Расписка для налоговых вычетов

Образец расписки для получения налогового вычета

Расписка для налоговых вычетов

_________________________

РАСПИСКА

в получении денежных средств

г. Санкт-Петербург “___” _____________20___ г.

__________________________________________ .

гражданство _______________________, место рождения _________________________, паспорт _____________________________, выдан ____________________________________________________________________, дата выдачи________________________, зарегистрированный по адресу ___________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец»и

__________________________________________ .

гражданство _______________________, место рождения _________________________, паспорт _____________________________, выдан ____________________________________________________________________, дата выдачи________________________, зарегистрированный по адресу _____________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», составили настоящую расписку о нижеследующем:

  1. Покупатель передал, а Продавец получил денежные средства в размере _______________________________________ (_______________________________ ___________________________________________________) рублей _____ копеек в счет оплаты по договору № ___ от “___” _____________20___ г.
  1. Оплата произведена в полном объеме, финансовых претензий стороны не имеют.

Имущественный налоговый вычет и значение расписки

Налоговый кодекс в своей актуальной редакции регулирует, в каких случаях может быть получен налоговый вычет на стоимость имущества при его продаже налогоплательщиком, включая и объекты недвижимости и другие предметы собственности (к примеру, автомобиль).

Имущество находилось в собственности не менее трех лет, сумма стоимости имущества не превышает 125 000 рублей.

Для этого понесенные расходы должны подтверждаться документально (документ об оплате, переданный продавцом при покупке предмета собственности, например, расписка или несколько расписок в случае поэтапной оплаты).

Значение расписки в получении денежных средств

Поскольку никакие другие документы не будут свидетельствовать о факте передачи денежных средств и фактически понесенных расходах (акты, предварительные договоры, письма и пр.), расписка о получении денег при покупке предмета собственности или объекта недвижимости будет выступать единственным свидетельством действительно понесенных покупателем расходов.

Тут стоить отметить, что многие питают иллюзии по поводу того, что договор купли-продажи может выступать таким свидетельством.

Однако этот документ лишь тогда может выполнять и эту функцию, если в его тексте будет указано, что на момент его подписания между сторонами были в полной мере произведены расчеты и вся сумма по стоимости покупаемого имущества выплачена продавцу до момента подписания договора. Особенно важно составление расписки при наличных расчетах, к которым зачастую прибегают при покупке транспортного средства.

Самостоятельное строительство жилья и налоговый вычет

Налогоплательщик должен тщательно собирать для предоставления в качестве доказательств понесенных расходов все квитанции и чеки при покупке строительных материалов, оплате услуг рабочих бригад. При этом необходимо будет также доказать целесообразность расходов, как и причастность их к объекту, на который владелец будет получать налоговый вычет.

В этом случае будут необходимы в качестве приложений планы строительства, сметы, графики проведения работ по строительству объекта. Отражаются и форс-мажорные обстоятельства, которые повлекли за собой дополнительные расходы. Все эти рекомендации наши юристы относят к категории подстраховки. Обращайтесь к нам, если вам нужны подробные толкования законов и другие услуги.

Позвонили мне на днях покупатели нашей квартиры (сделка была чуть больше года назад) с просьбой написать им расписку о том, что я получила деньги за квартиру.

Нюансы сделки:

– покупатели брали ипотеку на нашу квартиру,

– квартира на момент сделки была в собственности менее 3 лет, соотвественно, в договоре сумма сделки была указана 1 млн. хотя на самом деле она была выше,

– я писала две расписки на 1 млн и на оставшуюся сумму.

Покупатели говорят, что в налоговой (они хотят получить вычет) у них попросили мою расписку, что я получила деньги. У меня возникли вопросы:

1. Зачем им ещё одна расписка. 009: Старые потеряли?

2. Правильно ли я понимаю, что нельзя им писать распику на всю сумму, так как налоговая захочет с нас получить налог?

Буду благодарна за ответы и за комментарии.:091:

Ainata

Покупатели говорят, что в налоговой (они хотят получить вычет) у них попросили мою расписку, что я получила деньги. У меня возникли вопросы:

1. Зачем им ещё одна расписка. 009: Старые потеряли?

2. Правильно ли я понимаю, что нельзя им писать распику на всю сумму, так как налоговая захочет с нас получить налог?

Буду благодарна за ответы и за комментарии.:091:

первый вопрос логичнее всего задать вашему покупателю, мы можем только гадать ( и можем такого нагадать :))

насчет второго- насколько мне изестно из моего опыта подачи деклараций ,ваши покупатели могут подавать вычет только на сумму, прописанную в договоре купли-продажи,как я понимаю, это 1 млн руб ( во всяком случае, у меня просили копию договора купли-продажи) .

Так что вторую расписку вам точно писать не стоит-покупателю толка никакого, а вот к себе внимание привлечете

Nuta

Позвонили мне на днях покупатели нашей квартиры (сделка была чуть больше года назад) с просьбой написать им расписку о том, что я получила деньги за квартиру.

Нюансы сделки:

– покупатели брали ипотеку на нашу квартиру,

– квартира на момент сделки была в собственности менее 3 лет, соотвественно, в договоре сумма сделки была указана 1 млн. хотя на самом деле она была выше,

– я писала две расписки на 1 млн и на оставшуюся сумму.

Покупатели говорят, что в налоговой (они хотят получить вычет) у них попросили мою расписку, что я получила деньги. У меня возникли вопросы:

1. Зачем им ещё одна расписка. 009: Старые потеряли?

2. Правильно ли я понимаю, что нельзя им писать распику на всю сумму, так как налоговая захочет с нас получить налог?

Буду благодарна за ответы и за комментарии.:091:

ну не на всю сумму – это точно – в договоре 1 млн написан – и все. А вот по-поводу написать новую. я думаю их расписка в банке – пускай у них просят копию. Оно вам надо – еще на млн сумму полученную увеличивать – я бы скорей всего не стала

Образец расписки в получении денежных средств (для налогового вычета)

Расписка в получении денежных средств подтверждает факт получения продавцом указанной суммы денег. Необходимость в ней может возникнуть при сдаче пакета документов в налоговую инспекцию на имущественный вычет .

Если продаваемый объект недвижимости в долевой собственности, потребуется составить расписку каждому совладельцу на сумму причитающейся ему доли.

Пример составления денежных расписок при продаже домовладения, находящегося в долевой собственности:

Объект недвижимости продается за 2 млн. руб. и находится в долевой собственности у трех человек. 1\2 доля у “А” и по 1\4 у “Б” и “В”. Им необходимо составить расписки в получении денег на 1 млн, 500 т.р. и 500 т.р. соответственно.

Денежная расписка нотариального заверения не требует. Фактически, для получения налогового вычета расписка является формальностью и может быть составлена самим покупателем.

Правильной расписка для имущественного налогового вычета будет считаться, если вы напишите ее от руки или напечатаете в каком-нибудь текстовом редакторе.

Ниже представлен образец расписки в получении денежных средств . для его заполнения потребуются паспортные данные получателя и плательщика. Скачать бланк расписки вы можете в конце статьи.

Образец расписки в получении денег (подходит для налогового вычета)

город _______________ района _____________________области.

_______________________________ две тысячи двенадцатого года.

Я, нижеподписавшийся _____________________________________________,

паспорт № __ __ ______, выдан ______________________________________________. дата выдачи __ ________ ____ года, код подразделения ___-___ дата рождения __ __________ 19__ место рождения _____________________________________________________ место жительства ________________________________________________________________

получил от

паспорт № __ __ ______, выдан ______________________________________________. дата выдачи __ ________ ____ года, код подразделения ___-___ дата рождения __ __________ 19__ место рождения _____________________________________________________ место жительства ________________________________________________________________

________________ ( ________________________________ тысяч) рублей в порядке расчёта по договору купли-продажи дома с земельным участком ,

расположенных по адресу:___________________________ область, _____________________________ район, ______________________________ ____________________________________________

___________________________________________________ /_________________/

Имущественный вычет в налоговой – нужна расписка?

Законно требуют.

ст 220 НК РФ Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:

при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем – документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем

при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме – договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них

(в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

при приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них – документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем.

Источник: http://iskivsud.my1.ru/publ/spravochnik_rukovoditelja/obrazec_raspiski_dlja_poluchenija_nalogovogo_vycheta/15-1-0-680

Расписка для налоговой об оплате за покупку жилья

Расписка для налоговых вычетов

Расписка для налоговой  от физического лица (продавца квартиры) очень важный документ, ведь вы обязательно должны подтвердить свои расходы на покупку жилья.

И если часть денег или полный расчет вы осуществляли наличным путем, тогда единственным доказательством этого является расписка от продавца.

Статья обновлена 12.01.2020 г

Расписка для налоговой

Разберемся подробнее:

Важно понимать, что налоговый вычет предоставляется на сумму расходов на покупку жилого помещения(квартиры или комнаты) или жилого дома.

Налоговый вычет НЕ предоставляется с расходов на расходов на ремонт, отделочные работы, оплату мебели и бытовой техники.
Поэтому не нужно включать эти расходы в основной договор купли-продажи жилья.

Расписка для налоговой  о получении денег продавцом  не заверяется нотариусом,  но она имеет высшую юридическую силу, при условии, что она правильно составлена.

Общие требования к составлению расписки читайте здесь

Расписка для налоговой. Обязательные требования к составлению

Поговорим о требованиях к этому документу со стороны налоговой службы:

  • Расписка должна содержать полные персональные данные и реквизиты паспорта Покупателя и Продавца
  • Расписка должна быть индивидуальной, то есть в случае приобретения жилья в долевую собственность, от каждого Покупателя деньги принимаются отдельно и пишется своя расписка. Не обязательно, чтобы суммы были одинаковые, даже если в договоре не прописывалась цена долей. Таким образом, Покупатель,  оплативший в бюджет большую сумму налога, сможет получить больший возврат единовременно, конечно в рамках налогового вычета 2 000 000.0 рублей
  • Расписка должна быть «привязана» к договору купли-продажи. То есть в расписке должно быть обязательно помечено на основании какого документа передаются деньги. Если договор купли-продажи не имеет номера, укажите дату его составления.
    Важно, чтобы не была разногласий между датой расписки и сроками оплаты, прописанными в договоре купли-продажи.
  • Если за вас производил расчет другой человек (доверенное лицо) — необходимо приложить в пакет документов копию его доверенности, где прописаны полномочия произвести за вас оплату.

Расписка для налоговой. Утеря расписки

  • Если Вы утеряли расписку, не факт, что Продавец  Вам напишет еще одну! Но ведь налоговая не делает экспертизу почерка( но образец подписи продавца есть в договоре)
  • Не передавайте в налоговую оригинал, только копию! Но оригинал имейте для сверки
  • Если Вы передавали  Продавцу деньги не прописанные в договоре, понятное дело — эту расписку не нужно нести в налоговую. Продавца подведете, да и сами будете выглядеть не лучшим образом. К Вам  будут относиться с подозрением и другие документы будут перепроверять.
  • Если денежные средства за вас передавало доверенное лицо — то в доверенности  должны быть в обязательном порядке прописано это полномочие иначе налоговая не примет этот платеж, посчитав расходы не вашими. И обязательно приложите в пакет документов для налоговой копию доверенности с полномочиями на оплату!

Расписка для налоговой. Нюансы

  • Если Вы не сможете выбрать полностью налоговый вычет по этой покупке жилья — у Вас будет возможность добрать до 2 000 000 .0 руб за счет следующего приобретения жилья

Например: Вы с супругом купили квартиру за 3 000 000.0 рублей

  • Каждый из Вас может получить налоговый вычет с 1 500 000.0 рублей, то есть по 195 000.0,  а оставшуюся сумму в 65 000.0 получить при покупке следующей квартиры
  • Либо один из супругов получит вычет полностью с 2 000 0000 .0 , то есть 260 000.0,конечно при условии если от него по расписке принята такая или большая сумма.  А другой только с 1 000 000.0   —  130 000.00, а в следующей покупке добрать недостающее.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры ?

Какой налог с продажи квартиры?

Шаблон  и Как правильно составить расписку >>>

Занижение цены в договоре или завышение цены в договоре

Всегда рада разъяснить. Автор

P.S. Информация мною получена на семинаре для специалистов  20.05.2016 года и  02.06.2016 года.

Впрочем, все еще раз переспросите у налоговика.

Расписка для налоговой об оплате за покупку жилья

Источник: https://exspertrieltor.ru/2016/05/27/raspiska-dlya-nalogovoy/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.