Раздел имущества наследство

Содержание

Раздел наследства по соглашению между наследниками

Раздел имущества наследство
Энциклопедия МИП » Наследство » Приобретение наследства » Раздел наследства по соглашению между наследниками

Раздел наследства по соглашению применяется во внесудебном порядке.

Раздел наследства по соглашению применяется, когда есть необходимость определить долю наследника в имуществе. Согласно нормам права, доля определяется по завещанию или, при его отсутствии, по закону.

При наличии нескольких наследников, если существует необходимость и возможность изменить размер долей в наследстве, это можно сделать при помощи специального соглашения.

Оформляется соглашение по образцу у нотариуса.

Положения, посвященные соглашению о разделе наследства, содержатся в статье 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Соглашение о разделе – это договор, заключаемый между участниками долевой собственности, направленный на определение долей в имуществе, которое составляет наследство.

Также целью заключения данного договора может являться выделение конкретного имущества определенным наследникам или выплата компенсации наследникам числом более двух. Понятие соглашения формируется на основании положений законодательства, определяющих сроки и порядок заключения договора, оформляемого у нотариуса.

Условия соглашения:

  • состав имущества, из которого осуществляется выдел доли;
  • цена и количество имущества, которое делится по соглашению;
  • сроки, в которые осуществляется выдел имущества и выплата компенсации;
  • порядок и процедура выдела;
  • размер в стоимости долей, которые выделяются по соглашению.

Согласно нормам закона, наиболее существенными условиями будут следующие:

  • сроки, в которые производится выплата компенсации;
  • размер компенсации;
  • имущество, которое делится согласно договору и его стоимость;
  • доли, которые предоставляются участникам соглашения.

Раздел наследства по соглашению между наследниками требует согласования момента реализации преимущественного права – это необходимо для возникновения права на собственность у наследника.

Условия раздела наследства по соглашению

Наследник может потребовать выделить определенную долю наследства из общего имущества. Если согласия достигнуть невозможно, наследник может обратиться в суд – в таком случае соглашение о разделе не подписывается. Заключение соглашения – основание прекращения права долевой собственности общего характера. Данный документ – результат достижения мирного договора о выделе доли имущества.

Соглашение о разделе наследства подписывается между наследниками с целью выделения долей имущества во внесудебном порядке, по договоренности сторон. Для этого необходимо согласие все сторон договора.

Имущество, которое является наследством, со дня открытия наследства передается в долевую собственность лиц, которые принимают данное наследство. Исключение составляют случаи, когда имущество переходит:

  • по завещанию наследникам – в данном случае, в завещании указано, какое именно имущество и кому переходит согласно последней воле умершего собственника;
  • единственному наследнику.

Главные требования к соглашению:

  • договор не должен нарушать законные права ни одного наследника, который обладает правом собственности на долю имущества;
  • соглашение не может противоречить нормам закона;
  • не может быть заключено соглашение, которое касается недвижимости, если нет свидетельства о наследстве.

При заключении соглашения, необходимо указать в тексте определенные положения:

  • стороны участников, которые подписывают документ;
  • имущество, которое разделяется по соглашению;
  • доли, выделяемые каждому наследнику;
  • размер компенсации, если ее выплата предусматривается.

Главные условия соглашения:

  • указание осуществления раздела и выделения долей имущества;
  • указание компенсации или отказа от нее;
  • раздел имущества в натуральном виде, стоимость имущества;
  • указание об изменении долей наследников;
  • свидетельствование факта передачи определенного имущества конкретному наследнику с вероятностью устранения общей долевой собственности на данное имущество.

Особенности раздела наследства по соглашению

Соглашение о разделе наследства – документ, который подписывается у нотариуса наследниками и свидетельствует о добровольном, мирном разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, с выделением долей имущества и передачей его конкретному собственнику во внесудебном порядке.

Исходя из данного определения, особенностями раздела наследства по соглашению являются:

  • добровольный характер раздела имущества;
  • соблюдение норм гражданского законодательства;
  • договор не может касаться недвижимости, если нет свидетельства о наследстве;
  • соглашение касается изменения долей наследником в общей собственности;
  • договор может быть подписан, если собственник не оставил завещания, и имеется более одного наследника, которые пришли к мирному соглашению;
  • в документе обязательно необходимо указать факт и размер компенсации, если она выплачивается одному от наследников при изменении доли в наследстве. Указывается также размер долей, перечень имущества, которое подлежит разделению, порядок раздела.

Форма соглашения о разделе наследства

Договор о разделе наследства по соглашению с изменением долей в имуществе, которое является наследством, составляется и подписывается у нотариуса в письменной форме, по образцу.

В документе указываются:

  • стороны – наследники, которые делят имущество по договору;
  • имущество, которое подлежит разделению. Стоит учесть, что недвижимость не может быть поделена по соглашению, если нет свидетельства о наследстве;
  • конкретно указывается имущество, которое переходит каждому из наследников;
  • стоимость имущества, которое делится между сторонами.

Соглашение подтверждает факт изменения долей в наследстве.

По договору может быть согласован факт необходимости выплаты компенсации одному или нескольким наследникам либо может быть утвержден отказ от компенсации.

Наследники могут внести в соглашение и другие пункты, которые посчитают необходимым, если данные положения не нарушают нормы закона и права сторон договора.

Образец соглашения о разделе наследства между наследниками

Образец соглашения о разделе наследства предоставляет план заполнения данного документа у нотариуса.

Обязательно необходимо указать следующие сведения:

  • дата и место подписания;
  • данные о сторонах соглашения (ФИО, дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации);
  • лицо, кем выдано право на наследство и способ наследования (имя нотариуса, номер документа);
  • перечень имущества с точными, детальными характеристиками, стоимостью;
  • норма закона, согласно которой осуществляется подписание соглашения;
  • какое имущество и кому из наследников переходит;
  • сумма компенсации или отказ от нее;
  • подтверждение соглашения подписями.

Документ подписывается и заверяется нотариусом.

Опыт нашей команды по соглашению между наследниками более 20 лет. Руководитель практики Захарова Е.А. Записаться на удаленную консультацию

Здравствуйте! Умер отец, можно ли между тремя наследниками разделить имущество по обоюдном соглашении, если квартира в ипотеке, есть еще две машины? Квартиру оставить супруге отцу, а машины двум детям

Дарья14.03.2019 10:27

Источник: https://advokat-malov.ru/priobretenie/razdel-nasledstva-po-soglasheniyu-mezhdu-naslednikami.html

Раздел наследственного имущества: образец иска в суд

Раздел имущества наследство

   Раздел наследственного имущества между наследниками вопрос не простой.

   Услуги адвоката по наследным делам нашего адвокатского образования помогут сделать все правильно и в срок.

Порядок раздела наследственного имущества

   Можно договориться между собой и заключить соглашение о разделе наследственного имущества. Согласно этому договору наследники сами решают раздел наследственного имущества и уровень компенсации. Частичный отказ не разрешается.

   Существуют установленные сроки раздела наследственного имущества. На них следует обращать пристальное внимание. Стоит указать, что если сроки вступления в наследство пропущены, но фактически вы в наследство вступили, то необходимым действием будет являться установление факта принятия наследства при пропуске срока — это не просто, но на практике мы не раз доказывали, что возможно.

   Нужно понимать и то, что способы защиты прав могут быть самые разные – вопросы могут быть от того, как определить имущество, подлежащее наследованию и разделу до того, как признать наследника недостойным (вы не поверите, но и такое используется в спорах по делам о наследстве).

Закон на вашей стороне при разделе наследственного имущества у нотариуса, если вы:

  • совместно владели неделимой собственностью;
  • не владели наследуемым имуществом, но оно было в частом обиходе;
  • разделяли жилплощадь;
  • также, когда наследники разделяли жилплощадь.

ВНИМАНИЕ: у нотариуса можно уточнить список документов для оформления наследства, он является стандартным и в этом вопросе Вам могут помочь наши специалисты.

Раздел наследства через суд

   Бывает, требуется подать исковое заявление о разделе наследственного имущества. Документ должен быть составлен письменно. Если спор никак не удается разрешить, что происходит достаточно часто, то один из часто рассматриваемых вариантов — иск.

   Далее происходит раздел наследственного имущества через суд, процесс этот долгий и хлопотный, но с помощью хороших юристов шансы на хороший результат велики. Обязательно учитывайте наши советы и рекомендации. Тогда у вас все обязательно получится сделать правильно. Нужно понимать, что споры наследников по закону — одна из самых часто рассматриваемых категорий спора в нашей стране.

   Иск о разделе наследственного имущества должен быть составлен по всем правилам гражданско-процессуального законодательства, в обратном случае представители судебной системы не примут ваш документ. Изучите все тонкости данного процесса, что станет гарантией оптимального для вас результата и решения судебных органов.

   Стоит отметить и тот факт, что до момента раздела наследственного имущества через суд его вообще иногда для начала нужно будет включить в наследственную массу.

Так, включение квартиры в наследственную массу — тоже одна из самых распространенных категорий дел. В случае необходимости проанализируйте все требования, которые будут включены в иск.

Возможно, что кроме раздела и включения предмета дележа в наследственную массу нужные еще просьбы к суду для получения положительного решения.

ПОЛЕЗНО: смотрите, как составить иск в суд

Образец искового заявления о разделе наследства и выплате компенсации

В Федеральный суд Ленинского района города Екатеринбурга

ИСТЕЦ:

А.

ОТВЕТЧИК:

А.

Орган опеки и попечительства Ленинского района

г. Екатеринбург, ул. Разливная, 24.

 

Исковое заявление

о разделе наследственного имущества

   07.01.2009 года умер мой муж. После его смерти наследниками по закону являлись: я (жена), (дочь), (сын), (мать). М.Д. отказалась от наследства в пользу А.

   Состав наследственного имущества:

  1. жилой дом под номером 24, расположенный по адресу г. Екатеринбург, имеющий на сегодня рыночную стоимость 6 613 000 руб. 00 коп.
  2. автомобиль марки ЛЕНД РОВЕР ДИСКАВЕРИ, оценочной стоимостью на день смерти — 790 000 руб.
  3. автомобиль марки ВОЛЬВО ХС 90, оценочной стоимостью на день смерти — 740 000 руб.
  4. гладкоствольное ружье БРАУНИНГ ГОЛД, оценочной стоимостью на день смерти- 44982 руб.
  5. гладкоствольное ружье ЗИМСОН, оценочной стоимостью на день смерти – 3 429 руб.
  6. гладкоствольное ружье ИЖ-27М-КТ, оценочной стоимостью на день смерти – 3 750 руб.
  7. нарезное ружье БРАУНИНГ БАР, оценочной стоимостью на день смерти – 41 976 руб.
  8. нарезное ружье БЛАЗЕР Р 93, оценочной стоимостью на день смерти — 84 132 руб.
  9. земельный участок, расположенный по адресу г. Екатеринбург, имеющий на сегодня рыночную стоимость 1 440 000 руб. 00 коп.

   В указанном имуществе С.Ф. принадлежит 1\2 доли как супруге наследодателя, поскольку все имущество приобреталось в период брака. В связи с чем, стоимость наследственного имущества равна: 4 880 634 рубля 50 коп.

   Так же после смерти наследодателя остался долг в размере 1 000 000 рублей, который был взыскан с наследников солидарно, и выплачен мной. Так как решением Ленинского районного суда г.

Екатеринбурга сумма в размере 1 000 000 рублей была взыскана с наследников солидарно, следовательно, каждый наследник должен отвечать  в пределах перешедшего наследственного имущества. Ответчику по закону выдано свидетельство на ¼ доли в имуществе наследодателя.

То есть на нем лежит обязанность возмещения в пределах 250 000 рублей долга наследодателя.

   В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Так как долг полностью был выплачен мной, следовательно, на основании ст.

325 ГК РФ, которая предусматривает, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

   Исходя из сказанного, на ответчике лежит обязанность по возмещению мне 250 000 рублей.

   Кроме того, на Ответчике лежит обязанность по возмещению мне части  расходов на похороны наследодателя и приобретение памятника, которые составили 262 118 рублей. Данные расходы связаны с обычаями, общепринятыми в обществе и относятся к ритуальным обычаям.

   На основании ст. 1174 ГК РФ необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства и в пределах его стоимости.

   Исходя из сказанного, на ответчике лежит обязанность по возмещению мне 65 529 рублей 50 коп.

   В наследственную массу включена ½ доли автомобиля марки Вольво. В данном случае необходимо отметить, что для приобретения автомобиля был взят кредит в размере 950 000 рублей. После смерти наследодателя мной заплачен долг по кредиту в размере 918 542, 61 рубль. То есть долг наследодателя, перешедший к наследникам, равен 459 271, 3 рубля.

   Следовательно, на ответчике лежит обязанность по возмещению мне ¼ от половины долга за приобретение данного автомобиля, которая составляет  114 817, 82 рубля.

Источник: https://katsaylidi.ru/article/razdel-nasledstvennogo-imuschestva

О разделе наследственного имущества между родственниками

Раздел имущества наследство

Данная публикация расскажет о тонкостях раздела наследства между родственниками и супругами при бракоразводном процессе. В конце статьи – несколько советов как выиграть дело.

Спор, именуемый «раздел имущества по наследству» возникает в половине случаев. Несмотря на частоту, такие дела разнообразны. Каждый раз существуют некие особенности, которые придают делу уникальности. В то же время их можно классифицировать на две категории.

Категории раздела имущества по наследству: предпосылки, порядок, обоснование

В большинстве случаев споры возникают при необходимости разделить недвижимость умершего между членами его семьи. Предпосылками для этого служат:

  • отсутствие документа, официально передающего имущество после смерти (завещания);
  • неспособность претендентов договориться полюбовно друг с другом о долях;
  • физическая невозможность радела имущества на равные доли в натуре;
  • несогласие стороны в вопросе причитающейся ей части имущества.

Кроме того, дело может быть осложнено, если не понятно:

  • было ли наследственное имущество в личном владении у умершего;
  • наследство в принципе нельзя разделить на доли в натуральной форме;
  • наследство является частью имущества нескольких лиц.

Отсутствие завещания зачастую вносит сумятицу. В тексте этого документа указывается конкретные доли, которые получает каждый из наследников. Если данный документ не был составлен при жизни, то близкие родственники вправе претендовать на равные части, определить которые бывает крайне трудно.

Говоря о близких родственниках, имеется в виду члены семьи, находящиеся в одной родственной линии. Именно между ними производится равный раздел наследственных ценностей. Недвижимость является самым распространенным объектом притязаний. Итак, о двух типах дел о дележе наследства.

Дележ наследства между супругами при разводе

Раздел имущества при бракоразводном процессе касается совместно нажитого имущества. Но, и здесь есть оговорки, и надеяться, что полученная по наследству недвижимость неприкосновенна, не стоит.

Рассмотрим такой случай. Квартира (или дом) был получен в ветхом, изношенном состоянии, требующем материальных вложений. И таковые имели место. То есть, семья потратилась на ремонт и восстановление. Так вот, эти деньги совместно нажиты. Данный факт позволяет супругу (супруге), не являющемуся наследником, разделить эту недвижимость.

Без адвоката сделать это крайне тяжело, а зачастую невозможно. Подобные споры рассматриваются судом. Необходимо законно обосновать правомерность требований, а также подтвердить факт капиталовложения. Для этого нужно привести доказательства.

Как и любой материальный иск, данное обращение в суд должно иметь цену. Требуемая сумма также должна быть обоснована и документально подтверждена. Результатом разбирательства может стать:

  • официальный раздел на основании вынесенного судебного постановления;
  • отказ в разделе (недоказанность прав требовать части наследства как совместно нажитого);
  • назначение выплаты доли затраченных средств в виде компенсации (при этом недвижимость остается во владении у наследника, который его получил от умершего родственника).

Раздел полученного по наследству имущества между родственниками

Официальное согласие всех претендентов добровольно разделить наследованное имущество оформляется в документальном виде. Для этого составляется соответствующее соглашение. Этот документ заверяется нотариально.

Значение его в следующем. Соглашение предъявляется в регистрационном органе в момент подачи заявления на выдачу свидетельства собственника. Для того, чтобы в последствии не возникало прецедентов, нужно сохранить и оригинал соглашения. Лишним данный документ не будет.

В документе указывают:

  • доли в наследуемом имуществе;
  • наличие и размер компенсации за отказ от права требовать положенную часть;
  • раздел затрат на оформление документа или их принятие одной из сторон;
  • любые другие пункты, характеризующие суть договоренности.

Существует категория претендентов, пользующаяся льготами при дележе наследства. Преимущества имеет тот наследник, который:

  • проживал совместно с умершим на оспариваемой жилплощади, и не имеет в собственности иного жилья (в случае, если оппоненты по делу имеют доли в недвижимости, преимущество теряет силу);
  • непрерывно и беспрепятственно пользовался объектом спора на протяжении длительного времени при жизни лица, оставившего наследство;
  • являлся совладельцем оспариваемого имущества, совместно с умершим до его кончины.

Каждый случай уникален и неповторим. Самостоятельно отстаивать интересы в суде трудно. А если оппонент привлечет к процессу своего юриста, то шансы выиграть дело в полном объеме становится невозможным. Обратитесь в наше бюро, и все Ваши требования будут удовлетворены. Квалификация и опыт участия наших сотрудников в подобных разбирательствах обеспечат Вам безоговорочную победу.

Еще больше интересных новостей на нашем сайте: https://pravx.ru/

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c3caecf24fdbc00ab3c729d/o-razdele-nasledstvennogo-imuscestva-mejdu-rodstvennikami-5c6bb576f9dba900ae60b501

Раздел наследственного имущества в суде

Раздел имущества наследство

В процессе наследования имущества может сложиться такая ситуация, в которой несколько наследников получают одно и то же имущество.

Такой случай может произойти тогда, когда в наследовании по закону участвуют несколько наследников одной очереди, а также в наследовании по завещанию, при не определении долей имущества, предназначенных для каждого из наследников. В двух этих ситуациях доли наследников в наследуемом имуществе признаются равными.

Такая собственность является общей долевой собственностью наследников. Для выделении своей доли (разделить имущество между собой) необходимо выбрать один из возможных путей дальнейших действий:

Если невозможно заключить соглашение, то у наследников появляется необходимость разделить то имущество, которое досталось им в одинаковых долях в судебном порядке. Для осуществления этого нужно обратиться в суд с иском, где будет заключаться просьба наследников разделить их имущество.

Иск предъявляется в соответствии с главой 12 Гражданского процессуального кодекса.

Иск необходимо подать по месту нахождения имущества, которое необходимо разделить. Такое правило соответствует интересам наследников, т. к.

оно установлено для сокращения сроков судебного разбирательства (необходимые экспертизы проходят значительно быстрее).

Совершенно не играет роли то, кто конкретно из наследников подал иск, но необходимо сделать это в течение трех лет с момента открытия наследства. В иске нужно конкретно указать, каким образом наследники желают разделить имущество. Тут есть несколько вариантов:

  • Разделить имущество путем выделения доли в натуре (например, разделить один земельный участок на несколько равных, соответствующих количеству наследников).
  • Оставить имущество в собственности одного наследника, а второму (при его согласии) выплатить соответствующею компенсацию (например, когда разделить вещь в натуре без ее повреждения или уничтожения невозможно – автомобиль).

Для начала нужно попытаться решить вопрос договорным путем, то есть прийти к соглашению между наследниками. Если отсутствует возможность договориться, то необходимо обратиться в суд с иском и уже он решит как именно разделить между наследниками то имущество, которое досталось им в равных долях от наследодателя.

Порядок раздела наследства

После подачи иска в суд начинается судебный процесс по разделу наследства. В этом процессе суд будет опираться на материальные нормы (Гражданский кодекс), а так же на процессуальные (второй раздел Гражданского процессуального кодекса). Рассматривая исковое заявление, на основании показаний и доказательств сторон, а так же экспертиз и прочих способах, суд должен определить:

  1. Состав имущества, подлежащее разделу (т. е. то имущество, которое после наследования находится в долевой собственности наследников, которое они просят в исковом заявлении разделить);
  2. Суть имущества (определить движимое или недвижимое имущество, возможен ли раздел в натуре);
  3. Выяснить, возможно ли совместное пользование имуществом наследниками, нужно ли для этого конкретно определить их доли (в случае наследования квартиры или дома);
  4. Есть ли возможность выплаты компенсации одним наследником за долю имущества другого наследника (и его согласие на такую компенсацию);
  5. Согласны ли стороны реализовать имущество через торги с последующим разделом вырученных средств (в случае с наследованием автомобиля).

В зависимости от интереса наследника в одном из вариантов раздела имущества необходимо аргументировать, предоставлять суду доказательства возможности конкретного способа раздела имущества (например желания предоставить другому наследнику компенсацию за его долю). Суд будет учитывать реальное положение дел, и желание наследников в определенном исходе судебного разбирательства.

https://www.youtube.com/watch?v=U-TExSTn6uQ

Исковое производство по разделу имущества не отличается от других подобных дел в плане процесса судопроизводства. Заслушиваются показания сторон, рассматривается доказательная база и так далее.

Мировое соглашение о разделе наследства в суде

Возможно, что в процессе разбирательства в суде стороны могут достичь взаимопонимания и будут готовы заключить мировое соглашение.

Прийти к согласию стороны в деле могут на любом этапе судебного процесса, но обязательно до вынесения решения судом.

Но суд может и не утверждать мировое соглашение, если оно противоречит закону или, исходя из его сути, будут нарушены права других лиц.

Сторонам нужно будет решить вопрос о распределении между собой судебных расходов (например, услуги представителей). В противном случае, при не урегулировании этого вопроса между сторонами в договоре, суд самостоятельно примет решение о таком распределении.

Если мировое соглашение утверждается, то судья разъясняет права и последствия прекращения дела. Судья выносит определение о прекращении дела, в котором указывает условия мирового соглашения. Однако возобновить дело уже не выйдет, т.к. суд не рассматривает дела по одной и той же сути дела дважды. Поэтому, необходимо внимательно отнестись к составлению мирового соглашения.

Само же соглашение может быть любым по своему содержанию в рамках разбирательства (не должны включаться другие споры, выходящие за рамки данного иска), а так же не должны нарушать права других лиц (иначе, как уже было выше отмечено, судья не утвердит такое соглашение). В мировое соглашение необходимо четко определить вопросы, связанные с сутью иска, то есть необходимо распределить имущество между наследниками.

Такое право может быть очень полезным, если в судебном процессе стороны пришли к компромиссу, которого не могли достигнуть до судебного разбирательства. Такое соглашение стоит заключить во избежание нежелательного решения судьи.

Решение суда о разделе наследственного имущества

Согласно обстоятельствам дела и главы 16 Гражданского процессуального кодекса, суд выносит решение о разделе имущества. Суд обязан вынести одно из нижеприведенных решений:

  • Разделить собственность в натуре (установить равные части имущества наследникам, разделив его. Например, разделить один земельный участок на два земельных участка);
  • Определить конкретные доли наследников в имущество (например, при общей собственности на дом);
  • Оставить имущество одному из наследников и предписать этому наследнику выплатить денежную компенсацию другому наследнику (например, при невозможности разделить вещь в натуре);
  • Реализовать наследованное имущество на аукционе, в последствии разделить вырученные денежные средства между наследниками (например, при наследовании автомобиля).

При несогласии наследника с решением суда, то можно прибегнуть к обжалованию судебного решения по правилам третьего и четвертого разделов Гражданского процессуального кодекса.

При этом необходимо как в апелляционном, так и в кассационном порядке обосновать то, почему обжалуется решение суда первой инстанции.

Нужно доказать факт неверного разрешения дела судом, который рассматривал дело о разделе имущества.

Решение суда оформляется соответствующим юридическим актом, который обязателен к исполнению.

Раздел квартиры, полученной в наследство, через суд

Один из самых проблемных аспектов в сфере раздела имущества, связан с разделом квартиры или дома. Сложность состоит в следующем:

  • Выделить конкретные доли крайне сложно;
  • Разделить квартиру в натуре невозможно, т. к. это неделимое имущество;
  • Наследники отказываются владеть квартирой на праве общей долевой собственности (не желают проживать в помещении совместно);
  • Оба наследника могут не желать получения компенсации за свою долю, так как хотят оставить квартиру в своей собственности, заплатив другому наследнику компенсацию.

Согласно тем доказательствам и доводам, которые представят стороны, суд решает каким именно образом разделить квартиру. Способы тут ровно такие же, какие были описаны выше, за исключением раздела в натуре, т.к. квартира является неделимой вещью.

Суд в делах о разделе квартиры (как и во всех делах о разделе наследованного имущества) будет учитывать рыночную стоимость такого имущества на момент судебного разбирательства.

Для более глубокого понимания того, чем будет руководствоваться суд во время процесса, необходимо изучить часть вторую постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании». Это постановление содержит разъяснения правовых норм, которые уже упоминались выше.

Кроме того, стоит упомянуть о преимущественном праве на неделимую вещь, которой и является квартира. Согласно ст.

1168 Гражданского кодекса тот наследник, который обладал квартирой на праве общей собственности совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на получение в счет своей доли тех вещей, которые находились в общей собственности. Это преимущество перед теми наследниками, которые не являлись участниками общей собственности.

Такое же правило применяется тогда, когда наследник пользовался неделимой вещью, а другие наследники ею не пользовались. Также преимуществом обладают те наследники, которые проживали в данной квартире на момент открытия наследства и не имеют иного жилого помещения. Эти правила распространяются на любое неделимое имущество.

Бобров обратился в суд с иском о разделе общего имущества – однокомнатной квартиры, принадлежащей ему на праве общей собственности наравне с Ивановой. Квартира перешла в общую собственность по наследству (по закону) от Бобровой – жены Боброва.

Помимо Боброва наследником одной с ним очереди стала Иванова – мать Бобровой. В судебном разбирательстве Бобров предоставил доказательства того, что он на момент смерти супруги проживал в наследуемой квартире, а иной собственности для проживания не имеет.

Поэтому, Бобров настаивал на передачи ему в собственность квартиры, а Ивановой выплатить соответствующею компенсацию.

Иванова так же требовала передачи в свою собственность квартиры с выплатой Боброву компенсации, однако у нее было другое жилье, а также не имела какого-либо преимущества при разделе.

Таким образом, суд решил передать в собственность Боброва квартиру, а так же обязал выплатить Ивановой соответствующую компенсацию за ее долю в имуществе.

Таким образом раздел квартиры имеет ряд особенностей, которые необходимо учитывать в судебном разбирательстве.

Источник: http://nasledstvoved.ru/nasledstvo-po-zakonu/razdel-v-sude/

Как делится наследство при разводе между супругами

Раздел имущества наследство
Как делится наследство при разводе между супругамиСредня оценка 4.8 от 6 пользователей

Вопросы раздела собственности супругов регламентируются по большей части СК РФ и ГПК РФ, а также рядом федеральных законов.

Если имущество получил по наследству один из них, то семейное законодательство закрепляет право собственности только за ним. Однако в этом вопросе имеются небольшие нюансы, которые позволяют отступить от вышеозначенной нормы.

Рассмотрим, делится ли наследство в 2020 году при возникновении определенных обстоятельств.

Как получено наследство

Наследованием в гражданском праве признается переход прав собственности на имущество от умершего лица иным лицам, которые являются наследниками. Вместе с данным правом переходят и обязанности.

Для определения дальнейшей судьбы имущества, полученного по наследству, совершенно не важно, при каких обстоятельствах лицо стало наследником. Осуществить эту процедуру можно:

  1. По завещанию. Это значит, что наследодатель, будучи дееспособным, оформил завещание на одно или нескольких лиц.
  2. По закону. При отсутствии завещания или при невозможности его реализовать в полном объеме (например, если оно нарушает права граждан, установленные законом) наследники вступают в права собственности после смерти наследодателя в порядке очередности.

Если наследник вступил в права, т.е. оформил право собственности на имущество в регистрирующем органе, то с этого момента оно считается его собственностью. Супруг владельца не может претендовать на данное имущество. При этом не важно, получено наследство до брака или в период существования брачных отношений. Такое имущество принадлежит только наследнику и разделу не подлежит.

Можно ли разделить наследство

В любом правиле может быть исключение. Имеется оно и в вопросе раздела между супругами унаследованного имущества. Для понимания необходимо обратиться к ст. 37 СК РФ.

Она устанавливает, что подлежит разделу то личное имущество, в которое были вложены средства из общего семейного бюджета или личные накопления, сделанные одним из супругов до брака или после продажи своей собственности в период существования семьи.

Для примера рассмотрим следующую ситуацию. Муж получил в наследство от бабушки двухкомнатную квартиру через год после свадьбы. Молодая семья въехала в нее и прожила в квартире 9 лет. За это время в ней был сделан капитальный ремонт с перепланировкой, стоимость которого составила половину стоимости самой квартиры.

Деньги на ремонт муж и жена тратили совместные. Через 10 лет совместной жизни супруги подали на развод. Раздел наследства в ходе процедуры также был произведен. Квартира был признана собственностью бывшего мужа, но жена получила в качестве компенсации сумму, которая покрывала стоимость ремонта, поделенную пополам.

В таких случаях суд не ориентируется на приблизительные расчеты. Во-первых, будут затребованы документы, в которых указывается стоимость объекта на момент вступления в наследство. Проще, если это произошло в период существования семьи.

Иначе необходимы подсчеты, которые смогут отобразить, сколько имущество могло стоить на момент вступления в брак.

Плюс судья потребует провести независимую экспертизу оценщиком – членом СРО, чтобы иметь представление о стоимости объекта при разводе.

Если разница между первоначальной и последней стоимостью будет существенной, то второму супругу могут выделить долю в наследуемой квартире при разделе имущества.

Может ли делиться при разводе имущество полученное по наследству.

Часто люди интересуются, возможен ли раздел наследства в 2020 году, если в семье имеются несовершеннолетние дети.

Семейный Кодекс определяет, что дети не имеют права претендовать на имущество своих родителей.

Это значит, что если имущество однозначно признается личной собственностью одного из родителей, то за ним после развода оно и закрепляется. Даже если это квартира, в которой проживала вся семья.

Однако если несовершеннолетний ребенок остается с родителем, у которого нет своей жилплощади или ее качества существенно уступают унаследованной квартире, то ребенку суд позволит проживать в этой квартире вплоть до наступления совершеннолетия. А с ним и тому родителю, который становится его основным опекуном после развода.

Имеются некоторые нюансы, когда раздел имущества, полученного в качестве наследства, все-таки осуществляется. Например, если делят квартиру, в которую были вложены общие деньги.

В такой ситуации при вынесении решения судья имеет право несколько увеличить долю того родителя, с которым остается ребенок, если его материальное положение намного хуже, чем у второго супруга. Но это именно право, а не обязанность судьи.

Подобные решения пока выносятся в российских судах редко.

Добровольное соглашение

Чтобы разделить имущество при разводе или в период существования брака, муж и жена могут заключить между собой мировое соглашение. Однако наследственное имущество таким образом разделить нельзя.

Этим документом разграничиваются права на собственность, которая является совместно нажитым имуществом. Те объекты, которые получены по договору наследования или дарения, к совместному отнесены быть не могут.

Если же дело касается наследуемых или подаренных объектов, то здесь надлежит составлять договор дарения, если один из супругов хочет передать права на них.

Но супруги могут подписать брачный договор. Этим документом можно разграничить права собственности даже на имущество, которое один из супругов получил по наследству или получит в будущем. Брачный контракт можно составить как до заключения брака, так и при его расторжении.

И мировое соглашение о разделе, и брачный контракт обязательно должны быть заверены у нотариуса.

Но это еще не все. Если условиями данных документов изменяются права собственности на имущество, то после их подписания необходимо в установленные сроки обратиться в регистрирующие органы с целью внесения изменений в записи о праве собственности. Только тогда процедура будет считаться завершенной.

На нашем сайте вы можете ознакомиться с образцом мирового соглашения о разделе имущества между супругами и скачать его.

Когда оба супруга – наследники

Конечно, ситуация, в которой оба супруга наследуют имущество – редкость, но и она случается. Чаще всего, если наследодатель не родственник, а друг семьи. Тут уж о наследовании по закону говорить не приходится. Такому положению, как правило, предшествует составление завещания. Единственным исключением может стать смерть общего ребенка.

А это означает, что наследодатель мог установить в завещании любые условия вступления в наследство (если они не противоречат закону). Например, допускается, что одному из супругов выделяется 1/3 имущества, а второму – 2/3. Именно в таких долях при разводе собственность и будет поделена.

Должно ли делиться наследство? Если же в завещании нет точных указаний на объем наследуемого имущества для каждого из супругов, то они получают его в равных долях. Соответственно, такое имущество при разводе будет поделено пополам.

Но опять же, оно не может являться совместно нажитым, а значит правила, действующие относительно общего имущества, к нему применяться не могут. Т.е. закон запрещает перераспределять в нем доли с помощью мирового соглашения.

Имуществом, полученным в качестве наследства, допустимо поделиться с остальными членами семьи, только составив договор дарения (или купли-продажи, но это – невыгодно).

При этом в суде может быть принято решение об ином разделе, если одна из сторон сумеет доказать, что в процессе эксплуатации такого имущества в него были вложены личные денежные средства этого супруга. Если вложены деньги из общего семейного бюджета, то перераспределения не будет.

Какое наследство не подлежит разделу

Теперь разберем, какое же наследство при разводе не делится в 2020 году ни при каких обстоятельствах. Имущество, которое не будет разделено, включает в себя три категории:

  • долги наследодателя, которые перешли к наследнику вместе с правами собственности. Конечно, вряд ли найдутся желающие, которые в добровольном порядке будут претендовать на часть долговых обязательств. Но также не получится и вручить их в качестве нагрузки при разделе в суде унаследованного имущества. Т.е. квартиру, полученную в наследство от папы, поделить можно, а его кредит будет выплачивать лишь наследник;
  • авторские права. Редкость, но и она встречается. Получивший в наследство их может не опасаться, что таковые будут поделены;
  • любое наследство, полученное одним из супругов, в которое не вкладывались средства из семейного бюджета;
  • денежные вклады и накопления, перешедшие к наследнику, также не могут быть разделены.

Судебная практика

Решение вопроса о разделе унаследованного имущества чаще всего происходит через суд. Если обратиться к судебной практике за последние несколько лет, то становится очевидным, что такая собственность разделу подвергается очень редко. Только при наличии серьезных документальных доказательств того факта, что в имущество были вложены общие средства.

Нужны чеки, банковские выписки со счетов и т.п. Иначе судьи принимают решение о передаче имущества стороне, которая является наследником. Бремя сбора доказательств будет всецело лежать на истце.

Правила раздела совместного имущества не действуют в отношении собственности, полученной по наследству. За редким исключением, право на нее сохраняет лицо, которое является официальным наследником.

Источник: https://razdel-imushhestva.org/sovmestnoe/nasledstvo.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.