Раздел имущества определение

Содержание

Раздел имущества в натуре

Раздел имущества определение

Чаще всего людям требуется полностью поделить имущество в случае развода. И вполне естественно, что при таких обстоятельствах совместное использование общей собственности становится, мягко говоря, проблематичным. Что  же делать? В этом тексте рассмотрим раздел имущества в натуре и напишем о ситуациях, с которыми сталкивались наши юристы в данной тематике.

Далеко не все понимают смысл разделения собственность в натуре. Людям кажется, что достаточно просто определить, что именно будет делиться, а потом выяснить, какой долей владеет каждый из супругов.

На самом деле никаких фактических последствий таковое действие не возымеет: что проку с того, что суд установит принадлежность 55% квартиры жене? Ведь собственность просто сменит режим и станет долевой.

Из этого следует необходимость фактического разделения имущества, причем таким образом, что обе стороны получат причитающуюся собственность в натуральном виде, а не на «бумажке». Именно это и подразумевает выделение доли в натуре – в натуральном виде.

По большей части, раздел имущества и выдел доли в натуре не составляет труда. Например, одному достается холодильник, другому – телевизор и комод. Но переместившись с житейского уровня на юридический, можно увидеть, что казавшееся ранее предопределенным, выливается в значительные трудности. Поэтому разберем все поэтапно.

Определение совместного имущества

Стороны должны понимать, что разделение имущества семьи подразумевает именно семейную собственность. А к ней не относятся:

  • вещи и объекты, которые приобретались до брака, в том числе на средства, обретенные до брака, либо по безвозмездным сделкам (за некоторыми исключениями);
  • предметы личного пользования (расческа, бритва, одежда и пр.);
  • права на интеллектуальную деятельность.

Все остальное принадлежит супругам в равной степени, либо в определенных долях. Как раз состав такого общего имущества и нужно определить.

Оценка собственности

Стороны должны иметь представление, что и сколько стоит на момент раздела. При этом берется не цена покупки или стоимость «по желанию», а вполне оправданные, рыночные расценки. Сделать это можно 2-мя путями.

  1. Обращение к оценщику. Специалист изучает характеристики и свойства объектов и указывает, что и сколько стоит «в среднем по рынку».
  2. Самостоятельное исследование. Подойдет любая «доска объявлений», где ищутся аналогичные или схожие объекты, по которым и вычисляется среднерыночная стоимость.

Оценка нужна не только для взаимозачета. Например, стоимость имущества используется при подаче иска или оплате нотариальных услуг. Также на основании оценки имущества удастся разрешить вопрос с выплатой компенсации, если какой-то объект достается всего одной стороне.

Определение долей

Если между супругами не заключен брачный договор, раздел имущества и выдел в натуре невозможен без определения долей, которые принадлежат каждому из супругов.

В общем порядке соотношение долей мужа и жены составляет 50/50.

Однако при разделении собственности в натуре такое соблюсти невозможно, особенно если у кого-то из супругов есть возможность (и желание) увеличить свою долю. Поводом для этого может стать:

  • злостное уклонение другим супругом от материального и финансового обеспечения семьи (злостное уклонение от работы);
  • «потребительское» отношение к общему имуществу (растрата денег, которая привела к финансовым сложностям, порча семейной собственности и пр.);
  • проживание несовершеннолетнего общего ребенка с супругом, который хочет увеличить свою долю.

Исходя из того, как будут определены доли каждого из супругов, будет распределяться само имущество. И, следовательно, будет в принципе ясно, возможно ли выделить долю супруга в натуре.

Выделение в натуре

Поскольку раздел имущества супругов в натуре предполагает исчезновение совместной долевой собственности, супругам придется либо самостоятельно решать, какое имущество кому достанется (при этом отступая от равенства долей или, например, игнорируя фактические составляющие долей). Если они могут договориться полюбовно, то так будет даже лучше – достаточно просто посетить нотариуса и подписать соглашение, в котором будет определено, что кому достанется.

Но в ситуации, когда муж и жена договориться не могут, придется обращаться в суд. Распределение имущества в таком случае производится исходя из его стоимости, назначения и того, кому оно нужно в большей степени. Естественно, судья учитывает мнение супругов.

Гораздо сложней обстоят дела с неделимыми вещами, к которым относятся квартиры, индивидуальные жилые дома (с 2018 года), автомобили и прочие объекты, которые невозможно поделить на части. В такой ситуации суд предложит:

  • определить порядок пользования, если это возможно (хотя такое определение исключает натуральное выделение доли в имуществе);
  • присудить имущество одному супругу, который выплатит компенсацию стоимости доли другому супругу;
  • реализовать имущество с последующим разделом денежных средств.

Оформление права собственности

Одного лишь разделения (по соглашению, по суду) собственности недостаточно, чтобы обрести имущество. В большинстве своем споры заходят об имуществе, право на которое подлежит госрегистрации. И именно юридическое оформление права станет завершением в натуральном разделе семейных богатств.

Регистрация производится в профильных государственных органах. Так, право собственности на автотранспорт нужно регистрировать в ГИБДД, лодки оформляются в МЧС, а недвижимость в регистрационную палату. Часть собственности можно оформить через МФЦ.

При разделении имущества многие пренебрегают оформлением своих прав, считая, что правоустанавливающего документа достаточно. Но стоит учесть, что оформить право собственности нужно хотя бы для того, чтобы защитить имущество от притязаний 3-их лиц. А в некоторых случаях закон и вовсе предусматривает штраф за несвоевременную постановку на учет.

Источник: https://Pravda-Zakona.ru/article/razdel-imuschestva-v-nature-pomosch-yurista.html

Определение долей при разделе общего имущества супругов

Раздел имущества определение
Юридическая энциклопедия “МИП” » Раздел имущества » Определение долей

Когда в семье возникают конфликтные ситуации и совместное проживание становится невозможным, то супруги принимают решение прекратить свои отношения.

Любой разрыв является стрессовой ситуацией для обоих супругов, ведь ставая на путь брака, мало кто задумывается о том, что эти отношения могут привести к разрыву. Особую сложность официального расторжения отношений составляет раздел имущества. Спорных вопросов при разделе имущества могут возникать масса.

Если супруги не могут решить данную проблему обоюдно, то одному из них для защиты своих прав и интересов нужно решить ее судебном порядке

Какие признаки общего и личного имущества

Грубо говоря, основным критерием общего имущества является время его приобретения. Если муж или жена приобрели что-то во время своего официального брака, то это что-то является общей собственностью.

К общей собственности относятся:

  • Свадебные подарки, подарки, презентованные во время совместного проживания;
  • Вещи, купленные во время брака;
  • Вещи, приобретенные до брака, но для улучшения первоначального состояния которых, использовались средства, заработанные в браке.

К личной собственности относят:

  • Подарки, преподнесенные до заключения брака;
  • Наследство;
  • Имущество, купленное до вступления в брак.

В этих случаях также действует оговорка, что если в вещи, относящие к личной собственности, вкладывались средства супругов, и их стоимость увеличилась, то они автоматически перестают быть личными.

Доли супругов

Между супругами в браке на законодательном уровне закреплен конституционный принцип равенства. Муж или жена не могут быть лучше по социальным или религиозным признакам, в зависимости от национальности или количества зарабатываемых денег. Даже если один из супругов никогда не работал по уважительным причинам, это не лишает его доли в совместном имуществе.

В СК РФ предусмотрено право на равную долю супругов в совместном имуществе. В защиту женщин, которые на протяжении всех совместных отношений в браке, не работали и занимались хозяйством и воспитанием детей, необходимо отметить, что их доли в совместном имуществе не уменьшаются.

Ситуации изменения доли супругов, судебная практика

Обстоятельства, которые влияют на изменение доли супругов предусмотрены на законодательном уровне. Для того, чтобы решить проблему раздела собственности между мужем и женой фактически необходимо обратиться в суд. Если стоимость имущества превышает 50 тыс рублей, то обратится с иском о разделе имущества необходимо в федеральный суд, если не превышает – то в мировой.

Обращаться в суд необходимо и исковым заявление и доказательствами как собственности, так и причин уменьшения или увеличения доли одного из супругов.

Пунктами 2 и 3 ст.39 СК РФ предусмотрено на какие доводы судье необходимо обращать внимание для изменения доли супругов:

  • Наличие детей;
  • Расход совместных средств во вред интересам семьи и семейному бюджету;
  • Нетрудоспособность или болезнь;
  • Если один из супругов не работал по неуважительным причинам.

Рассмотрим несколько вариантов из судебной практики

К примеру, муж и жена прожили в браке 16 лет.  У них двое совместных детей. При разделе имущества истец, отец семейства, обратился с иском о дележе квартиры, купленной супругами в браке.

Ответчица была не против раздела, но просила суд увеличить свою часть квартиры по причине того, что дети остались проживать после разрыва отношений с ней.

В решении данного вопроса суд обращал внимание не только на факт проживания детей с ответчицей, а и на то, имеют ли стороны процесса дополнительное жилье, работали ли они оба во время брака, если не работали, то по каким причинам, исполняет ли ответчица свои материнские обязанности в полном объеме. При решении каждого вопроса судья должен полагаться не на голословные факты, а на документы, показание свидетелей и т.д.  В данном случае, изучив материалы дела, суд вынес решения изменить долю ответчицы в совместной квартире с ½ на 2/3. 

Сложнее обстоят дела при решении вопроса о разделе неделимого имущества, тогда на практике одна из сторон получает вещи в натуре, а вторая –  финансовую компенсацию. Решая вопросы о фактическом разделе имущества, суд полагается на пожелания сторон.

Если пожеланий нет, или супруги не могут прийти к совместному консенсесу, то суд самостоятельно определяет какое имущество кому более необходимо после развода.

Если одному из сторон передаются вещи, стоимость которых превышает долю этой стороны, то суд обязует этого участника финансово компенсировать разницу.

Если супруги делят имущество, которое купленное на совместные деньги, но для ребенка, например, фортепиано для занятий музыки, или саксофон, то суд оставит эти вещи с тем супругом, с которым останется проживать ребенок.

Долги в общей собственности супругов тоже делятся пропорционально их долям. В этом случае учитываются такие факты, как например, совместно ли подписывался кредитный договор, знала ли вторая половинка о долгах первой, в ущерб ли семьи брался долг.

Здравствуйте! В браке в 2014 был взят потребительский кредит на меня, но я купил за эти деньги машину и оформил на жену. В 2017 году развелись ,но бывшая жена отказалась платить за кредит и не отдала машину. Она не работала 7 лет. Кредит весь платил я и сейчас уже скоро его закрою . Как мне поделить сумму кредита, с учетом того, что кредит на мне, а машина на ней.

Наталья16.11.2018 12:58

Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду МИП 9.

Консультации бесплатны. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (499) 229-84-53 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.

ru/kontakty.html

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны

Дубровина Светлана Борисовна16.11.2018 14:38

Задать дополнительный вопрос

Согласна с коллегой.

Захарова Елена Александровна17.11.2018 12:00

Задать дополнительный вопрос

здравствуйте.квартира в совместной собственности.официально я не работала никогда.у нас двое несовершеннолетних детей.как разделится трехкомнатная квартира 76кв.м. при разводе.муж при покупке вносил сумму 1млн от продажи квартиры полученной в дар.

Татьяна02.11.2018 13:23

Добрый день! Обратитесь к нам. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду МИП 9. Консультации бесплатны.

Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (499) 229-84-53 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.

html

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны

Дубровина Светлана Борисовна02.11.2018 13:34

Задать дополнительный вопрос

Согласна с коллегой.

Захарова Елена Александровна03.11.2018 10:00

Задать дополнительный вопрос

Источник: https://advokat-malov.ru/voprosyi-i-otvetyi/razdel-imushhestva/opredelenie-dolej.html

Раздел имущества при разводе. Так ли все просто? Разбираемся

Раздел имущества определение

В данной статье хотелось бы рассмотреть некоторые нюансы раздела имущества супругов (или супруга) при разводе. Казалось бы, судебная практика настолько обширна, что здесь все вполне однозначно. Но, проанализировав ряд дел, я пришел к выводу, что супруги не всегда и не полностью знают свои права и непосредственно особенности процесса раздела имущества…давайте попытаемся разобраться.

К сожалению, в последние годы институт брака терпит целый комплекс проблем. Пожалуй, развод и является главной из них.

К счастью, в задачи юриста анализ причин данного факта не входит, но нам необходимо лучше понимать, как с этим работать, каким образом взаимодействовать с доверителем в той или иной ситуации, особенно учитывая порой его сложное психологическое положение при данной категории дел.

1) В первую очередь, выделим, что может являться общей собственностью супругов и, соответственно, подлежать разделу. В соответствии со ст.

 37 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов, либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.

На основании ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Для более широкого подхода к пониманию проблематики обратимся к судебной практике. В п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г.

№ 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» указано, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.

213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этих объектов.

Общим имуществом супругов являются, в том числе, приобретенные за счет общих доходов недвижимые вещи и любое другое нажитое в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч. 2 ст. 34 СК РФ). Согласно ч. 1 ст.

 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.

Вернемся к ст.

 37 СК РФ, которая гласит, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или отдельно каждого из супругов, либо труда одного из них были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества…

разумеется, стоит уяснить, какие улучшения могут законодателем и судами считаться неотделимыми. По смыслу п.3 ст. 245 ГК РФ, к неотделимым улучшениям, влекущим изменение соотношения долей, относится увеличение полезной площади строений, а также замена основных конструктивных элементов, влекущая значительное удорожание объекта в целом. Применительно к жилым домам неотделимые улучшения, влекущие изменение размера долей в праве общей собственности на данные объекты недвижимости, как правило, означают проведение одним из собственников работ по увеличению именно полезной площади жилого дома. Суд руководствуется стоимостью имущества до и, соответственно, после произведенных изменений.

Пожалуй, данная позиция достаточно ясна, однако практика дает понять, что, подавая иск, одна из сторон зачастую не совсем уясняет то, в чем заключаются те самые неотделимые улучшения и пытается претендовать чуть ли не на имущество в целом.

Здесь очень важно дифференцировать простую бытовую помощь, минимальный вклад от значительных улучшений.

Наша задача как юристов максимально доходчиво и понятно доносить данную информацию до доверителей, помогая отделить то, на что те действительно могли бы претендовать, от того или иного объекта, на который их притязания совсем не обоснованы.

2) ИПОТЕКА

Представим достаточно популярный в практике случай, когда один из супругов предоставляет определенные средства на выплату ипотечного кредита при оплате первоначального взноса. Данный пример взят из реального судебного дела.

Требования мужа о признании денежных средств, выплаченных жене в качестве первоначального взноса за квартиру, совместно нажитым имуществом, определении долей супругов равными и возложении на нее обязанности выплатить половину от указанной суммы, не подлежат удовлетворению в связи с тем, что между супругами заключен брачный договор, по условиям которого стороны определили, что квартира, которая будет приобретена с использованием кредитных средств, после заключения настоящего договора на имя супруги, как в браке, так и в случае расторжения брака по любым основаниям, будет являться раздельной собственностью супругов и считаться собственностью именно жены. Обязательства по кредитному договору, предоставленному на приобретение вышеуказанной квартиры на имя супруги банком, в полном объеме является именно ее личными обязательствами. В защиту мотивировки суда стоит отметить, что законодателем в ст. 42 СК РФ предоставлена возможность супругам изменить брачным договором законный режим имущества на договорный, установив режим раздельной собственности в отношении имущества, зарегистрированного на одного из супругов. Также в отношении имущества каждого из супругов может быть установлен режим общей (долевой или совместной) собственности.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 “О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака”, если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу пункта 3 статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, считаются недействительными. Таким образом, реализация супругами права по определению режима имущества и распоряжения общим имуществом путем заключения брачного договора не должна ставить одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, например, вследствие существенной непропорциональности долей в общем имуществе либо лишении одного из супругов полностью права на имущество, нажитое в период брака. В данном случае, как видится, суд принял абсолютно правомерное и законное решение. Из приведенного следует, что нотариально удостоверенный брачный договор является актом, изменившим законный режим имущества супругов.

Условиями заключенного брачного договора не предусмотрена какая-либо денежная компенсация, средств вложенных в приобретение имущества, – второму супругу.

Доводы стороны истца по первоначальному иску о том, что у супруга имеется право на половину денежных средств от суммы первоначального взноса внесенных им по договору купли продажи объекта недвижимости, не принимаются судом, поскольку они основаны на неправильном понимании закона и неправильном толковании условий заключенного брачного договора.

3) СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ 

Напоследок отмечу, что согласно п.

19 ранее упомянутого в статье Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Здесь законодатель использует стандартную конструкцию срока исковой давности по общему правилу. Но субъектам данных правоотношений следует понимать, что момент, когда лицо «узнало или должно было узнать о нарушении своего права», как правило, возникает раньше, чем бракоразводный процесс, что является порой ключевым фактором в осуществлении защиты собственных прав.

Если у Вас остались какие-либо вопросы, мы готовы к активному обсуждению. Если Вам нужна юридическая помощь по интересующему Вас вопросу, мы с радостью предоставим Вам всю необходимую информацию и проконсультируем. Просто позвоните или напишите на WhatsApp по номеру +7 905-766-17-36 или напишите на почту danielbotvinnik@gmail.com

Источник: https://zakon.ru/blog/2020/06/17/razdel_imuschestva_pri_razvode_tak_li_vse_prosto_razbiraemsya

Понятие общего имущества супругов, раздел и право собственности на него

Раздел имущества определение

  • 1 Что это такое
  • 2 Право собственности

При разводе основной вопрос, который волнует бывших мужа и жену — это раздел общего имущества супругов и отношения с детьми.

Оба вопроса легче всего решить людям самостоятельно, но иногда все же приходится обращаться в суд.

Что это такое

Общее имущество также именуется совместно нажитым. Сюда относится все, что было нажито (куплено, обменено) супругами за время их брака. Сюда относятся:

  1. Зарплаты супругов, доходы от предпринимательской деятельности, интеллектуального труда (но не сам интеллектуальный труд), пенсии, пособия, выплаты.
  2. Недвижимость, квартиры, участки, дома, автомобили и другие транспортные средства.
  3. Мебель, техника, предметы домашнего обихода.
  4. Предметы искусства и драгоценности.
  5. Ценные бумаги и вклады.

Иными словами, все, что было куплено на деньги из семейного бюджета во время брака, является совместным имуществом. При этом не имеет значения, кто зарабатывал деньги.

Возьмите на заметку: если один из супругов не работал по уважительной причине (вел домашнее хозяйство, воспитывал ребенка, ухаживал за немощными родственниками, не имел возможности устроиться на работу), то он также может претендовать на половину собственности, как и работающая сторона.

К совместному имуществу не относятся:

  • личные вещи супругов и детские вещи — последние остается у ребенка;
  • вещи, которые принадлежали супругам до свадьбы;
  • подаренное им или переданное по наследству: оно относится к категории личных;
  • которое использует один из супругов в трудовой деятельности.

При этом некоторое личная собственность может перейти в разряд совместно нажитого. Например, старинная скрипка, которую использует на концертах муж, уже является произведением искусства и делится поровну.

Квартира, полученная женой в наследство и претерпевшая капитальный ремонт и перепланировку за счет семейного бюджета, становится общей, так как в нее вложены семейные деньги. Стоит отметить, что долги тоже входят в понятие совместно нажитого и также делятся пополам, если они не были сделаны до брака и не тратились ими на личные нужды.

Право собственности

Изначально оба имеют равные права на совместно нажитое имущество, то есть в денежном отношении при продаже всей недвижимости и вещей каждый должен получить половину суммы.

В некоторых случаях суд может присудить одной из сторон большую часть. Это связано с:

  1. Наличием детей, которые остаются с одним из супругов. В этом случае супруг может претендовать, например, на большую часть квартиры, если он намерен жить в ней с ребенком, и его требования будут удовлетворены.
  2. Один из супругов — инвалид, который после развода потеряет источник дохода.
  3. Один из супругов вел асоциальный образ жизни: не имел работы без уважительной причины, не помогал по хозяйству, не участвовал в жизни семьи, тратил семейный бюджет на собственные интересы.

В последнем пункте следует различать две ситуации, которые часто путают и стараются запугать одну из сторон:

  1. Жена сидит дома с ребенком, готовит, убирает, планирует семейный бюджет. В этом случае она имеет право на законную половину, так как у нее имеется уважительная причина не выходить на работу. К тому же она работает на благо семьи.
  2. Жена сидит дома, ничего не делает по домашнему хозяйству, лишь постоянно ходит по магазинам и скупает все подряд, тратя заработанные мужем деньги только на себя. Детей у пары нет, больных родственников, которым нужен уход — тоже. В этом случае жена не имеет права претендовать на половину собственности, так как она ничего не принесла в семью и не имела уважительной причины отказаться от работы.

Любой раздел общей собственности семьи будет произведен по статье 38 Семейного права РФ. Каждый случай рассматривается судом отдельно, так как существует немало нюансов, которые требуется учесть.

Суд может предложить бывшей паре самим определить, кому достанется та или иная вещь, что позволит существенно сократить проведение развода и никого не обидит. Вместо правового регулирования можно заранее (до брака или во время него) составить брачный договор или обоюдное соглашение (составляется в процессе брака, перед подачей заявления в суд или в процессе развода).

Важно знать: между бумагами существует одна существенная разница: брачный договор может охватывать и существующие, и еще не приобретенные вещи (например, можно написать: вся недвижимость остается жене).

Соглашение же предполагает перечень уже имеющихся в собственности вещей.

Несмотря на то, что понятие совместно нажитого имущества довольно простое, в некоторых ситуациях его границы могут оказаться размыты.

В случае затруднений с определением права собственности лучше обратиться за разъяснением к юристу.

Как делится общее имущество после развода, смотрите в следующем видео:

Понятие общего имущества супругов, раздел и право собственности на него Ссылка на основную публикацию

Источник: https://razvod.guru/razdel-imushhestva/ponyatie.html

​​Раздел имущества супругов

Раздел имущества определение

25.02.2019

Статистика бракоразводных процессов неутешительна, поэтому опытные консультанты рекомендуют своим клиентам заранее позаботиться о защите принадлежащего им имущества.

Во время процедуры развода чаще всего возникают вопросы относительно того, кому именно достанется все нажитое в период официального брака имущество, и кто сможет им пользоваться в дальнейшем.

НПА, регламентирующие супружеские отношения

В бракоразводном процессе следует отличать, какое именно имущество можно отнести к совместному, а какое — к общему. Процедура, по которой происходит раздел имущества регламентирована сразу несколькими нормативными актами.

Важная информация

Каждая семейная пара, которая решает прекратить свои отношения и развестись, прежде должна задуматься о том, как правильно сделать этот процесс, чтобы минимизировать все негативные последствия.

Бракоразводный процесс сопряжен с несколькими проблемами, разрешить которые под силу порой только при строгом соблюдении норм законодательства. Понятие совместного имущества регламентированы сразу несколькими НПА, но ни в одном из них до сих пор нет четкого определения.

Раздел имущества может проводиться двумя способами:

  1. Через суд;
  2. Самостоятельно путем оформления соглашения.

У каждого из вышеперечисленных способов есть особенности оформления, а также оба из них оборачиваются для обеих сторон финансовыми затратами. Но преимуществом мирного урегулирования разногласий является то, что стороны могут значительно отступить от правил, оговоренных в правовых нормах, и распределить имущество по собственному усмотрению.

Правовые нормы

Данные вопросы регламентируются двумя нормативными актами:

  1. Гражданский кодекс;
  2. Семейный кодекс.

В семейном законодательстве оговариваются вопросы раздела совместного имущество, нюансы распределения долей. Из данного НПА можно почерпнуть информацию о сроках давности для подачи иска. Гражданский же кодекс в основном регламентирует нюансы составления документов.

Виды

Согласно законодательству, часть вещей относится к личной собственности:

  1. Доходы, полученные супругами в результате осуществления трудовой или иной не запрещенной законодательством деятельности;
  2. Выплаты от государства или частной структуры, кроме случаев, когда денежные средства имеют целевое назначение для использования;
  3. Ценные бумаги, которые были приобретены за счет денежных средств, составляющих семейный бюджет;
  4. Прочие виды имущества, приобретенного супругами или одним из них в течение всего брака.

На законодательном уровне не существует никакого ограничительного списка, согласно которому происходит деление нажитого в период брака имущества, поэтому в каждом отдельном случае суд вправе самостоятельно принимать решение о том, какой именно вид собственности распространяется на конкретную вещь.

К личному имуществу можно отнести:

  1. Материальные ценности, покупка которых была совершена до официальной регистрации брака (даже если на тот момент супруги уже проживали вместе);
  2. Имущество, полученное от третьих лиц безвозмездно;
  3. Вещи личного характера, кроме предметов, относящихся к роскоши.

Сроки, в которые происходит раздел имущества

При пропуске трехлетнего срока с момента развода, конфликт аннулируется, и потребовать раздела имущества в принудительном порядке нельзя. Однако если у супруга была уважительная причина, по которой он пропустил срок для подачи обращения, что подтверждается документально, срок начинает отсчитываться заново.

Читать так же:  Выплаты при рождении ребенка в 2020 году

Если на момент судебного разбирательства второй супруг уже самостоятельно распорядился общим имуществом, его обяжут возвратить средства, в размере, эквивалентном доле заявителя.

Процедура раздела имущества

Рассмотрим нюансы процедуры.

Совместно нажитое имущество

Под разделом имущества подразумевается процедура, которая может проводиться двумя способами:

  1. Через суд;
  2. По мирному соглашению.

Чтобы максимально снизить все возможные риски, рекомендуется не дожидаться истечения срока исковой давности, а сразу обращаться в суд.

Определение долей

Определение предназначавшихся супругам долей производится в строгом соблюдении требований законодательства.

В некоторых случаях окончательный размер доли для одного из бывших супругов может быть увеличен, но только если такое решение будет принято судьей в ходе разбирательства и проверки всех обстоятельств дела.

Учитываются ли интересы детей?

Вопреки существующему мнению, несовершеннолетний вовсе не является прямым основанием получения дополнительной доли в праве собственности на имущество.

Но если в суде будет установлено, что супруге просто некуда уйти с ребенком, суд встанет на ее сторону и выделит на несовершеннолетнего дополнительную долю.

Раздел имущества

Рассмотрим основные моменты.

Раздел автомобиля

При разделе совместно нажитого в период брака имущества стоит принимать во внимание тот факт, что далеко не всего вещи можно реально поделить. К примеру, объекты недвижимости или автомобиль разделить без потери их функциональности просто невозможно.

Именно по этой причине в законодательстве отдельно оговариваются несколько возможностей, согласно которым проводит раздел неделимого имущества.

  1. Вариант первый, когда имущество передается в распоряжение одному из супругов, который взамен будет обязан компенсировать второму супругу половину от стоимости полученной вещи.
    Стоимость имущества на момент развода определяется по текущей рыночной стоимости. Конечно, супруги вправе самостоятельно договориться о размере компенсации, но при отсутствии согласия, придется дополнительно вызывать оценщика. Немедленная выплата компенсации вовсе не обязательна. Супруги могут прийти к соглашению о том, что денежные средства будут перечисляться поэтапно вплоть до полного погашения задолженности;
  2. Продажа имущества с последующим разделом вырученной суммы между супругами. Как правило, таким способом делят крупное недвижимое имущество.

На практике второй вариант применяется редко, так как сторонам может просто не удастся прийти к соглашению о распоряжении имуществом.

Раздел наследства

Достаточно часто при разделе имущества возникают вопросы о вещах, полученных в наследство. К примеру, если семья в период брака проживала в квартире, полученной одним из супругов от родственника по наследству. В этом случае при разделе стоит внимательно ознакомиться с завещанием: если в документе указано, что имущество предназначается одному человеку, то его деление не допускается.

Раздел долгов и ипотеки

По законодательству, долги, равно как и иное имущество, делится между супругами в равных частях. Данные требования распространяются, в том числе и на кредиторов.

Читать так же:  Отказ от алиментов на ребенка

При разводе супругам требуется перезаключить договор, так как прежний экземпляр будет расторгнут. Новые договора буду оформлены на каждого из них, с учетом нового размера выплат, но теми же условиями погашения.

В отдельных случаях возможно переоформление кредита на одного супруга, которому переходит собственность. К примеру, если кредит был оформлен на покупку транспортного средства, которое остается во владении у одного человека. Но при этом должны быть соблюдены следующие условия:

  1. Компенсация половины стоимости от переходящего имущества;
  2. После полного погашения кредита, супруг должен выплатить второму супругу половину от размера тех взносов, которые были внесены совместно в период брака.

Раздел ипотечной недвижимости может проводиться в трех вариантах:

  1. Раздел квартиры по долям. В таком случае ипотечный кредит тоже подразделяется на отдельные доли. Супруги подписывают допсоглашения к основному договору, по которому каждый из них обязуется переводить банку определенные суммы. После выплаты ипотечного кредита за недвижимость, супруги получают собственность в квартире в оговоренных в договоре долях. На практике такие случаи встречаются достаточно редко, так как не у всех супругов есть возможность вносить платежи в равных долях из-за разного уровня заработка;
  2. Переоформление договора ипотеки на одного супруга. Второй же полностью освобождается от обязательств по кредиту, но и теряет право на получение квартиры в собственность. После выплаты ипотеки, супруг должен компенсировать второму супругу половину от размера всех взносов, уплаченных по ипотеке в период брака;
  3. Продажа недвижимости и последующего погашение задолженности по ипотеке за счет вырученных от сделки средств.

Оформление договора или соглашения

Оформление договора подразумевает, что стороны пришли к досудебному урегулированию конфликтной ситуации. В готовом договоре прописывается следующая информация:

  1. Все объекты совместно нажитого имущества;
  2. Характеристики и особенности вещи;
  3. Диапазон стоимости имущества.

В договоре должны быть подпись обоих супругов.

Образец соглашения о разделе имущества

Обращение в суд

Постановление пленума ВС РФ содержит требование о том, что исковое заявление о разделе имущества должно быть составлено в соответствии с требованиями сразу двух статей Гражданского кодекса: 131 и 132.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ «Государственная регистрация недвижимости»

Статья 132 Гражданского кодекса РФ «Предприятие»

В готовом документе обязательно должна быть отражена следующая информация:

  1. Наименование судебного органа и адресе его расположения;
  2. Ф. И. О. и контактные данные истца и ответчика;
  3. Стоимость искового заявления;
  4. Полный перечень имущества, принадлежащего супругам совместно, и которое подлежит разделу;
  5. Доказательства того, что супруги совместно приобрели собственность;
  6. Требования, заявленные истцом в отношении имущества;
  7. Обстоятельства, которые могут повлиять на изменение размера доли, полагающейся одному из супругов;
  8. Перечень прилагаемых документов;
  9. Дата составления документа и заверяющая подпись.

Образец искового заявления о разделе имущества

Оплата госпошлины

Точный размер госпошлины, подлежащей оплате, может быть установлена только после проведения специальной оценки. Госпошлина представляет собой определенный процент, рассчитываемый от стоимости делимого имущества. Законом допускается поэтапная оплата пошлины, но только при условии составления ходатайства, содержащего просьбу об отсрочке или рассрочке.

Куда обращаться с заявлением

Процедура раздела имущества начинается со следующих действий:

  1. Составление перечня совместного имущества;
  2. Передача списка для оценки эксперту;
  3. Сдача документов в районный суд;
  4. Оплата государственной пошлины;
  5. В течение 2 месяцев с момента оплаты, суд выносит решение.

Читать так же:  ​​Законный представитель несовершеннолетнего

Иск имеет определенную форму. Такое требование можно получить на официальном сайте суда или непосредственно при визите в отделение.

Документы

Чтобы обратиться в суд с иском на раздел имущества, заявитель должен позаботиться о сборе следующего пакета документов:

  1. Копии заявления для каждого участника процесса;
  2. Копии документов, являющихся подтверждением наличия права на владение совместным имуществом;
  3. Справки и иные документы, с помощью которых можно подтвердить актуальную рыночную стоимость объекта;
  4. Копии паспортов обоих супругов;
  5. Копии свидетельств, подтверждающих официальную регистрацию брака и его расторжение;
  6. Копии свидетельств на детей;
  7. Копии документов, которые могут являться подтверждением наличия уважительных причин для отсутствия доходов у заявителя;
  8. Документ, свидетельствующий об уплате пошлины;
  9. Иные документы, которые могут потребоваться для рассмотрения дела.

Госпошлина

Размер госпошлины напрямую зависит от стоимости имущества, подлежащего разделу между бывшими супругами:

  1. Если стоимость вещей не превышает 20 000 рублей, госпошлина составляет 4 процента;
  2. Если стоимость объектов имущества варьируется от 20 001 до 100 000 рублей, размер госпошлины равен 800 рублям + 3 процента от суммы свыше 20 000;
  3. При стоимости вещей до 200 000 рублей, пошлина составляет 3 200 рублей + 2 процента от суммы, свыше 100 000 рублей;
  4. Если стоимость объектов не превышает миллиона, размер пошлины 5 200 рублей и 1 процентов от суммы свыше 200 000 рублей;
  5. Если итоговая стоимость делимого имущества превышает 1 000 000 рублей, госпошлина составляет 13 200 рублей и 0,5 процентов от всей суммы, составляющей более миллиона рублей, но не более 60 000.

Учет интересов несовершеннолетних детей

Все вещи, которые были куплены для удовлетворения нужд несовершеннолетнего ребенка не подлежат разделу. Все имущество передается в собственность тому супругу, с которым остается проживать ребенок.

Развод без раздела имущества

Без раздела собственности можно развестись только при соблюдении нескольких условий:

  1. Если одна из сторон отказалась от получения доли в совместном имуществе;
  2. Все имущество уже было поделено до развода;
  3. Имущество будет поделено после развода.

Арест имущества

Если у одной из сторон дела есть серьезные опасения, что имущество будет продано одним из супругов еще до начала раздела, он имеет право обратиться с ходатайством о наложении ареста на этот объект.

Процедура ареста выглядит таким образом:

  1. Подается ходатайство;
  2. При наличии обоснованности заявленных требований, ходатайство удовлетворяется;
  3. Выдача заявителю исполнительного листа;
  4. Передача документов приставу;
  5. Определяется местонахождение объекта имущества;
  6. Составляется акт описи, за которым следует арест.

Отменить эту меру можно только после того, как суд разделит имущество между супругами.

Источник: https://zakonoved.su/razdel-imushchestva-suprugov.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.