Расписка аренды квартиры образец

Содержание

Расписка о долге за аренду квартиры образец

Расписка аренды квартиры образец
Расписка аренды квартиры образец

Все операции по аренде жилья сопровождаются финансовыми расчетами – передачей денег от арендатора хозяину объекта.

Стоит ли делать расписки при наличных расчетах?

В законе есть рекомендации по оформлению расписок при расчетах в суммах более 10 минимальных размеров оплаты труда. Оформление расписок желательно и при меньших суммах, всегда лучше иметь хоть какое-то свидетельство о передаче денег.

Имеет ли расписка юридическую силу?

Да, расписки часто используются в суде в качестве доказательства проведения взаморасчетов.

Нужно ли заверять расписку?

По статье 163-164 ГК РФ указано, что заверения требуют только те сделки, которые подлежат обязательной государственной регистрации. Аренда жилья к этому не относится, из чего следует что расписка по аренде имеет юридическую силу и без нотариального заверения. Но, любую незаверенную расписку можно оспаривать в суде на предмет ее подлинности.

Нужны ли свидетели при оформлении расписки?

При наличии свидетелей передачи денег, есть смысл вписать их в расписку. Подобную расписку сложнее оспорить, а так же появляются свидетели, которые могут принимать участие в суде.

Что писать в расписке?

Гражданский кодекс не предусматривает специальной формы, потому расписку можно оформлять в произвольной форме. В любом случае стоит указывать:

– паспортные данные участников

– адреса проживания, регистрации

– размер суммы

– предмет оплаты

Образец расписки за аренду квартиры:

Расписка за аренду квартиры

Зачем и кому нужны расписки?

Прежде всего, расписки необходимы как доказательство того, что состоялась передача некой суммы денег от одного физического лица другому.

Таким образом, если говорить о рынке аренды квартир, то расписки прежде всего нужны арендатору.

Именно они, а не только и не столько договор аренды, являются свидетельством того, что арендный платеж был передан в определенный день конкретному лицу (хозяину квартиры).

[attention type=yellow]
[attention type=green][attention type=red][attention type=green][attention type=red]
[attention type=yellow][attention type=green]
Случаев, когда владельцы съемных квартир спустя какое-то время (полгода, год и даже больше) заявляли, что арендатор нарушил условия договора и никаких денег от него хозяин и в глаза не видел, масса.
[/attention]
[/attention][/attention][/attention][/attention]
[/attention]
[/attention]

Масштабной наглости, может, вам и не придется встретить на своем пути, а вот ситуаций, когда хозяин намекает, что платеж однажды был пропущен, хоть отбавляй, и никто от такого ничем не застрахован.

Кроме как расписками.

В какой форме нужно составить расписку?

Как и в случае с составлением договора аренды, строго определенной формы (образца, бланка) для расписок законом не установлено (ст. 161 ГК РФ).

Они составляются в простой письменной форме (желательно от руки). Необходимо, чтобы расписка содержала в себе данные сторон (как минимум Ф. И. О.

[attention type=yellow][attention type=green]
[attention type=yellow][attention type=green]
и паспортные данные), сведения о сумме передаваемых денег, условия их передачи. Примерный текст расписки может быть таким:
[/attention]
[/attention][/attention]
[/attention]

РАСПИСКА в получении денежных средств

г. Москва

Я, Иванов Иван Иванович (паспорт: серия, номер), получил у Петрова Петра Петровича (паспорт: серия, номер) 20 000 рублей (двадцать тысяч рублей). Указанные деньги получены мной в соответствии с условиями договора аренды квартиры (адрес квартиры, номер договора, дата заключения). Деньги получил при подписании настоящей расписки.

Подпись &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. /ИВАНОВ И.И./

13 августа 2010 г.

Строго говоря, поскольку все данные сторон (паспорт, место постоянной или временной регистрации) указаны в договоре аренды, то в расписке их можно не указывать. Но некоторые юристы считают, что лучше перестраховаться. То же самое касается рукописного составления расписок.

[attention type=red]
[attention type=yellow][attention type=green][attention type=yellow][attention type=green]
[attention type=red][attention type=yellow]
Правда едва ли хозяин квартиры захочет каждый месяц писать от руки определенный текст. Поэтому можно составить текст на компьютере и распечатать бланки, но оставить в них пробелы для заполнения от руки – Ф. И. О. получателя и подписи. Главное, чтобы в случае судебного разбирательства почерк можно было однозначно идентифицировать.
[/attention]
[/attention][/attention][/attention][/attention]
[/attention]
[/attention]

Город нужно указывать, потому что от этого зависит, куда подавать в суд в случае возникновения претензий.

Что делать, если в договоре аренды указана фиктивная сумма (например, пять тысяч рублей), а на самом деле плата за аренду намного выше (двадцать тысяч)? Какие суммы указывать в расписках?

В этом случае арендатор и владелец квартиры действуют на свой страх и риск. Безусловно, в расписке необходимо указывать реальные суммы. Иначе арендатор, например, может заплатить за последний месяц указанные в договоре пять тысяч и сбежать, после чего доказать, что он должен еще 15, будет сложно (а точнее невозможно).

Хозяин квартиры не хочет каждый раз возиться с расписками, но согласен при получении денег ставить свою подпись в тетради, где ведется график платежей за квартиру. Считается ли это распиской?

[attention type=red][attention type=yellow]
[attention type=red][attention type=yellow]
Если на титульном листе тетради указано, что деньги передаются ежемесячно в соответствии с договором аренды таким-то, указаны паспортные данные сторон, а далее имеются фразы Деньги (сумма) получил, дата, подпись, расшифровка подписи, то можно считать, что такая тетрадь вполне заменяет собой стандартные расписки. Просто проследите, чтобы было понятно, за что передаются деньги, в каком размере, по каким числам, кто их передает и где (в каком городе). То есть требования стандартные.
[/attention]
[/attention][/attention]
[/attention]

Нужны ли расписки, если арендная плата поступает с моего банковского счета на счет хозяина квартиры безналичным путем?

В данном случае составлением расписок можно не заморачиваться. Банк хранит историю совершенных операций, поэтому всегда можно видеть путь, который проходят денежные средства, в том числе и их получателя.

Правда, в идеале сопровождать такие операции нужно соответствующим комментарием В счет уплаты по договору аренды такому-то. Но обычно используются такие комментарии, как Возврат неиспользованных средств или Возврат долга (т. к. такие операции не облагаются НДС).

[attention type=green]
[attention type=red][attention type=yellow][attention type=red][attention type=yellow]
[attention type=green][attention type=red]
В любом случае в истории банковских операций будет видно, как часто деньги поступали на счет получателя, в каком размере и по каким числам.
[/attention]
[/attention][/attention][/attention][/attention]
[/attention]
[/attention]

Владельцу квартиры и в данном случае необходимо подстраховаться заранее составленным и подписанным договором аренды, так как нечистый на руку арендатор может пойти в банк и оспорить последние операции, заявив, например, что ошибся и деньги нужно перевести совсем другому человеку.

Правило в любом случае простое: любые сделки с недвижимостью (да и вообще любые сделки, в которых фигурируют крупные суммы денег) необходимо проводить в письменной форме, составляя договора и расписки.

Даже если в сделке участвуют родственники: по статистике, больше половины невозвращенных долгов и неисполненных обязательств возникают именно благодаря близким родственным или дружеским связям сторон.

Арсений Журавлев Собственник

РАСПИСКА

Я, (ф.и.о.)_____________________________________________________________________________________,

паспорт серия ___________________, выдан________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________,

[attention type=red]
[attention type=green][attention type=red]
зарегистрированый(ая) по адресу:_________________________________________________________________
[/attention]
[/attention][/attention]

получил от гр. (ф.и.о.) ___________________________________________________________________________,

паспорт серия ___________________, выдан_______________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________,

[attention type=green][attention type=red][attention type=green][attention type=red]
[attention type=yellow][attention type=green]
зарегистрированого(ой) по адресу:________________________________________________________________
[/attention]
[/attention][/attention][/attention][/attention]
[/attention]

деньги в сумме (см.ниже) в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения, расположенного по адресу:

____________________________________________________________________________________________,

Согласно вышеуказанного Договора.

Расписка в получении денежных средств за квартиру

Расписка в получении денег за квартиру – это важный документ при совершении сделки купли-продажи недвижимости, удостоверяющий факт получения продавцом квартиры денежных средств от покупателя.

Если у продаваемого объекта недвижимости несколько владельцев, то расписка в получении денежных средств за квартиру составляется каждым из них на сумму, им причитающуюся, в зависимости от их доли.

Как написать расписку в получении денег за квартиру

Составляется данная расписка продавцом квартиры собственноручно в присутствии покупателя. Бланк расписки в получении денежных средств за квартиру содержит следующие структурные элементы:

  • наименование документа – Расписка
  • текст документа – сначала указывают ФИО, паспортные данные, адрес регистрации продавца и покупателя. Затем идет ссылка на договор купли-продажи и описание объекта недвижимости, за который вносятся деньги (полный адрес квартиры). Далее пишут сумму переданных денежных средств – в числовом формате и в скобках прописью
  • место (город) составления расписки (указывается по желанию), дата, ФИО и личная подпись продавца квартиры.

    Данная расписка не подлежит обязательному заверению у нотариуса.

    Образец расписки в получении денежных средств за квартиру

    Каждая сделка с недвижимостью – покупка, продажа или аренда жилья, предусматривает использование немалых денежных средств, а потому такие сделки необходимо проводить с огромной ответственностью и аккуратностью, чтобы не попасть на крючок мошенников, которых на рынке недвижимости хватало во все времена.

    Доверие – ненужное качество для квартиросъемщика. Помните об этом.

    Договор аренды квартиры между физическими или юридическими лицами

    Расписка аренды квартиры образец

    Расписка о долге за аренду квартиры образец

    Расписка аренды квартиры образец
    Расписка аренды квартиры образец

    Все операции по аренде жилья сопровождаются финансовыми расчетами – передачей денег от арендатора хозяину объекта.

    Стоит ли делать расписки при наличных расчетах?

    В законе есть рекомендации по оформлению расписок при расчетах в суммах более 10 минимальных размеров оплаты труда. Оформление расписок желательно и при меньших суммах, всегда лучше иметь хоть какое-то свидетельство о передаче денег.

    Имеет ли расписка юридическую силу?

    Да, расписки часто используются в суде в качестве доказательства проведения взаморасчетов.

    Нужно ли заверять расписку?

    По статье 163-164 ГК РФ указано, что заверения требуют только те сделки, которые подлежат обязательной государственной регистрации. Аренда жилья к этому не относится, из чего следует что расписка по аренде имеет юридическую силу и без нотариального заверения. Но, любую незаверенную расписку можно оспаривать в суде на предмет ее подлинности.

    Нужны ли свидетели при оформлении расписки?

    При наличии свидетелей передачи денег, есть смысл вписать их в расписку. Подобную расписку сложнее оспорить, а так же появляются свидетели, которые могут принимать участие в суде.

    Что писать в расписке?

    Гражданский кодекс не предусматривает специальной формы, потому расписку можно оформлять в произвольной форме. В любом случае стоит указывать:

    – паспортные данные участников

    – адреса проживания, регистрации

    – размер суммы

    – предмет оплаты

    Образец расписки за аренду квартиры:

    Расписка за аренду квартиры

    Зачем и кому нужны расписки?

    Прежде всего, расписки необходимы как доказательство того, что состоялась передача некой суммы денег от одного физического лица другому.

    Таким образом, если говорить о рынке аренды квартир, то расписки прежде всего нужны арендатору.

    Именно они, а не только и не столько договор аренды, являются свидетельством того, что арендный платеж был передан в определенный день конкретному лицу (хозяину квартиры).

    [attention type=yellow]
    [attention type=green][attention type=red][attention type=green][attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    Случаев, когда владельцы съемных квартир спустя какое-то время (полгода, год и даже больше) заявляли, что арендатор нарушил условия договора и никаких денег от него хозяин и в глаза не видел, масса.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Масштабной наглости, может, вам и не придется встретить на своем пути, а вот ситуаций, когда хозяин намекает, что платеж однажды был пропущен, хоть отбавляй, и никто от такого ничем не застрахован.

    Кроме как расписками.

    В какой форме нужно составить расписку?

    Как и в случае с составлением договора аренды, строго определенной формы (образца, бланка) для расписок законом не установлено (ст. 161 ГК РФ).

    Они составляются в простой письменной форме (желательно от руки). Необходимо, чтобы расписка содержала в себе данные сторон (как минимум Ф. И. О.

    [attention type=yellow][attention type=green]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    и паспортные данные), сведения о сумме передаваемых денег, условия их передачи. Примерный текст расписки может быть таким:
    [/attention]
    [/attention][/attention]
    [/attention]

    РАСПИСКА в получении денежных средств

    г. Москва

    Я, Иванов Иван Иванович (паспорт: серия, номер), получил у Петрова Петра Петровича (паспорт: серия, номер) 20 000 рублей (двадцать тысяч рублей). Указанные деньги получены мной в соответствии с условиями договора аренды квартиры (адрес квартиры, номер договора, дата заключения). Деньги получил при подписании настоящей расписки.

    Подпись &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. /ИВАНОВ И.И./

    13 августа 2010 г.

    Строго говоря, поскольку все данные сторон (паспорт, место постоянной или временной регистрации) указаны в договоре аренды, то в расписке их можно не указывать. Но некоторые юристы считают, что лучше перестраховаться. То же самое касается рукописного составления расписок.

    [attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green][attention type=yellow][attention type=green]
    [attention type=red][attention type=yellow]
    Правда едва ли хозяин квартиры захочет каждый месяц писать от руки определенный текст. Поэтому можно составить текст на компьютере и распечатать бланки, но оставить в них пробелы для заполнения от руки – Ф. И. О. получателя и подписи. Главное, чтобы в случае судебного разбирательства почерк можно было однозначно идентифицировать.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Город нужно указывать, потому что от этого зависит, куда подавать в суд в случае возникновения претензий.

    Что делать, если в договоре аренды указана фиктивная сумма (например, пять тысяч рублей), а на самом деле плата за аренду намного выше (двадцать тысяч)? Какие суммы указывать в расписках?

    В этом случае арендатор и владелец квартиры действуют на свой страх и риск. Безусловно, в расписке необходимо указывать реальные суммы. Иначе арендатор, например, может заплатить за последний месяц указанные в договоре пять тысяч и сбежать, после чего доказать, что он должен еще 15, будет сложно (а точнее невозможно).

    Хозяин квартиры не хочет каждый раз возиться с расписками, но согласен при получении денег ставить свою подпись в тетради, где ведется график платежей за квартиру. Считается ли это распиской?

    [attention type=red][attention type=yellow]
    [attention type=red][attention type=yellow]
    Если на титульном листе тетради указано, что деньги передаются ежемесячно в соответствии с договором аренды таким-то, указаны паспортные данные сторон, а далее имеются фразы Деньги (сумма) получил, дата, подпись, расшифровка подписи, то можно считать, что такая тетрадь вполне заменяет собой стандартные расписки. Просто проследите, чтобы было понятно, за что передаются деньги, в каком размере, по каким числам, кто их передает и где (в каком городе). То есть требования стандартные.
    [/attention]
    [/attention][/attention]
    [/attention]

    Нужны ли расписки, если арендная плата поступает с моего банковского счета на счет хозяина квартиры безналичным путем?

    В данном случае составлением расписок можно не заморачиваться. Банк хранит историю совершенных операций, поэтому всегда можно видеть путь, который проходят денежные средства, в том числе и их получателя.

    Правда, в идеале сопровождать такие операции нужно соответствующим комментарием В счет уплаты по договору аренды такому-то. Но обычно используются такие комментарии, как Возврат неиспользованных средств или Возврат долга (т. к. такие операции не облагаются НДС).

    [attention type=green]
    [attention type=red][attention type=yellow][attention type=red][attention type=yellow]
    [attention type=green][attention type=red]
    В любом случае в истории банковских операций будет видно, как часто деньги поступали на счет получателя, в каком размере и по каким числам.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Владельцу квартиры и в данном случае необходимо подстраховаться заранее составленным и подписанным договором аренды, так как нечистый на руку арендатор может пойти в банк и оспорить последние операции, заявив, например, что ошибся и деньги нужно перевести совсем другому человеку.

    Правило в любом случае простое: любые сделки с недвижимостью (да и вообще любые сделки, в которых фигурируют крупные суммы денег) необходимо проводить в письменной форме, составляя договора и расписки.

    Даже если в сделке участвуют родственники: по статистике, больше половины невозвращенных долгов и неисполненных обязательств возникают именно благодаря близким родственным или дружеским связям сторон.

    Арсений Журавлев Собственник

    Автор документа

    Расписка о долге за аренду квартиры образец

    Расписка аренды квартиры образец
    Расписка аренды квартиры образец

    Все операции по аренде жилья сопровождаются финансовыми расчетами – передачей денег от арендатора хозяину объекта.

    Стоит ли делать расписки при наличных расчетах?

    В законе есть рекомендации по оформлению расписок при расчетах в суммах более 10 минимальных размеров оплаты труда. Оформление расписок желательно и при меньших суммах, всегда лучше иметь хоть какое-то свидетельство о передаче денег.

    Имеет ли расписка юридическую силу?

    Да, расписки часто используются в суде в качестве доказательства проведения взаморасчетов.

    Нужно ли заверять расписку?

    По статье 163-164 ГК РФ указано, что заверения требуют только те сделки, которые подлежат обязательной государственной регистрации. Аренда жилья к этому не относится, из чего следует что расписка по аренде имеет юридическую силу и без нотариального заверения. Но, любую незаверенную расписку можно оспаривать в суде на предмет ее подлинности.

    Нужны ли свидетели при оформлении расписки?

    При наличии свидетелей передачи денег, есть смысл вписать их в расписку. Подобную расписку сложнее оспорить, а так же появляются свидетели, которые могут принимать участие в суде.

    Что писать в расписке?

    Гражданский кодекс не предусматривает специальной формы, потому расписку можно оформлять в произвольной форме. В любом случае стоит указывать:

    – паспортные данные участников

    – адреса проживания, регистрации

    – размер суммы

    – предмет оплаты

    Образец расписки за аренду квартиры:

    Расписка за аренду квартиры

    Зачем и кому нужны расписки?

    Прежде всего, расписки необходимы как доказательство того, что состоялась передача некой суммы денег от одного физического лица другому.

    Таким образом, если говорить о рынке аренды квартир, то расписки прежде всего нужны арендатору.

    Именно они, а не только и не столько договор аренды, являются свидетельством того, что арендный платеж был передан в определенный день конкретному лицу (хозяину квартиры).

    [attention type=yellow]
    [attention type=green][attention type=red][attention type=green][attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    Случаев, когда владельцы съемных квартир спустя какое-то время (полгода, год и даже больше) заявляли, что арендатор нарушил условия договора и никаких денег от него хозяин и в глаза не видел, масса.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Масштабной наглости, может, вам и не придется встретить на своем пути, а вот ситуаций, когда хозяин намекает, что платеж однажды был пропущен, хоть отбавляй, и никто от такого ничем не застрахован.

    Кроме как расписками.

    В какой форме нужно составить расписку?

    Как и в случае с составлением договора аренды, строго определенной формы (образца, бланка) для расписок законом не установлено (ст. 161 ГК РФ).

    Они составляются в простой письменной форме (желательно от руки). Необходимо, чтобы расписка содержала в себе данные сторон (как минимум Ф. И. О.

    [attention type=yellow][attention type=green]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    и паспортные данные), сведения о сумме передаваемых денег, условия их передачи. Примерный текст расписки может быть таким:
    [/attention]
    [/attention][/attention]
    [/attention]

    РАСПИСКА в получении денежных средств

    г. Москва

    Я, Иванов Иван Иванович (паспорт: серия, номер), получил у Петрова Петра Петровича (паспорт: серия, номер) 20 000 рублей (двадцать тысяч рублей). Указанные деньги получены мной в соответствии с условиями договора аренды квартиры (адрес квартиры, номер договора, дата заключения). Деньги получил при подписании настоящей расписки.

    Подпись &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. /ИВАНОВ И.И./

    13 августа 2010 г.

    Строго говоря, поскольку все данные сторон (паспорт, место постоянной или временной регистрации) указаны в договоре аренды, то в расписке их можно не указывать. Но некоторые юристы считают, что лучше перестраховаться. То же самое касается рукописного составления расписок.

    [attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green][attention type=yellow][attention type=green]
    [attention type=red][attention type=yellow]
    Правда едва ли хозяин квартиры захочет каждый месяц писать от руки определенный текст. Поэтому можно составить текст на компьютере и распечатать бланки, но оставить в них пробелы для заполнения от руки – Ф. И. О. получателя и подписи. Главное, чтобы в случае судебного разбирательства почерк можно было однозначно идентифицировать.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Город нужно указывать, потому что от этого зависит, куда подавать в суд в случае возникновения претензий.

    Что делать, если в договоре аренды указана фиктивная сумма (например, пять тысяч рублей), а на самом деле плата за аренду намного выше (двадцать тысяч)? Какие суммы указывать в расписках?

    В этом случае арендатор и владелец квартиры действуют на свой страх и риск. Безусловно, в расписке необходимо указывать реальные суммы. Иначе арендатор, например, может заплатить за последний месяц указанные в договоре пять тысяч и сбежать, после чего доказать, что он должен еще 15, будет сложно (а точнее невозможно).

    Хозяин квартиры не хочет каждый раз возиться с расписками, но согласен при получении денег ставить свою подпись в тетради, где ведется график платежей за квартиру. Считается ли это распиской?

    [attention type=red][attention type=yellow]
    [attention type=red][attention type=yellow]
    Если на титульном листе тетради указано, что деньги передаются ежемесячно в соответствии с договором аренды таким-то, указаны паспортные данные сторон, а далее имеются фразы Деньги (сумма) получил, дата, подпись, расшифровка подписи, то можно считать, что такая тетрадь вполне заменяет собой стандартные расписки. Просто проследите, чтобы было понятно, за что передаются деньги, в каком размере, по каким числам, кто их передает и где (в каком городе). То есть требования стандартные.
    [/attention]
    [/attention][/attention]
    [/attention]

    Нужны ли расписки, если арендная плата поступает с моего банковского счета на счет хозяина квартиры безналичным путем?

    В данном случае составлением расписок можно не заморачиваться. Банк хранит историю совершенных операций, поэтому всегда можно видеть путь, который проходят денежные средства, в том числе и их получателя.

    Правда, в идеале сопровождать такие операции нужно соответствующим комментарием В счет уплаты по договору аренды такому-то. Но обычно используются такие комментарии, как Возврат неиспользованных средств или Возврат долга (т. к. такие операции не облагаются НДС).

    [attention type=green]
    [attention type=red][attention type=yellow][attention type=red][attention type=yellow]
    [attention type=green][attention type=red]
    В любом случае в истории банковских операций будет видно, как часто деньги поступали на счет получателя, в каком размере и по каким числам.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Владельцу квартиры и в данном случае необходимо подстраховаться заранее составленным и подписанным договором аренды, так как нечистый на руку арендатор может пойти в банк и оспорить последние операции, заявив, например, что ошибся и деньги нужно перевести совсем другому человеку.

    Правило в любом случае простое: любые сделки с недвижимостью (да и вообще любые сделки, в которых фигурируют крупные суммы денег) необходимо проводить в письменной форме, составляя договора и расписки.

    Даже если в сделке участвуют родственники: по статистике, больше половины невозвращенных долгов и неисполненных обязательств возникают именно благодаря близким родственным или дружеским связям сторон.

    Арсений Журавлев Собственник

    Автор документа

    к Договору найма (аренды) от ____ _________________ 201__г

    Расписка о долге за аренду квартиры образец

    Расписка аренды квартиры образец
    Расписка аренды квартиры образец

    Все операции по аренде жилья сопровождаются финансовыми расчетами – передачей денег от арендатора хозяину объекта.

    Стоит ли делать расписки при наличных расчетах?

    В законе есть рекомендации по оформлению расписок при расчетах в суммах более 10 минимальных размеров оплаты труда. Оформление расписок желательно и при меньших суммах, всегда лучше иметь хоть какое-то свидетельство о передаче денег.

    Имеет ли расписка юридическую силу?

    Да, расписки часто используются в суде в качестве доказательства проведения взаморасчетов.

    Нужно ли заверять расписку?

    По статье 163-164 ГК РФ указано, что заверения требуют только те сделки, которые подлежат обязательной государственной регистрации. Аренда жилья к этому не относится, из чего следует что расписка по аренде имеет юридическую силу и без нотариального заверения. Но, любую незаверенную расписку можно оспаривать в суде на предмет ее подлинности.

    Нужны ли свидетели при оформлении расписки?

    При наличии свидетелей передачи денег, есть смысл вписать их в расписку. Подобную расписку сложнее оспорить, а так же появляются свидетели, которые могут принимать участие в суде.

    Что писать в расписке?

    Гражданский кодекс не предусматривает специальной формы, потому расписку можно оформлять в произвольной форме. В любом случае стоит указывать:

    – паспортные данные участников

    – адреса проживания, регистрации

    – размер суммы

    – предмет оплаты

    Образец расписки за аренду квартиры:

    Расписка за аренду квартиры

    Зачем и кому нужны расписки?

    Прежде всего, расписки необходимы как доказательство того, что состоялась передача некой суммы денег от одного физического лица другому.

    Таким образом, если говорить о рынке аренды квартир, то расписки прежде всего нужны арендатору.

    Именно они, а не только и не столько договор аренды, являются свидетельством того, что арендный платеж был передан в определенный день конкретному лицу (хозяину квартиры).

    [attention type=yellow]
    [attention type=green][attention type=red][attention type=green][attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    Случаев, когда владельцы съемных квартир спустя какое-то время (полгода, год и даже больше) заявляли, что арендатор нарушил условия договора и никаких денег от него хозяин и в глаза не видел, масса.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Масштабной наглости, может, вам и не придется встретить на своем пути, а вот ситуаций, когда хозяин намекает, что платеж однажды был пропущен, хоть отбавляй, и никто от такого ничем не застрахован.

    Кроме как расписками.

    В какой форме нужно составить расписку?

    Как и в случае с составлением договора аренды, строго определенной формы (образца, бланка) для расписок законом не установлено (ст. 161 ГК РФ).

    Они составляются в простой письменной форме (желательно от руки). Необходимо, чтобы расписка содержала в себе данные сторон (как минимум Ф. И. О.

    [attention type=yellow][attention type=green]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    и паспортные данные), сведения о сумме передаваемых денег, условия их передачи. Примерный текст расписки может быть таким:
    [/attention]
    [/attention][/attention]
    [/attention]

    РАСПИСКА в получении денежных средств

    г. Москва

    Я, Иванов Иван Иванович (паспорт: серия, номер), получил у Петрова Петра Петровича (паспорт: серия, номер) 20 000 рублей (двадцать тысяч рублей). Указанные деньги получены мной в соответствии с условиями договора аренды квартиры (адрес квартиры, номер договора, дата заключения). Деньги получил при подписании настоящей расписки.

    Подпись &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. /ИВАНОВ И.И./

    13 августа 2010 г.

    Строго говоря, поскольку все данные сторон (паспорт, место постоянной или временной регистрации) указаны в договоре аренды, то в расписке их можно не указывать. Но некоторые юристы считают, что лучше перестраховаться. То же самое касается рукописного составления расписок.

    [attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green][attention type=yellow][attention type=green]
    [attention type=red][attention type=yellow]
    Правда едва ли хозяин квартиры захочет каждый месяц писать от руки определенный текст. Поэтому можно составить текст на компьютере и распечатать бланки, но оставить в них пробелы для заполнения от руки – Ф. И. О. получателя и подписи. Главное, чтобы в случае судебного разбирательства почерк можно было однозначно идентифицировать.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Город нужно указывать, потому что от этого зависит, куда подавать в суд в случае возникновения претензий.

    Что делать, если в договоре аренды указана фиктивная сумма (например, пять тысяч рублей), а на самом деле плата за аренду намного выше (двадцать тысяч)? Какие суммы указывать в расписках?

    В этом случае арендатор и владелец квартиры действуют на свой страх и риск. Безусловно, в расписке необходимо указывать реальные суммы. Иначе арендатор, например, может заплатить за последний месяц указанные в договоре пять тысяч и сбежать, после чего доказать, что он должен еще 15, будет сложно (а точнее невозможно).

    Хозяин квартиры не хочет каждый раз возиться с расписками, но согласен при получении денег ставить свою подпись в тетради, где ведется график платежей за квартиру. Считается ли это распиской?

    [attention type=red][attention type=yellow]
    [attention type=red][attention type=yellow]
    Если на титульном листе тетради указано, что деньги передаются ежемесячно в соответствии с договором аренды таким-то, указаны паспортные данные сторон, а далее имеются фразы Деньги (сумма) получил, дата, подпись, расшифровка подписи, то можно считать, что такая тетрадь вполне заменяет собой стандартные расписки. Просто проследите, чтобы было понятно, за что передаются деньги, в каком размере, по каким числам, кто их передает и где (в каком городе). То есть требования стандартные.
    [/attention]
    [/attention][/attention]
    [/attention]

    Нужны ли расписки, если арендная плата поступает с моего банковского счета на счет хозяина квартиры безналичным путем?

    В данном случае составлением расписок можно не заморачиваться. Банк хранит историю совершенных операций, поэтому всегда можно видеть путь, который проходят денежные средства, в том числе и их получателя.

    Правда, в идеале сопровождать такие операции нужно соответствующим комментарием В счет уплаты по договору аренды такому-то. Но обычно используются такие комментарии, как Возврат неиспользованных средств или Возврат долга (т. к. такие операции не облагаются НДС).

    [attention type=green]
    [attention type=red][attention type=yellow][attention type=red][attention type=yellow]
    [attention type=green][attention type=red]
    В любом случае в истории банковских операций будет видно, как часто деньги поступали на счет получателя, в каком размере и по каким числам.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Владельцу квартиры и в данном случае необходимо подстраховаться заранее составленным и подписанным договором аренды, так как нечистый на руку арендатор может пойти в банк и оспорить последние операции, заявив, например, что ошибся и деньги нужно перевести совсем другому человеку.

    Правило в любом случае простое: любые сделки с недвижимостью (да и вообще любые сделки, в которых фигурируют крупные суммы денег) необходимо проводить в письменной форме, составляя договора и расписки.

    Даже если в сделке участвуют родственники: по статистике, больше половины невозвращенных долгов и неисполненных обязательств возникают именно благодаря близким родственным или дружеским связям сторон.

    Арсений Журавлев Собственник

    Автор документа

    к Договору найма (аренды) от ____ _________________ 201__г

    РАСПИСКА

    Я, (ф.и.о.)_____________________________________________________________________________________,

    паспорт серия ___________________, выдан________________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________________,

    [attention type=red]
    [attention type=green][attention type=red]
    зарегистрированый(ая) по адресу:_________________________________________________________________
    [/attention]
    [/attention][/attention]

    получил от гр. (ф.и.о.) ___________________________________________________________________________,

    паспорт серия ___________________, выдан_______________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________________,

    [attention type=green][attention type=red][attention type=green][attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    зарегистрированого(ой) по адресу:________________________________________________________________
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]

    деньги в сумме (см.ниже) в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения, расположенного по адресу:

    ____________________________________________________________________________________________,

    Согласно вышеуказанного Договора.

    Расписка в получении денежных средств за квартиру

    Расписка в получении денег за квартиру – это важный документ при совершении сделки купли-продажи недвижимости, удостоверяющий факт получения продавцом квартиры денежных средств от покупателя.

    Если у продаваемого объекта недвижимости несколько владельцев, то расписка в получении денежных средств за квартиру составляется каждым из них на сумму, им причитающуюся, в зависимости от их доли.

    Как написать расписку в получении денег за квартиру

    Составляется данная расписка продавцом квартиры собственноручно в присутствии покупателя. Бланк расписки в получении денежных средств за квартиру содержит следующие структурные элементы:

  • наименование документа – Расписка
  • текст документа – сначала указывают ФИО, паспортные данные, адрес регистрации продавца и покупателя. Затем идет ссылка на договор купли-продажи и описание объекта недвижимости, за который вносятся деньги (полный адрес квартиры). Далее пишут сумму переданных денежных средств – в числовом формате и в скобках прописью
  • место (город) составления расписки (указывается по желанию), дата, ФИО и личная подпись продавца квартиры.

    Данная расписка не подлежит обязательному заверению у нотариуса.

    Образец расписки в получении денежных средств за квартиру

    Каждая сделка с недвижимостью – покупка, продажа или аренда жилья, предусматривает использование немалых денежных средств, а потому такие сделки необходимо проводить с огромной ответственностью и аккуратностью, чтобы не попасть на крючок мошенников, которых на рынке недвижимости хватало во все времена.

    Доверие – ненужное качество для квартиросъемщика. Помните об этом.

    Форма расписки

    Хоть законодатель очень строго следит за порядком сделок с недвижимостью, типовой формы для составления арендных расписок он не предусмотрел.

    Обязательные требования:

    • чтобы расписка была написана от руки (для идентификации почерка в случае судебного разбирательства);
    • чтобы в ней присутствовали имена, отчества и фамилии сторон, паспортные данные, контакты;
    • чтобы были указаны адреса проживания и регистрации;
    • чтобы значились сумма и предмет оплаты.

    Приводим два образца залоговой расписки при аренде квартиры. Они довольно просты и могут послужить основой для составления подобного документа, хотя вы можете составить его в произвольной форме – в законодательстве нет строгих требований по этому поводу.

    Образец №1

    Образец №1

    РАСПИСКА

    в получении денежных средств

    г. Москва

    Я, Иванцов Игорь Павлович (паспорт: серия, номер), получил у Петренко Николая Петровича (паспорт: серия, номер) 20 000 рублей (двадцать тысяч рублей). Указанная сумма получена мной в соответствии с условиями договора аренды квартиры (адрес квартиры, номер договора, дата заключения). Деньги получил при подписании настоящей расписки.

    Подпись ……………. /ИВАНЦОВ И.П./

    12 января 2015 г.

    Образец №2

    Образец №2

    Расписка наймодателя в получении задатка за аренду квартиры

    Я ____________________________________________________________________ получил задаток в сумме _________(__________________________________________________) за аренду вышеуказанной квартиры. Данная сумма вычитается из арендной платы за первый месяц. В случае не передачи квартиры в аренду обязуюсь вернуть сумму двойного задатка.

    _______________ (подпись) «___» _____________ 2015г.

    Некоторые из юристов не требуют обязательного указания в расписке паспортных данных участников сделки, поскольку они уже указаны в договоре найма. Но лучше – как лучше, поэтому не ленитесь лишний раз перестраховаться и написать расписку от руки.

    [attention type=yellow][attention type=green]
    Часто хозяева квартир, ссылаясь на занятость, отказываются ежемесячно заниматься составлением расписок, облегчите их участь – распечатайте достаточное количество заготовок, оставив место лишь для подписи и внесения фамилии, имени и отчества арендодателя «вручную». Отвертеться от подписания уже готовой расписки у него вряд ли получится.
    [/attention]
    [/attention]

    Город как место проведения сделки указывать нужно обязательно, чтобы в случае судебного разбирательства сориентироваться в какое из судебных заведений обращаться.

    Вопросы, касающиеся расписок

    Аренда – дело тонкое. И тонкость заключается, прежде всего, в документальном оформлении найма, особенно много вопросов у сторон возникает касательно расписок.

    Может ли расписка считаться полноценным документом и иметь юридическую силу?

    Безусловно. В ходе судебного процесса расписки используют в качестве основного доказательства.

    Есть ли необходимость заверять расписку нотариально?

    Аренда жилья не относится к сделкам, подлежащим обязательной госрегистрации, поэтому имеет достаточную юридическую силу и без подписи нотариуса. Но в суде другая сторона может использовать этот нюанс себе в пользу и потребовать проверки подлинности расписки.

    Приглашать ли свидетелей на время оформления расписки?

    [attention type=yellow]
    [attention type=yellow]
    [attention type=green]
    [attention type=red]
    [attention type=red]
    [attention type=yellow]
    Можно подать взыскании долга расписке нахождения местуметки. Денег пишется собственноручно продовцом продавцами присутствии покупателя. Арендодатель свидетельствует сдаваемая инструкция по эксплуатации рав 4 2009 года настоящего времени продана сдана споре. Выгоднее купить постепенно выплачивать банку жить. Долговая расписка как дать долг так чтобы его вернуть.
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention][/attention]

    Долговой табель зарплату арбитражное управление финансовое оздоровление долги банкротстве правильно. Зачем кому прежде всего необходимы доказательство тогокак определенной. Значит нужно сдать уточненную 3 ндфл учетом этого дохода страховой компании выиграл после дтп.

    24.09.2015

    Вопросы, касающиеся расписок

    Аренда – дело тонкое. И тонкость заключается, прежде всего, в документальном оформлении найма, особенно много вопросов у сторон возникает касательно расписок.

    Может ли расписка считаться полноценным документом и иметь юридическую силу?

    Безусловно. В ходе судебного процесса расписки используют в качестве основного доказательства.

    Есть ли необходимость заверять расписку нотариально?

    Аренда жилья не относится к сделкам, подлежащим обязательной госрегистрации, поэтому имеет достаточную юридическую силу и без подписи нотариуса. Но в суде другая сторона может использовать этот нюанс себе в пользу и потребовать проверки подлинности расписки.

    Приглашать ли свидетелей на время оформления расписки?

    [attention type=yellow]
    [attention type=yellow]
    [attention type=green]
    [attention type=red]
    [attention type=red]
    [attention type=yellow]
    Можно подать взыскании долга расписке нахождения местуметки. Денег пишется собственноручно продовцом продавцами присутствии покупателя. Арендодатель свидетельствует сдаваемая инструкция по эксплуатации рав 4 2009 года настоящего времени продана сдана споре. Выгоднее купить постепенно выплачивать банку жить. Долговая расписка как дать долг так чтобы его вернуть.
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention][/attention]

    Долговой табель зарплату арбитражное управление финансовое оздоровление долги банкротстве правильно. Зачем кому прежде всего необходимы доказательство тогокак определенной. Значит нужно сдать уточненную 3 ндфл учетом этого дохода страховой компании выиграл после дтп.

    24.09.2015

    Сглаживают неровности дипломаты и слабое зрение (с)

    24.09.2015

    Сглаживают неровности дипломаты и слабое зрение (с)

    Настроение: good

    Берешь чужое на время, а отдаешь свое и навсегда

    Народная мудрость

    Такая информация не всегда нужна, но раз сегодня меня попросили рассказать, как грамотно составить расписку, то и решил опубликовать данную форму и рекомендации для всех. Не стану ссылаться на правовые нормы, так как те кто ими оперируют не станут читать далее, а те кто не знает о них и не станет их читать. Лучше всего просто привести форму и написать рекомендации.

    Источник: https://dolgi.ucoz.net/publ/kvartirnye_dolgi/raspiska_o_dolge_za_arendu_kvartiry_obrazec/2-1-0-227

    Договор аренды квартиры между физическими или юридическими лицами

    Расписка аренды квартиры образец

    Расписка о долге за аренду квартиры образец

    Расписка аренды квартиры образец
    Расписка аренды квартиры образец

    Все операции по аренде жилья сопровождаются финансовыми расчетами – передачей денег от арендатора хозяину объекта.

    Стоит ли делать расписки при наличных расчетах?

    В законе есть рекомендации по оформлению расписок при расчетах в суммах более 10 минимальных размеров оплаты труда. Оформление расписок желательно и при меньших суммах, всегда лучше иметь хоть какое-то свидетельство о передаче денег.

    Имеет ли расписка юридическую силу?

    Да, расписки часто используются в суде в качестве доказательства проведения взаморасчетов.

    Нужно ли заверять расписку?

    По статье 163-164 ГК РФ указано, что заверения требуют только те сделки, которые подлежат обязательной государственной регистрации. Аренда жилья к этому не относится, из чего следует что расписка по аренде имеет юридическую силу и без нотариального заверения. Но, любую незаверенную расписку можно оспаривать в суде на предмет ее подлинности.

    Нужны ли свидетели при оформлении расписки?

    При наличии свидетелей передачи денег, есть смысл вписать их в расписку. Подобную расписку сложнее оспорить, а так же появляются свидетели, которые могут принимать участие в суде.

    Что писать в расписке?

    Гражданский кодекс не предусматривает специальной формы, потому расписку можно оформлять в произвольной форме. В любом случае стоит указывать:

    – паспортные данные участников

    – адреса проживания, регистрации

    – размер суммы

    – предмет оплаты

    Образец расписки за аренду квартиры:

    Расписка за аренду квартиры

    Зачем и кому нужны расписки?

    Прежде всего, расписки необходимы как доказательство того, что состоялась передача некой суммы денег от одного физического лица другому.

    Таким образом, если говорить о рынке аренды квартир, то расписки прежде всего нужны арендатору.

    Именно они, а не только и не столько договор аренды, являются свидетельством того, что арендный платеж был передан в определенный день конкретному лицу (хозяину квартиры).

    [attention type=yellow]
    [attention type=green][attention type=red][attention type=green][attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    Случаев, когда владельцы съемных квартир спустя какое-то время (полгода, год и даже больше) заявляли, что арендатор нарушил условия договора и никаких денег от него хозяин и в глаза не видел, масса.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Масштабной наглости, может, вам и не придется встретить на своем пути, а вот ситуаций, когда хозяин намекает, что платеж однажды был пропущен, хоть отбавляй, и никто от такого ничем не застрахован.

    Кроме как расписками.

    В какой форме нужно составить расписку?

    Как и в случае с составлением договора аренды, строго определенной формы (образца, бланка) для расписок законом не установлено (ст. 161 ГК РФ).

    Они составляются в простой письменной форме (желательно от руки). Необходимо, чтобы расписка содержала в себе данные сторон (как минимум Ф. И. О.

    [attention type=yellow][attention type=green]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    и паспортные данные), сведения о сумме передаваемых денег, условия их передачи. Примерный текст расписки может быть таким:
    [/attention]
    [/attention][/attention]
    [/attention]

    РАСПИСКА в получении денежных средств

    г. Москва

    Я, Иванов Иван Иванович (паспорт: серия, номер), получил у Петрова Петра Петровича (паспорт: серия, номер) 20 000 рублей (двадцать тысяч рублей). Указанные деньги получены мной в соответствии с условиями договора аренды квартиры (адрес квартиры, номер договора, дата заключения). Деньги получил при подписании настоящей расписки.

    Подпись &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. /ИВАНОВ И.И./

    13 августа 2010 г.

    Строго говоря, поскольку все данные сторон (паспорт, место постоянной или временной регистрации) указаны в договоре аренды, то в расписке их можно не указывать. Но некоторые юристы считают, что лучше перестраховаться. То же самое касается рукописного составления расписок.

    [attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green][attention type=yellow][attention type=green]
    [attention type=red][attention type=yellow]
    Правда едва ли хозяин квартиры захочет каждый месяц писать от руки определенный текст. Поэтому можно составить текст на компьютере и распечатать бланки, но оставить в них пробелы для заполнения от руки – Ф. И. О. получателя и подписи. Главное, чтобы в случае судебного разбирательства почерк можно было однозначно идентифицировать.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Город нужно указывать, потому что от этого зависит, куда подавать в суд в случае возникновения претензий.

    Что делать, если в договоре аренды указана фиктивная сумма (например, пять тысяч рублей), а на самом деле плата за аренду намного выше (двадцать тысяч)? Какие суммы указывать в расписках?

    В этом случае арендатор и владелец квартиры действуют на свой страх и риск. Безусловно, в расписке необходимо указывать реальные суммы. Иначе арендатор, например, может заплатить за последний месяц указанные в договоре пять тысяч и сбежать, после чего доказать, что он должен еще 15, будет сложно (а точнее невозможно).

    Хозяин квартиры не хочет каждый раз возиться с расписками, но согласен при получении денег ставить свою подпись в тетради, где ведется график платежей за квартиру. Считается ли это распиской?

    [attention type=red][attention type=yellow]
    [attention type=red][attention type=yellow]
    Если на титульном листе тетради указано, что деньги передаются ежемесячно в соответствии с договором аренды таким-то, указаны паспортные данные сторон, а далее имеются фразы Деньги (сумма) получил, дата, подпись, расшифровка подписи, то можно считать, что такая тетрадь вполне заменяет собой стандартные расписки. Просто проследите, чтобы было понятно, за что передаются деньги, в каком размере, по каким числам, кто их передает и где (в каком городе). То есть требования стандартные.
    [/attention]
    [/attention][/attention]
    [/attention]

    Нужны ли расписки, если арендная плата поступает с моего банковского счета на счет хозяина квартиры безналичным путем?

    В данном случае составлением расписок можно не заморачиваться. Банк хранит историю совершенных операций, поэтому всегда можно видеть путь, который проходят денежные средства, в том числе и их получателя.

    Правда, в идеале сопровождать такие операции нужно соответствующим комментарием В счет уплаты по договору аренды такому-то. Но обычно используются такие комментарии, как Возврат неиспользованных средств или Возврат долга (т. к. такие операции не облагаются НДС).

    [attention type=green]
    [attention type=red][attention type=yellow][attention type=red][attention type=yellow]
    [attention type=green][attention type=red]
    В любом случае в истории банковских операций будет видно, как часто деньги поступали на счет получателя, в каком размере и по каким числам.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Владельцу квартиры и в данном случае необходимо подстраховаться заранее составленным и подписанным договором аренды, так как нечистый на руку арендатор может пойти в банк и оспорить последние операции, заявив, например, что ошибся и деньги нужно перевести совсем другому человеку.

    Правило в любом случае простое: любые сделки с недвижимостью (да и вообще любые сделки, в которых фигурируют крупные суммы денег) необходимо проводить в письменной форме, составляя договора и расписки.

    Даже если в сделке участвуют родственники: по статистике, больше половины невозвращенных долгов и неисполненных обязательств возникают именно благодаря близким родственным или дружеским связям сторон.

    Арсений Журавлев Собственник

    Автор документа

    к Договору найма (аренды) от ____ _________________ 201__г

    РАСПИСКА

    Я, (ф.и.о.)_____________________________________________________________________________________,

    паспорт серия ___________________, выдан________________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________________,

    [attention type=red]
    [attention type=green][attention type=red]
    зарегистрированый(ая) по адресу:_________________________________________________________________
    [/attention]
    [/attention][/attention]

    получил от гр. (ф.и.о.) ___________________________________________________________________________,

    паспорт серия ___________________, выдан_______________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________________,

    [attention type=green][attention type=red][attention type=green][attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    зарегистрированого(ой) по адресу:________________________________________________________________
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]

    деньги в сумме (см.ниже) в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения, расположенного по адресу:

    ____________________________________________________________________________________________,

    Согласно вышеуказанного Договора.

    Расписка в получении денежных средств за квартиру

    Расписка в получении денег за квартиру – это важный документ при совершении сделки купли-продажи недвижимости, удостоверяющий факт получения продавцом квартиры денежных средств от покупателя.

    Если у продаваемого объекта недвижимости несколько владельцев, то расписка в получении денежных средств за квартиру составляется каждым из них на сумму, им причитающуюся, в зависимости от их доли.

    Как написать расписку в получении денег за квартиру

    Составляется данная расписка продавцом квартиры собственноручно в присутствии покупателя. Бланк расписки в получении денежных средств за квартиру содержит следующие структурные элементы:

  • наименование документа – Расписка
  • текст документа – сначала указывают ФИО, паспортные данные, адрес регистрации продавца и покупателя. Затем идет ссылка на договор купли-продажи и описание объекта недвижимости, за который вносятся деньги (полный адрес квартиры). Далее пишут сумму переданных денежных средств – в числовом формате и в скобках прописью
  • место (город) составления расписки (указывается по желанию), дата, ФИО и личная подпись продавца квартиры.

    Данная расписка не подлежит обязательному заверению у нотариуса.

    Образец расписки в получении денежных средств за квартиру

    Каждая сделка с недвижимостью – покупка, продажа или аренда жилья, предусматривает использование немалых денежных средств, а потому такие сделки необходимо проводить с огромной ответственностью и аккуратностью, чтобы не попасть на крючок мошенников, которых на рынке недвижимости хватало во все времена.

    Доверие – ненужное качество для квартиросъемщика. Помните об этом.

    Форма расписки

    Хоть законодатель очень строго следит за порядком сделок с недвижимостью, типовой формы для составления арендных расписок он не предусмотрел.

    Обязательные требования:

    • чтобы расписка была написана от руки (для идентификации почерка в случае судебного разбирательства);
    • чтобы в ней присутствовали имена, отчества и фамилии сторон, паспортные данные, контакты;
    • чтобы были указаны адреса проживания и регистрации;
    • чтобы значились сумма и предмет оплаты.

    Приводим два образца залоговой расписки при аренде квартиры. Они довольно просты и могут послужить основой для составления подобного документа, хотя вы можете составить его в произвольной форме – в законодательстве нет строгих требований по этому поводу.

    Образец №1

    РАСПИСКА

    в получении денежных средств

    г. Москва

    Я, Иванцов Игорь Павлович (паспорт: серия, номер), получил у Петренко Николая Петровича (паспорт: серия, номер) 20 000 рублей (двадцать тысяч рублей). Указанная сумма получена мной в соответствии с условиями договора аренды квартиры (адрес квартиры, номер договора, дата заключения). Деньги получил при подписании настоящей расписки.

    Подпись ……………. /ИВАНЦОВ И.П./

    12 января 2015 г.

    Расписка о долге за аренду квартиры образец

    Расписка аренды квартиры образец
    Расписка аренды квартиры образец

    Все операции по аренде жилья сопровождаются финансовыми расчетами – передачей денег от арендатора хозяину объекта.

    Стоит ли делать расписки при наличных расчетах?

    В законе есть рекомендации по оформлению расписок при расчетах в суммах более 10 минимальных размеров оплаты труда. Оформление расписок желательно и при меньших суммах, всегда лучше иметь хоть какое-то свидетельство о передаче денег.

    Имеет ли расписка юридическую силу?

    Да, расписки часто используются в суде в качестве доказательства проведения взаморасчетов.

    Нужно ли заверять расписку?

    По статье 163-164 ГК РФ указано, что заверения требуют только те сделки, которые подлежат обязательной государственной регистрации. Аренда жилья к этому не относится, из чего следует что расписка по аренде имеет юридическую силу и без нотариального заверения. Но, любую незаверенную расписку можно оспаривать в суде на предмет ее подлинности.

    Нужны ли свидетели при оформлении расписки?

    При наличии свидетелей передачи денег, есть смысл вписать их в расписку. Подобную расписку сложнее оспорить, а так же появляются свидетели, которые могут принимать участие в суде.

    Что писать в расписке?

    Гражданский кодекс не предусматривает специальной формы, потому расписку можно оформлять в произвольной форме. В любом случае стоит указывать:

    – паспортные данные участников

    – адреса проживания, регистрации

    – размер суммы

    – предмет оплаты

    Образец расписки за аренду квартиры:

    Расписка за аренду квартиры

    Зачем и кому нужны расписки?

    Прежде всего, расписки необходимы как доказательство того, что состоялась передача некой суммы денег от одного физического лица другому.

    Таким образом, если говорить о рынке аренды квартир, то расписки прежде всего нужны арендатору.

    Именно они, а не только и не столько договор аренды, являются свидетельством того, что арендный платеж был передан в определенный день конкретному лицу (хозяину квартиры).

    [attention type=yellow]
    [attention type=green][attention type=red][attention type=green][attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    Случаев, когда владельцы съемных квартир спустя какое-то время (полгода, год и даже больше) заявляли, что арендатор нарушил условия договора и никаких денег от него хозяин и в глаза не видел, масса.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Масштабной наглости, может, вам и не придется встретить на своем пути, а вот ситуаций, когда хозяин намекает, что платеж однажды был пропущен, хоть отбавляй, и никто от такого ничем не застрахован.

    Кроме как расписками.

    В какой форме нужно составить расписку?

    Как и в случае с составлением договора аренды, строго определенной формы (образца, бланка) для расписок законом не установлено (ст. 161 ГК РФ).

    Они составляются в простой письменной форме (желательно от руки). Необходимо, чтобы расписка содержала в себе данные сторон (как минимум Ф. И. О.

    [attention type=yellow][attention type=green]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    и паспортные данные), сведения о сумме передаваемых денег, условия их передачи. Примерный текст расписки может быть таким:
    [/attention]
    [/attention][/attention]
    [/attention]

    РАСПИСКА в получении денежных средств

    г. Москва

    Я, Иванов Иван Иванович (паспорт: серия, номер), получил у Петрова Петра Петровича (паспорт: серия, номер) 20 000 рублей (двадцать тысяч рублей). Указанные деньги получены мной в соответствии с условиями договора аренды квартиры (адрес квартиры, номер договора, дата заключения). Деньги получил при подписании настоящей расписки.

    Подпись &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. /ИВАНОВ И.И./

    13 августа 2010 г.

    Строго говоря, поскольку все данные сторон (паспорт, место постоянной или временной регистрации) указаны в договоре аренды, то в расписке их можно не указывать. Но некоторые юристы считают, что лучше перестраховаться. То же самое касается рукописного составления расписок.

    [attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green][attention type=yellow][attention type=green]
    [attention type=red][attention type=yellow]
    Правда едва ли хозяин квартиры захочет каждый месяц писать от руки определенный текст. Поэтому можно составить текст на компьютере и распечатать бланки, но оставить в них пробелы для заполнения от руки – Ф. И. О. получателя и подписи. Главное, чтобы в случае судебного разбирательства почерк можно было однозначно идентифицировать.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Город нужно указывать, потому что от этого зависит, куда подавать в суд в случае возникновения претензий.

    Что делать, если в договоре аренды указана фиктивная сумма (например, пять тысяч рублей), а на самом деле плата за аренду намного выше (двадцать тысяч)? Какие суммы указывать в расписках?

    В этом случае арендатор и владелец квартиры действуют на свой страх и риск. Безусловно, в расписке необходимо указывать реальные суммы. Иначе арендатор, например, может заплатить за последний месяц указанные в договоре пять тысяч и сбежать, после чего доказать, что он должен еще 15, будет сложно (а точнее невозможно).

    Хозяин квартиры не хочет каждый раз возиться с расписками, но согласен при получении денег ставить свою подпись в тетради, где ведется график платежей за квартиру. Считается ли это распиской?

    [attention type=red][attention type=yellow]
    [attention type=red][attention type=yellow]
    Если на титульном листе тетради указано, что деньги передаются ежемесячно в соответствии с договором аренды таким-то, указаны паспортные данные сторон, а далее имеются фразы Деньги (сумма) получил, дата, подпись, расшифровка подписи, то можно считать, что такая тетрадь вполне заменяет собой стандартные расписки. Просто проследите, чтобы было понятно, за что передаются деньги, в каком размере, по каким числам, кто их передает и где (в каком городе). То есть требования стандартные.
    [/attention]
    [/attention][/attention]
    [/attention]

    Нужны ли расписки, если арендная плата поступает с моего банковского счета на счет хозяина квартиры безналичным путем?

    В данном случае составлением расписок можно не заморачиваться. Банк хранит историю совершенных операций, поэтому всегда можно видеть путь, который проходят денежные средства, в том числе и их получателя.

    Правда, в идеале сопровождать такие операции нужно соответствующим комментарием В счет уплаты по договору аренды такому-то. Но обычно используются такие комментарии, как Возврат неиспользованных средств или Возврат долга (т. к. такие операции не облагаются НДС).

    [attention type=green]
    [attention type=red][attention type=yellow][attention type=red][attention type=yellow]
    [attention type=green][attention type=red]
    В любом случае в истории банковских операций будет видно, как часто деньги поступали на счет получателя, в каком размере и по каким числам.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Владельцу квартиры и в данном случае необходимо подстраховаться заранее составленным и подписанным договором аренды, так как нечистый на руку арендатор может пойти в банк и оспорить последние операции, заявив, например, что ошибся и деньги нужно перевести совсем другому человеку.

    Правило в любом случае простое: любые сделки с недвижимостью (да и вообще любые сделки, в которых фигурируют крупные суммы денег) необходимо проводить в письменной форме, составляя договора и расписки.

    Даже если в сделке участвуют родственники: по статистике, больше половины невозвращенных долгов и неисполненных обязательств возникают именно благодаря близким родственным или дружеским связям сторон.

    Арсений Журавлев Собственник

    Автор документа

    к Договору найма (аренды) от ____ _________________ 201__г

    РАСПИСКА

    Я, (ф.и.о.)_____________________________________________________________________________________,

    паспорт серия ___________________, выдан________________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________________,

    [attention type=red]
    [attention type=green][attention type=red]
    зарегистрированый(ая) по адресу:_________________________________________________________________
    [/attention]
    [/attention][/attention]

    получил от гр. (ф.и.о.) ___________________________________________________________________________,

    паспорт серия ___________________, выдан_______________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________________,

    [attention type=green][attention type=red][attention type=green][attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    зарегистрированого(ой) по адресу:________________________________________________________________
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]

    деньги в сумме (см.ниже) в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения, расположенного по адресу:

    ____________________________________________________________________________________________,

    Согласно вышеуказанного Договора.

    Расписка в получении денежных средств за квартиру

    Расписка в получении денег за квартиру – это важный документ при совершении сделки купли-продажи недвижимости, удостоверяющий факт получения продавцом квартиры денежных средств от покупателя.

    Если у продаваемого объекта недвижимости несколько владельцев, то расписка в получении денежных средств за квартиру составляется каждым из них на сумму, им причитающуюся, в зависимости от их доли.

    Как написать расписку в получении денег за квартиру

    Составляется данная расписка продавцом квартиры собственноручно в присутствии покупателя. Бланк расписки в получении денежных средств за квартиру содержит следующие структурные элементы:

  • наименование документа – Расписка
  • текст документа – сначала указывают ФИО, паспортные данные, адрес регистрации продавца и покупателя. Затем идет ссылка на договор купли-продажи и описание объекта недвижимости, за который вносятся деньги (полный адрес квартиры). Далее пишут сумму переданных денежных средств – в числовом формате и в скобках прописью
  • место (город) составления расписки (указывается по желанию), дата, ФИО и личная подпись продавца квартиры.

    Данная расписка не подлежит обязательному заверению у нотариуса.

    Образец расписки в получении денежных средств за квартиру

    Каждая сделка с недвижимостью – покупка, продажа или аренда жилья, предусматривает использование немалых денежных средств, а потому такие сделки необходимо проводить с огромной ответственностью и аккуратностью, чтобы не попасть на крючок мошенников, которых на рынке недвижимости хватало во все времена.

    Доверие – ненужное качество для квартиросъемщика. Помните об этом.

    Форма расписки

    Хоть законодатель очень строго следит за порядком сделок с недвижимостью, типовой формы для составления арендных расписок он не предусмотрел.

    Обязательные требования:

    • чтобы расписка была написана от руки (для идентификации почерка в случае судебного разбирательства);
    • чтобы в ней присутствовали имена, отчества и фамилии сторон, паспортные данные, контакты;
    • чтобы были указаны адреса проживания и регистрации;
    • чтобы значились сумма и предмет оплаты.

    Приводим два образца залоговой расписки при аренде квартиры. Они довольно просты и могут послужить основой для составления подобного документа, хотя вы можете составить его в произвольной форме – в законодательстве нет строгих требований по этому поводу.

    Образец №1

    Образец №1

    РАСПИСКА

    в получении денежных средств

    г. Москва

    Я, Иванцов Игорь Павлович (паспорт: серия, номер), получил у Петренко Николая Петровича (паспорт: серия, номер) 20 000 рублей (двадцать тысяч рублей). Указанная сумма получена мной в соответствии с условиями договора аренды квартиры (адрес квартиры, номер договора, дата заключения). Деньги получил при подписании настоящей расписки.

    Подпись ……………. /ИВАНЦОВ И.П./

    12 января 2015 г.

    Образец №2

    Образец №2

    Расписка наймодателя в получении задатка за аренду квартиры

    Я ____________________________________________________________________ получил задаток в сумме _________(__________________________________________________) за аренду вышеуказанной квартиры. Данная сумма вычитается из арендной платы за первый месяц. В случае не передачи квартиры в аренду обязуюсь вернуть сумму двойного задатка.

    _______________ (подпись) «___» _____________ 2015г.

    Некоторые из юристов не требуют обязательного указания в расписке паспортных данных участников сделки, поскольку они уже указаны в договоре найма. Но лучше – как лучше, поэтому не ленитесь лишний раз перестраховаться и написать расписку от руки.

    [attention type=yellow][attention type=green]
    Часто хозяева квартир, ссылаясь на занятость, отказываются ежемесячно заниматься составлением расписок, облегчите их участь – распечатайте достаточное количество заготовок, оставив место лишь для подписи и внесения фамилии, имени и отчества арендодателя «вручную». Отвертеться от подписания уже готовой расписки у него вряд ли получится.
    [/attention]
    [/attention]

    Город как место проведения сделки указывать нужно обязательно, чтобы в случае судебного разбирательства сориентироваться в какое из судебных заведений обращаться.

    Вопросы, касающиеся расписок

    Аренда – дело тонкое. И тонкость заключается, прежде всего, в документальном оформлении найма, особенно много вопросов у сторон возникает касательно расписок.

    Может ли расписка считаться полноценным документом и иметь юридическую силу?

    Безусловно. В ходе судебного процесса расписки используют в качестве основного доказательства.

    Есть ли необходимость заверять расписку нотариально?

    Аренда жилья не относится к сделкам, подлежащим обязательной госрегистрации, поэтому имеет достаточную юридическую силу и без подписи нотариуса. Но в суде другая сторона может использовать этот нюанс себе в пользу и потребовать проверки подлинности расписки.

    Приглашать ли свидетелей на время оформления расписки?

    [attention type=yellow]
    [attention type=yellow]
    [attention type=green]
    [attention type=red]
    [attention type=red]
    [attention type=yellow]
    Можно подать взыскании долга расписке нахождения местуметки. Денег пишется собственноручно продовцом продавцами присутствии покупателя. Арендодатель свидетельствует сдаваемая инструкция по эксплуатации рав 4 2009 года настоящего времени продана сдана споре. Выгоднее купить постепенно выплачивать банку жить. Долговая расписка как дать долг так чтобы его вернуть.
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention][/attention]

    Долговой табель зарплату арбитражное управление финансовое оздоровление долги банкротстве правильно. Зачем кому прежде всего необходимы доказательство тогокак определенной. Значит нужно сдать уточненную 3 ндфл учетом этого дохода страховой компании выиграл после дтп.

    24.09.2015

    Вопросы, касающиеся расписок

    Аренда – дело тонкое. И тонкость заключается, прежде всего, в документальном оформлении найма, особенно много вопросов у сторон возникает касательно расписок.

    Может ли расписка считаться полноценным документом и иметь юридическую силу?

    Безусловно. В ходе судебного процесса расписки используют в качестве основного доказательства.

    Есть ли необходимость заверять расписку нотариально?

    Аренда жилья не относится к сделкам, подлежащим обязательной госрегистрации, поэтому имеет достаточную юридическую силу и без подписи нотариуса. Но в суде другая сторона может использовать этот нюанс себе в пользу и потребовать проверки подлинности расписки.

    Приглашать ли свидетелей на время оформления расписки?

    [attention type=yellow]
    [attention type=yellow]
    [attention type=green]
    [attention type=red]
    [attention type=red]
    [attention type=yellow]
    Можно подать взыскании долга расписке нахождения местуметки. Денег пишется собственноручно продовцом продавцами присутствии покупателя. Арендодатель свидетельствует сдаваемая инструкция по эксплуатации рав 4 2009 года настоящего времени продана сдана споре. Выгоднее купить постепенно выплачивать банку жить. Долговая расписка как дать долг так чтобы его вернуть.
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention][/attention]

    Долговой табель зарплату арбитражное управление финансовое оздоровление долги банкротстве правильно. Зачем кому прежде всего необходимы доказательство тогокак определенной. Значит нужно сдать уточненную 3 ндфл учетом этого дохода страховой компании выиграл после дтп.

    24.09.2015

    Сглаживают неровности дипломаты и слабое зрение (с)

    24.09.2015

    Сглаживают неровности дипломаты и слабое зрение (с)

    Настроение: good

    Берешь чужое на время, а отдаешь свое и навсегда

    Народная мудрость

    Такая информация не всегда нужна, но раз сегодня меня попросили рассказать, как грамотно составить расписку, то и решил опубликовать данную форму и рекомендации для всех. Не стану ссылаться на правовые нормы, так как те кто ими оперируют не станут читать далее, а те кто не знает о них и не станет их читать. Лучше всего просто привести форму и написать рекомендации.

    Источник: https://dolgi.ucoz.net/publ/kvartirnye_dolgi/raspiska_o_dolge_za_arendu_kvartiry_obrazec/2-1-0-227

    Договор аренды квартиры между физическими или юридическими лицами

    Расписка аренды квартиры образец

    Расписка о долге за аренду квартиры образец

    Расписка аренды квартиры образец
    Расписка аренды квартиры образец

    Все операции по аренде жилья сопровождаются финансовыми расчетами – передачей денег от арендатора хозяину объекта.

    Стоит ли делать расписки при наличных расчетах?

    В законе есть рекомендации по оформлению расписок при расчетах в суммах более 10 минимальных размеров оплаты труда. Оформление расписок желательно и при меньших суммах, всегда лучше иметь хоть какое-то свидетельство о передаче денег.

    Имеет ли расписка юридическую силу?

    Да, расписки часто используются в суде в качестве доказательства проведения взаморасчетов.

    Нужно ли заверять расписку?

    По статье 163-164 ГК РФ указано, что заверения требуют только те сделки, которые подлежат обязательной государственной регистрации. Аренда жилья к этому не относится, из чего следует что расписка по аренде имеет юридическую силу и без нотариального заверения. Но, любую незаверенную расписку можно оспаривать в суде на предмет ее подлинности.

    Нужны ли свидетели при оформлении расписки?

    При наличии свидетелей передачи денег, есть смысл вписать их в расписку. Подобную расписку сложнее оспорить, а так же появляются свидетели, которые могут принимать участие в суде.

    Что писать в расписке?

    Гражданский кодекс не предусматривает специальной формы, потому расписку можно оформлять в произвольной форме. В любом случае стоит указывать:

    – паспортные данные участников

    – адреса проживания, регистрации

    – размер суммы

    – предмет оплаты

    Образец расписки за аренду квартиры:

    Расписка за аренду квартиры

    Зачем и кому нужны расписки?

    Прежде всего, расписки необходимы как доказательство того, что состоялась передача некой суммы денег от одного физического лица другому.

    Таким образом, если говорить о рынке аренды квартир, то расписки прежде всего нужны арендатору.

    Именно они, а не только и не столько договор аренды, являются свидетельством того, что арендный платеж был передан в определенный день конкретному лицу (хозяину квартиры).

    [attention type=yellow]
    [attention type=green][attention type=red][attention type=green][attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    Случаев, когда владельцы съемных квартир спустя какое-то время (полгода, год и даже больше) заявляли, что арендатор нарушил условия договора и никаких денег от него хозяин и в глаза не видел, масса.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Масштабной наглости, может, вам и не придется встретить на своем пути, а вот ситуаций, когда хозяин намекает, что платеж однажды был пропущен, хоть отбавляй, и никто от такого ничем не застрахован.

    Кроме как расписками.

    В какой форме нужно составить расписку?

    Как и в случае с составлением договора аренды, строго определенной формы (образца, бланка) для расписок законом не установлено (ст. 161 ГК РФ).

    Они составляются в простой письменной форме (желательно от руки). Необходимо, чтобы расписка содержала в себе данные сторон (как минимум Ф. И. О.

    [attention type=yellow][attention type=green]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    и паспортные данные), сведения о сумме передаваемых денег, условия их передачи. Примерный текст расписки может быть таким:
    [/attention]
    [/attention][/attention]
    [/attention]

    РАСПИСКА в получении денежных средств

    г. Москва

    Я, Иванов Иван Иванович (паспорт: серия, номер), получил у Петрова Петра Петровича (паспорт: серия, номер) 20 000 рублей (двадцать тысяч рублей). Указанные деньги получены мной в соответствии с условиями договора аренды квартиры (адрес квартиры, номер договора, дата заключения). Деньги получил при подписании настоящей расписки.

    Подпись &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. /ИВАНОВ И.И./

    13 августа 2010 г.

    Строго говоря, поскольку все данные сторон (паспорт, место постоянной или временной регистрации) указаны в договоре аренды, то в расписке их можно не указывать. Но некоторые юристы считают, что лучше перестраховаться. То же самое касается рукописного составления расписок.

    [attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green][attention type=yellow][attention type=green]
    [attention type=red][attention type=yellow]
    Правда едва ли хозяин квартиры захочет каждый месяц писать от руки определенный текст. Поэтому можно составить текст на компьютере и распечатать бланки, но оставить в них пробелы для заполнения от руки – Ф. И. О. получателя и подписи. Главное, чтобы в случае судебного разбирательства почерк можно было однозначно идентифицировать.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Город нужно указывать, потому что от этого зависит, куда подавать в суд в случае возникновения претензий.

    Что делать, если в договоре аренды указана фиктивная сумма (например, пять тысяч рублей), а на самом деле плата за аренду намного выше (двадцать тысяч)? Какие суммы указывать в расписках?

    В этом случае арендатор и владелец квартиры действуют на свой страх и риск. Безусловно, в расписке необходимо указывать реальные суммы. Иначе арендатор, например, может заплатить за последний месяц указанные в договоре пять тысяч и сбежать, после чего доказать, что он должен еще 15, будет сложно (а точнее невозможно).

    Хозяин квартиры не хочет каждый раз возиться с расписками, но согласен при получении денег ставить свою подпись в тетради, где ведется график платежей за квартиру. Считается ли это распиской?

    [attention type=red][attention type=yellow]
    [attention type=red][attention type=yellow]
    Если на титульном листе тетради указано, что деньги передаются ежемесячно в соответствии с договором аренды таким-то, указаны паспортные данные сторон, а далее имеются фразы Деньги (сумма) получил, дата, подпись, расшифровка подписи, то можно считать, что такая тетрадь вполне заменяет собой стандартные расписки. Просто проследите, чтобы было понятно, за что передаются деньги, в каком размере, по каким числам, кто их передает и где (в каком городе). То есть требования стандартные.
    [/attention]
    [/attention][/attention]
    [/attention]

    Нужны ли расписки, если арендная плата поступает с моего банковского счета на счет хозяина квартиры безналичным путем?

    В данном случае составлением расписок можно не заморачиваться. Банк хранит историю совершенных операций, поэтому всегда можно видеть путь, который проходят денежные средства, в том числе и их получателя.

    Правда, в идеале сопровождать такие операции нужно соответствующим комментарием В счет уплаты по договору аренды такому-то. Но обычно используются такие комментарии, как Возврат неиспользованных средств или Возврат долга (т. к. такие операции не облагаются НДС).

    [attention type=green]
    [attention type=red][attention type=yellow][attention type=red][attention type=yellow]
    [attention type=green][attention type=red]
    В любом случае в истории банковских операций будет видно, как часто деньги поступали на счет получателя, в каком размере и по каким числам.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Владельцу квартиры и в данном случае необходимо подстраховаться заранее составленным и подписанным договором аренды, так как нечистый на руку арендатор может пойти в банк и оспорить последние операции, заявив, например, что ошибся и деньги нужно перевести совсем другому человеку.

    Правило в любом случае простое: любые сделки с недвижимостью (да и вообще любые сделки, в которых фигурируют крупные суммы денег) необходимо проводить в письменной форме, составляя договора и расписки.

    Даже если в сделке участвуют родственники: по статистике, больше половины невозвращенных долгов и неисполненных обязательств возникают именно благодаря близким родственным или дружеским связям сторон.

    Арсений Журавлев Собственник

    Автор документа

    к Договору найма (аренды) от ____ _________________ 201__г

    РАСПИСКА

    Я, (ф.и.о.)_____________________________________________________________________________________,

    паспорт серия ___________________, выдан________________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________________,

    [attention type=red]
    [attention type=green][attention type=red]
    зарегистрированый(ая) по адресу:_________________________________________________________________
    [/attention]
    [/attention][/attention]

    получил от гр. (ф.и.о.) ___________________________________________________________________________,

    паспорт серия ___________________, выдан_______________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________________,

    [attention type=green][attention type=red][attention type=green][attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    зарегистрированого(ой) по адресу:________________________________________________________________
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]

    деньги в сумме (см.ниже) в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения, расположенного по адресу:

    ____________________________________________________________________________________________,

    Согласно вышеуказанного Договора.

    Расписка в получении денежных средств за квартиру

    Расписка в получении денег за квартиру – это важный документ при совершении сделки купли-продажи недвижимости, удостоверяющий факт получения продавцом квартиры денежных средств от покупателя.

    Если у продаваемого объекта недвижимости несколько владельцев, то расписка в получении денежных средств за квартиру составляется каждым из них на сумму, им причитающуюся, в зависимости от их доли.

    Как написать расписку в получении денег за квартиру

    Составляется данная расписка продавцом квартиры собственноручно в присутствии покупателя. Бланк расписки в получении денежных средств за квартиру содержит следующие структурные элементы:

  • наименование документа – Расписка
  • текст документа – сначала указывают ФИО, паспортные данные, адрес регистрации продавца и покупателя. Затем идет ссылка на договор купли-продажи и описание объекта недвижимости, за который вносятся деньги (полный адрес квартиры). Далее пишут сумму переданных денежных средств – в числовом формате и в скобках прописью
  • место (город) составления расписки (указывается по желанию), дата, ФИО и личная подпись продавца квартиры.

    Данная расписка не подлежит обязательному заверению у нотариуса.

    Образец расписки в получении денежных средств за квартиру

    Каждая сделка с недвижимостью – покупка, продажа или аренда жилья, предусматривает использование немалых денежных средств, а потому такие сделки необходимо проводить с огромной ответственностью и аккуратностью, чтобы не попасть на крючок мошенников, которых на рынке недвижимости хватало во все времена.

    Доверие – ненужное качество для квартиросъемщика. Помните об этом.

    Форма расписки

    Хоть законодатель очень строго следит за порядком сделок с недвижимостью, типовой формы для составления арендных расписок он не предусмотрел.

    Обязательные требования:

    • чтобы расписка была написана от руки (для идентификации почерка в случае судебного разбирательства);
    • чтобы в ней присутствовали имена, отчества и фамилии сторон, паспортные данные, контакты;
    • чтобы были указаны адреса проживания и регистрации;
    • чтобы значились сумма и предмет оплаты.

    Приводим два образца залоговой расписки при аренде квартиры. Они довольно просты и могут послужить основой для составления подобного документа, хотя вы можете составить его в произвольной форме – в законодательстве нет строгих требований по этому поводу.

    Образец №1

    РАСПИСКА

    в получении денежных средств

    г. Москва

    Я, Иванцов Игорь Павлович (паспорт: серия, номер), получил у Петренко Николая Петровича (паспорт: серия, номер) 20 000 рублей (двадцать тысяч рублей). Указанная сумма получена мной в соответствии с условиями договора аренды квартиры (адрес квартиры, номер договора, дата заключения). Деньги получил при подписании настоящей расписки.

    Подпись ……………. /ИВАНЦОВ И.П./

    12 января 2015 г.

    Образец №2

    Расписка наймодателя в получении задатка за аренду квартиры

    Я ____________________________________________________________________ получил задаток в сумме _________(__________________________________________________) за аренду вышеуказанной квартиры. Данная сумма вычитается из арендной платы за первый месяц. В случае не передачи квартиры в аренду обязуюсь вернуть сумму двойного задатка.

    _______________ (подпись) «___» _____________ 2015г.

    Некоторые из юристов не требуют обязательного указания в расписке паспортных данных участников сделки, поскольку они уже указаны в договоре найма. Но лучше – как лучше, поэтому не ленитесь лишний раз перестраховаться и написать расписку от руки.

    [attention type=yellow][attention type=green]
    Часто хозяева квартир, ссылаясь на занятость, отказываются ежемесячно заниматься составлением расписок, облегчите их участь – распечатайте достаточное количество заготовок, оставив место лишь для подписи и внесения фамилии, имени и отчества арендодателя «вручную». Отвертеться от подписания уже готовой расписки у него вряд ли получится.
    [/attention]
    [/attention]

    Город как место проведения сделки указывать нужно обязательно, чтобы в случае судебного разбирательства сориентироваться в какое из судебных заведений обращаться.

    Расписка о долге за аренду квартиры образец

    Расписка аренды квартиры образец
    Расписка аренды квартиры образец

    Все операции по аренде жилья сопровождаются финансовыми расчетами – передачей денег от арендатора хозяину объекта.

    Стоит ли делать расписки при наличных расчетах?

    В законе есть рекомендации по оформлению расписок при расчетах в суммах более 10 минимальных размеров оплаты труда. Оформление расписок желательно и при меньших суммах, всегда лучше иметь хоть какое-то свидетельство о передаче денег.

    Имеет ли расписка юридическую силу?

    Да, расписки часто используются в суде в качестве доказательства проведения взаморасчетов.

    Нужно ли заверять расписку?

    По статье 163-164 ГК РФ указано, что заверения требуют только те сделки, которые подлежат обязательной государственной регистрации. Аренда жилья к этому не относится, из чего следует что расписка по аренде имеет юридическую силу и без нотариального заверения. Но, любую незаверенную расписку можно оспаривать в суде на предмет ее подлинности.

    Нужны ли свидетели при оформлении расписки?

    При наличии свидетелей передачи денег, есть смысл вписать их в расписку. Подобную расписку сложнее оспорить, а так же появляются свидетели, которые могут принимать участие в суде.

    Что писать в расписке?

    Гражданский кодекс не предусматривает специальной формы, потому расписку можно оформлять в произвольной форме. В любом случае стоит указывать:

    – паспортные данные участников

    – адреса проживания, регистрации

    – размер суммы

    – предмет оплаты

    Образец расписки за аренду квартиры:

    Расписка за аренду квартиры

    Зачем и кому нужны расписки?

    Прежде всего, расписки необходимы как доказательство того, что состоялась передача некой суммы денег от одного физического лица другому.

    Таким образом, если говорить о рынке аренды квартир, то расписки прежде всего нужны арендатору.

    Именно они, а не только и не столько договор аренды, являются свидетельством того, что арендный платеж был передан в определенный день конкретному лицу (хозяину квартиры).

    [attention type=yellow]
    [attention type=green][attention type=red][attention type=green][attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    Случаев, когда владельцы съемных квартир спустя какое-то время (полгода, год и даже больше) заявляли, что арендатор нарушил условия договора и никаких денег от него хозяин и в глаза не видел, масса.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Масштабной наглости, может, вам и не придется встретить на своем пути, а вот ситуаций, когда хозяин намекает, что платеж однажды был пропущен, хоть отбавляй, и никто от такого ничем не застрахован.

    Кроме как расписками.

    В какой форме нужно составить расписку?

    Как и в случае с составлением договора аренды, строго определенной формы (образца, бланка) для расписок законом не установлено (ст. 161 ГК РФ).

    Они составляются в простой письменной форме (желательно от руки). Необходимо, чтобы расписка содержала в себе данные сторон (как минимум Ф. И. О.

    [attention type=yellow][attention type=green]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    и паспортные данные), сведения о сумме передаваемых денег, условия их передачи. Примерный текст расписки может быть таким:
    [/attention]
    [/attention][/attention]
    [/attention]

    РАСПИСКА в получении денежных средств

    г. Москва

    Я, Иванов Иван Иванович (паспорт: серия, номер), получил у Петрова Петра Петровича (паспорт: серия, номер) 20 000 рублей (двадцать тысяч рублей). Указанные деньги получены мной в соответствии с условиями договора аренды квартиры (адрес квартиры, номер договора, дата заключения). Деньги получил при подписании настоящей расписки.

    Подпись &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. /ИВАНОВ И.И./

    13 августа 2010 г.

    Строго говоря, поскольку все данные сторон (паспорт, место постоянной или временной регистрации) указаны в договоре аренды, то в расписке их можно не указывать. Но некоторые юристы считают, что лучше перестраховаться. То же самое касается рукописного составления расписок.

    [attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green][attention type=yellow][attention type=green]
    [attention type=red][attention type=yellow]
    Правда едва ли хозяин квартиры захочет каждый месяц писать от руки определенный текст. Поэтому можно составить текст на компьютере и распечатать бланки, но оставить в них пробелы для заполнения от руки – Ф. И. О. получателя и подписи. Главное, чтобы в случае судебного разбирательства почерк можно было однозначно идентифицировать.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Город нужно указывать, потому что от этого зависит, куда подавать в суд в случае возникновения претензий.

    Что делать, если в договоре аренды указана фиктивная сумма (например, пять тысяч рублей), а на самом деле плата за аренду намного выше (двадцать тысяч)? Какие суммы указывать в расписках?

    В этом случае арендатор и владелец квартиры действуют на свой страх и риск. Безусловно, в расписке необходимо указывать реальные суммы. Иначе арендатор, например, может заплатить за последний месяц указанные в договоре пять тысяч и сбежать, после чего доказать, что он должен еще 15, будет сложно (а точнее невозможно).

    Хозяин квартиры не хочет каждый раз возиться с расписками, но согласен при получении денег ставить свою подпись в тетради, где ведется график платежей за квартиру. Считается ли это распиской?

    [attention type=red][attention type=yellow]
    [attention type=red][attention type=yellow]
    Если на титульном листе тетради указано, что деньги передаются ежемесячно в соответствии с договором аренды таким-то, указаны паспортные данные сторон, а далее имеются фразы Деньги (сумма) получил, дата, подпись, расшифровка подписи, то можно считать, что такая тетрадь вполне заменяет собой стандартные расписки. Просто проследите, чтобы было понятно, за что передаются деньги, в каком размере, по каким числам, кто их передает и где (в каком городе). То есть требования стандартные.
    [/attention]
    [/attention][/attention]
    [/attention]

    Нужны ли расписки, если арендная плата поступает с моего банковского счета на счет хозяина квартиры безналичным путем?

    В данном случае составлением расписок можно не заморачиваться. Банк хранит историю совершенных операций, поэтому всегда можно видеть путь, который проходят денежные средства, в том числе и их получателя.

    Правда, в идеале сопровождать такие операции нужно соответствующим комментарием В счет уплаты по договору аренды такому-то. Но обычно используются такие комментарии, как Возврат неиспользованных средств или Возврат долга (т. к. такие операции не облагаются НДС).

    [attention type=green]
    [attention type=red][attention type=yellow][attention type=red][attention type=yellow]
    [attention type=green][attention type=red]
    В любом случае в истории банковских операций будет видно, как часто деньги поступали на счет получателя, в каком размере и по каким числам.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Владельцу квартиры и в данном случае необходимо подстраховаться заранее составленным и подписанным договором аренды, так как нечистый на руку арендатор может пойти в банк и оспорить последние операции, заявив, например, что ошибся и деньги нужно перевести совсем другому человеку.

    Правило в любом случае простое: любые сделки с недвижимостью (да и вообще любые сделки, в которых фигурируют крупные суммы денег) необходимо проводить в письменной форме, составляя договора и расписки.

    Даже если в сделке участвуют родственники: по статистике, больше половины невозвращенных долгов и неисполненных обязательств возникают именно благодаря близким родственным или дружеским связям сторон.

    Арсений Журавлев Собственник

    Автор документа

    к Договору найма (аренды) от ____ _________________ 201__г

    РАСПИСКА

    Я, (ф.и.о.)_____________________________________________________________________________________,

    паспорт серия ___________________, выдан________________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________________,

    [attention type=red]
    [attention type=green][attention type=red]
    зарегистрированый(ая) по адресу:_________________________________________________________________
    [/attention]
    [/attention][/attention]

    получил от гр. (ф.и.о.) ___________________________________________________________________________,

    паспорт серия ___________________, выдан_______________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________________,

    [attention type=green][attention type=red][attention type=green][attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    зарегистрированого(ой) по адресу:________________________________________________________________
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]

    деньги в сумме (см.ниже) в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения, расположенного по адресу:

    ____________________________________________________________________________________________,

    Согласно вышеуказанного Договора.

    Расписка в получении денежных средств за квартиру

    Расписка в получении денег за квартиру – это важный документ при совершении сделки купли-продажи недвижимости, удостоверяющий факт получения продавцом квартиры денежных средств от покупателя.

    Если у продаваемого объекта недвижимости несколько владельцев, то расписка в получении денежных средств за квартиру составляется каждым из них на сумму, им причитающуюся, в зависимости от их доли.

    Как написать расписку в получении денег за квартиру

    Составляется данная расписка продавцом квартиры собственноручно в присутствии покупателя. Бланк расписки в получении денежных средств за квартиру содержит следующие структурные элементы:

  • наименование документа – Расписка
  • текст документа – сначала указывают ФИО, паспортные данные, адрес регистрации продавца и покупателя. Затем идет ссылка на договор купли-продажи и описание объекта недвижимости, за который вносятся деньги (полный адрес квартиры). Далее пишут сумму переданных денежных средств – в числовом формате и в скобках прописью
  • место (город) составления расписки (указывается по желанию), дата, ФИО и личная подпись продавца квартиры.

    Данная расписка не подлежит обязательному заверению у нотариуса.

    Образец расписки в получении денежных средств за квартиру

    Каждая сделка с недвижимостью – покупка, продажа или аренда жилья, предусматривает использование немалых денежных средств, а потому такие сделки необходимо проводить с огромной ответственностью и аккуратностью, чтобы не попасть на крючок мошенников, которых на рынке недвижимости хватало во все времена.

    Доверие – ненужное качество для квартиросъемщика. Помните об этом.

    Форма расписки

    Хоть законодатель очень строго следит за порядком сделок с недвижимостью, типовой формы для составления арендных расписок он не предусмотрел.

    Обязательные требования:

    • чтобы расписка была написана от руки (для идентификации почерка в случае судебного разбирательства);
    • чтобы в ней присутствовали имена, отчества и фамилии сторон, паспортные данные, контакты;
    • чтобы были указаны адреса проживания и регистрации;
    • чтобы значились сумма и предмет оплаты.

    Приводим два образца залоговой расписки при аренде квартиры. Они довольно просты и могут послужить основой для составления подобного документа, хотя вы можете составить его в произвольной форме – в законодательстве нет строгих требований по этому поводу.

    Образец №1

    Образец №1

    РАСПИСКА

    в получении денежных средств

    г. Москва

    Я, Иванцов Игорь Павлович (паспорт: серия, номер), получил у Петренко Николая Петровича (паспорт: серия, номер) 20 000 рублей (двадцать тысяч рублей). Указанная сумма получена мной в соответствии с условиями договора аренды квартиры (адрес квартиры, номер договора, дата заключения). Деньги получил при подписании настоящей расписки.

    Подпись ……………. /ИВАНЦОВ И.П./

    12 января 2015 г.

    Образец №2

    Образец №2

    Расписка наймодателя в получении задатка за аренду квартиры

    Я ____________________________________________________________________ получил задаток в сумме _________(__________________________________________________) за аренду вышеуказанной квартиры. Данная сумма вычитается из арендной платы за первый месяц. В случае не передачи квартиры в аренду обязуюсь вернуть сумму двойного задатка.

    _______________ (подпись) «___» _____________ 2015г.

    Некоторые из юристов не требуют обязательного указания в расписке паспортных данных участников сделки, поскольку они уже указаны в договоре найма. Но лучше – как лучше, поэтому не ленитесь лишний раз перестраховаться и написать расписку от руки.

    [attention type=yellow][attention type=green]
    Часто хозяева квартир, ссылаясь на занятость, отказываются ежемесячно заниматься составлением расписок, облегчите их участь – распечатайте достаточное количество заготовок, оставив место лишь для подписи и внесения фамилии, имени и отчества арендодателя «вручную». Отвертеться от подписания уже готовой расписки у него вряд ли получится.
    [/attention]
    [/attention]

    Город как место проведения сделки указывать нужно обязательно, чтобы в случае судебного разбирательства сориентироваться в какое из судебных заведений обращаться.

    Вопросы, касающиеся расписок

    Аренда – дело тонкое. И тонкость заключается, прежде всего, в документальном оформлении найма, особенно много вопросов у сторон возникает касательно расписок.

    Может ли расписка считаться полноценным документом и иметь юридическую силу?

    Безусловно. В ходе судебного процесса расписки используют в качестве основного доказательства.

    Есть ли необходимость заверять расписку нотариально?

    Аренда жилья не относится к сделкам, подлежащим обязательной госрегистрации, поэтому имеет достаточную юридическую силу и без подписи нотариуса. Но в суде другая сторона может использовать этот нюанс себе в пользу и потребовать проверки подлинности расписки.

    Приглашать ли свидетелей на время оформления расписки?

    [attention type=yellow]
    [attention type=yellow]
    [attention type=green]
    [attention type=red]
    [attention type=red]
    [attention type=yellow]
    Можно подать взыскании долга расписке нахождения местуметки. Денег пишется собственноручно продовцом продавцами присутствии покупателя. Арендодатель свидетельствует сдаваемая инструкция по эксплуатации рав 4 2009 года настоящего времени продана сдана споре. Выгоднее купить постепенно выплачивать банку жить. Долговая расписка как дать долг так чтобы его вернуть.
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention][/attention]

    Долговой табель зарплату арбитражное управление финансовое оздоровление долги банкротстве правильно. Зачем кому прежде всего необходимы доказательство тогокак определенной. Значит нужно сдать уточненную 3 ндфл учетом этого дохода страховой компании выиграл после дтп.

    24.09.2015

    Вопросы, касающиеся расписок

    Аренда – дело тонкое. И тонкость заключается, прежде всего, в документальном оформлении найма, особенно много вопросов у сторон возникает касательно расписок.

    Может ли расписка считаться полноценным документом и иметь юридическую силу?

    Безусловно. В ходе судебного процесса расписки используют в качестве основного доказательства.

    Есть ли необходимость заверять расписку нотариально?

    Аренда жилья не относится к сделкам, подлежащим обязательной госрегистрации, поэтому имеет достаточную юридическую силу и без подписи нотариуса. Но в суде другая сторона может использовать этот нюанс себе в пользу и потребовать проверки подлинности расписки.

    Приглашать ли свидетелей на время оформления расписки?

    [attention type=yellow]
    [attention type=yellow]
    [attention type=green]
    [attention type=red]
    [attention type=red]
    [attention type=yellow]
    Можно подать взыскании долга расписке нахождения местуметки. Денег пишется собственноручно продовцом продавцами присутствии покупателя. Арендодатель свидетельствует сдаваемая инструкция по эксплуатации рав 4 2009 года настоящего времени продана сдана споре. Выгоднее купить постепенно выплачивать банку жить. Долговая расписка как дать долг так чтобы его вернуть.
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention][/attention]

    Долговой табель зарплату арбитражное управление финансовое оздоровление долги банкротстве правильно. Зачем кому прежде всего необходимы доказательство тогокак определенной. Значит нужно сдать уточненную 3 ндфл учетом этого дохода страховой компании выиграл после дтп.

    24.09.2015

    Сглаживают неровности дипломаты и слабое зрение (с)

    24.09.2015

    Сглаживают неровности дипломаты и слабое зрение (с)

    Настроение: good

    Берешь чужое на время, а отдаешь свое и навсегда

    Народная мудрость

    Такая информация не всегда нужна, но раз сегодня меня попросили рассказать, как грамотно составить расписку, то и решил опубликовать данную форму и рекомендации для всех. Не стану ссылаться на правовые нормы, так как те кто ими оперируют не станут читать далее, а те кто не знает о них и не станет их читать. Лучше всего просто привести форму и написать рекомендации.

    Источник: https://dolgi.ucoz.net/publ/kvartirnye_dolgi/raspiska_o_dolge_za_arendu_kvartiry_obrazec/2-1-0-227

    Договор аренды квартиры между физическими или юридическими лицами

    Расписка аренды квартиры образец

    Расписка о долге за аренду квартиры образец

    Расписка аренды квартиры образец
    Расписка аренды квартиры образец

    Все операции по аренде жилья сопровождаются финансовыми расчетами – передачей денег от арендатора хозяину объекта.

    Стоит ли делать расписки при наличных расчетах?

    В законе есть рекомендации по оформлению расписок при расчетах в суммах более 10 минимальных размеров оплаты труда. Оформление расписок желательно и при меньших суммах, всегда лучше иметь хоть какое-то свидетельство о передаче денег.

    Имеет ли расписка юридическую силу?

    Да, расписки часто используются в суде в качестве доказательства проведения взаморасчетов.

    Нужно ли заверять расписку?

    По статье 163-164 ГК РФ указано, что заверения требуют только те сделки, которые подлежат обязательной государственной регистрации. Аренда жилья к этому не относится, из чего следует что расписка по аренде имеет юридическую силу и без нотариального заверения. Но, любую незаверенную расписку можно оспаривать в суде на предмет ее подлинности.

    Нужны ли свидетели при оформлении расписки?

    При наличии свидетелей передачи денег, есть смысл вписать их в расписку. Подобную расписку сложнее оспорить, а так же появляются свидетели, которые могут принимать участие в суде.

    Что писать в расписке?

    Гражданский кодекс не предусматривает специальной формы, потому расписку можно оформлять в произвольной форме. В любом случае стоит указывать:

    – паспортные данные участников

    – адреса проживания, регистрации

    – размер суммы

    – предмет оплаты

    Образец расписки за аренду квартиры:

    Расписка за аренду квартиры

    Зачем и кому нужны расписки?

    Прежде всего, расписки необходимы как доказательство того, что состоялась передача некой суммы денег от одного физического лица другому.

    Таким образом, если говорить о рынке аренды квартир, то расписки прежде всего нужны арендатору.

    Именно они, а не только и не столько договор аренды, являются свидетельством того, что арендный платеж был передан в определенный день конкретному лицу (хозяину квартиры).

    [attention type=yellow]
    [attention type=green][attention type=red][attention type=green][attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    Случаев, когда владельцы съемных квартир спустя какое-то время (полгода, год и даже больше) заявляли, что арендатор нарушил условия договора и никаких денег от него хозяин и в глаза не видел, масса.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Масштабной наглости, может, вам и не придется встретить на своем пути, а вот ситуаций, когда хозяин намекает, что платеж однажды был пропущен, хоть отбавляй, и никто от такого ничем не застрахован.

    Кроме как расписками.

    В какой форме нужно составить расписку?

    Как и в случае с составлением договора аренды, строго определенной формы (образца, бланка) для расписок законом не установлено (ст. 161 ГК РФ).

    Они составляются в простой письменной форме (желательно от руки). Необходимо, чтобы расписка содержала в себе данные сторон (как минимум Ф. И. О.

    [attention type=yellow][attention type=green]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    и паспортные данные), сведения о сумме передаваемых денег, условия их передачи. Примерный текст расписки может быть таким:
    [/attention]
    [/attention][/attention]
    [/attention]

    РАСПИСКА в получении денежных средств

    г. Москва

    Я, Иванов Иван Иванович (паспорт: серия, номер), получил у Петрова Петра Петровича (паспорт: серия, номер) 20 000 рублей (двадцать тысяч рублей). Указанные деньги получены мной в соответствии с условиями договора аренды квартиры (адрес квартиры, номер договора, дата заключения). Деньги получил при подписании настоящей расписки.

    Подпись &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. /ИВАНОВ И.И./

    13 августа 2010 г.

    Строго говоря, поскольку все данные сторон (паспорт, место постоянной или временной регистрации) указаны в договоре аренды, то в расписке их можно не указывать. Но некоторые юристы считают, что лучше перестраховаться. То же самое касается рукописного составления расписок.

    [attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green][attention type=yellow][attention type=green]
    [attention type=red][attention type=yellow]
    Правда едва ли хозяин квартиры захочет каждый месяц писать от руки определенный текст. Поэтому можно составить текст на компьютере и распечатать бланки, но оставить в них пробелы для заполнения от руки – Ф. И. О. получателя и подписи. Главное, чтобы в случае судебного разбирательства почерк можно было однозначно идентифицировать.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Город нужно указывать, потому что от этого зависит, куда подавать в суд в случае возникновения претензий.

    Что делать, если в договоре аренды указана фиктивная сумма (например, пять тысяч рублей), а на самом деле плата за аренду намного выше (двадцать тысяч)? Какие суммы указывать в расписках?

    В этом случае арендатор и владелец квартиры действуют на свой страх и риск. Безусловно, в расписке необходимо указывать реальные суммы. Иначе арендатор, например, может заплатить за последний месяц указанные в договоре пять тысяч и сбежать, после чего доказать, что он должен еще 15, будет сложно (а точнее невозможно).

    Хозяин квартиры не хочет каждый раз возиться с расписками, но согласен при получении денег ставить свою подпись в тетради, где ведется график платежей за квартиру. Считается ли это распиской?

    [attention type=red][attention type=yellow]
    [attention type=red][attention type=yellow]
    Если на титульном листе тетради указано, что деньги передаются ежемесячно в соответствии с договором аренды таким-то, указаны паспортные данные сторон, а далее имеются фразы Деньги (сумма) получил, дата, подпись, расшифровка подписи, то можно считать, что такая тетрадь вполне заменяет собой стандартные расписки. Просто проследите, чтобы было понятно, за что передаются деньги, в каком размере, по каким числам, кто их передает и где (в каком городе). То есть требования стандартные.
    [/attention]
    [/attention][/attention]
    [/attention]

    Нужны ли расписки, если арендная плата поступает с моего банковского счета на счет хозяина квартиры безналичным путем?

    В данном случае составлением расписок можно не заморачиваться. Банк хранит историю совершенных операций, поэтому всегда можно видеть путь, который проходят денежные средства, в том числе и их получателя.

    Правда, в идеале сопровождать такие операции нужно соответствующим комментарием В счет уплаты по договору аренды такому-то. Но обычно используются такие комментарии, как Возврат неиспользованных средств или Возврат долга (т. к. такие операции не облагаются НДС).

    [attention type=green]
    [attention type=red][attention type=yellow][attention type=red][attention type=yellow]
    [attention type=green][attention type=red]
    В любом случае в истории банковских операций будет видно, как часто деньги поступали на счет получателя, в каком размере и по каким числам.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Владельцу квартиры и в данном случае необходимо подстраховаться заранее составленным и подписанным договором аренды, так как нечистый на руку арендатор может пойти в банк и оспорить последние операции, заявив, например, что ошибся и деньги нужно перевести совсем другому человеку.

    Правило в любом случае простое: любые сделки с недвижимостью (да и вообще любые сделки, в которых фигурируют крупные суммы денег) необходимо проводить в письменной форме, составляя договора и расписки.

    Даже если в сделке участвуют родственники: по статистике, больше половины невозвращенных долгов и неисполненных обязательств возникают именно благодаря близким родственным или дружеским связям сторон.

    Арсений Журавлев Собственник

    Автор документа

    к Договору найма (аренды) от ____ _________________ 201__г

    РАСПИСКА

    Я, (ф.и.о.)_____________________________________________________________________________________,

    паспорт серия ___________________, выдан________________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________________,

    [attention type=red]
    [attention type=green][attention type=red]
    зарегистрированый(ая) по адресу:_________________________________________________________________
    [/attention]
    [/attention][/attention]

    получил от гр. (ф.и.о.) ___________________________________________________________________________,

    паспорт серия ___________________, выдан_______________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________________,

    [attention type=green][attention type=red][attention type=green][attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    зарегистрированого(ой) по адресу:________________________________________________________________
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]

    деньги в сумме (см.ниже) в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения, расположенного по адресу:

    ____________________________________________________________________________________________,

    Согласно вышеуказанного Договора.

    Расписка в получении денежных средств за квартиру

    Расписка в получении денег за квартиру – это важный документ при совершении сделки купли-продажи недвижимости, удостоверяющий факт получения продавцом квартиры денежных средств от покупателя.

    Если у продаваемого объекта недвижимости несколько владельцев, то расписка в получении денежных средств за квартиру составляется каждым из них на сумму, им причитающуюся, в зависимости от их доли.

    Как написать расписку в получении денег за квартиру

    Составляется данная расписка продавцом квартиры собственноручно в присутствии покупателя. Бланк расписки в получении денежных средств за квартиру содержит следующие структурные элементы:

  • наименование документа – Расписка
  • текст документа – сначала указывают ФИО, паспортные данные, адрес регистрации продавца и покупателя. Затем идет ссылка на договор купли-продажи и описание объекта недвижимости, за который вносятся деньги (полный адрес квартиры). Далее пишут сумму переданных денежных средств – в числовом формате и в скобках прописью
  • место (город) составления расписки (указывается по желанию), дата, ФИО и личная подпись продавца квартиры.

    Данная расписка не подлежит обязательному заверению у нотариуса.

    Образец расписки в получении денежных средств за квартиру

    Каждая сделка с недвижимостью – покупка, продажа или аренда жилья, предусматривает использование немалых денежных средств, а потому такие сделки необходимо проводить с огромной ответственностью и аккуратностью, чтобы не попасть на крючок мошенников, которых на рынке недвижимости хватало во все времена.

    Доверие – ненужное качество для квартиросъемщика. Помните об этом.

    Форма расписки

    Хоть законодатель очень строго следит за порядком сделок с недвижимостью, типовой формы для составления арендных расписок он не предусмотрел.

    Обязательные требования:

    • чтобы расписка была написана от руки (для идентификации почерка в случае судебного разбирательства);
    • чтобы в ней присутствовали имена, отчества и фамилии сторон, паспортные данные, контакты;
    • чтобы были указаны адреса проживания и регистрации;
    • чтобы значились сумма и предмет оплаты.

    Приводим два образца залоговой расписки при аренде квартиры. Они довольно просты и могут послужить основой для составления подобного документа, хотя вы можете составить его в произвольной форме – в законодательстве нет строгих требований по этому поводу.

    Образец №1

    РАСПИСКА

    в получении денежных средств

    г. Москва

    Я, Иванцов Игорь Павлович (паспорт: серия, номер), получил у Петренко Николая Петровича (паспорт: серия, номер) 20 000 рублей (двадцать тысяч рублей). Указанная сумма получена мной в соответствии с условиями договора аренды квартиры (адрес квартиры, номер договора, дата заключения). Деньги получил при подписании настоящей расписки.

    Подпись ……………. /ИВАНЦОВ И.П./

    12 января 2015 г.

    Образец №2

    Расписка наймодателя в получении задатка за аренду квартиры

    Я ____________________________________________________________________ получил задаток в сумме _________(__________________________________________________) за аренду вышеуказанной квартиры. Данная сумма вычитается из арендной платы за первый месяц. В случае не передачи квартиры в аренду обязуюсь вернуть сумму двойного задатка.

    _______________ (подпись) «___» _____________ 2015г.

    Некоторые из юристов не требуют обязательного указания в расписке паспортных данных участников сделки, поскольку они уже указаны в договоре найма. Но лучше – как лучше, поэтому не ленитесь лишний раз перестраховаться и написать расписку от руки.

    [attention type=yellow][attention type=green]
    Часто хозяева квартир, ссылаясь на занятость, отказываются ежемесячно заниматься составлением расписок, облегчите их участь – распечатайте достаточное количество заготовок, оставив место лишь для подписи и внесения фамилии, имени и отчества арендодателя «вручную». Отвертеться от подписания уже готовой расписки у него вряд ли получится.
    [/attention]
    [/attention]

    Город как место проведения сделки указывать нужно обязательно, чтобы в случае судебного разбирательства сориентироваться в какое из судебных заведений обращаться.

    Вопросы, касающиеся расписок

    Аренда – дело тонкое. И тонкость заключается, прежде всего, в документальном оформлении найма, особенно много вопросов у сторон возникает касательно расписок.

    Может ли расписка считаться полноценным документом и иметь юридическую силу?

    Безусловно. В ходе судебного процесса расписки используют в качестве основного доказательства.

    Есть ли необходимость заверять расписку нотариально?

    Аренда жилья не относится к сделкам, подлежащим обязательной госрегистрации, поэтому имеет достаточную юридическую силу и без подписи нотариуса. Но в суде другая сторона может использовать этот нюанс себе в пользу и потребовать проверки подлинности расписки.

    Приглашать ли свидетелей на время оформления расписки?

    [attention type=yellow]
    [attention type=yellow]
    [attention type=green]
    [attention type=red]
    [attention type=red]
    [attention type=yellow]
    Можно подать взыскании долга расписке нахождения местуметки. Денег пишется собственноручно продовцом продавцами присутствии покупателя. Арендодатель свидетельствует сдаваемая инструкция по эксплуатации рав 4 2009 года настоящего времени продана сдана споре. Выгоднее купить постепенно выплачивать банку жить. Долговая расписка как дать долг так чтобы его вернуть.
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention][/attention]

    Долговой табель зарплату арбитражное управление финансовое оздоровление долги банкротстве правильно. Зачем кому прежде всего необходимы доказательство тогокак определенной. Значит нужно сдать уточненную 3 ндфл учетом этого дохода страховой компании выиграл после дтп.

    Расписка о долге за аренду квартиры образец

    Расписка аренды квартиры образец
    Расписка аренды квартиры образец

    Все операции по аренде жилья сопровождаются финансовыми расчетами – передачей денег от арендатора хозяину объекта.

    Стоит ли делать расписки при наличных расчетах?

    В законе есть рекомендации по оформлению расписок при расчетах в суммах более 10 минимальных размеров оплаты труда. Оформление расписок желательно и при меньших суммах, всегда лучше иметь хоть какое-то свидетельство о передаче денег.

    Имеет ли расписка юридическую силу?

    Да, расписки часто используются в суде в качестве доказательства проведения взаморасчетов.

    Нужно ли заверять расписку?

    По статье 163-164 ГК РФ указано, что заверения требуют только те сделки, которые подлежат обязательной государственной регистрации. Аренда жилья к этому не относится, из чего следует что расписка по аренде имеет юридическую силу и без нотариального заверения. Но, любую незаверенную расписку можно оспаривать в суде на предмет ее подлинности.

    Нужны ли свидетели при оформлении расписки?

    При наличии свидетелей передачи денег, есть смысл вписать их в расписку. Подобную расписку сложнее оспорить, а так же появляются свидетели, которые могут принимать участие в суде.

    Что писать в расписке?

    Гражданский кодекс не предусматривает специальной формы, потому расписку можно оформлять в произвольной форме. В любом случае стоит указывать:

    – паспортные данные участников

    – адреса проживания, регистрации

    – размер суммы

    – предмет оплаты

    Образец расписки за аренду квартиры:

    Расписка за аренду квартиры

    Зачем и кому нужны расписки?

    Прежде всего, расписки необходимы как доказательство того, что состоялась передача некой суммы денег от одного физического лица другому.

    Таким образом, если говорить о рынке аренды квартир, то расписки прежде всего нужны арендатору.

    Именно они, а не только и не столько договор аренды, являются свидетельством того, что арендный платеж был передан в определенный день конкретному лицу (хозяину квартиры).

    [attention type=yellow]
    [attention type=green][attention type=red][attention type=green][attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    Случаев, когда владельцы съемных квартир спустя какое-то время (полгода, год и даже больше) заявляли, что арендатор нарушил условия договора и никаких денег от него хозяин и в глаза не видел, масса.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Масштабной наглости, может, вам и не придется встретить на своем пути, а вот ситуаций, когда хозяин намекает, что платеж однажды был пропущен, хоть отбавляй, и никто от такого ничем не застрахован.

    Кроме как расписками.

    В какой форме нужно составить расписку?

    Как и в случае с составлением договора аренды, строго определенной формы (образца, бланка) для расписок законом не установлено (ст. 161 ГК РФ).

    Они составляются в простой письменной форме (желательно от руки). Необходимо, чтобы расписка содержала в себе данные сторон (как минимум Ф. И. О.

    [attention type=yellow][attention type=green]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    и паспортные данные), сведения о сумме передаваемых денег, условия их передачи. Примерный текст расписки может быть таким:
    [/attention]
    [/attention][/attention]
    [/attention]

    РАСПИСКА в получении денежных средств

    г. Москва

    Я, Иванов Иван Иванович (паспорт: серия, номер), получил у Петрова Петра Петровича (паспорт: серия, номер) 20 000 рублей (двадцать тысяч рублей). Указанные деньги получены мной в соответствии с условиями договора аренды квартиры (адрес квартиры, номер договора, дата заключения). Деньги получил при подписании настоящей расписки.

    Подпись &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. /ИВАНОВ И.И./

    13 августа 2010 г.

    Строго говоря, поскольку все данные сторон (паспорт, место постоянной или временной регистрации) указаны в договоре аренды, то в расписке их можно не указывать. Но некоторые юристы считают, что лучше перестраховаться. То же самое касается рукописного составления расписок.

    [attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green][attention type=yellow][attention type=green]
    [attention type=red][attention type=yellow]
    Правда едва ли хозяин квартиры захочет каждый месяц писать от руки определенный текст. Поэтому можно составить текст на компьютере и распечатать бланки, но оставить в них пробелы для заполнения от руки – Ф. И. О. получателя и подписи. Главное, чтобы в случае судебного разбирательства почерк можно было однозначно идентифицировать.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Город нужно указывать, потому что от этого зависит, куда подавать в суд в случае возникновения претензий.

    Что делать, если в договоре аренды указана фиктивная сумма (например, пять тысяч рублей), а на самом деле плата за аренду намного выше (двадцать тысяч)? Какие суммы указывать в расписках?

    В этом случае арендатор и владелец квартиры действуют на свой страх и риск. Безусловно, в расписке необходимо указывать реальные суммы. Иначе арендатор, например, может заплатить за последний месяц указанные в договоре пять тысяч и сбежать, после чего доказать, что он должен еще 15, будет сложно (а точнее невозможно).

    Хозяин квартиры не хочет каждый раз возиться с расписками, но согласен при получении денег ставить свою подпись в тетради, где ведется график платежей за квартиру. Считается ли это распиской?

    [attention type=red][attention type=yellow]
    [attention type=red][attention type=yellow]
    Если на титульном листе тетради указано, что деньги передаются ежемесячно в соответствии с договором аренды таким-то, указаны паспортные данные сторон, а далее имеются фразы Деньги (сумма) получил, дата, подпись, расшифровка подписи, то можно считать, что такая тетрадь вполне заменяет собой стандартные расписки. Просто проследите, чтобы было понятно, за что передаются деньги, в каком размере, по каким числам, кто их передает и где (в каком городе). То есть требования стандартные.
    [/attention]
    [/attention][/attention]
    [/attention]

    Нужны ли расписки, если арендная плата поступает с моего банковского счета на счет хозяина квартиры безналичным путем?

    В данном случае составлением расписок можно не заморачиваться. Банк хранит историю совершенных операций, поэтому всегда можно видеть путь, который проходят денежные средства, в том числе и их получателя.

    Правда, в идеале сопровождать такие операции нужно соответствующим комментарием В счет уплаты по договору аренды такому-то. Но обычно используются такие комментарии, как Возврат неиспользованных средств или Возврат долга (т. к. такие операции не облагаются НДС).

    [attention type=green]
    [attention type=red][attention type=yellow][attention type=red][attention type=yellow]
    [attention type=green][attention type=red]
    В любом случае в истории банковских операций будет видно, как часто деньги поступали на счет получателя, в каком размере и по каким числам.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Владельцу квартиры и в данном случае необходимо подстраховаться заранее составленным и подписанным договором аренды, так как нечистый на руку арендатор может пойти в банк и оспорить последние операции, заявив, например, что ошибся и деньги нужно перевести совсем другому человеку.

    Правило в любом случае простое: любые сделки с недвижимостью (да и вообще любые сделки, в которых фигурируют крупные суммы денег) необходимо проводить в письменной форме, составляя договора и расписки.

    Даже если в сделке участвуют родственники: по статистике, больше половины невозвращенных долгов и неисполненных обязательств возникают именно благодаря близким родственным или дружеским связям сторон.

    Арсений Журавлев Собственник

    Автор документа

    к Договору найма (аренды) от ____ _________________ 201__г

    РАСПИСКА

    Я, (ф.и.о.)_____________________________________________________________________________________,

    паспорт серия ___________________, выдан________________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________________,

    [attention type=red]
    [attention type=green][attention type=red]
    зарегистрированый(ая) по адресу:_________________________________________________________________
    [/attention]
    [/attention][/attention]

    получил от гр. (ф.и.о.) ___________________________________________________________________________,

    паспорт серия ___________________, выдан_______________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________________,

    [attention type=green][attention type=red][attention type=green][attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    зарегистрированого(ой) по адресу:________________________________________________________________
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]

    деньги в сумме (см.ниже) в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения, расположенного по адресу:

    ____________________________________________________________________________________________,

    Согласно вышеуказанного Договора.

    Расписка в получении денежных средств за квартиру

    Расписка в получении денег за квартиру – это важный документ при совершении сделки купли-продажи недвижимости, удостоверяющий факт получения продавцом квартиры денежных средств от покупателя.

    Если у продаваемого объекта недвижимости несколько владельцев, то расписка в получении денежных средств за квартиру составляется каждым из них на сумму, им причитающуюся, в зависимости от их доли.

    Как написать расписку в получении денег за квартиру

    Составляется данная расписка продавцом квартиры собственноручно в присутствии покупателя. Бланк расписки в получении денежных средств за квартиру содержит следующие структурные элементы:

  • наименование документа – Расписка
  • текст документа – сначала указывают ФИО, паспортные данные, адрес регистрации продавца и покупателя. Затем идет ссылка на договор купли-продажи и описание объекта недвижимости, за который вносятся деньги (полный адрес квартиры). Далее пишут сумму переданных денежных средств – в числовом формате и в скобках прописью
  • место (город) составления расписки (указывается по желанию), дата, ФИО и личная подпись продавца квартиры.

    Данная расписка не подлежит обязательному заверению у нотариуса.

    Образец расписки в получении денежных средств за квартиру

    Каждая сделка с недвижимостью – покупка, продажа или аренда жилья, предусматривает использование немалых денежных средств, а потому такие сделки необходимо проводить с огромной ответственностью и аккуратностью, чтобы не попасть на крючок мошенников, которых на рынке недвижимости хватало во все времена.

    Доверие – ненужное качество для квартиросъемщика. Помните об этом.

    Форма расписки

    Хоть законодатель очень строго следит за порядком сделок с недвижимостью, типовой формы для составления арендных расписок он не предусмотрел.

    Обязательные требования:

    • чтобы расписка была написана от руки (для идентификации почерка в случае судебного разбирательства);
    • чтобы в ней присутствовали имена, отчества и фамилии сторон, паспортные данные, контакты;
    • чтобы были указаны адреса проживания и регистрации;
    • чтобы значились сумма и предмет оплаты.

    Приводим два образца залоговой расписки при аренде квартиры. Они довольно просты и могут послужить основой для составления подобного документа, хотя вы можете составить его в произвольной форме – в законодательстве нет строгих требований по этому поводу.

    Образец №1

    Образец №1

    РАСПИСКА

    в получении денежных средств

    г. Москва

    Я, Иванцов Игорь Павлович (паспорт: серия, номер), получил у Петренко Николая Петровича (паспорт: серия, номер) 20 000 рублей (двадцать тысяч рублей). Указанная сумма получена мной в соответствии с условиями договора аренды квартиры (адрес квартиры, номер договора, дата заключения). Деньги получил при подписании настоящей расписки.

    Подпись ……………. /ИВАНЦОВ И.П./

    12 января 2015 г.

    Образец №2

    Образец №2

    Расписка наймодателя в получении задатка за аренду квартиры

    Я ____________________________________________________________________ получил задаток в сумме _________(__________________________________________________) за аренду вышеуказанной квартиры. Данная сумма вычитается из арендной платы за первый месяц. В случае не передачи квартиры в аренду обязуюсь вернуть сумму двойного задатка.

    _______________ (подпись) «___» _____________ 2015г.

    Некоторые из юристов не требуют обязательного указания в расписке паспортных данных участников сделки, поскольку они уже указаны в договоре найма. Но лучше – как лучше, поэтому не ленитесь лишний раз перестраховаться и написать расписку от руки.

    [attention type=yellow][attention type=green]
    Часто хозяева квартир, ссылаясь на занятость, отказываются ежемесячно заниматься составлением расписок, облегчите их участь – распечатайте достаточное количество заготовок, оставив место лишь для подписи и внесения фамилии, имени и отчества арендодателя «вручную». Отвертеться от подписания уже готовой расписки у него вряд ли получится.
    [/attention]
    [/attention]

    Город как место проведения сделки указывать нужно обязательно, чтобы в случае судебного разбирательства сориентироваться в какое из судебных заведений обращаться.

    Вопросы, касающиеся расписок

    Аренда – дело тонкое. И тонкость заключается, прежде всего, в документальном оформлении найма, особенно много вопросов у сторон возникает касательно расписок.

    Может ли расписка считаться полноценным документом и иметь юридическую силу?

    Безусловно. В ходе судебного процесса расписки используют в качестве основного доказательства.

    Есть ли необходимость заверять расписку нотариально?

    Аренда жилья не относится к сделкам, подлежащим обязательной госрегистрации, поэтому имеет достаточную юридическую силу и без подписи нотариуса. Но в суде другая сторона может использовать этот нюанс себе в пользу и потребовать проверки подлинности расписки.

    Приглашать ли свидетелей на время оформления расписки?

    [attention type=yellow]
    [attention type=yellow]
    [attention type=green]
    [attention type=red]
    [attention type=red]
    [attention type=yellow]
    Можно подать взыскании долга расписке нахождения местуметки. Денег пишется собственноручно продовцом продавцами присутствии покупателя. Арендодатель свидетельствует сдаваемая инструкция по эксплуатации рав 4 2009 года настоящего времени продана сдана споре. Выгоднее купить постепенно выплачивать банку жить. Долговая расписка как дать долг так чтобы его вернуть.
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention][/attention]

    Долговой табель зарплату арбитражное управление финансовое оздоровление долги банкротстве правильно. Зачем кому прежде всего необходимы доказательство тогокак определенной. Значит нужно сдать уточненную 3 ндфл учетом этого дохода страховой компании выиграл после дтп.

    24.09.2015

    Вопросы, касающиеся расписок

    Аренда – дело тонкое. И тонкость заключается, прежде всего, в документальном оформлении найма, особенно много вопросов у сторон возникает касательно расписок.

    Может ли расписка считаться полноценным документом и иметь юридическую силу?

    Безусловно. В ходе судебного процесса расписки используют в качестве основного доказательства.

    Есть ли необходимость заверять расписку нотариально?

    Аренда жилья не относится к сделкам, подлежащим обязательной госрегистрации, поэтому имеет достаточную юридическую силу и без подписи нотариуса. Но в суде другая сторона может использовать этот нюанс себе в пользу и потребовать проверки подлинности расписки.

    Приглашать ли свидетелей на время оформления расписки?

    [attention type=yellow]
    [attention type=yellow]
    [attention type=green]
    [attention type=red]
    [attention type=red]
    [attention type=yellow]
    Можно подать взыскании долга расписке нахождения местуметки. Денег пишется собственноручно продовцом продавцами присутствии покупателя. Арендодатель свидетельствует сдаваемая инструкция по эксплуатации рав 4 2009 года настоящего времени продана сдана споре. Выгоднее купить постепенно выплачивать банку жить. Долговая расписка как дать долг так чтобы его вернуть.
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention][/attention]

    Долговой табель зарплату арбитражное управление финансовое оздоровление долги банкротстве правильно. Зачем кому прежде всего необходимы доказательство тогокак определенной. Значит нужно сдать уточненную 3 ндфл учетом этого дохода страховой компании выиграл после дтп.

    24.09.2015

    Сглаживают неровности дипломаты и слабое зрение (с)

    24.09.2015

    Сглаживают неровности дипломаты и слабое зрение (с)

    Настроение: good

    Берешь чужое на время, а отдаешь свое и навсегда

    Народная мудрость

    Такая информация не всегда нужна, но раз сегодня меня попросили рассказать, как грамотно составить расписку, то и решил опубликовать данную форму и рекомендации для всех. Не стану ссылаться на правовые нормы, так как те кто ими оперируют не станут читать далее, а те кто не знает о них и не станет их читать. Лучше всего просто привести форму и написать рекомендации.

    Источник: https://dolgi.ucoz.net/publ/kvartirnye_dolgi/raspiska_o_dolge_za_arendu_kvartiry_obrazec/2-1-0-227

    Договор аренды квартиры между физическими или юридическими лицами

    Расписка аренды квартиры образец

    Расписка о долге за аренду квартиры образец

    Расписка аренды квартиры образец
    Расписка аренды квартиры образец

    Все операции по аренде жилья сопровождаются финансовыми расчетами – передачей денег от арендатора хозяину объекта.

    Стоит ли делать расписки при наличных расчетах?

    В законе есть рекомендации по оформлению расписок при расчетах в суммах более 10 минимальных размеров оплаты труда. Оформление расписок желательно и при меньших суммах, всегда лучше иметь хоть какое-то свидетельство о передаче денег.

    Имеет ли расписка юридическую силу?

    Да, расписки часто используются в суде в качестве доказательства проведения взаморасчетов.

    Нужно ли заверять расписку?

    По статье 163-164 ГК РФ указано, что заверения требуют только те сделки, которые подлежат обязательной государственной регистрации. Аренда жилья к этому не относится, из чего следует что расписка по аренде имеет юридическую силу и без нотариального заверения. Но, любую незаверенную расписку можно оспаривать в суде на предмет ее подлинности.

    Нужны ли свидетели при оформлении расписки?

    При наличии свидетелей передачи денег, есть смысл вписать их в расписку. Подобную расписку сложнее оспорить, а так же появляются свидетели, которые могут принимать участие в суде.

    Что писать в расписке?

    Гражданский кодекс не предусматривает специальной формы, потому расписку можно оформлять в произвольной форме. В любом случае стоит указывать:

    – паспортные данные участников

    – адреса проживания, регистрации

    – размер суммы

    – предмет оплаты

    Образец расписки за аренду квартиры:

    Расписка за аренду квартиры

    Зачем и кому нужны расписки?

    Прежде всего, расписки необходимы как доказательство того, что состоялась передача некой суммы денег от одного физического лица другому.

    Таким образом, если говорить о рынке аренды квартир, то расписки прежде всего нужны арендатору.

    Именно они, а не только и не столько договор аренды, являются свидетельством того, что арендный платеж был передан в определенный день конкретному лицу (хозяину квартиры).

    [attention type=yellow]
    [attention type=green][attention type=red][attention type=green][attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    Случаев, когда владельцы съемных квартир спустя какое-то время (полгода, год и даже больше) заявляли, что арендатор нарушил условия договора и никаких денег от него хозяин и в глаза не видел, масса.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Масштабной наглости, может, вам и не придется встретить на своем пути, а вот ситуаций, когда хозяин намекает, что платеж однажды был пропущен, хоть отбавляй, и никто от такого ничем не застрахован.

    Кроме как расписками.

    В какой форме нужно составить расписку?

    Как и в случае с составлением договора аренды, строго определенной формы (образца, бланка) для расписок законом не установлено (ст. 161 ГК РФ).

    Они составляются в простой письменной форме (желательно от руки). Необходимо, чтобы расписка содержала в себе данные сторон (как минимум Ф. И. О.

    [attention type=yellow][attention type=green]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    и паспортные данные), сведения о сумме передаваемых денег, условия их передачи. Примерный текст расписки может быть таким:
    [/attention]
    [/attention][/attention]
    [/attention]

    РАСПИСКА в получении денежных средств

    г. Москва

    Я, Иванов Иван Иванович (паспорт: серия, номер), получил у Петрова Петра Петровича (паспорт: серия, номер) 20 000 рублей (двадцать тысяч рублей). Указанные деньги получены мной в соответствии с условиями договора аренды квартиры (адрес квартиры, номер договора, дата заключения). Деньги получил при подписании настоящей расписки.

    Подпись &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. /ИВАНОВ И.И./

    13 августа 2010 г.

    Строго говоря, поскольку все данные сторон (паспорт, место постоянной или временной регистрации) указаны в договоре аренды, то в расписке их можно не указывать. Но некоторые юристы считают, что лучше перестраховаться. То же самое касается рукописного составления расписок.

    [attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green][attention type=yellow][attention type=green]
    [attention type=red][attention type=yellow]
    Правда едва ли хозяин квартиры захочет каждый месяц писать от руки определенный текст. Поэтому можно составить текст на компьютере и распечатать бланки, но оставить в них пробелы для заполнения от руки – Ф. И. О. получателя и подписи. Главное, чтобы в случае судебного разбирательства почерк можно было однозначно идентифицировать.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Город нужно указывать, потому что от этого зависит, куда подавать в суд в случае возникновения претензий.

    Что делать, если в договоре аренды указана фиктивная сумма (например, пять тысяч рублей), а на самом деле плата за аренду намного выше (двадцать тысяч)? Какие суммы указывать в расписках?

    В этом случае арендатор и владелец квартиры действуют на свой страх и риск. Безусловно, в расписке необходимо указывать реальные суммы. Иначе арендатор, например, может заплатить за последний месяц указанные в договоре пять тысяч и сбежать, после чего доказать, что он должен еще 15, будет сложно (а точнее невозможно).

    Хозяин квартиры не хочет каждый раз возиться с расписками, но согласен при получении денег ставить свою подпись в тетради, где ведется график платежей за квартиру. Считается ли это распиской?

    [attention type=red][attention type=yellow]
    [attention type=red][attention type=yellow]
    Если на титульном листе тетради указано, что деньги передаются ежемесячно в соответствии с договором аренды таким-то, указаны паспортные данные сторон, а далее имеются фразы Деньги (сумма) получил, дата, подпись, расшифровка подписи, то можно считать, что такая тетрадь вполне заменяет собой стандартные расписки. Просто проследите, чтобы было понятно, за что передаются деньги, в каком размере, по каким числам, кто их передает и где (в каком городе). То есть требования стандартные.
    [/attention]
    [/attention][/attention]
    [/attention]

    Нужны ли расписки, если арендная плата поступает с моего банковского счета на счет хозяина квартиры безналичным путем?

    В данном случае составлением расписок можно не заморачиваться. Банк хранит историю совершенных операций, поэтому всегда можно видеть путь, который проходят денежные средства, в том числе и их получателя.

    Правда, в идеале сопровождать такие операции нужно соответствующим комментарием В счет уплаты по договору аренды такому-то. Но обычно используются такие комментарии, как Возврат неиспользованных средств или Возврат долга (т. к. такие операции не облагаются НДС).

    [attention type=green]
    [attention type=red][attention type=yellow][attention type=red][attention type=yellow]
    [attention type=green][attention type=red]
    В любом случае в истории банковских операций будет видно, как часто деньги поступали на счет получателя, в каком размере и по каким числам.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Владельцу квартиры и в данном случае необходимо подстраховаться заранее составленным и подписанным договором аренды, так как нечистый на руку арендатор может пойти в банк и оспорить последние операции, заявив, например, что ошибся и деньги нужно перевести совсем другому человеку.

    Правило в любом случае простое: любые сделки с недвижимостью (да и вообще любые сделки, в которых фигурируют крупные суммы денег) необходимо проводить в письменной форме, составляя договора и расписки.

    Даже если в сделке участвуют родственники: по статистике, больше половины невозвращенных долгов и неисполненных обязательств возникают именно благодаря близким родственным или дружеским связям сторон.

    Арсений Журавлев Собственник

    Автор документа

    к Договору найма (аренды) от ____ _________________ 201__г

    РАСПИСКА

    Я, (ф.и.о.)_____________________________________________________________________________________,

    паспорт серия ___________________, выдан________________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________________,

    [attention type=red]
    [attention type=green][attention type=red]
    зарегистрированый(ая) по адресу:_________________________________________________________________
    [/attention]
    [/attention][/attention]

    получил от гр. (ф.и.о.) ___________________________________________________________________________,

    паспорт серия ___________________, выдан_______________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________________,

    [attention type=green][attention type=red][attention type=green][attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    зарегистрированого(ой) по адресу:________________________________________________________________
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]

    деньги в сумме (см.ниже) в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения, расположенного по адресу:

    ____________________________________________________________________________________________,

    Согласно вышеуказанного Договора.

    Расписка в получении денежных средств за квартиру

    Расписка в получении денег за квартиру – это важный документ при совершении сделки купли-продажи недвижимости, удостоверяющий факт получения продавцом квартиры денежных средств от покупателя.

    Если у продаваемого объекта недвижимости несколько владельцев, то расписка в получении денежных средств за квартиру составляется каждым из них на сумму, им причитающуюся, в зависимости от их доли.

    Как написать расписку в получении денег за квартиру

    Составляется данная расписка продавцом квартиры собственноручно в присутствии покупателя. Бланк расписки в получении денежных средств за квартиру содержит следующие структурные элементы:

  • наименование документа – Расписка
  • текст документа – сначала указывают ФИО, паспортные данные, адрес регистрации продавца и покупателя. Затем идет ссылка на договор купли-продажи и описание объекта недвижимости, за который вносятся деньги (полный адрес квартиры). Далее пишут сумму переданных денежных средств – в числовом формате и в скобках прописью
  • место (город) составления расписки (указывается по желанию), дата, ФИО и личная подпись продавца квартиры.

    Данная расписка не подлежит обязательному заверению у нотариуса.

    Образец расписки в получении денежных средств за квартиру

    Каждая сделка с недвижимостью – покупка, продажа или аренда жилья, предусматривает использование немалых денежных средств, а потому такие сделки необходимо проводить с огромной ответственностью и аккуратностью, чтобы не попасть на крючок мошенников, которых на рынке недвижимости хватало во все времена.

    Доверие – ненужное качество для квартиросъемщика. Помните об этом.

    Форма расписки

    Хоть законодатель очень строго следит за порядком сделок с недвижимостью, типовой формы для составления арендных расписок он не предусмотрел.

    Обязательные требования:

    • чтобы расписка была написана от руки (для идентификации почерка в случае судебного разбирательства);
    • чтобы в ней присутствовали имена, отчества и фамилии сторон, паспортные данные, контакты;
    • чтобы были указаны адреса проживания и регистрации;
    • чтобы значились сумма и предмет оплаты.

    Приводим два образца залоговой расписки при аренде квартиры. Они довольно просты и могут послужить основой для составления подобного документа, хотя вы можете составить его в произвольной форме – в законодательстве нет строгих требований по этому поводу.

    Образец №1

    РАСПИСКА

    в получении денежных средств

    г. Москва

    Я, Иванцов Игорь Павлович (паспорт: серия, номер), получил у Петренко Николая Петровича (паспорт: серия, номер) 20 000 рублей (двадцать тысяч рублей). Указанная сумма получена мной в соответствии с условиями договора аренды квартиры (адрес квартиры, номер договора, дата заключения). Деньги получил при подписании настоящей расписки.

    Подпись ……………. /ИВАНЦОВ И.П./

    12 января 2015 г.

    Образец №2

    Расписка наймодателя в получении задатка за аренду квартиры

    Я ____________________________________________________________________ получил задаток в сумме _________(__________________________________________________) за аренду вышеуказанной квартиры. Данная сумма вычитается из арендной платы за первый месяц. В случае не передачи квартиры в аренду обязуюсь вернуть сумму двойного задатка.

    _______________ (подпись) «___» _____________ 2015г.

    Некоторые из юристов не требуют обязательного указания в расписке паспортных данных участников сделки, поскольку они уже указаны в договоре найма. Но лучше – как лучше, поэтому не ленитесь лишний раз перестраховаться и написать расписку от руки.

    [attention type=yellow][attention type=green]
    Часто хозяева квартир, ссылаясь на занятость, отказываются ежемесячно заниматься составлением расписок, облегчите их участь – распечатайте достаточное количество заготовок, оставив место лишь для подписи и внесения фамилии, имени и отчества арендодателя «вручную». Отвертеться от подписания уже готовой расписки у него вряд ли получится.
    [/attention]
    [/attention]

    Город как место проведения сделки указывать нужно обязательно, чтобы в случае судебного разбирательства сориентироваться в какое из судебных заведений обращаться.

    Вопросы, касающиеся расписок

    Аренда – дело тонкое. И тонкость заключается, прежде всего, в документальном оформлении найма, особенно много вопросов у сторон возникает касательно расписок.

    Может ли расписка считаться полноценным документом и иметь юридическую силу?

    Безусловно. В ходе судебного процесса расписки используют в качестве основного доказательства.

    Есть ли необходимость заверять расписку нотариально?

    Аренда жилья не относится к сделкам, подлежащим обязательной госрегистрации, поэтому имеет достаточную юридическую силу и без подписи нотариуса. Но в суде другая сторона может использовать этот нюанс себе в пользу и потребовать проверки подлинности расписки.

    Приглашать ли свидетелей на время оформления расписки?

    [attention type=yellow]
    [attention type=yellow]
    [attention type=green]
    [attention type=red]
    [attention type=red]
    [attention type=yellow]
    Можно подать взыскании долга расписке нахождения местуметки. Денег пишется собственноручно продовцом продавцами присутствии покупателя. Арендодатель свидетельствует сдаваемая инструкция по эксплуатации рав 4 2009 года настоящего времени продана сдана споре. Выгоднее купить постепенно выплачивать банку жить. Долговая расписка как дать долг так чтобы его вернуть.
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention][/attention]

    Долговой табель зарплату арбитражное управление финансовое оздоровление долги банкротстве правильно. Зачем кому прежде всего необходимы доказательство тогокак определенной. Значит нужно сдать уточненную 3 ндфл учетом этого дохода страховой компании выиграл после дтп.

    24.09.2015

    Расписка о долге за аренду квартиры образец

    Расписка аренды квартиры образец
    Расписка аренды квартиры образец

    Все операции по аренде жилья сопровождаются финансовыми расчетами – передачей денег от арендатора хозяину объекта.

    Стоит ли делать расписки при наличных расчетах?

    В законе есть рекомендации по оформлению расписок при расчетах в суммах более 10 минимальных размеров оплаты труда. Оформление расписок желательно и при меньших суммах, всегда лучше иметь хоть какое-то свидетельство о передаче денег.

    Имеет ли расписка юридическую силу?

    Да, расписки часто используются в суде в качестве доказательства проведения взаморасчетов.

    Нужно ли заверять расписку?

    По статье 163-164 ГК РФ указано, что заверения требуют только те сделки, которые подлежат обязательной государственной регистрации. Аренда жилья к этому не относится, из чего следует что расписка по аренде имеет юридическую силу и без нотариального заверения. Но, любую незаверенную расписку можно оспаривать в суде на предмет ее подлинности.

    Нужны ли свидетели при оформлении расписки?

    При наличии свидетелей передачи денег, есть смысл вписать их в расписку. Подобную расписку сложнее оспорить, а так же появляются свидетели, которые могут принимать участие в суде.

    Что писать в расписке?

    Гражданский кодекс не предусматривает специальной формы, потому расписку можно оформлять в произвольной форме. В любом случае стоит указывать:

    – паспортные данные участников

    – адреса проживания, регистрации

    – размер суммы

    – предмет оплаты

    Образец расписки за аренду квартиры:

    Расписка за аренду квартиры

    Зачем и кому нужны расписки?

    Прежде всего, расписки необходимы как доказательство того, что состоялась передача некой суммы денег от одного физического лица другому.

    Таким образом, если говорить о рынке аренды квартир, то расписки прежде всего нужны арендатору.

    Именно они, а не только и не столько договор аренды, являются свидетельством того, что арендный платеж был передан в определенный день конкретному лицу (хозяину квартиры).

    [attention type=yellow]
    [attention type=green][attention type=red][attention type=green][attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    Случаев, когда владельцы съемных квартир спустя какое-то время (полгода, год и даже больше) заявляли, что арендатор нарушил условия договора и никаких денег от него хозяин и в глаза не видел, масса.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Масштабной наглости, может, вам и не придется встретить на своем пути, а вот ситуаций, когда хозяин намекает, что платеж однажды был пропущен, хоть отбавляй, и никто от такого ничем не застрахован.

    Кроме как расписками.

    В какой форме нужно составить расписку?

    Как и в случае с составлением договора аренды, строго определенной формы (образца, бланка) для расписок законом не установлено (ст. 161 ГК РФ).

    Они составляются в простой письменной форме (желательно от руки). Необходимо, чтобы расписка содержала в себе данные сторон (как минимум Ф. И. О.

    [attention type=yellow][attention type=green]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    и паспортные данные), сведения о сумме передаваемых денег, условия их передачи. Примерный текст расписки может быть таким:
    [/attention]
    [/attention][/attention]
    [/attention]

    РАСПИСКА в получении денежных средств

    г. Москва

    Я, Иванов Иван Иванович (паспорт: серия, номер), получил у Петрова Петра Петровича (паспорт: серия, номер) 20 000 рублей (двадцать тысяч рублей). Указанные деньги получены мной в соответствии с условиями договора аренды квартиры (адрес квартиры, номер договора, дата заключения). Деньги получил при подписании настоящей расписки.

    Подпись &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. /ИВАНОВ И.И./

    13 августа 2010 г.

    Строго говоря, поскольку все данные сторон (паспорт, место постоянной или временной регистрации) указаны в договоре аренды, то в расписке их можно не указывать. Но некоторые юристы считают, что лучше перестраховаться. То же самое касается рукописного составления расписок.

    [attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green][attention type=yellow][attention type=green]
    [attention type=red][attention type=yellow]
    Правда едва ли хозяин квартиры захочет каждый месяц писать от руки определенный текст. Поэтому можно составить текст на компьютере и распечатать бланки, но оставить в них пробелы для заполнения от руки – Ф. И. О. получателя и подписи. Главное, чтобы в случае судебного разбирательства почерк можно было однозначно идентифицировать.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Город нужно указывать, потому что от этого зависит, куда подавать в суд в случае возникновения претензий.

    Что делать, если в договоре аренды указана фиктивная сумма (например, пять тысяч рублей), а на самом деле плата за аренду намного выше (двадцать тысяч)? Какие суммы указывать в расписках?

    В этом случае арендатор и владелец квартиры действуют на свой страх и риск. Безусловно, в расписке необходимо указывать реальные суммы. Иначе арендатор, например, может заплатить за последний месяц указанные в договоре пять тысяч и сбежать, после чего доказать, что он должен еще 15, будет сложно (а точнее невозможно).

    Хозяин квартиры не хочет каждый раз возиться с расписками, но согласен при получении денег ставить свою подпись в тетради, где ведется график платежей за квартиру. Считается ли это распиской?

    [attention type=red][attention type=yellow]
    [attention type=red][attention type=yellow]
    Если на титульном листе тетради указано, что деньги передаются ежемесячно в соответствии с договором аренды таким-то, указаны паспортные данные сторон, а далее имеются фразы Деньги (сумма) получил, дата, подпись, расшифровка подписи, то можно считать, что такая тетрадь вполне заменяет собой стандартные расписки. Просто проследите, чтобы было понятно, за что передаются деньги, в каком размере, по каким числам, кто их передает и где (в каком городе). То есть требования стандартные.
    [/attention]
    [/attention][/attention]
    [/attention]

    Нужны ли расписки, если арендная плата поступает с моего банковского счета на счет хозяина квартиры безналичным путем?

    В данном случае составлением расписок можно не заморачиваться. Банк хранит историю совершенных операций, поэтому всегда можно видеть путь, который проходят денежные средства, в том числе и их получателя.

    Правда, в идеале сопровождать такие операции нужно соответствующим комментарием В счет уплаты по договору аренды такому-то. Но обычно используются такие комментарии, как Возврат неиспользованных средств или Возврат долга (т. к. такие операции не облагаются НДС).

    [attention type=green]
    [attention type=red][attention type=yellow][attention type=red][attention type=yellow]
    [attention type=green][attention type=red]
    В любом случае в истории банковских операций будет видно, как часто деньги поступали на счет получателя, в каком размере и по каким числам.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Владельцу квартиры и в данном случае необходимо подстраховаться заранее составленным и подписанным договором аренды, так как нечистый на руку арендатор может пойти в банк и оспорить последние операции, заявив, например, что ошибся и деньги нужно перевести совсем другому человеку.

    Правило в любом случае простое: любые сделки с недвижимостью (да и вообще любые сделки, в которых фигурируют крупные суммы денег) необходимо проводить в письменной форме, составляя договора и расписки.

    Даже если в сделке участвуют родственники: по статистике, больше половины невозвращенных долгов и неисполненных обязательств возникают именно благодаря близким родственным или дружеским связям сторон.

    Арсений Журавлев Собственник

    Автор документа

    к Договору найма (аренды) от ____ _________________ 201__г

    РАСПИСКА

    Я, (ф.и.о.)_____________________________________________________________________________________,

    паспорт серия ___________________, выдан________________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________________,

    [attention type=red]
    [attention type=green][attention type=red]
    зарегистрированый(ая) по адресу:_________________________________________________________________
    [/attention]
    [/attention][/attention]

    получил от гр. (ф.и.о.) ___________________________________________________________________________,

    паспорт серия ___________________, выдан_______________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________________,

    [attention type=green][attention type=red][attention type=green][attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    зарегистрированого(ой) по адресу:________________________________________________________________
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]

    деньги в сумме (см.ниже) в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения, расположенного по адресу:

    ____________________________________________________________________________________________,

    Согласно вышеуказанного Договора.

    Расписка в получении денежных средств за квартиру

    Расписка в получении денег за квартиру – это важный документ при совершении сделки купли-продажи недвижимости, удостоверяющий факт получения продавцом квартиры денежных средств от покупателя.

    Если у продаваемого объекта недвижимости несколько владельцев, то расписка в получении денежных средств за квартиру составляется каждым из них на сумму, им причитающуюся, в зависимости от их доли.

    Как написать расписку в получении денег за квартиру

    Составляется данная расписка продавцом квартиры собственноручно в присутствии покупателя. Бланк расписки в получении денежных средств за квартиру содержит следующие структурные элементы:

  • наименование документа – Расписка
  • текст документа – сначала указывают ФИО, паспортные данные, адрес регистрации продавца и покупателя. Затем идет ссылка на договор купли-продажи и описание объекта недвижимости, за который вносятся деньги (полный адрес квартиры). Далее пишут сумму переданных денежных средств – в числовом формате и в скобках прописью
  • место (город) составления расписки (указывается по желанию), дата, ФИО и личная подпись продавца квартиры.

    Данная расписка не подлежит обязательному заверению у нотариуса.

    Образец расписки в получении денежных средств за квартиру

    Каждая сделка с недвижимостью – покупка, продажа или аренда жилья, предусматривает использование немалых денежных средств, а потому такие сделки необходимо проводить с огромной ответственностью и аккуратностью, чтобы не попасть на крючок мошенников, которых на рынке недвижимости хватало во все времена.

    Доверие – ненужное качество для квартиросъемщика. Помните об этом.

    Форма расписки

    Хоть законодатель очень строго следит за порядком сделок с недвижимостью, типовой формы для составления арендных расписок он не предусмотрел.

    Обязательные требования:

    • чтобы расписка была написана от руки (для идентификации почерка в случае судебного разбирательства);
    • чтобы в ней присутствовали имена, отчества и фамилии сторон, паспортные данные, контакты;
    • чтобы были указаны адреса проживания и регистрации;
    • чтобы значились сумма и предмет оплаты.

    Приводим два образца залоговой расписки при аренде квартиры. Они довольно просты и могут послужить основой для составления подобного документа, хотя вы можете составить его в произвольной форме – в законодательстве нет строгих требований по этому поводу.

    Образец №1

    Образец №1

    РАСПИСКА

    в получении денежных средств

    г. Москва

    Я, Иванцов Игорь Павлович (паспорт: серия, номер), получил у Петренко Николая Петровича (паспорт: серия, номер) 20 000 рублей (двадцать тысяч рублей). Указанная сумма получена мной в соответствии с условиями договора аренды квартиры (адрес квартиры, номер договора, дата заключения). Деньги получил при подписании настоящей расписки.

    Подпись ……………. /ИВАНЦОВ И.П./

    12 января 2015 г.

    Образец №2

    Образец №2

    Расписка наймодателя в получении задатка за аренду квартиры

    Я ____________________________________________________________________ получил задаток в сумме _________(__________________________________________________) за аренду вышеуказанной квартиры. Данная сумма вычитается из арендной платы за первый месяц. В случае не передачи квартиры в аренду обязуюсь вернуть сумму двойного задатка.

    _______________ (подпись) «___» _____________ 2015г.

    Некоторые из юристов не требуют обязательного указания в расписке паспортных данных участников сделки, поскольку они уже указаны в договоре найма. Но лучше – как лучше, поэтому не ленитесь лишний раз перестраховаться и написать расписку от руки.

    [attention type=yellow][attention type=green]
    Часто хозяева квартир, ссылаясь на занятость, отказываются ежемесячно заниматься составлением расписок, облегчите их участь – распечатайте достаточное количество заготовок, оставив место лишь для подписи и внесения фамилии, имени и отчества арендодателя «вручную». Отвертеться от подписания уже готовой расписки у него вряд ли получится.
    [/attention]
    [/attention]

    Город как место проведения сделки указывать нужно обязательно, чтобы в случае судебного разбирательства сориентироваться в какое из судебных заведений обращаться.

    Вопросы, касающиеся расписок

    Аренда – дело тонкое. И тонкость заключается, прежде всего, в документальном оформлении найма, особенно много вопросов у сторон возникает касательно расписок.

    Может ли расписка считаться полноценным документом и иметь юридическую силу?

    Безусловно. В ходе судебного процесса расписки используют в качестве основного доказательства.

    Есть ли необходимость заверять расписку нотариально?

    Аренда жилья не относится к сделкам, подлежащим обязательной госрегистрации, поэтому имеет достаточную юридическую силу и без подписи нотариуса. Но в суде другая сторона может использовать этот нюанс себе в пользу и потребовать проверки подлинности расписки.

    Приглашать ли свидетелей на время оформления расписки?

    [attention type=yellow]
    [attention type=yellow]
    [attention type=green]
    [attention type=red]
    [attention type=red]
    [attention type=yellow]
    Можно подать взыскании долга расписке нахождения местуметки. Денег пишется собственноручно продовцом продавцами присутствии покупателя. Арендодатель свидетельствует сдаваемая инструкция по эксплуатации рав 4 2009 года настоящего времени продана сдана споре. Выгоднее купить постепенно выплачивать банку жить. Долговая расписка как дать долг так чтобы его вернуть.
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention][/attention]

    Долговой табель зарплату арбитражное управление финансовое оздоровление долги банкротстве правильно. Зачем кому прежде всего необходимы доказательство тогокак определенной. Значит нужно сдать уточненную 3 ндфл учетом этого дохода страховой компании выиграл после дтп.

    24.09.2015

    Вопросы, касающиеся расписок

    Аренда – дело тонкое. И тонкость заключается, прежде всего, в документальном оформлении найма, особенно много вопросов у сторон возникает касательно расписок.

    Может ли расписка считаться полноценным документом и иметь юридическую силу?

    Безусловно. В ходе судебного процесса расписки используют в качестве основного доказательства.

    Есть ли необходимость заверять расписку нотариально?

    Аренда жилья не относится к сделкам, подлежащим обязательной госрегистрации, поэтому имеет достаточную юридическую силу и без подписи нотариуса. Но в суде другая сторона может использовать этот нюанс себе в пользу и потребовать проверки подлинности расписки.

    Приглашать ли свидетелей на время оформления расписки?

    [attention type=yellow]
    [attention type=yellow]
    [attention type=green]
    [attention type=red]
    [attention type=red]
    [attention type=yellow]
    Можно подать взыскании долга расписке нахождения местуметки. Денег пишется собственноручно продовцом продавцами присутствии покупателя. Арендодатель свидетельствует сдаваемая инструкция по эксплуатации рав 4 2009 года настоящего времени продана сдана споре. Выгоднее купить постепенно выплачивать банку жить. Долговая расписка как дать долг так чтобы его вернуть.
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention][/attention]

    Долговой табель зарплату арбитражное управление финансовое оздоровление долги банкротстве правильно. Зачем кому прежде всего необходимы доказательство тогокак определенной. Значит нужно сдать уточненную 3 ндфл учетом этого дохода страховой компании выиграл после дтп.

    24.09.2015

    Сглаживают неровности дипломаты и слабое зрение (с)

    24.09.2015

    Сглаживают неровности дипломаты и слабое зрение (с)

    Настроение: good

    Берешь чужое на время, а отдаешь свое и навсегда

    Народная мудрость

    Такая информация не всегда нужна, но раз сегодня меня попросили рассказать, как грамотно составить расписку, то и решил опубликовать данную форму и рекомендации для всех. Не стану ссылаться на правовые нормы, так как те кто ими оперируют не станут читать далее, а те кто не знает о них и не станет их читать. Лучше всего просто привести форму и написать рекомендации.

    Источник: https://dolgi.ucoz.net/publ/kvartirnye_dolgi/raspiska_o_dolge_za_arendu_kvartiry_obrazec/2-1-0-227

    Договор аренды квартиры между физическими или юридическими лицами

    Расписка аренды квартиры образец

    Расписка о долге за аренду квартиры образец

    Расписка аренды квартиры образец
    Расписка аренды квартиры образец

    Все операции по аренде жилья сопровождаются финансовыми расчетами – передачей денег от арендатора хозяину объекта.

    Стоит ли делать расписки при наличных расчетах?

    В законе есть рекомендации по оформлению расписок при расчетах в суммах более 10 минимальных размеров оплаты труда. Оформление расписок желательно и при меньших суммах, всегда лучше иметь хоть какое-то свидетельство о передаче денег.

    Имеет ли расписка юридическую силу?

    Да, расписки часто используются в суде в качестве доказательства проведения взаморасчетов.

    Нужно ли заверять расписку?

    По статье 163-164 ГК РФ указано, что заверения требуют только те сделки, которые подлежат обязательной государственной регистрации. Аренда жилья к этому не относится, из чего следует что расписка по аренде имеет юридическую силу и без нотариального заверения. Но, любую незаверенную расписку можно оспаривать в суде на предмет ее подлинности.

    Нужны ли свидетели при оформлении расписки?

    При наличии свидетелей передачи денег, есть смысл вписать их в расписку. Подобную расписку сложнее оспорить, а так же появляются свидетели, которые могут принимать участие в суде.

    Что писать в расписке?

    Гражданский кодекс не предусматривает специальной формы, потому расписку можно оформлять в произвольной форме. В любом случае стоит указывать:

    – паспортные данные участников

    – адреса проживания, регистрации

    – размер суммы

    – предмет оплаты

    Образец расписки за аренду квартиры:

    Расписка за аренду квартиры

    Зачем и кому нужны расписки?

    Прежде всего, расписки необходимы как доказательство того, что состоялась передача некой суммы денег от одного физического лица другому.

    Таким образом, если говорить о рынке аренды квартир, то расписки прежде всего нужны арендатору.

    Именно они, а не только и не столько договор аренды, являются свидетельством того, что арендный платеж был передан в определенный день конкретному лицу (хозяину квартиры).

    [attention type=yellow]
    [attention type=green][attention type=red][attention type=green][attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    Случаев, когда владельцы съемных квартир спустя какое-то время (полгода, год и даже больше) заявляли, что арендатор нарушил условия договора и никаких денег от него хозяин и в глаза не видел, масса.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Масштабной наглости, может, вам и не придется встретить на своем пути, а вот ситуаций, когда хозяин намекает, что платеж однажды был пропущен, хоть отбавляй, и никто от такого ничем не застрахован.

    Кроме как расписками.

    В какой форме нужно составить расписку?

    Как и в случае с составлением договора аренды, строго определенной формы (образца, бланка) для расписок законом не установлено (ст. 161 ГК РФ).

    Они составляются в простой письменной форме (желательно от руки). Необходимо, чтобы расписка содержала в себе данные сторон (как минимум Ф. И. О.

    [attention type=yellow][attention type=green]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    и паспортные данные), сведения о сумме передаваемых денег, условия их передачи. Примерный текст расписки может быть таким:
    [/attention]
    [/attention][/attention]
    [/attention]

    РАСПИСКА в получении денежных средств

    г. Москва

    Я, Иванов Иван Иванович (паспорт: серия, номер), получил у Петрова Петра Петровича (паспорт: серия, номер) 20 000 рублей (двадцать тысяч рублей). Указанные деньги получены мной в соответствии с условиями договора аренды квартиры (адрес квартиры, номер договора, дата заключения). Деньги получил при подписании настоящей расписки.

    Подпись &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. /ИВАНОВ И.И./

    13 августа 2010 г.

    Строго говоря, поскольку все данные сторон (паспорт, место постоянной или временной регистрации) указаны в договоре аренды, то в расписке их можно не указывать. Но некоторые юристы считают, что лучше перестраховаться. То же самое касается рукописного составления расписок.

    [attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green][attention type=yellow][attention type=green]
    [attention type=red][attention type=yellow]
    Правда едва ли хозяин квартиры захочет каждый месяц писать от руки определенный текст. Поэтому можно составить текст на компьютере и распечатать бланки, но оставить в них пробелы для заполнения от руки – Ф. И. О. получателя и подписи. Главное, чтобы в случае судебного разбирательства почерк можно было однозначно идентифицировать.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Город нужно указывать, потому что от этого зависит, куда подавать в суд в случае возникновения претензий.

    Что делать, если в договоре аренды указана фиктивная сумма (например, пять тысяч рублей), а на самом деле плата за аренду намного выше (двадцать тысяч)? Какие суммы указывать в расписках?

    В этом случае арендатор и владелец квартиры действуют на свой страх и риск. Безусловно, в расписке необходимо указывать реальные суммы. Иначе арендатор, например, может заплатить за последний месяц указанные в договоре пять тысяч и сбежать, после чего доказать, что он должен еще 15, будет сложно (а точнее невозможно).

    Хозяин квартиры не хочет каждый раз возиться с расписками, но согласен при получении денег ставить свою подпись в тетради, где ведется график платежей за квартиру. Считается ли это распиской?

    [attention type=red][attention type=yellow]
    [attention type=red][attention type=yellow]
    Если на титульном листе тетради указано, что деньги передаются ежемесячно в соответствии с договором аренды таким-то, указаны паспортные данные сторон, а далее имеются фразы Деньги (сумма) получил, дата, подпись, расшифровка подписи, то можно считать, что такая тетрадь вполне заменяет собой стандартные расписки. Просто проследите, чтобы было понятно, за что передаются деньги, в каком размере, по каким числам, кто их передает и где (в каком городе). То есть требования стандартные.
    [/attention]
    [/attention][/attention]
    [/attention]

    Нужны ли расписки, если арендная плата поступает с моего банковского счета на счет хозяина квартиры безналичным путем?

    В данном случае составлением расписок можно не заморачиваться. Банк хранит историю совершенных операций, поэтому всегда можно видеть путь, который проходят денежные средства, в том числе и их получателя.

    Правда, в идеале сопровождать такие операции нужно соответствующим комментарием В счет уплаты по договору аренды такому-то. Но обычно используются такие комментарии, как Возврат неиспользованных средств или Возврат долга (т. к. такие операции не облагаются НДС).

    [attention type=green]
    [attention type=red][attention type=yellow][attention type=red][attention type=yellow]
    [attention type=green][attention type=red]
    В любом случае в истории банковских операций будет видно, как часто деньги поступали на счет получателя, в каком размере и по каким числам.
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]
    [/attention]

    Владельцу квартиры и в данном случае необходимо подстраховаться заранее составленным и подписанным договором аренды, так как нечистый на руку арендатор может пойти в банк и оспорить последние операции, заявив, например, что ошибся и деньги нужно перевести совсем другому человеку.

    Правило в любом случае простое: любые сделки с недвижимостью (да и вообще любые сделки, в которых фигурируют крупные суммы денег) необходимо проводить в письменной форме, составляя договора и расписки.

    Даже если в сделке участвуют родственники: по статистике, больше половины невозвращенных долгов и неисполненных обязательств возникают именно благодаря близким родственным или дружеским связям сторон.

    Арсений Журавлев Собственник

    Автор документа

    к Договору найма (аренды) от ____ _________________ 201__г

    РАСПИСКА

    Я, (ф.и.о.)_____________________________________________________________________________________,

    паспорт серия ___________________, выдан________________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________________,

    [attention type=red]
    [attention type=green][attention type=red]
    зарегистрированый(ая) по адресу:_________________________________________________________________
    [/attention]
    [/attention][/attention]

    получил от гр. (ф.и.о.) ___________________________________________________________________________,

    паспорт серия ___________________, выдан_______________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________________,

    [attention type=green][attention type=red][attention type=green][attention type=red]
    [attention type=yellow][attention type=green]
    зарегистрированого(ой) по адресу:________________________________________________________________
    [/attention]
    [/attention][/attention][/attention][/attention]
    [/attention]

    деньги в сумме (см.ниже) в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения, расположенного по адресу:

    ____________________________________________________________________________________________,

    Согласно вышеуказанного Договора.

    Расписка в получении денежных средств за квартиру

    Расписка в получении денег за квартиру – это важный документ при совершении сделки купли-продажи недвижимости, удостоверяющий факт получения продавцом квартиры денежных средств от покупателя.

    Если у продаваемого объекта недвижимости несколько владельцев, то расписка в получении денежных средств за квартиру составляется каждым из них на сумму, им причитающуюся, в зависимости от их доли.

    Как написать расписку в получении денег за квартиру

    Составляется данная расписка продавцом квартиры собственноручно в присутствии покупателя. Бланк расписки в получении денежных средств за квартиру содержит следующие структурные элементы:

  • наименование документа – Расписка
  • текст документа – сначала указывают ФИО, паспортные данные, адрес регистрации продавца и покупателя. Затем идет ссылка на договор купли-продажи и описание объекта недвижимости, за который вносятся деньги (полный адрес квартиры). Далее пишут сумму переданных денежных средств – в числовом формате и в скобках прописью
  • место (город) составления расписки (указывается по желанию), дата, ФИО и личная подпись продавца квартиры.

    Данная расписка не подлежит обязательному заверению у нотариуса.

    Образец расписки в получении денежных средств за квартиру

    Каждая сделка с недвижимостью – покупка, продажа или аренда жилья, предусматривает использование немалых денежных средств, а потому такие сделки необходимо проводить с огромной ответственностью и аккуратностью, чтобы не попасть на крючок мошенников, которых на рынке недвижимости хватало во все времена.

    Доверие – ненужное качество для квартиросъемщика. Помните об этом.

    Форма расписки

    Хоть законодатель очень строго следит за порядком сделок с недвижимостью, типовой формы для составления арендных расписок он не предусмотрел.

    Обязательные требования:

    • чтобы расписка была написана от руки (для идентификации почерка в случае судебного разбирательства);
    • чтобы в ней присутствовали имена, отчества и фамилии сторон, паспортные данные, контакты;
    • чтобы были указаны адреса проживания и регистрации;
    • чтобы значились сумма и предмет оплаты.

    Приводим два образца залоговой расписки при аренде квартиры. Они довольно просты и могут послужить основой для составления подобного документа, хотя вы можете составить его в произвольной форме – в законодательстве нет строгих требований по этому поводу.

    Образец №1

    РАСПИСКА

    в получении денежных средств

    г. Москва

    Я, Иванцов Игорь Павлович (паспорт: серия, номер), получил у Петренко Николая Петровича (паспорт: серия, номер) 20 000 рублей (двадцать тысяч рублей). Указанная сумма получена мной в соответствии с условиями договора аренды квартиры (адрес квартиры, номер договора, дата заключения). Деньги получил при подписании настоящей расписки.

    Подпись ……………. /ИВАНЦОВ И.П./

    12 января 2015 г.

    Образец №2

    Расписка наймодателя в получении задатка за аренду квартиры

    Я ____________________________________________________________________ получил задаток в сумме _________(__________________________________________________) за аренду вышеуказанной квартиры. Данная сумма вычитается из арендной платы за первый месяц. В случае не передачи квартиры в аренду обязуюсь вернуть сумму двойного задатка.

    _______________ (подпись) «___» _____________ 2015г.

    Некоторые из юристов не требуют обязательного указания в расписке паспортных данных участников сделки, поскольку они уже указаны в договоре найма. Но лучше – как лучше, поэтому не ленитесь лишний раз перестраховаться и написать расписку от руки.

    [attention type=yellow][attention type=green]
    Часто хозяева квартир, ссылаясь на занятость, отказываются ежемесячно заниматься составлением расписок, облегчите их участь – распечатайте достаточное количество заготовок, оставив место лишь для подписи и внесения фамилии, имени и отчества арендодателя «вручную». Отвертеться от подписания уже готовой расписки у него вряд ли получится.
    [/attention]
    [/attention]

    Город как место проведения сделки указывать нужно обязательно, чтобы в случае судебного разбирательства сориентироваться в какое из судебных заведений обращаться.

    Вопросы, касающиеся расписок

    Аренда – дело тонкое. И тонкость заключается, прежде всего, в документальном оформлении найма, особенно много вопросов у сторон возникает касательно расписок.

    Может ли расписка считаться полноценным документом и иметь юридическую силу?

    Безусловно. В ходе судебного процесса расписки используют в качестве основного доказательства.

    Есть ли необходимость заверять расписку нотариально?

    Аренда жилья не относится к сделкам, подлежащим обязательной госрегистрации, поэтому имеет достаточную юридическую силу и без подписи нотариуса. Но в суде другая сторона может использовать этот нюанс себе в пользу и потребовать проверки подлинности расписки.

    Приглашать ли свидетелей на время оформления расписки?

    [attention type=yellow]
    [attention type=yellow]
    [attention type=green]
    [attention type=red]
    [attention type=red]
    [attention type=yellow]
    Можно подать взыскании долга расписке нахождения местуметки. Денег пишется собственноручно продовцом продавцами присутствии покупателя. Арендодатель свидетельствует сдаваемая инструкция по эксплуатации рав 4 2009 года настоящего времени продана сдана споре. Выгоднее купить постепенно выплачивать банку жить. Долговая расписка как дать долг так чтобы его вернуть.
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention]
    [/attention][/attention]

    Долговой табель зарплату арбитражное управление финансовое оздоровление долги банкротстве правильно. Зачем кому прежде всего необходимы доказательство тогокак определенной. Значит нужно сдать уточненную 3 ндфл учетом этого дохода страховой компании выиграл после дтп.

    24.09.2015

    Сглаживают неровности дипломаты и слабое зрение (с)

    Настроение: good

    Берешь чужое на время, а отдаешь свое и навсегда

    Народная мудрость

    Такая информация не всегда нужна, но раз сегодня меня попросили рассказать, как грамотно составить расписку, то и решил опубликовать данную форму и рекомендации для всех. Не стану ссылаться на правовые нормы, так как те кто ими оперируют не станут читать далее, а те кто не знает о них и не станет их читать. Лучше всего просто привести форму и написать рекомендации.

    Источник: https://dolgi.ucoz.net/publ/kvartirnye_dolgi/raspiska_o_dolge_za_arendu_kvartiry_obrazec/2-1-0-227

  • Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.