Расселение оборонная 6

реновация

Расселение оборонная 6

_____КВАРТАЛЫ, ПОДЛЕЖАЩИЕ РЕНОВАЦИИ______

   (строительство новых жилых домов на месте подлежащих к сносу).

 1. квартал 6 района Ульянка

 2. квартал 2А и 2Г района Ульянка

 3. квартал 7, 8 и 9 района Автово

 4. квартал 5 района Дачное

 5. район Нарвская застава

   ПЕРЕЧЕНЬ  МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, СНОСИМЫХ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ РАЗВИТИЯ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ

            района Нарвская застава  (планируемое расселение)

Осуществлен снос домов/ расселен1. ул. Турбинная, д. 5 – снесен 2. ул. Промышленная д. 8 – расселен

1 этап – 2012 год

1. ул. Белоусова д. 17 2. ул. Белоусова д. 19 3. ул. Белоусова д. 21 4. ул. Белоусова д. 23 5. ул. Белоусова д. 25 6. ул. Белоусова д. 27 7. ул. Белоусова д. 29 8. ул. Севастопольская д. 33 9. ул. Севастопольская д. 37 10.ул. Баррикадная д. 28  11.ул. Трефолева д. 40

2 этап – 2014 год

1. ул. Севастопольская д. 27 2. ул. Севастопольская д. 29 3. ул. Севастопольская д. 31, корп. 1 4. ул. Севастопольская д. 31, корп. 2 5. ул. Севастопольская д. 31, корп. 3 6. ул. Севастопольская д. 32 7. ул. Севастопольская д. 34 8. ул. Севастопольская д. 36 9. ул. Севастопольская д. 38 10.ул. Севастопольская д. 39/13 11.ул. Севастопольская д. 40 12.ул. Севастопольская д. 42 13.ул. Севастопольская д. 43 14.ул. Севастопольская д. 44 15.ул. Севастопольская д. 46 16.ул. Севастопольская д. 48  17.ул. Трефолева д. 26 18.ул. Трефолева д. 34 19.ул. Трефолева д. 36, корп. 1 20.ул. Трефолева д. 36, корп. 2  21.ул. Белоусова д. 10  22.ул. Белоусова д. 14/41 23.ул. Белоусова д. 15 24.ул. Белоусова д. 16 25.ул. Белоусова д. 18 26.ул. Белоусова д. 18, корп. 1 27.ул. Белоусова д. 20 28.ул. Белоусова д. 24/32 29.ул. Новоовсянниковская д. 9 30 ул. Новоовсянниковская д. 13 31.ул. Новоовсянниковская д. 17А 32.ул. Новоовсянниковская д. 19, корп. 2 33.ул. Турбинная д.29  34.ул. Турбинная д.31 35.ул. Турбинная д.33 36.ул. Турбинная д.37 37.ул. Турбинная д.39 38.ул. Турбинная д.41 39.ул. Турбинная д.43 40.ул. Баррикадная д. 34 41.ул. Баррикадная д. 36 

3 этап – 2016 год

1. ул. Оборонная д. 6 2. ул. Оборонная д. 20/18 3. ул. Губина д. 19/16 4. ул. Губина д. 21 5. ул. Губина д. 23/19 6. ул. Зои Космодемьянской д. 6, корп. 2- начато расселение(постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.08.2008 № 1110) 7. ул. Зои Космодемьянской д. 8 8. ул. Зои Космодемьянской д. 16/24 9. ул. Зои Космодемьянской д. 21 10. ул. Севастопольская д. 26 11. ул. Севастопольская д. 28 12.ул. Турбинная д.19, корп. 1 13.ул. Турбинная д.19, корп.2 14.ул. Турбинная д.19, корп. 3 15.ул. Турбинная д.21 16.ул. Турбинная д.23, корп.2 17.ул. Турбинная д.23, корп. 3 18.ул. Турбинная д.25 19.ул. Турбинная д.27  20 пр. Стачек д. 21, корп. 2 21.ул. Трефолева, 23

4 этап – 2017 год

1. ул. Турбинная д.6 2. ул. Турбинная д.8 3. ул. Турбинная д.9 – начато расселение(постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.08.2008 № 1110) 4. ул. Турбинная д.10, корп. 1 5. ул. Турбинная д.10, корп. 2 6. ул. Турбинная д.11 7. ул. Турбинная д.12 8. ул. Турбинная д.14, корп. 1 9. ул. Турбинная д.14, корп. 2 10.ул. Турбинная д.16 11.ул. Турбинная д.18 12.ул. Гладкова д.6 13.ул. Гладкова д.8 14.ул. Гладкова д.10 15.ул. Гладкова д.12 16.ул. Гладкова д.14 17.ул. Косинова д.13 18.ул. Косинова д.15 19.ул. Оборонная д.15 – начато расселение(постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20.07.2010 № 896) 20.ул. Оборонная д.17 21.ул. Оборонная д.19 22.ул. Губина д. 12 23.ул. Губина д. 14 24.ул. Губина д. 18 25.ул. Губина д. 20 26.ул. Губина д. 22

5 этап – 2018 год

1. ул. Баррикадная д.3 2. ул. Баррикадная д.4 3. ул. Баррикадная д.5 4. ул. Баррикадная д.8/30 5. ул. Баррикадная д.10, корп. 1 6. ул. Баррикадная д.10, корп. 2 7. ул. Баррикадная д.12 8. ул. Баррикадная д.14, корп. 1 9. ул. Баррикадная д.14, корп. 2 10.ул. Баррикадная д.16/31 11.ул. Гладкова д. 1 12.ул. Гладкова д. 1 А 13.ул. Гладкова д. 7/10 14.ул. Гладкова д. 11 15.ул. Гладкова д. 13 16.ул. Гладкова д. 17 17.ул. Гладкова д. 19 18.ул. Гладкова д. 21 19.ул. Гладкова д. 24 20.ул. Гладкова д. 26 21.ул. Гладкова д. 28 22.ул. Гладкова д. 31 23.ул. Гладкова д. 33 24.ул. Гладкова д. 35 25.ул. Гладкова д. 39 26.ул. Гладкова д. 41 27.ул. Гладкова д. 43 28.ул. Губина д. 1/32 29.ул. Губина д. 3 30.ул. Губина д. 4 31.ул. Губина д. 5 32.ул. Губина д. 6 33.ул. Губина д. 8 34.ул. Губина д. 9, корп. 1 35.ул. Губина д. 9, корп. 2 36.ул. Губина д. 11 37.ул. Губина д. 13, корп. 1 38.ул. Губина д. 13, корп. 2 39.ул. Губина д. 15 40.ул. Оборонная д.23/17 41.ул. Оборонная д.27 42.ул. Оборонная д.29 43.ул. Промышленная д.10 44.ул. Промышленная д.12 45.ул. Промышленная д.14 46.ул. Промышленная д.16 47.ул. Промышленная д.26 48.ул. Промышленная д.28 49.ул. Промышленная д.30 50.ул. Промышленная д.34 51.ул. Промышленная д.36 52.ул. Промышленная д.38 53.ул. Севастопольская д.3 54.ул. Севастопольская д.5 55.ул. Севастопольская д.6 56.ул. Косинова д.5 57.ул. Косинова д.6 58.ул. Косинова д.7 59.ул. Косинова д.9/9

60.ул. Турбинная д.3

   ПЕРЕЧЕНЬ  МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, СНОСИМЫХ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ РАЗВИТИЯ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ КВАРТАЛА

             5 Дачное (планируемое расселение)

Осуществлен снос домов1. пр. Народного Ополчения, д. 17 2. Ленинский пр. 135, корп. 2

1 этап – 2012 год

1. пр. Народного Ополчения 9 2. пр. Народного Ополчения 13 3. пр. Народного Ополчения 15

2 этап – 2013 год

1. Ленинский пр. д. 137, корп. 3 2. Ленинский пр. д. 137, корп. 4 3. пр. Народного Ополчения 7

3 этап – 2014 год

1. Ленинский пр. д. 129, корп. 2 2. Ленинский пр. д. 129, корп. 3 3. Ленинский пр. д. 129, корп. 4 4. Ленинский пр. д. 129, корп. 5 5. Ленинский пр. д. 131, корп. 2 6. бульвар Новаторов д. 10 7. бульвар Новаторов д. 14 8. бульвар Новаторов д. 18

4 этап – 2016 год

1. ул. Счастливая д. 2 2. ул. Счастливая д. 8 3. ул. Счастливая д. 10 4. бульвар Новаторов д. 20 5. бульвар Новаторов д. 24 6. бульвар Новаторов д. 26 7. бульвар Новаторов д. 30 8. бульвар Новаторов д. 34 9. бульвар Новаторов д. 38 10.бульвар Новаторов д. 44 11.пр. Народного Ополчения д. 63

5 этап – 2017 год

1. пр. Народного Ополчения д. 39 2. пр. Народного Ополчения д. 41 3. пр. Народного Ополчения д. 43 4. пр. Народного Ополчения д. 45 5. пр. Народного Ополчения д. 47 6. пр. Народного Ополчения д. 49 7. пр. Народного Ополчения д. 51 8. пр. Народного Ополчения д. 53 9. пр. Народного Ополчения д. 55 10.пр. Народного Ополчения д. 57 11.пр. Народного Ополчения д. 59 12.пр. Народного Ополчения д. 61

6 этап – 2018 год

1. пр. Народного Ополчения д. 21 2. пр. Народного Ополчения д. 23 3. пр. Народного Ополчения д. 25 4. пр. Народного Ополчения д. 27 5. пр. Народного Ополчения д. 29 6. пр. Народного Ополчения д. 31 7. пр. Народного Ополчения д. 33 8. пр. Народного Ополчения д. 35

9. пр. Народного Ополчения д. 37

    ПЕРЕЧЕНЬ  МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, СНОСИМЫХ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ РАЗВИТИЯ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ КВАРТАЛА

            6 Ульянка (планируемое расселение)

1 этап – 2012 год1. Дачный пр. д. 23, корп. 2 2. Дачный пр. д. 23, корп. 3 3. Дачный пр. д. 23, корп. 4 4. Дачный пр. д. 23, корп. 5 5. Дачный пр. д. 23, корп. 6 6. Дачный пр. д. 23, корп. 7 7. Дачный пр. д. 25, корп. 4 8. Дачный пр. д. 25, корп. 5

2 этап – 2013 год

1. Дачный пр. д. 25, корп. 1 2. Дачный пр. д. 25, корп. 2 3. Дачный пр. д. 25, корп. 3 4. Дачный пр. д. 27, корп. 2 5. Дачный пр. д. 27, корп. 3 6. Дачный пр. д. 29, корп. 1 7. Дачный пр. д. 29, корп. 2 8. Дачный пр. д. 29, корп. 3

3 этап – 2014 год

1. Дачный пр. д. 19, корп. 2 2. Дачный пр. д. 19, корп. 3 3. Дачный пр. д. 19, корп. 5 4. Дачный пр. д. 21, корп. 3 5. Дачный пр. д. 21, корп. 5 6. Дачный пр. д. 21, корп. 6 7. Дачный пр. д. 29, корп. 4 8. Дачный пр. д. 31, корп. 2 9. Дачный пр. д. 33, корп. 2 10.Дачный пр. д. 35 11 Дачный пр. д. 37 12.пр. Народного Ополчения д. 127 13.пр. Народного Ополчения д. 129 14.пр. Народного Ополчения д. 133

4 этап – 2015 год

1. ул. Танкиста Хрустицкого д. 98 2. ул. Танкиста Хрустицкого д. 100 3. ул. Танкиста Хрустицкого д. 102 4. ул. Танкиста Хрустицкого д. 104 5. ул. Танкиста Хрустицкого д. 106 6. ул. Танкиста Хрустицкого д. 108 7. ул. Танкиста Хрустицкого д. 110 8. ул. Танкиста Хрустицкого д. 112 9. ул. Танкиста Хрустицкого д. 114 10.ул. Танкиста Хрустицкого д. 116

5 этап – 2016 год

1. ул. Танкиста Хрустицкого д. 60 2. ул. Танкиста Хрустицкого д. 64 3. ул. Танкиста Хрустицкого д. 66 4. ул. Танкиста Хрустицкого д. 68 5. ул. Танкиста Хрустицкого д. 70 6. ул. Танкиста Хрустицкого д. 72 7. ул. Танкиста Хрустицкого д. 74 8. ул. Танкиста Хрустицкого д. 76 9. ул. Танкиста Хрустицкого д. 78 10.ул. Танкиста Хрустицкого д. 80 11.ул. Танкиста Хрустицкого д. 82 12.ул. Танкиста Хрустицкого д. 84 13.ул. Танкиста Хрустицкого д. 86 14.ул. Танкиста Хрустицкого д. 88 15.ул. Танкиста Хрустицкого д. 90 16.ул. Танкиста Хрустицкого д. 92 17.ул. Танкиста Хрустицкого д. 96

6 этап – 2017 год

1. ул. Танкиста Хрустицкого д. 6 2. ул. Танкиста Хрустицкого д. 8 3. ул. Танкиста Хрустицкого д. 12 4. ул. Танкиста Хрустицкого д. 14 5. ул. Танкиста Хрустицкого д. 16 6. ул. Танкиста Хрустицкого д. 18 7. ул. Танкиста Хрустицкого д. 20 8. ул. Танкиста Хрустицкого д. 22 9. ул. Танкиста Хрустицкого д. 24 10.ул. Танкиста Хрустицкого д. 26 11.ул. Танкиста Хрустицкого д. 28 12.ул. Танкиста Хрустицкого д. 30 13.ул. Танкиста Хрустицкого д. 32 14.ул. Танкиста Хрустицкого д. 34 15.ул. Танкиста Хрустицкого д. 36 16.ул. Танкиста Хрустицкого д. 38 17.ул. Танкиста Хрустицкого д. 40 18.ул. Танкиста Хрустицкого д. 42 19.ул. Танкиста Хрустицкого д. 44 20.ул. Танкиста Хрустицкого д. 46 21.ул. Танкиста Хрустицкого д. 48 22.ул. Танкиста Хрустицкого д. 50 23.ул. Танкиста Хрустицкого д. 52 24.ул. Танкиста Хрустицкого д. 56 25.ул. Танкиста Хрустицкого д. 58 26.бульвар Новаторов д. 114

7 этап – 2018

1. пр. Ветеранов д. 34 2. пр. Ветеранов д. 36 3. бульвар Новаторов д. 73 4. бульвар Новаторов д. 75 5. бульвар Новаторов д. 77 6. бульвар Новаторов д. 79 7. бульвар Новаторов д. 100 8. бульвар Новаторов д. 102 9. бульвар Новаторов д. 106 10.бульвар Новаторов д. 108 11.бульвар Новаторов д. 110

12.бульвар Новаторов д. 112

   ПЕРЕЧЕНЬ  МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, СНОСИМЫХ В РАМКАХРЕАЛИЗАЦИИ РАЗВИТИЯ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ КВАРТАЛОВ

           7,8,9 Автово (планируемое расселение)

1 этап – 2012 год1. ул. Червонного Казачества, д. 4 2. ул. Червонного Казачества, д. 6 3. ул. Червонного Казачества, д. 8 4. ул. Червонного Казачества, д. 10 5. ул. Червонного Казачества, д.

12 6. ул. Червонного Казачества, д. 14 7. ул. Червонного Казачества, д. 16 8. ул. Червонного Казачества, д. 18 9. ул. Червонного Казачества, д.

20                             

2 этап – 2014 год

1. ул. Червонного Казачества, д. 22 2. ул. Червонного Казачества, д. 24 3. ул. Червонного Казачества, д. 26 4. ул. Червонного Казачества, д. 28 5. ул. Червонного Казачества, д. 30 6. ул. Червонного Казачества, д. 32 7. ул. Червонного Казачества, д. 34 8. ул. Червонного Казачества, д. 36 9. ул. Червонного Казачества, д. 38 10.ул. Червонного Казачества, д. 40 11.ул. Червонного Казачества, д. 42 12.ул. Краснопутиловская, д. 55 13.ул. Краснопутиловская, д. 59 14.ул. Краснопутиловская, д. 61

3 этап – 2016 год

1. ул. Червонного Казачества, д. 44 2. ул. Червонного Казачества, д. 46 3. ул. Краснопутиловская, д. 38 4. ул. Краснопутиловская, д. 40 5. ул. Краснопутиловская, д. 42 6. ул. Примакова, д. 12 7. ул. Примакова, д. 14 8. ул. Примакова, д. 16 9. ул. Примакова, д. 22 10.ул. Примакова, д. 24 11.ул. Примакова, д. 26

4 этап – 2017 год

1. ул. Краснопутиловская, д. 30 2. ул. Краснопутиловская, д. 32 3. ул. Краснопутиловская, д. 34 4. ул. Краснопутиловская, д. 36  5. ул. Примакова, д. 4 6. ул. Примакова, д. 6 7. ул. Примакова, д. 8 8. ул. Автовская, д. 21 9. ул. Автовская, д. 25 10.ул. Автовская, д. 29

5 этап – 2018 год

1. ул. Краснопутиловская, д. 31 2. ул. Краснопутиловская, д. 33 3. ул. Краснопутиловская, д. 35 4. ул. Краснопутиловская, д. 37 5. ул. Краснопутиловская, д. 39 6. ул. Краснопутиловская, д. 43 7. ул. Краснопутиловская, д. 45 8. ул. Краснопутиловская, д. 47 9. ул. Краснопутиловская, д. 51 10.ул. Краснопутиловская, д. 53 11.ул. Краснопутиловская, д. 57

12.ул. Автовская, д. 19 

    ПЕРЕЧЕНЬ  МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, СНОСИМЫХ В РАМКАХРЕАЛИЗАЦИИ РАЗВИТИЯ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ КВАРТАЛОВ

2А и 2Г Ульянка (планируемое расселение)

1 этап – 2013 год 

1. пр. Стачек д. 212

2. пр. Стачек д. 216

3. ул. Лени Голикова, д. 23, корп. 3

4. ул. Лени Голикова, д. 23, корп. 4

5. ул. Лени Голикова, д. 23, корп. 5     

2 этап – 2015 год

1. ул. Лени Голикова, д. 19

2. ул. Лени Голикова, д. 27, корп.5

3. пр. Стачек д. 220, корп. 2

3 этап – 2016 год

1. ул. Лени Голикова, д. 17

2. ул. Лени Голикова, д. 21

3. ул. Лени Голикова, д. 23

4 этап – 2018 год

1. ул. Лени Голикова, д. 9

2. ул. Лени Голикова, д. 11

3. ул. Лени Голикова, д. 13

5 этап – 2019 год

1. ул. Лени Голикова, д. 5

    НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПО ПРОГРАММЕ “РАЗВИТИЕ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ”

1. Закон Санкт-Петербурга от 06.05.2008 № 238-39 “Об адресной программе Санкт-Петербурга “Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге”.

2. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.07.2008 № 904 “О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга “Об адресной программе Санкт-Петербурга “Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге”. 

Источник: http://kir.soctv.ru/video/stroiki_raiona/info_stroika_kir

Опубликованы этапы переезда по программе реновации

Расселение оборонная 6

За три года программы реновации новые квартиры получили уже более 18 тысяч москвичей. Еще шесть тысяч находятся в процессе переезда: одни пакуют вещи, другие осматривают будущее жилье.

В процессе расселения находится 155 домов, из которых 27 уже полностью расселены и снесены.

Сдано в эксплуатацию 60 домов, еще 172 дома — в разной степени строительной готовности, 88 объектов — на стадии проектирования.

Кто поедет первым

При определении этапов переселения специалисты оценивали целый ряд факторов. В первую очередь это наличие свободных земельных участков. При этом важно было не просто найти землю для строительства максимально близко к расселяемым домам, но и соблюсти другие условия.

Участок должен соответствовать всем требованиям градостроительного проектирования, а также строительным нормам, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям безопасности и экологии.

Также при подборе участка оценивалась его транспортная доступность и возможность обеспечения машино-местами жильцов будущего дома.

Помимо этого, в строящемся доме должны быть предусмотрены равнозначные квартиры для всех участников программы из расселяемых домов.

При этом для жителей коммунальных квартир и общежитий должны быть предусмотрены отдельные квартиры, а для очередников — квартиры, исходя из нормы предоставления жилой площади.

При проработке планировок также учитывались разнообразные варианты для тех, кто захочет увеличить площадь новой квартиры или даже приобрести еще одну со скидкой за счет механизма докупки.

Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве

Кроме площадки для строительства, также было важно оценить территорию, на которой расположены сносимые дома.

Если есть транзитные магистральные трубопроводы, питающие сохраняемую застройку, то старые пятиэтажки можно легко и без дополнительных затрат отключить от электросетей, водо- и газопровода.

Если нет, то сначала необходимо будет реконструировать инженерные сети, чтобы не оставить часть района без воды или света.

Большое внимание уделялось тому, чтобы была возможность организации на месте сноса более благоприятной городской среды с размещением зон отдыха, детских площадок, объектов сопутствующей инфраструктуры с проведением на завершающем этапе комплексного благоустройства.

На основании анализа всех этих факторов был составлен ориентировочный график переселения. В первый этап (2020–2024 годы) вошли те дома, которые удовлетворяли наибольшему количеству условий.

То есть рядом было свободное пространство, где можно в короткие сроки приступить к строительству дома, не нарушая градостроительные нормы.

А сами расселяемые дома в дальнейшем можно будет отключить от инженерных сетей и снести, освободив место для строительства жилья или социальных объектов, начав таким образом волновое переселение.

В первый этап новые квартиры получат почти 170 тысяч москвичей, проживающих в 930 старых домах.

Во второй этап — с 2025 по 2028 год — планируется начать переселение более 1630 домов, а это еще 330 тысяч москвичей. Остальные — около 380 тысяч человек — переедут на третьем этапе, с 2029 до 2032 года. Тогда планируется расселить более 1800 домов.

Теперь участники программы реновации смогут спланировать свой переезд, подготовить все необходимые документы, решить, нужно ли им докупать дополнительные квадратные метры или еще одну квартиру.

По оценкам специалистов, жители домов, которые попали в первую волну переселения, несколько выигрывают во времени. Однако переезжающие в рамках второго и третьего этапов получат более широкие возможности переезда и выбора квартиры в домах ближе к месту привычного проживания за счет строительства жилья на месте снесенных объектов первого этапа.

Отметим, что в дальнейшем сроки переселения будут актуализироваться и при необходимости могут быть скорректированы: в зависимости от хода строительства, подбора площадок, реализации пожеланий жителей, высказанных на публичных слушаниях, сроки переезда могут измениться.

Кроме того, в опубликованном перечне есть дома, для которых сроки переселения еще не определены — это 688 домов. Для этих территорий дорабатывается градостроительная документация.

Как только все документы будут утверждены, жителям этих домов отдельно сообщат о сроках переезда. Этапы будут определены по мере утверждения градостроительной документации, но не позднее конца первого квартала 2021 года.

Более подробную информацию можно будет получить в спецпроекте mos.ru.

Главные отличия новых домов

Монолитные дома по программе реновации строят по индивидуальным проектам. Каждое здание имеет свое лицо и характер, свои особенности. Например, в доме на Бауманской улице сделают арочные окна. На Ангарской улице фасады украсят необычным градиентом: чем выше, тем светлее будет облицовочный камень. В новом доме в Лосиноостровском районе на балконах установят витражное остекление.

Придать домам индивидуальность и расставить в городе яркие акценты позволяют вентилируемые фасады. Для облицовки зданий используют разные материалы: керамогранит, клинкерную плитку, разноцветные металлические кассеты. Кроме того, вентфасады легко и быстро монтировать, а еще они создают в здании комфортный микроклимат — защищают от жары летом и от холода зимой.

Дома, которые строят из современных панелей, не будут серыми и безликими. Сейчас технологии позволяют наносить на внешние стены разнообразные элементы декора — декоративную плитку, орнаменты и узоры. Современные панельные дома теплые и прочные, с хорошей тепло- и звукоизоляцией.

При этом есть и общие черты для всех: входы в подъезд и лифтовый холл расположены на одном уровне или с минимальным перепадом, минимум два лифта, коридоры не менее двух метров. Это сделано для того, чтобы и пенсионеры, и родители с колясками могли без труда выйти на прогулку или в магазин.

Площадь мест общего пользования в новых домах в 8,7 раза больше, чем в старых. В просторных холлах первого этажа разместятся колясочные.

Особенно этому будут рады жители однокомнатных квартир — детские коляски, самокаты и велосипеды можно будет хранить прямо в подъезде на первом этаже.

Если в старых домах на одного человека в среднем приходилось всего два или три квадратных метра нежилой площади, то в новых домах эта площадь выросла до 13–15 квадратных метров.

По решению жильцов в их доме также может появиться консьерж. Для него в подъездах новостроек предусмотрены специальные помещения.

Кроме этого, на первых нежилых этажах новых домов откроются магазины, аптеки, медицинские центры, кафе, отделения банков, предприятия бытового обслуживания.

Преимущества новых квартир

Изменились не только дома, но и сами квартиры. Количество комнат, а также жилая площадь в них не меньше, чем в старых. А кухни и санузлы стали больше. Если в пятиэтажках размеры кухни редко превышали шесть квадратных метров, то в новых домах кухни будут не менее девяти «квадратов».

Кроме того, площади квартирам добавили широкие коридоры и балконы. В среднем площадь новых квартир на 30 процентов больше, чем старых.

На одного человека в новом доме будет приходиться 28–30 квадратных метров площади квартир, в то время как в пятиэтажках этот показатель был около 18–20 квадратных метров.

Кроме того, в новых квартирах устанавливают современные системы отопления, а качественные стройматериалы и современные двухкамерные стеклопакеты в окнах сохранят тепло в доме. На радиаторах отопления — терморегуляторы для тех, кто предпочитает жить в прохладе. С их помощью можно будет отключить батареи, чтобы понизить температуру воздуха в квартире.

Все квартиры представляются с чистовой отделкой и полностью готовы для проживания. Участники программы заезжают в новые квартиры и не мучаются какими-то дополнительными ремонтными или отделочными работами.

В программе расселения пятиэтажек сносимой серии отделка была экономкласса. В новых домах по программе реновации — улучшенная отделка. Материалы отличаются долговечностью и эстетичностью.

Обои, например, жильцы могут покрасить в любой цвет по своему вкусу.

Кроме того, в квартирах установлены входные двери с повышенной звукоизоляцией, энергоэффективные стеклопакеты с москитными сетками, в санузлах плиткой облицованы все стены от пола до потолка.

Участники программы бесплатно получают равнозначные квартиры в своем районе.

Сотрудники центров переселения помогают участникам программы при подготовке переезда, консультируют их по всем возникающим вопросам, подают документы на регистрацию права собственности на новую квартиру. Город помогает с переездом — бесплатно предоставляет грузчиков и транспорт. Все гарантии программы строго соблюдаются.

Реновация стала решением одной из самых главных проблем, которые волнуют москвичей, — переехать из ветхого и устаревшего жилья в просторные, качественные, комфортные квартиры. Поэтому большинство горожан одобряет программу. И за три года ее реализации по решению собрания жителей ни один дом не вышел из программы.

Стартовые площадки

Все жители получают квартиры, в соответствии с законом, в районе проживания, максимально близко к старым домам. Стартовые площадки определены таким образом, чтобы москвичи переезжали в новые дома не просто в своем районе, а по возможности в пределах своего квартала. Расстояние до нового дома в среднем составляет около 600 метров.

В Бабушкинском районе, например, участники программы переезжали в новостройку на улице Летчика Бабушкина из соседних домов. Вещи переносили пешком, для переезда даже не понадобился транспорт. Привычный уклад жизни сохранился.

Дети продолжают ходить в уже знакомые садики и школы, взрослым не пришлось менять привычные маршруты и вновь искать места, где выгоднее покупать еду или комфортнее отдыхать в парке.

Так, жители новостройки на Изумрудной улице, переехавшие в новые квартиры из соседнего старого дома, гуляют все в том же парке «Торфянка».

В Конькове участникам программы пришлось переехать чуть дальше от старого дома, но зато они получили метро в шаговой доступности. А для жителей трех пятиэтажек на улице Кедрова сократился путь не только к метро, но и к поликлинике, школе.

Для участников программы реновации станции метро, Московского центрального кольца или Московских центральных диаметров стали ближе в среднем на 460 метров, школы и детские сады — на 300 метров.

На сегодняшний день в перечень стартовых площадок программы реновации входит 453 адреса.

Кварталы реновации

Первые участники программы реновации получили ключи в феврале 2018 года. Сейчас город переходит от точечных стартовых переселений к поэтапному, а также к комплексному развитию городской среды.

При строительстве домов по программе реновации реализовывается квартальный принцип застройки. Москвичи получат современные кварталы, которые позволят эффективно использовать территорию города.

За счет четкого планирования пространств будет повышена доступность социальной инфраструктуры, созданы новые точки притяжения района.

Дворы с хаотичной парковкой превратятся в благоустроенные территории с зелеными пространствами и зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. Рядом с новыми домами будут все необходимые элементы инфраструктуры: детские сады, школы и больницы. На первых этажах зданий разместятся магазины, кафе, салоны красоты, спортивные клубы, творческие кружки и секции.

В новых кварталах удобно будет всем. Для детей строятся детские площадки, школы, взрослые получают рабочие места рядом с домом, а также спортивные, культурные и досуговые учреждения. Для москвичей старшего возраста в районах предусмотрены центры социального обслуживания, кружки, а также зеленые зоны для прогулок и тихого отдыха.

Инфраструктура новых кварталов полностью приспособлена для маломобильных горожан. Минимум ступенек, лифты, пандусы и широкие тротуары позволят комфортно перемещаться по всей территории района даже тем, кто передвигается на инвалидной коляске.

Большинство проектов будущих кварталов, включающих сотни новых социальных объектов, уже прошло общественные обсуждения.

Об этапах реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве

Источник: https://www.mos.ru/news/item/78307073/

График переселения москвичей по реновации утвержден

Расселение оборонная 6

Свежий приказ с графиком реализации массового переселения жителей столицы в рамках Реновации Москвы утвержден.

Наконец москвичи, попавшие в программу реновации, смогут внести больше конкретики в свою жизнь. Больше не нужно ждать сообщения о новоселье в индивидуальном порядке.

Благодаря новому графику можно запланировать ремонт, определиться с садиком и школой для ребенка в ближайшее время и решить множество других моментов.

В вопросе со временем переселения для каждого дома, определенного под снос, поставлена точка.

График переезда по реновации в Москве

Итак, реновация будет проходить в три этапа:

  • 2020-2024: переселение почти 200 тысяч человек из 930 старых домов;
  • 2025-2028: вторая волна, более 1500 домов под снос и более 300 000 человек;
  • наконец, еще почти 400 тысяч жителей столицы из 1800 домов переселятся с 2029 по 2032 годы.

Некоторые дома (688 многоквартирных дома) остались без конкретных временных периодов. Решение по ним будет приниматься в порядке утверждения градостроительных документов. Приблизительная дата публикации намечена на 1 квартал 2021 года.

Бесплатная консультация юриста круглосуточно Москва и московская область
Онлайн-чат (круглосуточно)

Сроки переселения по реновации в Москве

Московский Стройкомплекс и Мэрия Москвы 12 августа 2020 г. опубликовали Приказ об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда Москвы.

Он включает список домов, для которых намечено расселение по программе реновации. Документ содержит таблицу с адресами расселяемых домов и утвержденными временными периодами.

Планировать переезд можно, опираясь на сведения из официального приказа.

Список адресов и график переселения по округам

Восточный административный округ (ВАО)
Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)
Западный административный округ (ЗАО)
Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Северный административный округ (САО)
Северо-Восточный административный округ (СВАО)
Северо-Западный административный округ (СЗАО)
Южный административный округ (ЮАО)
Троицкий и Новомосковский административный округ (ТиНАО)
Центральный административный округ (ЦАО)
Зеленоградский административный округ (ЗелАО)

Кстати, план переселения по реновации могут дополнительно скорректировать в зависимости от хода строительства и других условий.

Как решали, в какой период назначить переселение по графику?

Перед утверждением приказа о переселении власти сопоставили множество моментов:

  • наличие рядом с домом свободных земельных участков, отвечающих всем требованиям реновации Сергея Собянина;
  • соответствие выбранной территории требованиям градостроительства, санитарии и эпидемиологии, безопасности и экологии;
  • транспортная доступность земельного участка;
  • возможность спроектировать достаточное количество машиномест;
  • возможность обеспечить переселение различных категорий граждан, которым полагаются разные по площади квартиры;
  • возможность реализовать механизм докупки площади, если у участника переселения возникнет такая потребность.

Дополнительно для графика расселения оценивалась готовность старых домов для сноса – можно ли их в короткие сроки отключить от коммунальных сетей, или необходимо делать реконструкцию. Дома, которые прошли по всем условиям, включены в первый этап переселения.

Мой дом не включили в первую волну переселения по графику

В мэрии отмечают, что хотя первая волна переселенцев решит вопрос с жильем раньше, участники второй и третьей волны смогут выбрать жилье поближе за счет строительства новых многоэтажек на месте снесенных домов первого периода.

Расселение москвичей сегодня

На текущий день почти 20 000 москвичей переселились в новое жилье по программе реновации, еще почти 6 000 в процессе переселения. Уже снесено почти 30 домов – 60, напротив, сдано в эксплуатацию. Почти 200 объектов в процессе строительства, еще 88 проходят процедуру проектирования.

Стартовые площадки в рамках реновации

Одно из важнейших условий будущего переселения – территориальная близость нового жилья. Построенный дом должен находиться в том же районе, что и сносимый. Практика показывает, что по проектам до нового дома от старого будет около 600 метров. Это очень удобно, ведь чем ближе новая квартира, тем меньше времени и сил придется затратить на переезд.

В некоторых случаях (например, в Коньково) приятным дополнением к переезду стало метро в шаговой доступности от новых квартир. Кроме того, при проектировании новых многоэтажек были учтены территории для организации детских и спортивных площадок, зон отдыха, парковок.

В заключение

Расселение по реновации все еще вызывает массу вопросов, однако программа набирает обороты и благодаря новому графику расселения меньше рискует превратиться в долгоиграющую жилищную реформу. Все дома планируется переселить в обозначенные сроки.

Источник: https://Renovar.ru/novosti/grafik-pereseleniya-po-renovaczii-utverzhden

Фотографии состояния дома по адресу ул. Оборонная д.6

Расселение оборонная 6

Жалоба

Уважаемый Владимир Владимирович!

Наш многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Оборонная д.6 был построен в 1930 году, за все это время был проведен 1 раз капитальный ремонт крыши в 2007 году, больше ничего не делали. С 1980-х годов власти утверждают, что дом будет расселен.

Дом был включен в план по программе расселения квартала «Нарвская застава». Последний проект на расселение был утверждён постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29.08.2008г., так же был определен срок расселения данного дома в 2016 году.

Однако этот срок был перенесен на неопределенное время, а жителей дома не поставили в известность о причинах переноса/отмены проекта по расселению.

Компания, которая отвечала за расселение нашего дома, ООО «СПб Реновация» ИНН 7841415782 не выполнила своих обязательств, при этом, следует отметить, что данной компанией были выделены земельные участки от государства в рамках программы по расселению. Ответственности за срыв планов по расселению никто не понес – ни должностные лица, ни компания ООО «СПб Реновация».

Наш дом имеет трещины несущих стен, а также открытую кирпичную кладку, которая находится в крайне плохом состоянии, кирпичи уже практически вываливаются из стен (см. фото в приложении). По мнению жителей данного дома, состояние стен может привести к трагическим последствиям.

В подъездах ярко выражен запах затхлости и сырости, что говорит о необходимости просушки подвалов и чердаков, однако этим никто не занимается.

В квартирах нет ванных комнат, установка ванн и душевых кабин возможно лишь по согласованию работ с Жилищным агентством Кировского района, в том числе с инженерами компании (мне кажется не нужно уточнять с кем).

Самостоятельная установка душевой кабины без согласования проекта будет демонтирована, что приводит к тому, что многие жители данного дома не могут помыться в собственных квартирах, которые в большинстве своем является коммунальными. А так же в квартирах периодически появляются тараканы, клопы и мыши.

При этом всевозможные проведения дезинсекций и дератизаций (в том числе и за счет собственников и нанимателей), не дают длительного результата, так как в доме деревянные перекрытия и нормальной обработки не провести физически, что приводит к тому, что люди вынуждены жить в антисанитарных условиях.

Особо следует отметить, что перед приездом, вице-губернатора СПб для проверки проведения ремонтных работ 17.03.2017, во дворе и подъездах единственный раз была организована генеральная уборка, в скором порядке и силами более чем 20 человек.

Так же хотим обратить внимание на то, что никого из жителей дома не предупредили о приезде высокопоставленного чиновника, видимо для того, чтобы недовольные люди не высказал своего мнения о происходящем на камеру журналистам и непосредственно вице-губернатору. После проверки во дворе все вернулось на свои места, валяется мусор, разносимый из мусорного бака и т.д..

Мы считаем, что данная уборка была показательной, чтобы никто не усомнился в добросовестной работе местной администрации. Все это говорит о неуважительном отношение к жителям района.

На текущий момент планируется проведения ремонта водопроводных систем, а также внешней облицовки дома – что абсолютно противоречит здравому смыслу т.к.

дом находится не в том состоянии, при котором можно вкладывать в него деньги. Также не было проведено согласование работ с собственниками и нанимателями по согласованию работ.

(оставил дабы подчеркнуть коррупционную составляющую планов по капительному ремонту)

Просим Вас, разобраться в сложившейся ситуации и оказать помощь в расселении нашего дома.

Также просим дать ответы на следующие вопросы:

1. Какие меры будут предприняты для расселения нашего дома, в 2017 ближайшее время (тут нужно указать конкретно какое время, потому что ближайшее время для чиновника и 2030 год)

2. Какую ответственность понесла компания ООО «СПб Реновация» в связи со срывом сроков расселения

3. Почему в Москве внезапно возникает и реализуется программа по расселению «хрущевок», т.е. полноценных квартир, а в Петербурге не могут уже более 30 лет расселить коммунальные ветхие квартиры в домах 30-х годов, в т.ч. наш дом?

В соответствии с п. 4 ст. 10 Закона N 59-ФЗ просим предоставить письменный ответ на поставленные вопросы.

Приложения:

1. Фотографии состояния дома по адресу ул. Оборонная д.6 – на ___листах

2. Подписи жителей многоквартирного дома – на ______ листах

Жалоба

Уважаемый Владимир Владимирович!

Наш многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Оборонная д.6 был построен в 1930 году, за все это время был проведен 1 раз капитальный ремонт крыши в 2007 году, больше ничего не делали. С 1980-х годов власти утверждают, что дом будет расселен.

Дом был включен в план по программе расселения квартала «Нарвская застава». Последний проект на расселение был утверждён постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29.08.2008г., так же был определен срок расселения данного дома в 2016 году.

Однако этот срок был перенесен на неопределенное время, а жителей дома не поставили в известность о причинах переноса/отмены проекта по расселению.

Компания, которая отвечала за расселение нашего дома, ООО «СПб Реновация» ИНН 7841415782 не выполнила своих обязательств, при этом, следует отметить, что данной компанией были выделены земельные участки от государства в рамках программы по расселению. Ответственности за срыв планов по расселению никто не понес – ни должностные лица, ни компания ООО «СПб Реновация».

Наш дом имеет трещины несущих стен, а также открытую кирпичную кладку, которая находится в крайне плохом состоянии, кирпичи уже практически вываливаются из стен (см. фото в приложении). По мнению жителей данного дома, состояние стен может привести к трагическим последствиям.

В подъездах ярко выражен запах затхлости и сырости, что говорит о необходимости просушки подвалов и чердаков, однако этим никто не занимается.

В квартирах нет ванных комнат, установка ванн и душевых кабин возможно лишь по согласованию работ с Жилищным агентством Кировского района, в том числе с инженерами компании (мне кажется не нужно уточнять с кем).

Самостоятельная установка душевой кабины без согласования проекта будет демонтирована, что приводит к тому, что многие жители данного дома не могут помыться в собственных квартирах, которые в большинстве своем является коммунальными. А так же в квартирах периодически появляются тараканы, клопы и мыши.

При этом всевозможные проведения дезинсекций и дератизаций (в том числе и за счет собственников и нанимателей), не дают длительного результата, так как в доме деревянные перекрытия и нормальной обработки не провести физически, что приводит к тому, что люди вынуждены жить в антисанитарных условиях.

Особо следует отметить, что перед приездом, вице-губернатора СПб для проверки проведения ремонтных работ 17.03.2017, во дворе и подъездах единственный раз была организована генеральная уборка, в скором порядке и силами более чем 20 человек.

Так же хотим обратить внимание на то, что никого из жителей дома не предупредили о приезде высокопоставленного чиновника, видимо для того, чтобы недовольные люди не высказал своего мнения о происходящем на камеру журналистам и непосредственно вице-губернатору. После проверки во дворе все вернулось на свои места, валяется мусор, разносимый из мусорного бака и т.д..

Мы считаем, что данная уборка была показательной, чтобы никто не усомнился в добросовестной работе местной администрации. Все это говорит о неуважительном отношение к жителям района.

https://www.youtube.com/watch?v=pfJWhKluos8

На текущий момент планируется проведения ремонта водопроводных систем, а также внешней облицовки дома – что абсолютно противоречит здравому смыслу т.к.

дом находится не в том состоянии, при котором можно вкладывать в него деньги. Также не было проведено согласование работ с собственниками и нанимателями по согласованию работ.

(оставил дабы подчеркнуть коррупционную составляющую планов по капительному ремонту)

Просим Вас, разобраться в сложившейся ситуации и оказать помощь в расселении нашего дома.

Также просим дать ответы на следующие вопросы:

1. Какие меры будут предприняты для расселения нашего дома, в 2017 ближайшее время (тут нужно указать конкретно какое время, потому что ближайшее время для чиновника и 2030 год)

2. Какую ответственность понесла компания ООО «СПб Реновация» в связи со срывом сроков расселения

3. Почему в Москве внезапно возникает и реализуется программа по расселению «хрущевок», т.е. полноценных квартир, а в Петербурге не могут уже более 30 лет расселить коммунальные ветхие квартиры в домах 30-х годов, в т.ч. наш дом?

В соответствии с п. 4 ст. 10 Закона N 59-ФЗ просим предоставить письменный ответ на поставленные вопросы.

Приложения:

1. Фотографии состояния дома по адресу ул. Оборонная д.6 – на ___листах

2. Подписи жителей многоквартирного дома – на ______ листах

Фотографии состояния дома по адресу ул. Оборонная д.6

1. Оголенные кирпичи несущей стены – данное обстоятельство несет риск обрушения дома – при этом такие оголенные кирпичи можно увидеть по всему периметру дома – что нарушает п 4.2.1.3 Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170″Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда”:

2. Обваливающийся потолок арки дома:

3. Арки подъздов вместо нормального укрепления и замены перегородок открыто прекрыты фанерой – для создания видимости красивого подъзда перед приездом проверящих чиновников. Риск обрушения и опасности для жителей очевиден – меры не принимаются:

4. Замазанные трещины несущих стен, замазны заплатками для сокрытия трещин:

Источник: https://cyberpedia.su/5xb95.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.