Раздел имущества после развода в рб

Раздел имущества супругов: что нужно учитывать

Раздел имущества после развода в рб

Одно из оснований прекращения общей совместной собственности супругов — раздел общего имущества. Раздел имущества может быть произведен по требованию любого из супругов, как в период брака, так и после его расторжения.

В соответствии со ст.ст.

  255, 257, 259 Гражданского кодекса Республики Беларусь раздел совместного имущества может быть произведен во внесудебном порядке — заключением соглашения о разделе совместного имущества (в простой письменной форме или в нотариальной, путем составления и удостоверения соглашения о разделе совместно нажитого имущества, а также получения свидетельства о праве собственности на долю в имуществе, нажитом супругами в период брака).

Если супруги (бывшие супруги) не могут прийти к согласию о порядке раздела нажитого ими имущества, либо выделении доли каждого в натуре, спор разрешается в суде.

Раздел общего совместного имущества супругов производится в соответствии с условиями брачного договора, а при его отсутствии — по правилам, предусмотренным ст.ст. 23, 24,25, 26 кодекса Республики Беларусь о браке и семье, а также ст. 259 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на день рассмотрения спора. Если же супруги прекратили вести общее хозяйство до рассмотрения дела, суд производит раздел лишь того имущества, которое находилось в их общей совместной собственности до прекращения ведения общего хозяйства.

Как уже отмечалось, имущество, которое супруги нажили в браке, считается общей совместной собственностью и их доли признаются равными (если иное не предусмотрено Брачным договором). Однако законодателем предусмотрено право суда не признавать доли равными.

Данное решение принимается с учётом потребностей и интересов несовершеннолетних и нетрудоспособных совершеннолетних детей, которые нуждаются в помощи. Так, суд вправе увеличить долю одного из супругов, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи.

Суд вправе отступить от принципа признания долей равными, учитывая заслуживающие внимания интересы одного из супругов.

Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности — п. 21. Постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 22.06.2000 года № 5 «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».

Если спорное имущество — жилое помещение возводилось, приобреталось супругами не только за счет совместных средств, но и за счет средств, полученных ими в кредит в период совместного проживания и ведения общего хозяйства, суд вправе разделить жилое помещение между супругами, с согласия кредитора возложив на каждого из них обязанность по дальнейшему погашению кредита в соответствующих долях.

Если при рассмотрении требования о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, будет установлено, что один из них произвел отчуждение такого имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется исходя из цен, действующих на день вынесения решения.

В случае если одному из супругов при разделе имущества достается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу выплачивается денежная компенсация.

Денежная компенсация выплачивается и  в случае, когда имущество невозможно разделить или выделить из него долю, не нарушив целостности (автомобиль, бытовая техника,  предметы мебели). При этом суд учитывает интерес каждой стороны в использовании конкретного имущества и передает право на него тому супругу, кому данное имущество более необходимо.

Имущество может принадлежать только одному из супругов (мужу, жене). Условия, исходя из которых, можно считать имущество собственностью каждого: куплено до брака; куплено, хоть и в браке, но на средства, которые были заработаны супругом лично до вступления в брак; получено супругом в дар; получено по наследству.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.д.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются имуществом того супруга, который ими пользовался.

Требование о разделе совместно нажитого имущества может быть заявлено в течение трех лет, со дня, когда брак расторгнут (ч. 5 ст. 24 кодекса Республики Беларусь о браке и семье). В силу п.

22 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь  от 22.06.

2000 N 5 «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» он исчисляется со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права ч. 1 ст. 201 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Следовательно, если после расторжения брака бывшие супруги продолжали сообща пользоваться общим имуществом, срок исковой давности начнет течь с момента, когда один из них станет чинить препятствия другому осуществлять свои права в отношении этого имущества.

Ю.И. Прудникова, адвокат юридической консультации
Московского района г. Бреста

Если вы заметили ошибку в тексте, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://bka.brest.by/2020/03/11/%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B4%D0%B5%D0%BB-%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0-%D1%81%D1%83%D0%BF%D1%80%D1%83%D0%B3%D0%BE%D0%B2-%D1%87%D1%82%D0%BE-%D0%BD%D1%83%D0%B6%D0%BD%D0%BE-%D1%83/

Раздел имущества: просто о сложном – адвокат татьяна бычек

Раздел имущества после развода в рб

Раздел имущества между супругами является сложным процессом, и не только  психологически. Часто случается, что супруги не могут договориться о разделе имущества, совместно нажитого в браке, и поэтому обращаются в суд. В статье будет рассмотрены действия, которые необходимо предпринять для раздела имущества в судебном порядке.

Иные способы раздела имущества

Прежде, чем перейти к основной теме, стоит оговориться, что существуют и иные способы раздела имущества.

К таким способам относятся:

  • Брачный договор,
  • Соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Такие соглашения позволяют осуществить раздел имущества между супругами во ВНЕСУДЕБНОМ порядке, сэкономить время и деньги. Однако таким образом раздел возможен только в случае, если супруги  договорились о добровольном разделе имущества.

Раздел имущества в судебном порядке

Раздел имущества в судебном порядке является достаточно сложным и дорогостоящим  процессом, т.к. до обращения в суд необходимо произвести оценку имущества, уплатить государственную пошлину в размере 5 % от цены иска, т.е. стоимости имущества, о разделе которого заявлены исковые требования, а также  составить исковое заявление и приложить к нему необходимые документы и (или) материалы.

Общее правило при разделе совместно нажитого имущества — имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью.

Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения совместно нажитым имуществом. Супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка или дохода.

Доли супругов при разделе имущества признаются равными. Отступление от равенства долей может произойти при наличии несовершеннолетних и нуждающихся в помощи совершеннолетних нетрудоспособных детей или заслуживающих внимания интересов одного из супругов.

ВАЖНО! Если одному супругов до вступления в брак на праве собственности принадлежало имущество, либо в период брака имущество было подарено одному из супругов или им унаследовано, то в разделе такое имущество не участвует. Совместно нажитым такое имущество не является.

Личные вещи детей, их  вещи индивидуального пользования при разделе имущества не учитываются и передаются тому родителю, который останется проживать с ребенком.

Если при разделе имущества кому-то из супругов передается вещь, стоимость которой превышает причитающуюся другому супругу долю, то первый супруг должен выплатить компенсацию.

ВАЖНО!! При разделе имущества учитываются не только имущество, но и общие долги супругов и права требования по обязательствам, возникшие в интересах семьи.

СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ при разделе совместно нажтого имущества составляет ТРИ ГОДА.

Что делать, если есть брачный договор?

Если брачный договор определяет правовое положение всего имущества, то применяется условия, которые в нем закреплены. При вынесении решения суд будет осуществлять раздел в соответствии с положениями этого договора.

В случае отсутствия брачного договора, при разделе совместно нажитого имущества будут применяться положения Кодекса Республики Беларусь о браке и семье и Гражданского кодекса Республики Беларусь, регулирующие порядок раздела совместно нажитого имущества.

Если брачный договор определяет судьбу части имущества, то в отношении имущества, правовое положение которого определено в брачном договоре, будут применяться положения брачного договора,  в отношении остального имущества при разделе будут применены общие нормы законодательства.

Таким  образом, если есть документы, подтверждающие приобретение спорного имущества в браке, отсутствуют ограничения для раздела имущества, договориться с бывшим супругом о добровольном разделе не получается, тогда стоит обратиться в суд с соответствующим иском.

Если положения законодательства не ясны и Вам необходима юридическая консультация, составление искового заявления, представительство Ваших интересов в суде, Вы можете связаться со мной удобным для Вас способом  по номеру +375293203145 либо с помощью мессенджера или электронной почты [email protected]

МАТЕРИАЛ ПОДГОТОВЛЕН ПО СОСТОЯНИЮ НА 22.01.2019 ГОДА.

ИНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:

Статьи адвоката  Вы можете на сайте адвоката, практика адвоката находится в разделе «Практика».

О расторжении брака можно почитать по ссылке.

Об уплате алиментов в добровольном и принудительном порядке почитать можно здесь.

В разделе «Практика» также содержится описание спора о разделе совместно нажитого имущества и спора о расторжении брака в суде, в котором участвовала адвокат.

Полный текст Кодекса Республики Беларусь о браке и семье, Гражданского кодекса Республики Беларусь. и иные нормативные правовые акты  содержатся на Национальном правовом интернет-порталеpravo.by.

1 1 оценить

Article Rating

Источник: https://advokat-bychak.by/razdel/

Раздел имущества после развода в беларуси

Раздел имущества после развода в рб

Как происходит раздел имущества после развода в Беларуси?

Раздел имущества после развода в Беларуси совершается в том случае, если этот вопрос не был решен во время бракоразводного процесса.

Несмотря на то что многие юристы настойчиво рекомендуют решать все вопросы, связанные с разводом, непосредственно во время этого процесса, далеко не все прислушиваются к этому совету.

В результате потом приходится снова обращаться в суд, чтобы назначить алименты или разделить имущество. Коснемся последнего вопроса.

Как решить вопрос с разделом имущества

Почему большинство тех, кто потом обращается в суд за решением вопроса о разделе совместного с бывшим супругом имущества, не делают это во время расторжения брака? Они надеются, что им удастся полюбовно решить эту проблему со своим бывшим мужем (женой). Закон предусматривает, что этот вопрос можно решить не только через суд, но и путем составления соглашения.

Если с решением вопроса через суд все понятно, нужно составить исковое заявление, приложить к нему подтверждающие документы, уплатить судебный сбор, то как быть с соглашением? Оно в обязательном порядке составляется в письменной форме. Все устные договоренности, даже сказанные при свидетелях, рано или поздно с большой вероятностью приведут бывших супругов в суд.

Соглашение составляется в произвольной форме. В нем указываются стороны — бывшие супруги — и отмечается, кому какое отходит имущество.

Как только документ составлен и подписан, его нужно заверить у нотариуса. Только после этого он вступает в законную силу и несет юридические последствия.

Само соглашение составляется в трех экземплярах — по одному каждой стороне и один остается в деле у нотариуса.

Можно сразу обращаться за помощью к нотариусу, который даст образец или подготовленный бланк соглашения, его останется только заполнить. Во всех вопросах раздела имущества между бывшими супругами лучше обращаться за квалифицированной помощью к практикующим юристам. Не все вопросы так очевидны, как кажется на первый взгляд.

Чем руководствоваться при разделе имущества?

Как делится имущество? Независимо от того, происходит раздел в суде или без него, бывшие супруги обязаны придерживаться действующего семейного законодательства в Республике Беларусь.

Во-первых, нужно определить все имущество, которое является совместно нажитым и входит в общую массу вещей и ценностей, подлежащих делению.

Во-вторых, вся эта масса вещей и ценностей делится между супругами на две равные части.

Некоторые бывшие супруги допускают серьезную ошибку, полагая, что к совместно нажитому имуществу относится все, чем они пользовались во время брака. Это неверно.

К нему относятся вещи, квартиры, дома, автомобили, ценности, которые приобретались во время брака за счет совместных средств.

Что касается последних, то к ним относятся все доходы обоих супругов, кроме доходов по безвозмездным сделкам.

При этом нет разницы, кто зарабатывает больше — муж или жена. Один из них может совсем не работать, но это не лишает его права претендовать на свою половину совместно нажитого имущества. Иногда супруг или супруга могут обвинять в суде свою бывшую вторую половину, что та нигде не работала, поэтому ни на что не имеет права. Это неправильно, суд такой тезис даже не примет во внимание.

Другое дело, если в суде удастся доказать, что бывший супруг вел аморальный образ жизни, беспричинно нигде не работал, наносил ущерб имуществу. В таком случае суд может уменьшить долю, но лишить ее полностью не имеет права.

К личным вещам относится все, что приобреталось супругами до брака или после него, а также во время брака, но в результате безвозмездных сделок. Например, если супруг унаследовал квартиру от родителей, то она принадлежит только ему.

То же касается автомобиля, подаренного жене ее родителями во время брака. Если же супруги приобретали машины и квартиры, заводили счета в банках до брака или после него, это относится к их личной собственности и разделу тоже не подлежит.

Особенности раздела личного имущества

Тот факт, что стоимость личного имущества во время брака увеличена, может стать причиной его раздела

Если следовать общей норме, то личные вещи остаются со своими хозяевами и не подлежат делению. Но бывает и иначе. Во-первых, не все вещи, которыми пользуется только супруг или супруга, принадлежат только им.

Ошибочно считают, что кольца, серьги и цепочки, выполненные из драгоценных камней и металла, являются личным имуществом того, кто их носит.

Это так, если они приобретались до брака или после него, были подарены или унаследованы или покупались во время брака за личные средства. Но если они покупались за совместные средства, то также подлежат разделу. То же касается шуб и дубленок.

Дело в том, что все эти вещи относятся к предметам роскоши и, согласно закону, являются совместно нажитым имуществом. Другое дело, что не каждая дубленка или шуба может представлять ценность, стоимость может быть очень незначительной, но этот вопрос предстоит решать судье.

Во-вторых, во время брака стоимость личного имущества одного супруга может быть увеличена за счет личных средств второго или за счет совместных доходов.

Например, если до заключения брака супруга владела квартирой, стоимость которой была эквивалентна 30 тыс. долларов, а во время брака за счет вложений в капитальный ремонт личных средств супруга стоимость квартиры увеличивается до 45 тыс. долларов, то муж при разводе будет претендовать на треть этой квартиры.

Важно знать: чтобы доказать свои права на такую квартиру, дом, автомобиль и т.п. нужно иметь заключения экспертов о стоимости квартиры до ремонта и после него.

Причем заключение должно учитывать, в какой мере цена имущества изменилась вследствие изменений цен на рынке и после проведенного ремонта.

Сам супруг должен представить доказательства того, что ремонт осуществлялся за счет его личных средств.

Если доказательства использования личных средств собраны не будут, то можно претендовать на половину от измененной стоимости. Это справедливо, поскольку в таком случае получается, что изменения стоимости произошли за счет вложения совместных средств супругов.

Раздел имущества при разводе: как быть с кредитом

Во время раздела имущества супруги забывают о том, что делятся не только активы, но и пассивы.

Это означает, что если во время брака был оформлен кредит, он тоже подлежит делению.

Стоимость оставшегося долга по кредиту, которая достанется каждому из супругов, будет зависеть от того, какова стоимость залогового имущества, которое досталась при разводе. Например, если остаток по кредиту за автомобиль эквивалентен 10 тыс. долларов, а сам автомобиль делится на равные части, то и кредит делится поровну.

Если же один из супругов отказывается от своей половины автомобиля, то вся его оставшаяся стоимость ложится на плечи того, кому достается машина. Но это не касается случая, когда вторая половина автомобиля достается в счет какого-то другого совместного имущества.

Например, если стоимость квартиры относительно невысока и вполне сопоставима с тем, какова на момент раздела имущества стоимость машины, а в кредите только автомобиль, при этом супруги решают, что одному достанется недвижимое, а второму движимое имущество, то остаток по кредиту за автомобиль будут делить пополам.

Источник: http://processrazvoda.ru/razvod-v-raznyih-stranah/v-belarusi.html

Как разделить жилье при разводе: 9 историй и путей решения

Раздел имущества после развода в рб

С какими вопросами по поводу денег и жилья обращаются супруги

Павел МАРТИНЧИК

При разводе у супругов практически всегда находится миллион претензий друг к другу. Еще сложнее проходит этот процесс, если нужно разделить имущество. Особенно если оно построено с привлечением кредитов или денег родителей одного из супругов, а то и вовсе еще не достроено.

С какими вопросами по поводу денег и жилья обращаются супруги, «Комсомолке» на конкретных примерах из практики рассказал риелтор одного из столичных агентств недвижимости Александр Лазарев. И дал советы, как лучше всего избежать проблем.

Ситуация 1. Через два года после свадьбы умерла бабушка мужа, оставив ему в наследство дом. Пара переехала туда жить. Через четыре года супруги решили развестись, жена стала требовать половину дома, который они получили от бабушки. Имеет ли она на это право?

Супруги имеют равные права на все имущество, приобретенное или построенное в браке, но есть исключения. Например, наследство и подарки принадлежат только тому супругу, которому они достались.

По общему правилу следует, что при разводе бабушкин дом не делится, а целиком переходит к мужу.

Но если дом был в плохом состоянии, а молодая пара его перестроила или сделала дорогостоящий ремонт, и при этом все расходы зафиксированы, супруга через суд может добиваться соответствующей доли в праве собственности.

Если на свадьбу родители одного из супругов решили подарить молодоженам квартиру, но она оформлена на их ребенка, то эта недвижимость будет принадлежать только ему или ей. Чтобы супруги владели подаренной квартирой совместно, можно заключить брачный договор. Там будет записано, кому какая доля принадлежит.

Ситуация 2. В браке супруги приобрели трехкомнатную квартиру, собственником записан муж. Пара решила развестись, муж угрожает выселить жену, так как по документам квартира его. Так можно?

Нельзя. Не важно, на кого оформлена квартира или авто, приобретенные или построенные в браке. Супруги имеют равные права на все имущество, которое появилось у них во время брака (кроме подаренного и наследуемого), поэтому выселить жену в такой ситуации у мужа не выйдет.

Ситуация 3. Супруги приобрели квартиру с помощью льготного кредита. Через пять лет муж ушел в запой и перестал оплачивать ежемесячные взносы по кредиту, их целиком делала жена на протяжении года до развода. Может ли она потребовать делить жилье при разводе не поровну?

Да, может. Если все платежи по кредиту совершал один из супругов, то суд может увеличить его долю собственности на эту квартиру. Для этого нужно будет заявить об этом во время суда и предоставить все необходимые доказательства. Такими будут квитанции или выписки с банковского счета, подтверждающие оплату кредита только одним человеком.

Но также придется доказать, что второй супруг умышленно уклонялся от платежей и не давал вам наличные деньги для оплаты кредита. В данном случае это могут быть выписки из больницы, где фиксировали его алкогольное опьянение, справки о работе (ее отсутствии).

То же самое будет с игроманами, регулярно лишающими семью нужных денег в казино – их долю собственности в суде также могут уменьшить.

Но судебная практика показывает, что на увеличение доли ответственного супруга суд идет нечасто: мало кто в такой ситуации собирает все необходимые бумажки и может доказать, что супруг нарочно не платил по кредиту.

Ситуация 4. За 16 лет брака супруги купили две квартиры, имеют троих несовершеннолетних детей. При разводе оказалось, что в подписанном ими брачном договоре есть пункт о том, что вся совместно нажитая недвижимость должна перейти при разводе к мужу, а дети – к жене. Это вообще правомерно?

Да, это правомерно. В брачном договоре можно заранее предусмотреть любые условия, в том числе к кому переходят драгоценности, квартира, посуда и даже дети при разводе. Договор составляется и подписывается в присутствии нотариуса, который разъясняет все последствия подписания документа.

Однако в случае развода суд будет очень интересовать судьба детей, и, возможно, жене их не отдадут – ведь у нее нет жилья.

Ситуация 5. Суд постановил при разводе поделить квартиру поровну, супруги не возражали, так как планировали ее в дальнейшем продать. После развода оказалось, что муж не спешит съезжать, все варианты разъезда его не устраивают, а денег, чтобы выкупить его долю, у жены нет. Что делать?

Это очень распространенная ситуация, но ускорить процесс и поторопить супруга будет сложно. Возможен вариант продажи своей выделенной доли.

Для этого необходимо в письменном виде, с привлечением нотариуса, уведомить мужа о предстоящей продаже квартиры. Если он отказывается выкупить вашу долю, вы получаете право на продажу своей доли любому третьему лицу.

Скорее всего, вы получите меньшую сумму денег, чем от продажи квартиры не по долям, но многие все равно идут на такую меру от безысходности.

Ситуация 6. Разводится семья, двое маленьких детей остаются с матерью. Льготный кредит на квартиру супруги погасили полгода назад. Можно ли продать такую квартиру и делятся ли метры пополам?

По общему правилу льготную квартиру нельзя продавать пять лет после погашения льготного кредита. У этого правила есть несколько исключений. Одно из них – развод собственников.

Поэтому продать квартиру и поделить деньги можно. А вот сумма от продажи не обязательно достанется супругам поровну. Мать имеет право потребовать в суде увеличения ее доли на квартиру с учетом опеки над детьми. Иногда долю увеличивают на 10 – 15%.

Ситуация 7. Супруги решили развестись через 20 лет совместной жизни. Вдруг оказалось, что на часть двухкомнатной квартиры и машину при разводе претендует еще и любовница мужа с годовалым ребенком. Имеет ли она на это право?

При разводе – нет, а вот в случае смерти супруга встал бы вопрос о наследовании части машины и квартиры. Годовалый ребенок при доказанности отцовства становится одним из потенциальных наследников.

Ситуация 8. Супруги решили развестись через три года после свадьбы, но у них не погашен льготный кредит на квартиру. Как поделить кредит и квартиру?

Конечно, можно проживать вместе до погашения кредита, но редко бывшие супруги идут на это. Есть три варианта развития событий, но во всех случаях придется сначала погасить кредит.

Вариант 1. Самый распространенный выход из положения – погасить льготный кредит, получить разрешение на продажу недвижимости из-за развода, продать квартиру и пропорционально разделить деньги.

Вариант 2 подойдет для тех, кто брал кредит на квартиру, где более одной комнаты. Для этого нужно погасить льготный кредит, получить разрешение на продажу недвижимости из-за развода, обменять одну квартиру на две или больше, с учетом возможности доплаты.

Вариант 3. В судебном порядке поделить имущество, погасить кредит по своей части квартиры, затем получать разрешение администрации города на продажу. После этого продать свою долю бывшему супругу или другому человеку. У бывшего супруга есть первоочередное право выкупа доли, т. е сначала предложат ему, а если откажется – можно продавать кому угодно.

Для тех, у кого нет денег на выплату кредита сразу, есть только один вариант: жить вместе или раздельно, постепенно выплачивая кредит.

Ситуация 9. Муж сказал, что ему ничего не нужно, с женой и детьми он больше не живет. Квартиру супруги не делили, кредит выплачивает жена. Правда ли, что он все равно имеет право на жилье, если передумает?

Независимо от того, что супруг сказал, право собственности на ½ квартиры за ним сохраняется. В любой момент он может об этом вспомнить. Советуем вам до развода заключить брачный договор, который определит, что квартира теперь только ваша. Только в этом случае супруг после развода не сможет на нее претендовать.

Источник: https://www.kp.by/daily/26996/4057868/

Проект «Вопрос нотариусу» на TOMIN.BY: раздел совместного имущества супругов – есть изменения

Раздел имущества после развода в рб

TOMIN.BY 

«Вопрос нотариусу» – совместный проект TOMIN.BY и Первой Брестской нотариальной конторы.

Ведущая проекта – нотариус Брестского нотариального округа, заведующий Первой Брестской нотариальной конторой Ирина Васильевна Савчук. Бесплатно консультируют и отвечают на вопросы пользователей TOMIN.

BY также нотариусы Брестского нотариального округа, осуществляющие деятельность в Первой Брестской нотариальной конторе.

Цель проекта «Вопрос нотариусу» на TOMIN.BY – повышение правовой грамотности населения, доступность в получении нотариальной консультации, оперативное информирование об изменениях законодательства по вопросам нотариальной деятельности.

Свои вопросы присылайте на адрес электронной почты портала TOMIN.BY.

Все нюансы раздела совместного имущества супругов (бывших супругов)

«Слышала, что с 1 июля 2020 года изменилось законодательство Республики Беларусь, регулирующее имущественные отношения супругов, бывших супругов. Расскажите, пожалуйста, что изменилось».

Валентина А., г. Брест

На вопрос пользователя TOMIN.BY отвечает нотариус Брестского нотариального округа Ирина Васильевна Савчук.

С 1 июля 2020 года изменилось законодательство Республики Беларусь, регулирующее имущественные отношения супругов, бывших супругов. В силу чего и в нотариальной практике предполагается ряд изменений.

Так, статья 24 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье (далее – КоБС) дополнена нормой, согласно которой по обоюдному согласию супругов как в период брака, так и после его расторжения, возможен раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов.

В данном случае между супругами (бывшими супругами) в письменной форме заключается Соглашение о разделе имущества, которое подлежит нотариальному удостоверению.

При этом заключить такое Соглашение можно, если иное не было предусмотрено Брачным договором в отношении этого имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов.

Напомним нашим читателям, что до 1 июля текущего года между супругами в отношении их общего совместного имущества у нотариуса заключался Брачный договор. А в случае, если брак уже был расторгнут, бывшие супруги заключали Соглашение о разделе имущества.

К какому нотариусу необходимо обращаться для заключения Соглашения о разделе имущества?

Большим преимуществом в настоящее время является то, что Соглашение о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, может быть удостоверено любым нотариусом Республики Беларусь (по аналогии с Брачными договорами).

То есть, если квартиры, которые супруги захотели разделить, заключив Соглашение о разделе имущества, находятся: одна – в городе Минске, другая – в городе Бресте, супруги вправе обратиться за нотариальным удостоверением Соглашения о разделе имущества к любому нотариусу Республики Беларусь.

Существует ли срок, в течение которого бывшие супруги должны обращаться к нотариусу по вопросу заключения Соглашения о разделе имущества?

Соглашение о разделе имущества заключается между бывшими супругами и удостоверяется нотариально независимо от того, сколько времени прошло после расторжения брака между супругами.

Какие документы необходимы для нотариального удостоверения Соглашения о разделе имущества?

Поскольку очень важно провести анализ имеющихся документов и изучить ситуацию, об их конкретном перечне может рассказать нотариус, к которому стороны обратятся по такому вопросу.

Список документов при раздела совместного имущества супругов у нотариуса

При разделе имущества супруги должны предоставить нотариусу следующие документы.

1. При удостоверении Соглашения о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, нотариус проверяет факт нахождения имущества в общей совместной собственности супругов.

При необходимости нотариус может истребовать документы, подтверждающие время и способ приобретения имущества.

К примеру, земельный участок с садовым домиком приобретался супругами по договору купли-продажи, а квартира – строилась супругами в период брака на основании договора застройки.

Договор купли-продажи земельного участка и садового домика на момент заключения Соглашения о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, утрачен. В данной ситуации копию такого договора, в том числе архивную, нотариус по просьбе заинтересованного лица (одного из супругов) может истребовать в установленном порядке.

2.

В том случае, если супруги (бывшие супруги) желают включить в Соглашение о разделе имущества приобретенные ими в период брака объекты недвижимости, нотариус должен проверить факт государственной регистрации недвижимого имущества, прав, ограничений (обременений) прав на него по выписке из регистрационной книги, выдаваемой республиканской (территориальной) организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

3. Для заключения Соглашения о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, также представляется документ, подтверждающий, что именно супруги (бывшие супруги) заключают данное Соглашение. В подтверждение такого факта может быть представлено, например, свидетельство о заключении брака, справка органа ЗАГС, содержащая сведения из записи акта гражданского состояния.

4. Также в обязательном порядке представляются документы, удостоверяющие личность сторон (паспорт, вид на жительство, национальный паспорт гражданина иностранного государства и др.).

Стоимость нотариальных услуг при разделе имущества супругами 

Все суммы нотариального тарифа за совершение любого нотариального действия и (или) оказание дополнительных платных услуг правового и технического характера для всех нотариусов Беларуси едины. При этом не важно, сколько объектов имущества (два или пять) будет включаться в Соглашение о разделе имущества, количество такого имущества на сумму нотариального тарифа не влияет.

Согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 27.12.

2013 года №1145 «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов» нотариальный тариф при заключении Соглашения о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, составляет: 

  • за удостоверение Соглашения – 5 базовых величин (135 рублей),
  • за проект Соглашения – 1 базовая величина (27 рублей),
  • за техническое оформление 3-х экземпляров Соглашения, изложенных на нескольких листах – не более 10 листов – 10% базовой величины (2 рубля 70 копеек х 3 экз. = 8 рублей 10 копеек), более 10 листов – 20% базовой величины (5 рублей 40 копеек х 3 экз. =16 рублей 20 копеек).

В случае изготовления нотариусом ксерокопий документов нотариальный тариф составляет 3% за 1 страницу (81 копейка).

Стоимость консультации по нотариальному удостоверению Соглашения о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, – 1 базовая величина (27 рублей).

Что лучше супругам заключить: Брачный договор или Соглашение о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов?

Различия раздела имущества по Брачному договору и Соглашению о разделе имущества

Разница между Брачным договором и Соглашением о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, весьма существенная.

Так, Брачный договор может быть заключен еще до оформления брачных отношений, то есть, между будущими супругами, а Соглашение о разделе имущества – между супругами, заключившими брак, или уже расторгнувшим брак.

В Брачном договоре могут быть определены:

  • права и обязанности супругов по взаимному содержанию, в том числе после расторжения брака;
  • порядок раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов;
  • совместно нажитое имущество, которое будет передано каждому из супругов после расторжения брака;
  • иные вопросы взаимоотношений между супругами (порядок несения каждым из них семейных расходов и т.п.), родителями и детьми, если это не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит законодательству.

По Соглашению о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, возможен разделимущества, являющегося общей совместной собственностью супругов.

То есть, вопросы, например, содержания детей, в том числе уплаты алиментов, общения с ними и воспитания в данном Соглашении о разделе имущества отразить нельзя.

Если такая необходимость возникает, можно дополнительно рассматривать вопрос о заключении у нотариуса Соглашения о детях, Соглашения об уплате алиментов. 

Уважаемые пользователи TOMIN.BY! Если у Вас возникла необходимость разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов, очень внимательно отнеситесь к своему выбору.

Тщательно взвесьте все плюсы и минусы Брачного договора и Соглашения о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, проконсультируйтесь с нотариусом и примите правильное для Вас решение.

Источник: https://tomin.by/news/ob/26411-vopros-notariusu-na-tomin-by-razdel-sovmestnogo-imushchestva-suprugov

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.