Рассчитать ипотеку под материнский капитал в сбербанке

Как рассчитать ипотеку с материнским капиталом в Сбербанке на калькуляторе онлайн | Ипотека онлайн

Рассчитать ипотеку под материнский капитал в сбербанке

Чтобы рассчитать ипотеку с материнским капиталом в Сбербанке на калькуляторе онлайн, требуется всего две вещи: доступ в интернет и право на государственный сертификат. Конечно, той суммы, что полагается семьям с двумя и более детьми, недостаточно для покупки дома или квартиры. Поэтому приходится привлекать заемные средства.

Расчет ипотеки пошагово

Сбербанк – одно из немногих учреждений, готовых принять МК не только как средства для погашения уже действующего кредита, но и в качестве первоначального взноса.

Калькулятор онлайн ипотеки Сбербанка с мат капиталом наглядно покажет, на сколько ссуда от государства поможет снизить долговое бремя. Найти программу расчета можно на страничке Ипотека+материнский капитал.

Далее выбрать пункты:

  • цель кредитования (покупка в новостройке, строительство, приобретение на вторичном рынке и т.д);
  • стоимость жилого объекта (разрешенный диапазон – от 300 тыс. до 30 млн. рублей);
  • первоначальный взнос (минимум 15%);
  • срок кредитования (от 1 года до 30 лет).

Дальше предлагается отметить пункты, которые дают льготы по кредиту. При первичном заполнении они проставлены автоматически. Уберите метки, если вы не:

  • являетесь зарплатным клиентом Сбера;
  • собираетесь страховать свою жизнь;
  • хотите пользоваться сервисом электронной регистрации;
  • намерены покупать жилье у рекомендованного банком застройщика.

Обратите внимание, что молодые семьи получают от Сбербанка дополнительную скидку: 0,5%. Этой льготой можно воспользоваться, если один из супругов моложе 35 лет. Также кредитуемый может снизить выплаты на 0,3%, если выберет квартиру на сайте ДомКлик.ру и еще на 0,3% при подтверждении дохода. В сумме все перечисленные пункты экономят должнику более 3%!

Важно! Если один из детей родился после 1 января 2018 года, значит, семья имеет право на пониженный процент по кредиту. В таком случае в графе Цель кредитования следует выбрать пункт Ипотека с господдержкой для семей с детьми. Она актуальна только при покупке квартиры у юридического лица.

Ипотека Сбербанка с материнским капиталом на калькуляторе онлайн: пример расчета

К сожалению, на официальном сайте нет калькулятора, который автоматически проставляет маткапитал (453 026 рублей). Эту сумму можно проставить самостоятельно в качестве первоначального взноса.

Рекомендуемая статья:  Как подать онлайн заявку на рефинансирование ипотеки

Произведем простой расчет ипотеки с материнским капиталом в Сбербанке на калькуляторе онлайн. У Сбербанка первый взнос составляет не менее 15%. Если вы рассчитываете использовать материнский капитал в полном объеме, тогда максимальная сумма займа составит 3 000 000 рублей.

Ставим в соответствующие поля 3 млн. рублей и взнос – 450 тыс. руб. Срок кредита 10 лет. В таком случае ежемесячный платеж составит 33,8 тыс. рублей при процентной ставке 10,1%. Необходимый доход на семью – 48,3 тыс. руб. чистыми.

Для зарплатных клиентов процент снизится до 9,8%, а платеж до 33,4 тыс. рублей. Если вы захотите отказаться от страховки, процентная ставка вырастет на 1 пункт.

Если квартира от своего застройщика, процент увеличится еще на 1–2 пункта.

Если же вы не сможете подтвердить свой доход, то и воспользоваться маткапиталом в качестве начального взноса тоже не сможете – банк потребует не менее 50% предоплаты.

Планируется погашение ипотеки материнским капиталом в Сбербанке и калькулятор онлайн также может пригодиться. Если занести остаток долга в графу Сумма кредита, а МК поставить как первоначальный взнос, можно просчитать, на сколько уменьшится ежемесячный платеж.

Важно! Пользуйтесь онлайн калькулятором на сайте ДомКлик. Здесь представлена более полная версия расчета. Можно увидеть не только реальные суммы, но и график платежей.

Также обращаю внимание на то, чтобы узнать хватает ли дохода (графа — Необходимый доход) для получения нужной суммы, выставите сумму кредита равной цене объекта недвижимости. Это потому что Сбербанк выдаст (перечислит) сумму ипотеки плюс материнский капитал сразу, то есть по примеру выше — 2 млн.

рублей для расчета с продавцом. А потом уже пенсионный фонд будет перечислять и досрочно гасить ваш долг перед Сбербанком.

Как оформить онлайн заявку с материнским капиталом на ипотеку в Сбербанке

Подать заявку и заполнить электронную анкету можно тут же, на страничке онлайн калькулятора. Для этого нужно быть авторизованным пользователем или зарегистрироваться, создав свой личный кабинет. Заполнить форму онлайн заявки с материнским капиталом на ипотеку в Сбербанкеможно и на страничке интересующей вас кредитной программы.

Рекомендуемая статья:  Зачем делать оценку квартиры при ипотеке

У Сбербанка довольно строгие требования к актуальной информации от заемщиков. Приготовьте для заполнения электронной анкеты:

  • паспорта обоих родителей;
  • свидетельства о рождении детей;
  • свидетельство о браке;
  • справки о доходах и копии трудовых книжек (для зарплатников Сбербанка нужно указать номер зарплатной карты)
  • электронные фото заемщика (можно снять на телефон);
  • сертификат на материнский капитал;
  • справка из ПФР об остатке средств материнского капитала.

О Требованиях к документам на ипотеку онлайн подробно написано в другой статье.

Придется заполнить довольно подробную анкету и загрузить фотографии документов в нужные ячейки. Для сертификата на материнский капитал нет отдельного поля, поэтому загрузить его необходимо в свободное поле внизу заявки, а также справку об остатке средств материнского капитала. Банк рассматривает заявки в течение 5 рабочих дней.

Источник: https://onipoteka.ru/usloviya-ipoteki-v-bankax/kak-rasschitat-ipoteku-s-materinskim-kapitalom-v-sberbanke-na-kalkulyatore-onlajn.html

Ипотека под материнский капитал в Сбербанке

Рассчитать ипотеку под материнский капитал в сбербанке

Ипотека под материнский капитал в Сбербанке – возможность самостоятельно приобрести недвижимость молодой семьей при рождении ребенка. Использование законного сертификата в пользу погашения долговых обязательств либо в качестве первоначального взноса при оформлении жилого объекта в 2019 году возможно быстрее, чем это было раньше.

Сбербанк предоставляет населению с детьми право на оформление ипотеки под материнский капитал в 2019 году.

Раньше сертификатом можно было воспользоваться только при действующем займе и при достижении малышом 3-х лет. Теперь же материнский капитал может стать первоначальным взносом.

Так появилась хорошая возможность расширить площадь семьям в сложный финансовый период. Узнайте и другие изменения в выплатах материнского капитала в 2018 году.

Какие требования Сбербанк выдвигает к семьям, кто хочет взять ипотеку в этом банке, предлагая в качестве авансового платежа материнский капитал? Стоит отметить, что главное отличие здесь будет – дополнительный документ – сертификат на получение капитала мамы (его еще называют “семейным”).

Итак, базовые условия ипотеки Сбербанка под материнский капитал:

  • МК может быть использован, как первоначальный взнос.
  • Дополнен стандартный пакет документов для ипотеки Сбербанка.
  • Дети должны иметь долю в квартире.

Применимы условия к двум программам Сбербанка:

Условия программы Сбербанка “Приобретение строящегося жилья”

Обратите внимание, что на сайте Сбербанка появились предложения на новостройки двух типов:

  1. в которых уже можно жить;
  2. максимальный срок сдачи которых в 2020 году.

Кликайте по ссылке, которая привлекает больше и выбирайте новую квартиру на ДомКлик Сбербанка

Сбербанк предлагает клиентам, кто планирует получить ипотеку в этом банке, принять участие в акции “Молодая семья”, снизить процентную ставку до 8,6% и оформить квартиру на вторичном рынке жилья в ипотеку.

Общие условия ипотеки на “Приобретение готового жилья”

Что касается процентных ставок, то минимально установленная Сбербанком на 2019 год – 8,6% годовых. Однако есть возможность получить более низкий процент по программе “Ипотека с господдержкой для семей с детьми”.

Требуемые документы

Оформление ипотеки в Сбербанке невозможно без стандартного пакета документов и дополнить его сведениями, определяемыми банком для каждого заемщика индивидуально.

В случае с ипотекой под материнский капитал Сбербанк потребует от заемщика предоставить следующие документы:

  • паспорт;
  • справку о доходах;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • сертификат на материнский капитал;
  • выписка из Пенсионного фонда о наличии суммы на счету заемщика.

В совокупности с перечисленными документами предоставляется анкета на получение ипотеки. Ее можно оформить в электронном виде, если заявка будет направлена через ДомКлик, либо скачать бланк и заполнить от руки.

Скачать

Анкета на получение ипотеки в Сбербанке.pdf

Как оформить материнский капитал первоначальным взносом

Порядок оформления ипотечного кредита под материнский капитал не сильно отличается от того, как оформить ипотеку в Сбербанке по стандартной программе:

  • Обратиться в отделение ипотечного кредитования.
  • Предоставить документы, подать анкету.
  • В случае одобрения ипотеки Сбербанком – начинать поиск квартиры, после этого подавать документы на нее в банк.
  • Совершить сделку и подписать все обязательные документы по кредиту.
  • Зарегистрировать собственность.
  • Получить ипотечный займ.
  • Обратиться в Пенсионный фонд.

Также есть возможность подать заявку с помощью интернет-страницы ДомКлик.

Отправить заполненные поля электронной анкеты, следуя советам сервисаДалее нужно согласовать объект недвижимости с банкомЗагрузить все необходимые документы для дальнейшей проверки сотрудниками банка

Важная особенность ипотеки Сбербанка под материнский капитал: Ответственному за семейный капитал (папе или маме) надо дойти до Пенсионного  фонда и уладить все формальности с переводом почти полумиллиона на счет банка, выдавшего ипотеку.

Покупка собственного жилья – это серьезный шаг, требующий внушительного вложения материальных средств и ответственности. Именно поэтому, прежде, чем оформлять ипотеку, граждане несколько раз обдумывают свое решение.

ДомКлик

Сбербанк предлагает, не обращаясь в филиал, предварительно рассчитывать будущий займ по специальному калькулятору, доступному в онлайн режиме.

Можно заранее просчитать Сбербанк ипотеку под материнский капитал с помощью калькулятора, указав его сумму, в графе “Первоначальный взнос”

Когда первоначального взноса нет, как взять ипотеку в Сбербанке?

Параметры Калькулятора Сбербанк ипотеки под материнский капитал в рамках готового жилья:

  • Сумма квартиры (максимум 30 миллионов рублей).
  • Размер первоначального взноса. В данном случае – материнский капитал как первоначальный взнос или его часть.
  • Период кредитования (до тридцати лет).
  • Галочка зарплатного проекта (-0,5%).
  • Специальная скидка при покупки с сайта домклик (-0,3%)
  • Оформление страхования жизни (минус 1 процент).
  • Электронная регистрация (-0,1).
  • Акция молодая семья (-0,5%).
  • После ввода всех вышеперечисленных параметров, калькулятор автоматически произведет расчет, выдаст процентную ставку (от 8,6%) и сумму платежа.

При грамотном расчете и обдуманном подходе к ипотечному кредитованию даже молодая семья сможет вскоре справить новоселье в уютной, а самое главное, своей квартире.

Для тех, кто сомневается, стоит ли менять арендное жилье на ипотечное, мы подготовили сравнительный анализ этих вариантов. Читайте нашу статью: Ипотека – это семейное благополучие или посмертное рабство?

Fin.zone

Для сравнения можно произвести расчет на калькуляторе, установленном на нашем сайте. Все важные параметры на нем можно настроить и сделать приблизительный расчет ипотечной суммы.

Таким образом, ипотека под материнский капитал в Сбербанке доступна по двум действующим предложениям – оформление вторичного жилья или же строящегося. Каждая из этих программ имеет свои условия.

параметры которых легко просчитать в режиме онлайн калькулятора на сайте банка.

У каждого клиента есть право использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса, что дает им прекрасную возможность без накопления дополнительных средств осуществить заветную мечту здесь и сейчас.

Источник: https://fin.zone/ipoteka/ipoteka-pod-materinskij-kapital-v-sberbanke/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.