Расстояние между парковкой и жилым домом

Какое расстояние должно быть от парковки до жилого дома?

Расстояние между парковкой и жилым домом

Расстояние от автостоянки до жилых и общественных зданий регламентируется СНиП, целью внедрения правил является обеспечение жильцов комфортными условиями жизни. Нормы требуют неукоснительного исполнения, их следует принимать во внимание при проектировании и строительстве объектов.

Узнать значения для различных ситуаций можно из таблицы, содержащейся в строительных правилах.

При строительстве учитывается тип парковки, он отличается разнообразием от открытых стоянок до подземных парковок с постоянным пребыванием автомобилей.

Возведение отдельных разновидностей требует особого согласования с Государственным санитарно-эпидемиологическим надзором.

Требования к расстоянию до парковки

Расстояние от парковки до жилого дома и общественных зданий регламентируется нормативной документацией строительных правил, описывающих требования к строительству городов, планировке и застройке поселков, городских и сельских поселений. Отдельным пунктом в правилах становится организация проезда к жилым районам и стоящим отдельно домам.

Важно знать! Для определения правильного расстояния от парковки до жилого дома нужно воспользоваться нормативами. Они учитывают тип здания, разновидность гаража или станции технического обслуживания.

При изучении таблицы во внимание принимаются следующие особенности:

  • от жилого дома замер выполняется от окон, от общественного здания — от края земельного участка, учитывается
  • расстояние до границы паркинга;
  • дистанция между жилым домом и открытой автостоянкой на 101 и более автомобилей составит 50 метров;
  • гаражи I и II степени устойчивости к пожару могут располагать ближе, чем описано в требованиях стандарта;
  • крупные стоянки (300 автомобилей и более) находятся 50 метров от жилых домов, возможно расположение на производственных участках;
  • гаражные сооружения на 10 и более автомашин могут строиться ближе при разрешении со стороны санитарно-эпидемиологического надзора.

Отдельно рассматриваются одноэтажные гаражные боксы, владельцы могут обустраивать в них погреба. Расстояние между стеной сооружения и домом должно составлять 8-10 метров при высоте здания 10 этажей и более, 5-8 метров, если этажность 10 и менее.

Оставление машин под окнами жилых домов

Для хранения легковых автомобилей часто используется территория вокруг дома, машины ставятся под окнами.

Нехватка парковочных мест в современном городе приводит к подобным нарушениям правил СанПиН, расстояние в 10 метров не соблюдается.

Применение дворовой территории в целях постановки автомобиля на ночь нарушает существующие нормы, снижает уровень комфорта остальных жильцов, приводит к неприятным последствиям.

Организация парковочного места должна соответствовать следующим нормам:

  • расстояние 10 метров от стен дома при постановке до 10 автомобилей;
  • расстояние 15 метров при постановке от 11 до 50 автомобилей;
  • расстояние 25 метров при постановке от 50 и более автомобилей.

! Люди паркуют автомобили рядом с домом с нарушением существующих правил из-за безысходности, связанной с перегруженностью парковок и плохой транспортной развязкой. Нарушения обнаруживаются в каждом дворе, проблем добавляет плотность современной застройки.

Ликвидация несанкционированных стоянок позволяет улучшить экологическую обстановку. При обнаружении нарушений действующего законодательства в области парковки можно предпринять следующие шаги:

  • обратиться к участковому;
  • написать заявление в местную администрацию.

Важно! Дополнительным нарушением является парковка на газоне, штраф для физических лиц составляет от 1 000 до 5 000 рублей.

Суммы штрафов в Москве и регионах могут различаться, коррективы в законы касательно сумм вносятся на местном уровне.

Защита зелёных насаждений является общепринятым правилом, плачевное состояние экологии заставляет государственные услуги вносить вклад в борьбу за сохранение природы.

Стихийные стоянки во дворах оказывают негативное влияние на качество воздуха, что приводит к учащению случаев ряда заболеваний.

Особенности применения нормативов

Крупные гаражи-стоянки с вместимостью более 500 мест размещаются в промышленных и складских зонах, находящихся на достаточном удалении от жилых районов. Регламентируется расположение въезда и выезда для стоянок на 100 и более автомобилей, они должны быть направлены на дорожную сеть.

Необходимость дополнительного движения по дворам жилых комплексов является нарушением нормативов строительных норм и действующего законодательства.

Отдельно рассматривается расстояние до детских учреждений, создание комфортных условий для детей государство обеспечивает особыми требованиями законодательства.

Учитывается расстояние от территории школ до въезда в следующие типы гаражей:

  • подземные;
  • полуподземные;
  • обвалованные для дополнительной защиты.

Важно знать! Жильцы многоквартирных домов могут отказаться от стихийных парковок и создать ограждённую территорию с вместимостью 50 автомобилей. Такая возможность обеспечивается специальными правками.

Автомобильная загруженность современных городов приводит к двум проблемам, стихийным парковкам во дворах и нарушениям требований к расстоянию до зданий до парковочных зон.

Ужесточение наказаний в виде повышения штрафов заставит задуматься водителей и строительные компании, которые должны более внимательно относиться к соблюдению законов.

Это вселяет в надежду в повышение комфортности в жизни в городах с большим количеством населения.
Какое расстояние должно быть от парковки до жилого дома? Ссылка на основную публикацию

Источник: https://okommunalke.ru/tarify/rasstoyanie-ot-parkovki-do-zhilogo-doma

Допустимое расстояние парковки вблизи жилого дома? :

Расстояние между парковкой и жилым домом

Расстояние от автомобильной стоянки до жилого многоквартирного дома регламентируется нормативным документом СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». В п. 2.

9* этого СНиП говорится, что «для подъезда к группам жилых зданий… следует предусматривать основные проезды, а к отдельно стоящим зданиям – второстепенные проезды, размеры которых следует принимать в соответствии с табл. 8 настоящих норм.

В 6.

39* указывается, что расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, и станций технического обслуживания до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать не менее приведенных в табл. 10*.

Таблица 10*

Здания, до которых определяется расстояние

Расстояние, м

от гаражей и открытых стоянок при числе легковых автомобилей

от станций технического обслуживания при числе постов

10 и менее

11-50

51-100

101-300

10 и менее

11-30

Жилые дома

10**

15

25

35

15

25

В том числе торцы жилых домов без окон

10**

10**

15

25

15

25

Общественные здания

10**

10**

15

25

15

20

Общеобразовательные школы и детские дошкольные учреждения

15

25

25

50

50

*

Лечебные учреждения со стационаром

25

50

*

*

50

*

* Определяется по согласованию с органами Государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

** Для зданий гаражей III-V степеней огнестойкости расстояния следует принимать не менее12 м.

Примечания*:

1. Расстояния следует определять от окон жилых и общественных зданий и от границ земельных участков общеобразовательных школ, детских дошкольных учреждений и лечебных учреждений со стационаром до стен гаража или границ открытой стоянки.

2. Расстояния от секционных жилых домов до открытых площадок вместимостью 101-300 машин, размещаемых вдоль продольных фасадов, следует принимать не менее 50 м.

3. Для гаражей I-II степеней огнестойкости указанные в табл. 10* расстояния допускается сокращать на 25 % при отсутствии в гаражах открывающихся окон, а также въездов, ориентированных в сторону жилых и общественных зданий.

4. Гаражи и открытые стоянки для хранений легковых автомобилей вместимостью более 300 машиномест и станции технического обслуживания при числе постов более 30 следует размещать вне жилых районов на производственной территории на расстоянии не менее 50 м от жилых домов. Расстояния определяются по согласованию с органами Государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

5. Для гаражей вместимостью более 10 машин указанные в табл. 10* расстояния допускается принимать по интерполяции. 6. В одноэтажных гаражах боксового типа, принадлежащих гражданам, допускается устройство погребов. Кроме того в п.2  Приложения 1 «Противопожарные требования» указывается, что при проектировании проездов и пешеходных путей необходимо обеспечивать возможность проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями, и доступ пожарных с автолестниц или автоподъемников в любую квартиру или помещение. Расстояние от края проезда до стены здания, как правило, следует принимать 5-8 мдля зданий до 10 этажей включительно и 8-10 мдля зданий свыше 10 этажей. В этой зоне не допускается размещать ограждения, воздушные линии электропередачи и осуществлять рядовую посадку деревьев. Вдоль фасадов зданий, не имеющих входов, допускается предусматривать полосы шириной6 м, пригодные для проезда пожарных машин с учетом их допустимой нагрузки на покрытие или грунт. Таким образом, подытоживая вышеизложенные выдержки из СНиП 2.07.01-89*, можно определиться с расстоянием от открытой придомовой автомобильной стоянки до окон жилого дома. Оно должно быть не менее10 метровпри числе легковых автомобилей 10 и менее, а при количестве 10-50 автомашин – не менее15 метров. Парковка автомобилей на придомовом тротуаре запрещается, так это зона проезда пожарных машин.

Добавлено: 11.06.2012 13:23

Источник: https://blogstroiki.ru/zhilishhno-kommunalnoe-xozyajstvo/dopustimoe-rasstoyanie-parkovki-vblizi-zhilogo-doma/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.