Расчет за гвс по двухкомпонентному тарифу

О предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению в случае действия двухкомпонентных тарифов, письмо министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства российской федерации от 25 августа 2017 года №30394-00/04

Расчет за гвс по двухкомпонентному тарифу

Департамент жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства рассмотрел письмо Министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 27 июля 2017 г. N 70-5312/17-06/02 (вх. Минстроя России от 15 августа 2017 г.

N 79825/МС) по вопросу предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в случае действия двухкомпонентных тарифов, и в пределах своей компетенции сообщает следующее.

Порядок расчетов за горячую воду, поставляемую в многоквартирные дома, в отношениях между ресурсоснабжающими организациями и управляющими организациями, товариществами, кооперативами, являющимися исполнителями коммунальных услуг по горячему водоснабжению (далее – исполнители), установлен в Правилах, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124 (далее – Правила N 124).

В соответствии с подпунктом “а” пункта 17 Правил N 124 к существенным условиям договора ресурсоснабжения относится предмет договора, в котором указывается вид поставляемого в многоквартирный дом коммунального ресурса. В соответствии с понятиями, приведенными в пункте 2 Правил N 124 под коммунальным ресурсом при заключении договора ресурсоснабжения в целях предоставления коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, понимается горячая вода.

Такой предмет договора ресурсоснабжения, как поставка горячей воды, полностью соответствует видам соответствующих договоров, регулируемых законодательством в сфере теплоснабжения, водоснабжения.

Так, в соответствии с пунктами 1 и 6 статьи 13 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ “О водоснабжении и водоотведении” (далее – Закон N 416-ФЗ) при централизованной закрытой системе теплоснабжения и горячего водоснабжения с потребителями горячей воды заключается договор горячего водоснабжения, содержащий условия и правила подачи горячей воды, регулируемые Законом N 416-ФЗ.

В соответствии со статьей 15.1 и пунктом 4 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ “О теплоснабжении” (далее – Закон N 190-ФЗ) при централизованной открытой системе теплоснабжения и горячего водоснабжения с потребителями коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению заключается договор теплоснабжения и поставки горячей воды.

Из указанных норм отраслевого законодательства следует, что ресурсоснабжающая организация, осуществляющая деятельность по горячему водоснабжению при использовании закрытых систем горячего водоснабжения и по поставке горячей воды при использовании открытых систем теплоснабжения и горячего водоснабжения, не может признавать тепловую энергию в качестве коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирные дома, поскольку в указанном случае следовало бы признать под коммунальным ресурсом, поставляемым в многоквартирные дома в целях предоставления коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодную воду или теплоноситель, что однако, не соответствует предмету договоров, поименованных в статье 13 Закона N 416-ФЗ и статье 15.1 Закона N 190-ФЗ.

Поскольку под коммунальным ресурсом в целях централизованного горячего водоснабжения многоквартирных домов понимается горячая вода, то в соответствии с пунктом 21 Правил N 124 стороны договора теплоснабжения и горячего водоснабжения или теплоснабжения и поставки горячей воды должны определять объемы отпущенной в многоквартирные дома горячей воды. Соответственно положения подпункта “а” пункта 21 Правил N 124 об использовании показаний приборов учета, а также подпункта “в” пункта 21 Правил N 124 об использовании расчетной формулы при определении объемов коммунальных ресурсов относятся к определению объемов горячей воды, которые измеряются в кубических метрах.

Таким образом, поскольку под объемом отпущенной в многоквартирный дом горячей воды не понимается объем тепловой энергии, то у организации, осуществляющей горячее водоснабжение в соответствии с Законом N 416-ФЗ, а также у организации, осуществляющей поставку горячей воды в соответствии с Законом N 190-ФЗ (далее – теплоснабжающая организация), отсутствуют правовые основания для использования пункта 21 Правил N 124 в целях определения объемов тепловой энергии, использованной на нужды горячего водоснабжения.

Объем тепловой энергии, использованной на нужды горячего водоснабжения многоквартирных домов, подлежит учету только в целях определения стоимости горячей воды по компоненту “тепловая энергия”. Для целей определения стоимости горячей воды в отношениях по её поставке в многоквартирные дома подлежит использованию положение пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее – Правила N 354), в соответствии с которым условия договоров ресурсоснабжения о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом Положений Правил N 354 и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Порядок оплаты коммунальных услуг по горячему водоснабжению установлен в пунктах 42, 44 и 48 Правил N 354 в соответствии с которыми при применении двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы определяется по формулам 23 и 25 Приложения N 2 к Правилам N 354. В указанных формулах применяется показатель объема тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, исходя из объема потребленной воды и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Данное правило определения размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению применяется вне зависимости от способа управления многоквартирным домом всеми исполнителями коммунальных услуг, оно принято Правительством Российской Федерации в целях обеспечения защиты прав потребителей от завышения платы граждан за горячую воду, в том числе в целях обеспечения соблюдения предельных индексов роста платы за коммунальные услуги, установленные Правительством Российской Федерации по субъектам Российской Федерации во исполнение статьи 157.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года объем коммунального ресурса, подлежащего оплате по договору ресурсоснабжения, определяется в порядке, предусмотренном пунктом 25(1) Правил N 124. Так в случае поставки коммунального ресурса в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, или в жилой дом (домовладение), оборудованный индивидуальным прибором учета, – исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) или индивидуального прибора учета за предыдущий год (а при отсутствии таких показаний – исходя из норматива потребления) с учетом корректировки один раз в год до стоимости объема тепловой энергии, потребленного за прошедший год и измеренного коллективным (общедомовым) прибором учета.

Таким образом, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета и имеющим индивидуальный тепловой пункт для приготовления горячей воды, при принятии органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года расчет платы за отопление осуществляется в следующем порядке:

– в течение года объем тепловой энергии выставляемый к оплате собственникам помещений в многоквартирном доме, определяется исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям ОДПУ за предыдущий год, то есть необходимо из всего объема тепловой энергии определенного по показаниям ОДПУ за предыдущий год вычесть количество тепловой энергии переданной для приготовления горячей воды (рассчитывается исходя из норматива расхода тепловой энергии на подогрев и объема потребленной горячей воды) и делится на 12 месяцев.

– 1 раз в год осуществляется корректировка платы за отопление до стоимости объема тепловой энергии, потребленного за прошедший год и измеренного коллективным (общедомовым) прибором учета, то есть к оплате выставляется объем тепловой энергии определенной как разность между объемом тепловой энергии потребленной на отопление в календарном году (рассчитанная как разность между показаниями ОДПУ тепловой энергии и объемом тепловой энергии потребленной при приготовлении горячей воды, определенный исходя из норматива расхода тепловой энергии на подогрев и объема потребленной горячей воды) и тепловой энергии потребленной на отопление в предыдущем календарном году (рассчитывается аналогично тепловой энергии потребленной на отопление в календарном году, но за предыдущий календарный год).

При этом во взаимосвязи с требованиями Правил N 124 при заключении договора ресурсоснабжения подлежат применению также Требования при осуществлении расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2012 г. N 253 (далее – Требования).

Пунктом 4 Требований установлено, что в пользу ресурсоснабжающих организаций подлежат перечислению денежные средства, поступившие исполнителю от потребителей в счет оплаты именно коммунальных услуг.

При этом пунктом 5 Требований предусмотрено, что размер платежа исполнителя коммунальной услуги, причитающегося к перечислению в пользу ресурсоснабжающей организации, поставляющей конкретный вид ресурса, определяется в зависимости от оплаты потребителем соответствующей коммунальной услуги в полном размере, указанном в платежном документе, либо при частичной оплате, что в полной мере корреспондирует с указанными выше нормами Правил N 124.

Учитывая изложенное, размер платежа исполнителя коммунальной услуги в пользу ресурсоснабжающей организации подлежит определению с учетом количества денежных средств, поступивших от потребителей коммунальных услуг, а также с учетом объемов коммунальных ресурсов в случае поставки ресурсоснабжающей организацией коммунального ресурса ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Следует отметить, что управляющие организации (товарищества, кооперативы) являясь исполнителями коммунальных услуг в многоквартирном доме, приобретают у ресурсоснабжающих организаций коммунальный ресурс не для перепродажи, а для предоставления соответствующей коммунальной услуги потребителям и оплачивают потребленный в таком многоквартирном доме объем коммунального ресурса из платежей, поступивших от потребителей за коммунальную услугу.

В связи с указанным Минстрой России обращает внимание на выводы, содержащиеся в Решении Верховного Суда Российской Федерации от 8 июня 2012 г. N АКПИ12-604, согласно которым в рамках Постановления N 124 управляющая организация, товарищество или кооператив, не являются хозяйствующими субъектами с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов жильцов как непосредственных потребителей коммунальных услуг. Данные организации осуществляют деятельность по предоставлению коммунальных услуг на основании договора управления многоквартирным домом и оплачивают объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, только из поступивших платежей потребителей. При таком положении размер платы за коммунальный ресурс по договору ресурсоснабжения должен быть равен размеру платы за коммунальную услугу, оплачиваемую всеми потребителями коммунальных услуг в соответствии с правилами их предоставления.

Учитывая изложенное, размер платы управляющей организации, которую необходимо выплатить теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения, не может превышать величину платы, внесенной собственниками и пользователями жилых помещений в многоквартирном доме за оказанные коммунальные услуги.

И.о. заместителя директора Департаментажилищно-коммунального хозяйства

О.А.Олейникова

Электронный текст документаподготовлен АО “Кодекс” и сверен по:официальный сайт Министерстватопливно-энергетического комплекса ижилищно-коммунальногохозяйства Краснодарского краяhttp://www.gkh-kuban.ru

по состоянию на 03.10.2017

Источник: http://docs.cntd.ru/document/456096380

Инфокрафт: Формула ЖКХ

Расчет за гвс по двухкомпонентному тарифу

I. Если в доме при открытой системе  теплоснабжения общедомовые приборы учета установлены раздельно в системе отопления и в системе горячего водоснабжения.

Согласно п. 42(1) Постановления Правительства РФ №354  расчет услуги отопления происходит на основании правил прописанных в абзацах 3,4 данного пункта.

1. Многоквартирный дом оборудован коллективным приборам учета, в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета.

В данном случае для расчета услуги “Отопления” применяются формулы 3, 3(1) и 3(2) приложения №2 к Постановлению Правительства РФ № 354.

 1.1. Создание услуги «Тепловая энергия для ГВС на ОДН»: с видом услуги «Тепловая энергия для ГВС на ОДН», у вида услуги указываем «Вид коммунального ресурса ГИС ЖКХ», в настройке услуги ставим галочку общедомовая – по аналогии с услугой “ГВС ОДН по счетчику”.

Для создания услуги идём в меню “Настройка расчета квартплаты” – блок “Услуги” – ссылка “Услуги”.

1.2. На закладке “Общедомовая услуга” настраиваем основания распределения, вычет зависимых услуг.

В табличной части “Зависимые услуги” можно указать услуги, у которых есть собственный объем. Зависимыми услугами не могут быть услуги такие как “Теплоэнергия для ГВС” .

Поэтому в данном случае зависимые услуги будут те, которые считаются по показаниям приборов учета и по нормативу.

“ХВС для ГВС по счетчику” настраивается аналогично услуги “ХВС по счетчику”.

“ХВС для ГВС по нормативу” настраивается аналогично услуги “ХВС по норме”.

Для услуги “Тепловая энергия для ГВС ОДН” записываем тариф документом «Изменение тарифов на услуги».

1.3. Установить соотношение единиц измерения для Гкал/м3 (норматив расхода тепловой энергии, использованной на подогрев холодной воды Гкал/м3) документом «Изменения соотношений единиц измерения» документ находится в меню «Настройки расчета квартплаты», блок «Услуги».

*Так как услуга «Тепловая энергия для ГВС на ОДН» считается в Гкал, а отнимать мы хотим объем в м3, то требуется перевести м3 в Гкал.1.4. Подключить услугу к зданию.

Услуга «ОДН» подключается всегда к зданию независимо от того, какой способ предоставления услуг выбран в лицевом счете, т.к. эта услуга создается для объекта учета – «Здание и сооружение», услуга автоматически подключается ко всем лицевым счетам в доме, к которому подключим данную услугу ОДН.

Услугу подключаем документом «Изменение информации о здании», в меню «Лицевые счета и объекты учета» – «Изменение информации о зданиях». Для массового подключения услуг к разным зданиям используем документ «Групповое подключение услуг к зданию».

 Создаем новый документ. В документе выбираем здание, которому подключаем услугу, на закладке «Услуги» – «Общедомовые услуги» выбираем услугу ОДН, устанавливаем статус «Подключена», дата изменения – дата подключения услуги.

Проводим документ – нажимаем «Провести и закрыть».

1.5. Настраиваем прибор учета аналогично услуги ГВС ОДН по счетчику.

1.6.Создать и настроить услугу “ГВС ОДН”. Указать зависимые услуги “ХВС для ГВС по нормативу” и “ХВС для ГВС по счетчику”.

1.7. Выполняем расчет общедомовой услуги, обработкой «Групповое начисление за услуги», в меню «Расчеты», где необходимо установить действие по начислению ОДН – выполнить.

2. Многоквартирный дом оборудован коллективным приборам учета, в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета.

В данном случае для расчета услуги “Отопления” применяются формулы 3(3) и 3(4) приложения №2 к Постановлению Правительства РФ № 354

Настройка услуги “Тепловая энергия для ГВС на ОДН” производится аналогично пункта 1 данной инструкции, только зависимая услуга будет одна – “ХВС для ГВС по счетчику”.

II.

Если при открытой системе теплоснабжения узел учета тепловой энергии в многоквартирном доме оснащен общедомовым прибором учета, который учитывает объем тепловой энергии на нужды отопления и на нужды горячего водоснабжения, другими словами в доме установлен один прибор учета коммунального ресурса  – тепловая энергия, то “Отопление” рассчитывается согласно абзацу 5 п. 42(1) Постановления Правительства РФ №354. 

2.1. Создаем услугу «Тепловая энергия для ГВС на ОДН» (по аналогии с ГВС ОДН по норме): с видом услуги «тепловая энергия для ГВС на ОДН», для вида услуги указываем «Вид коммунального ресурса» – «тепловая энергия», выбрираем основание распределения «Места общего пользования», указываем норматив.

Для создания услуги идём в меню “Настройка расчета квартплаты” – блок “Услуги” – сслыка “Услуги”.2.2. На закладке “Общедомовая услуга” указываем основания распределения.

Для услуги записываем тариф документом «Изменение тарифов на услуги».

2.3. Устанавливаем переводной коэффициент (норматив расхода тепловой энергии, использованной на подогрев холодной воды Гкал/м3) документом «Изменение переводных коэффициентов» (меню “Настройка расчета квартплаты” – блок “Услуги”).

2.4. Подключаем услугу к зданию.

Услуга «ОДН» подключается всегда к зданию независимо от того, какой способ предоставления услуг выбран в лицевом счете, т.к. эта услуга создается для объекта учета – «Здание и сооружение», услуга автоматически подключается ко всем лицевым счетам в доме, к которому подключим данную услугу ОДН.

Услугу подключаем документом «Изменение информации о здании», в меню «Лицевые счета и объекты учета» – «Изменение информации о зданиях». Для массового подключения услуг к разным зданиям используем документ «Групповое подключение услуг к зданию».

Создаем новый документ. В документе выбираем здание, которому подключаем услугу, на закладке «Услуги» – «Общедомовые услуги» выбираем услугу ОДН, устанавливаем статус «Подключена», дата изменения – дата подключения услуги.

Проводим документ – нажимаем «Провести и закрыть».

2.4. Создаем услугу “ГВС ОДН”, в зависимости от того, установлен ли в доме коллективный счетчик на ГВС или не установлен. Если не установлен создаем услугу “ГВС ОДН по норме”, если установлен – “ГВС ОДН по счетчику”.

2.5. Выполняем расчет общедомовой услуги, обработкой «Групповое начисление за услуги», в меню «Расчеты», где необходимо установить действие по начислению ОДН – выполнить.

Инструкция вам помогла?

ДаНет

4

Темы:  Настройка общедомовых нужд  

Источник: https://help.gkh365.ru/formula/instructions/448/

Верховный Суд Российской Федерации о расчёте количества тепловой энергии на подогрев воды

Расчет за гвс по двухкомпонентному тарифу

Споры управляющих и ресурсоснабжающих организаций о порядке расчёта платы за предоставляемые коммунальные ресурсы – частое явление. Они случаются из-за того, что каждая сторона трактует законодательство так, чтобы получить для себя максимальную выгоду.

Сегодня расскажем о споре между УО и РСО о том, как верно рассчитать количество тепловой энергии, используемой на подогрев ГВС.Когда можно ограничивать коммунальные услуги

Предмет спора

Управляющая и ресурсоснабжающая организации заключили договор теплоснабжения. РСО обязалась поставить УО тепловую энергию и горячую воду, УО же должна была оплачивать эти услуги и теплоноситель, не возвращённый в тепловую сеть теплоснабжающей организации. Кажется, ничего необычного, в каждом субъекте РФ тысячи УО заключают с РСО подобные договоры.

Но в нашем случае поводом для разногласий стало несогласие управляющей организации с тем, как РСО рассчитывает количество тепловой энергии, используемой на подогрев воды. УО считала, что рассчитывать нужно по нормативу. Теплоснабжающая организация же была уверена, что рассчитывать размер платы нужно по показаниям приборов учёта.

Разногласия привели к тому, что УО не оплачивала поставленные коммунальные ресурсы, накопила долги перед РСО, а теплоснабжающей организации пришлось обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за поставленный коммунальный ресурс.ВС РФ о мерах социальной поддержки по оплате коммунальных услуг

Мнения арбитражного и апелляционного судов

Первым судом, который рассмотрел дело, был Арбитражный суд Московской области. РСО настаивало на том, что управляющая организация должна оплатить поставленный ресурс по показаниям приборов учёта.

УО в ответ предоставила контррасчёт задолженности, основанный на применении расчёта платы за тепловую энергию, использованную на подогрев воды, согласно постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Цифры, которые требовала РСО, получались больше тех, которые рассчитала УО.

Арбитражный суд Московской области принял решение удовлетворить исковые требования РСО частично и взыскать с управляющей организации большую часть суммы, требуемой истцом в качестве задолженности, пени и оплату государственной пошлины за судебные расходы. Он пояснил, что теплоснабжающая организация начисляет плату неверно, поэтому УО должна вернуть сумму, которая получится, если вести корректные расчёты.

Хоть требования РСО и были удовлетворены, получилось так, что суд встал на сторону управляющей организации, ведь она не отказывалась платить совсем, а хотела получить корректный расчёт.

Теплоснабжающая организация осталась недовольна таким решением и подала апелляцию в Десятый арбитражный апелляционный суд, который отменил решение Арбитражного суда Московской области.

Апелляционный суд руководствовался ст. 157 ЖК РФ и Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ и исходил из необходимости определения объёма поставленной на подогрев воды тепловой энергии в спорный период по показаниям исправного прибора учёта, ранее установленного абоненту, а не на основании норматива на подогрев.

В этот раз с решением не согласилась управляющая организация. Она была уверена в своей правоте и решила обжаловать дело в Арбитражном суде Московского округа. Но этот суд встал на защиту РСО и в удовлетворении требований управляющей организации отказал, оставив решение предыдущего суда в силе.

УО решила не сдаваться и подала кассационную жалобу в Верховный Суд РФ. В ней УО сослалась не неправильное применение норм права и попросила отменить названные постановления судов апелляционной инстанции и округа, оставив в силе решение Арбитражного суда Московской области.

Представители ресурсоснабжающей организации возражали против удовлетворения жалобы, ссылаясь на законность и обоснованность обжалуемых постановлений.Как рассчитать плату за коммунальный ресурс на СОИ

Аргументы и решение Верховного Суда РФ

Судебная коллегия ВС РФ проверила материалы дела, обсудила доводы, изложенные в кассационной жалобе, и решила удовлетворить жалобу управляющей организации, отметив, что предыдущие суды не учли несколько положений действующего законодательства РФ.

Организация подачи управляющей организации тепловой энергии и горячей воды через присоединённую сеть осуществляются в целях оказания коммунальных услуг гражданам, проживающим в МКД. Такие отношения подпадают под действие пп. 10 п. 10 ст. 4 ЖК РФ.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных ресурсов. Такой объём определяется по показаниям приборов учёта. Если ПУ нет, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ, правила предоставления КУ собственникам и нанимателям помещений в МКД, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией договоров с РСО, устанавливаются Правительством РФ.

В абз. 2 п. 13 ПП РФ от 06.05.2011 № 354 сказано, что условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учётом ПП РФ № 354 и иных нормативных правовых актов РФ.

РСО не имеет право выставлять управляющей организации плату за коммунальные услуги больше, чем такие услуги стоили бы при прямых договорах собственников и РСО.

В соответствии с п. 87 постановления Правительства РФ от 22.10.2012 № 1075 двухкомпонентный тариф на горячую воду в системе ГВС устанавливается для РСО, поставляющих горячую воду с использованием системы ГВС, и состоит из:

  • компонента на теплоноситель;
  • компонента на тепловую энергию.

Разделом 7 приложения № 2 к ПП РФ № 354 установлен порядок расчёта размера платы за коммунальную услугу ГВС, предоставленную потребителю за расчётный период в жилом или нежилом помещении и на ОДН в случае установления двухкомпонентных тарифов на ГВС.

В п. 26 приложения № 2 к ПП № 354 дана формула расчёта тепловой энергии, используемой на подогрев воды и сказано, что количество тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС на общедомовые нужды, рассчитывается по той же формуле.

В силу ПП РФ № 354 количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в законодательном порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей ГВС независимо от наличия общедомового прибора учёта, которым фиксируется объём тепловой энергии, поступающий в систему водоснабжения МКД. Такой вывод можно найти в п. 27 Обзора судебной практики ВС РФ № 5 (2017), утверждённом Президиумом ВС РФ 27.12.2017.

Указанный порядок не противоречит п. 1 ст. 157 ЖК РФ, предусматривающему определение объёма потребляемых КУ по показаниям приборов учёта, и только при их отсутствии допускающему применение нормативов потребления КУ. Вся загвоздка в том, что тепловая энергия не относится к числу потребляемых коммунальных услуг.

Источник: https://roskvartal.ru/kommunalnye-uslugi/8499-vs-rf-o-raschyete-kolichestva-teplovoy-energii-na-podogrev-vody

Разъяснения расчета размера платы за горячую воду с применением двухставочного тарифа | Защита потребителей в сфере ЖКХ

Расчет за гвс по двухкомпонентному тарифу

 Начиная с 2014 года ГК «Единый тарифный орган Челябинской области», утвердил для теплоснабжающих организаций двухставочный тариф на горячую воду.

Этот тариф состоит из:

тариф на теплоноситель, единица измерения «руб/куб.м.»

тариф на тепловую энергию, единица измерения «руб/Гкал»

При этом, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., (далее Правила) предусмотрена обязанность исполнителя услуги применять двухставочный тариф на горячую воду, установленный в порядке, предусмотренном законодательством.  

Учитывая, что вопрос относительно расчета и начисления платы за услугу «горячее водоснабжение» имеет большое социальное значение, МУП «Расчетный центр» разработаны настоящие разъяснения относительно порядка расчета  размера платы за горячую воду с июля 2014 года.

Размер платы за ГВС по компоненту «теплоноситель» следует определять в соответствии с расчетными формулами определения размера платы за горячую воду, приведенными в Приложении № 2 к Правилам в соответствии с пунктами 42, 43, 44 Правил.

Размер платы за ГВС по компоненту «тепловая энергия» подлежит определению исходя из расхода тепловой энергии, использованной на подогрев горячей воды, определяемого по расчетной величине, утвержденной теплоснабжающей организации.

 Таким образом, расчет платы за коммунальную услугу горячее водоснабжение будет рассчитываться следующим образом:

1)    в отношении конкретного жилого помещения, оборудованного индивидуальным прибором учета и расположенного в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета.

Формула для расчета платы за компонент теплоноситель (Ртн)

Ртн = (Т * V), где

Т – тариф, утвержденный ГК «ЕТО Челябинской области» для  теплоснабжающей организации, руб/куб.м. и отражен в платежном документе в столбце «Ставка»   

V – объем потребленного коммунального ресурса, определенный согласно показаниям индивидуального прибора учета, куб.м.

Формула для расчета платы за компонент на тепловую энергию (Ртэ)

Ртэ = Т * К * V, где

Т – тариф, утвержденный ГК «ЕТО Челябинской области» для теплоснабжающей организации, руб/Гкал, и отражен в платежном документе в столбце «Ставка»      

К –  величина тепловой энергии, потребленной на подогрев 1 куб.м. воды. данный коэффициент определяется исходя из показаний ОПУ дома и является отношением Гкал и куб.м. В случае, если данный коэффициент рассчитать невозможно, то  применяется иной  коэффициент, указанный в служебных письмах исполнителя услуги либо определенный условиями агентского договора и равный 0,075.

V – объем потребленного коммунального ресурса, определенный согласно показаниям индивидуального прибора учета, куб.м

Пример:

 жилое помещение площадью 50 кв.м.

ИПУ показал объем 4 ,2 куб.м.

ОПУ показал: куб.м. = 200,  Гкал = 17  Таким образом, К = 17/200 = 0,085

Тариф на компонент на теплоноситель утвержден для ОАО «ММЗ» 4,24 руб/куб.м.

Тариф на компонент на тепловую энергию утвержден для ОАО «ММЗ» 1 343, 18 руб/Гкал

Расчет платы:

  Ртн = (Т * V) = 4,24 руб/куб.м. * 4,2 куб.м. = 17,81 руб

  Ртэ = Т * К * V = 1343,18 руб/Гкал * 0,085 * 4,2  куб.м. = 479,52 руб

Итого, сумма платы за горячее водоснабжение  составляет:

17,81 руб + 479,52 руб = 497,33 рубля

2)    в отношении конкретного жилого помещения, не оборудованного индивидуальным прибором учета и расположенного в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета.

Формула для расчета платы за компонент теплоноситель (Ртн)

Ртн = (Т * N * k), где

Т – тариф, утвержденный ГК «ЕТО Челябинской области» для теплоснабжающей организации, руб/куб.м., и отражен в платежном документе в столбце «Ставка»  

N – норматив потребления горячей воды на одного человека (3,6 куб.м/чел), куб.м.

k – количество человек, являющихся потребителями коммунального ресурса

Формула для расчета платы за компонент на тепловую энергию (Ртэ)

Ртэ = Т * К * V (N*k), где

Т – тариф, утвержденный ГК «ЕТО Челябинской области» для теплоснабжающей организации, руб/Гкал, и отражен в платежном документе в столбце «Ставка»  

К –  величина тепловой энергии, потребленной на подогрев 1 куб.м. воды. данный коэффициент определяется исходя из показаний ОПУ дома и является отношением Гкал и куб.м. В случае, если данный коэффициент рассчитать невозможно, то  применяется иной  коэффициент, указанный в служебных письмах исполнителя услуги либо определенный условиями агентского договора и равный 0,075.

V = N * k  – объем потребленного коммунального ресурса, определенный исходя из нормативного потребления, куб.м

Пример:

 жилое помещение площадью 50 кв.м.

количество потребителей – 3 человека

ОПУ показал: куб.м. = 200,  Гкал = 17  Таким образом, К = 17/200 = 0,085

Тариф на компонент на теплоноситель утвержден для ОАО «ММЗ» 4,24 руб/куб.м.

Тариф на компонент на тепловую энергию утвержден для ОАО «ММЗ» 1 343, 18 руб/Гкал

Расчет платы:

  Ртн = Т * N * k = 4,24 руб/куб.м. * 3,6 куб.м./чел * 3 чел = 45,79 руб

  Ртэ = Т * К * N * k = 1343,18 руб/Гкал * 0,085 * 3,6 куб.м./чел * 3 чел = 1 233,04руб

Итого, сумма платы за горячее водоснабжение  составляет:

45,79 руб + 1233,04 руб = 1 278,83 рублей

3)    в отношении конкретного жилого помещения, оборудованного индивидуальным прибором учета и расположенного в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовым прибором учета.

Формула для расчета платы за компонент теплоноситель (Ртн)

Ртн = (Т * V), где

Т – тариф, утвержденный ГК «ЕТО Челябинской области» для теплоснабжающей организации, руб/куб.м., и отражен в платежном документе в столбце «Ставка»  

V – объем потребленного коммунального ресурса, определенный согласно показаниям индивидуального прибора учета, куб.м.

Формула для расчета платы за компонент на тепловую энергию (Ртэ)

Ртэ = Т * К * V, где

Т – тариф, утвержденный ГК «ЕТО Челябинской области» для теплоснабжающей организации, руб/ГКал и отражен в платежном документе в столбце «Ставка»  

К –  величина тепловой энергии, потребленной на подогрев 1 куб.м. воды. Размер данной величины равен 0,075.

V – объем потребленного коммунального ресурса, определенный согласно показаниям индивидуального прибора учета, куб.м

Пример:

 жилое помещение площадью 50 кв.м.

ИПУ показал объем 4 ,2 куб.м.

К = 0,075

Тариф на компонент на теплоноситель утвержден для ОАО «ММЗ» 4,24 руб/куб.м.

Тариф на компонент на тепловую энергию утвержден для ОАО «ММЗ» 1 343, 18 руб/Гкал

Расчет платы:

  Ртн = (Т * V) = 4,24 руб/куб.м. * 4,2 куб.м. = 17,81 руб

  Ртэ = Т * К * V = 1343,18 руб/Гкал * 0,075 * 4,2  куб.м. = 423,10 руб

Итого, сумма платы за горячее водоснабжение  составляет:

17,81 руб + 423,10 руб = 440,91 рубля

4)    в отношении конкретного жилого помещения, не оборудованного индивидуальным прибором учета и расположенного в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовым прибором учета.

Формула для расчета платы за компонент теплоноситель (Ртн)

Ртн = (Т * N * k), где

Т – тариф, утвержденный ГК «ЕТО Челябинской области» для теплоснабжающей организации, руб/куб.м., и отражен в платежном документе в столбце «Ставка»  

N – норматив потребления горячей воды на одного человека (3,6 куб.м/чел), куб.м.

k – количество человек, являющихся потребителями коммунального ресурса

Формула для расчета платы за компонент на тепловую энергию (Ртэ)

Ртэ = Т * К * V, где

Т – тариф, утвержденный ГК «ЕТО Челябинской области» для теплоснабжающей организации, руб/Гкал, и отражен в платежном документе в столбце «Ставка»  

К –  величина тепловой энергии, потребленной на подогрев 1 куб.м. воды, равный 0,075.

V = N * k  – объем потребленного коммунального ресурса, определенный исходя из нормативного потребления, куб.м

Пример:

 жилое помещение площадью 50 кв.м.

количество потребителей – 3 человека

К = 0,075

Тариф на компонент на теплоноситель утвержден для ОАО «ММЗ» 4,24 руб/куб.м.

Тариф на компонент на тепловую энергию утвержден для ОАО «ММЗ» 1 343, 18 руб/Гкал

Расчет платы:

  Ртн = Т * N * k = 4,24 руб/куб.м. * 3,6 куб.м./чел * 3 чел = 45,79 руб

  Ртэ = Т * К * N * k  = 1343,18 руб/Гкал * 0,075 * 3,6 куб.м./чел * 3 чел = 1 087,98руб

Итого, сумма платы за горячее водоснабжение  составляет:

45,79 руб + 1 087,98 руб = 1 133,77 рублей

Источник: https://maxpark.com/community/4701/content/3230538

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.