Разделить имущество супругов в браке

Содержание

Раздел имущества в браке без или до развода, оформление соглашения

Разделить имущество супругов в браке

Большинство людей уверены, что раздел имущества является одним из этапов расторжения брака.

На самом деле супруги имеют право инициировать развод без сопутствующего раздела имущества, равно как и поделить собственность, не расторгая при этом брачный союз.

Зачем делить имущество, пока муж и жена состоят в браке? Какую собственность можно поделить, а какую нельзя? Как правильно оформить раздел собственности?

Зачем супругам делить имущество, находясь в браке?

Муж и жена вправе разделить совместно нажитое имущество, находясь в браке, – такое право им дает законодательство, действующее в России.

Разделение совместно нажитой собственности без развода обычно преследует цель предотвратить имущественные проблемы в будущем (подробнее в статье: что в браке является совместно нажитым имуществом?).

На практике наиболее широко распространены 3 причины раздела собственности в браке:

  1. у мужа или жены накопились крупные задолженности (тогда в случае ареста имущества должника раздел имущества без фактического расторжения брака поможет семье сохранить хотя бы часть собственности на законных основаниях);
  2. супруги стремятся официально распределить обязанности по содержанию собственности (активно практикуется, если муж или жена имеют право на определенные льготы, позволяющие снизить расходы на содержание оформленного на него (нее) имущества);
  3. желание защитить интересы каждого из супругов в будущем (на случай, если им придется развестись или один из них умрет).

Какое имущество подлежит разделу?

Главы с 7 по 9 СК РФ устанавливают перечень совместного имущества, которое является делимым:

  • движимое имущество (автомобили, мотоциклы, спецтехника и т. д.);
  • недвижимость, земельные участки;
  • денежные средства, полученные каждым из супругов в качестве вознаграждения за трудовую деятельность (заработная плата), социальных выплат (пенсии, стипендии, пособия) и доходы от ведения бизнеса;
  • ценные бумаги, банковские вклады, доли в уставном капитале каких-либо организаций соответствующих форм собственности.

Следует помнить, что супруги будут равноправны в приобретении и использовании собственности, вне зависимости от того, кто из них имеет более высокий уровень доходов. Стандартное разделение собственности происходит в равных долях, либо супруги могут предусмотреть иной вариант в добровольном соглашении. Если один из супругов бездумно тратит деньги и ничего не зарабатывает, его долю может уменьшить суд.

Что нельзя поделить?

Помимо делимого имущества также существуют такие виды собственности, которые поделить нельзя. В общем случае неделимым считается имущество, которое является личной собственностью одного из супругов. Помимо объектов и вещей, купленных мужем или женой на свое имя до момента регистрации брака, поделить также нельзя:

  • вещи и предметы, которые предназначаются для личного использования (предметы гигиены, одежда, обувь, инструменты, украшения и т. п.);
  • собственность, которая была подарена мужу или жене после регистрации брака;
  • имущество, полученное одним из супругов в наследство;
  • собственность, которая была приобретена в период брака, но на покупку затрачивались личные сбережения одного из супругов (в данном случае потребуется доказать, что средства, на которые было куплено имущество, действительно находились в личной собственности мужа или жены – к примеру, средства были сняты с депозита, открытого раньше дня свадьбы).

В некоторых случаях имущество, приобретенное до брака, подаренное или унаследованное одним из супругов может становиться делимым. Если на модернизацию, реконструкцию или иное улучшение, приведшее к значительному росту рыночной стоимости данного имущества, были затрачены общие семейные деньги или личные средства второго супруга, последний также вправе требовать его разделить.

Как оформляется раздел имущества?

Основные способы оформления раздела:

  • Составить брачный договор. Оформить такой документ можно как до заключения брака, так и во время существования брачного союза. В документе можно предусмотреть все значимые материальные аспекты семейной жизни, в том числе раздел общего имущества (как имеющегося, так и того, которое будет приобретено). Должен содержать условия вступления в силу, срок действия, а также условия, приводящие к его аннулированию. Требуется заверять нотариально.
  • Обратиться в суд. Такой вариант подходит супругам, которые не могут мирно договориться о размере долей каждого. Если стоимость общего имущества до 100 тысяч рублей, то один из супругов может подать иск в мировой суд, рассмотрением дел о разделе имущества суммарной стоимостью более 100 тысяч рублей занимаются районные суды.
  • Заключить добровольное соглашение о разделе. Этот документ позволяет оформить раздел конкретных объектов, не затрагивая все прочее имущество. Соглашение составляется в произвольной письменной форме, заверять его у нотариуса не обязательно (но желательно). Документ нужно зарегистрировать в Росреестре, иначе он будет недействительным.

Как регистрируется собственность после раздела?

Зарегистрировать право собственности на имущество, доставшееся каждому из супругов после раздела, несложно. Как и во всех других случаях, потребуется обратиться в Росреестр с пакетом необходимых документов.

Помимо технического и (или) кадастрового паспорта (в зависимости от того, какое имущество нужно зарегистрировать), понадобится предоставить документ, на основании которого у лица возникает право собственности на регистрируемый объект.

ИНТЕРЕСНО: развод и разделение имущества: права и обязанности супругов

К примеру, если имущество было поделено в судебном порядке, то таким документом будет являться решение суда.

Когда собственность делится на основании добровольного соглашения о разделе, то нужно принести этот документ.

Оформление некоторых видов собственности (особенно недвижимости) часто сопряжено с рядом юридических тонкостей и нюансов, поэтому лучше проконсультироваться у специалиста.

Источник: https://SemPravorf.ru/imushhestvo/razdel-imushchestva-v-brake.html

Раздел имущества супругов в браке: особенности, плюсы и минусы

Разделить имущество супругов в браке

Последние изменения: Январь 2020

У большинства людей деление совместной супружеской собственности ассоциируется с разводом, лишь немногие знают, что действующее законодательство допускает раздел имущества супругов в браке, что процедура разделения может проводиться вне зависимости от наличия или отсутствия намерения разорвать семейные узы. Данная статья подробно расскажет, как осуществляется распределение, какие варианты существуют, что может быть разделено супругами и как правильно все оформить.

Задать свой вопрос (кликнуть и открыть здесь)

Условия и основания для раздела имущества

Так можно ли разделить имущество, находясь в браке? Чтобы разобраться в теме и понять все тонкости взаимоотношений между супругами по поводу владения и управления совместной собственностью, следует изучить гл. 7 и 8 Семейного кодекса. Это основной источник семейного права, регулирующий в т.ч. имущественные отношения.

Общие принципы, порядок проведения процедуры и условия прописаны в ст. 38.

Закон говорит, что раздел имущества супругов возможен:

  • находясь в браке – по обоюдному желанию или в одностороннем порядке без получения согласия второго участника семейных правоотношений;
  • параллельно с бракоразводным процессом;
  • после регистрации расторжения брака в любой удобный для бывших супругов период времени в пределах срока исковой давности;
  • при формировании задолженности по обязательствам перед другими лицами – кредиторами, чтобы удовлетворить их требования – при условии, что личных финансовых ресурсов должника для покрытия всех требований не хватает, долги считаться общие не могут ввиду того, что деньги расходовались не на нужды семьи.

Причины раздела собственности у каждой семейной пары свои. Законодатель не уточняет, что именно может служить основанием потребовать выделения доли, и никак не ограничивает в этом праве.

Как показывает практика, раздел общего имущества супругов в большинстве случаев производится с целью:

  • избежать неожиданностей и неприятных проблем в будущем, сберечь нервы и время, оговорив заранее, кому, что и при каких обстоятельствах достанется;
  • отступить от стандартного принципа долевого равенства супругов в семье;
  • иметь возможность свободно распоряжаться своей частью собственности;
  • спасти имущество от потенциально возможного ареста за долги;
  • извлечь материальную выгоду, снизив расходы на содержание собственности (если одному из супругов положены льготы);
  • защитить свои имущественные интересы – право владеть и пользоваться конкретным объектом.

Виды имущества супругов – что нельзя поделить

Инициировать раздел имущества в браке можно на любом этапе супружеской жизни. Дать старт процессу вправе любой член семьи – муж или жена, но важно знать, что именно может быть подвергнуто разделу, а какие предметы разделить не получится даже через суд. Согласно общим правилам, после заключения брака, все имущество принято делить на 2 вида:

  1. Совместное – считается общей супружеской собственностью. Таким признают все, купленное на «семейные» деньги, т.е. в период существования брака. Причем согласно ст. 34 СК, значения не имеет, кто вносил деньги и на кого оформили покупку, а также тот факт, что второй супруг не вел трудовую деятельность и доход у него отсутствовал. Касательно имущества, приобретенного в браке, действует единый принцип – если стороны не пришли к договоренности по данному вопросу, то все делится пополам. При составлении соответствующего искового заявления и наличии веских аргументов суд вправе уменьшить или увеличить долю.
  2. Личное – принадлежит лишь одному, не делится, передать личную собственность супругу можно лишь с согласия самого владельца. В соответствии со ст. 36 к этой категории относится добрачное движимое и недвижимое имущество каждого, унаследованное, полученное в дар или в результате безвозмездной сделки (по договору мены, пользования, ссуды, беспроцентного займа, передачи жилого помещения в порядке приватизации). И это правило действует, даже если появилось такое имущество уже в браке. Неделимыми также являются: личные вещи, товары повседневного потребления (мебель, бытовая техника, домашняя утварь, кроме автомобиля), предметы первой необходимости, которыми пользуется лишь один. Исключение составляют дорогостоящие ювелирные украшения, меха, антиквариат, предметы старины и коллекционные вещи. Не подлежат разделу целевые выплаты, единовременные премии за ценный вклад, полученные награды, вознаграждения авторам.

По такому же принципу производят раздел квартиры в браке – с точки зрения закона определяющими критериями являются время приобретения и источник денежных средств на ее покупку. Но стороны вправе определить доли самостоятельно, прямо указав размер выделяемых частей в имеющем юридическую силу документе (брачный договор, соглашение).

Из совместного имущества супругов и перечня того, что можно поделить, исключаются любые объекты, принадлежащие несовершеннолетнему, включая открытый в банке на имя ребенка срочный вклад, обычный расчетный счет и все товары, купленные для удовлетворения детских жизненных потребностей.

Как разделить имущество, состоя в браке

Необходимость оформить раздел супружеского имущества возникает в первую очередь, когда супруги (или один из двоих) желают отойти от стандартных правил – законного правового режима, намереваясь установить свои. Измененный режим принято называть договорным. Согласно ст.

42, стороны вправе поделить собственность по своему усмотрению, распорядившись каким-то конкретным объектом, отдельными видами или имуществом в целом.

Нередко стороны запрашивают раздельное владение имуществом – в браке это означает, что права на имущество у супругов практически как у свободных (холостых) граждан, совместной собственности не возникает, в случае развода каждый останется с тем, что записано на его имя.

Способов оформить раздел несколько. Выбор зависит от способности супругов прийти к единому мнению. Если удалось самостоятельно решить судьбу общего имущества (что, кому, когда, в какой форме или размере достанется), то используют внесудебный вариант – заключают брачный контракт или соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

В чем различие этих документов? Соглашение менее гибко, заключается только в отношении конкретного, уже имеющегося имущества, все последующие покупки автоматически будут считаться совместной собственностью.

Поэтому для распределения материальных ценностей в браке предпочтительнее договор, достоинства:

  • не требует конкретизации;
  • можно прописать условия, основные принципы раздела, размеры долей или денежной компенсации, порядок передачи, сроки – касательно имеющихся объектов и будущих приобретений;
  • регулирует отношения между супругами по поводу имущества, существующие в период супружества, а также после прекращения брака;
  • допускает включение любых дополнительных пунктов и положений;
  • позволяет рассмотреть все возможные ситуации, учесть наступление определенных обстоятельств, обуславливающих переход вещи из совместного владения в личную собственность или наоборот.

Решив воспользоваться своим законным правом и установить договорной режим, важно соблюсти требования, сформулированные в гл. 8 СК. Чтобы составленный участниками документ о разделе считался действительным, его следует заверить у нотариуса.

При возникновении разногласий, путь один – обращаться в судебный орган. Суд по разделу имущества между супругами предполагает написание искового заявления, сбор подтверждающих документов, предоставление акта оценки спорной вещи, уплату госпошлины.

Решение принимается в ходе детального разбирательства.

Следует знать, что наличие брачного контракта не лишает супругов права требовать раздела в судебном порядке, если вскроются новые обстоятельства или супруг сочтет, что его имущественные права были нарушены.

Остались вопросы? Задавайте! Наши юристы готовы ответить на все ваши вопросы, а также оказать квалифицированную помощь в подготовке заявлений в различные инстанции.
:

Источник: http://mamkapital.ru/razdel-imushhestva-suprugov-v-brake/

Как происходит раздел имущества в браке

Разделить имущество супругов в браке

Все знают, что после развода муж и жена могут поделить всё нажитое ими за время совместной жизни. Но можно ли произвести раздел имущества в браке, известно далеко не каждому. Допустимо ли это и в каких случаях, как оформить и что для этого нужно – эти и другие вопросы будут рассмотрены далее.

Возможность и способы

Закон позволяет, без оформления расторжения брака, поделить супругам имущество без развода (п. 1 ст. 38 Семейного кодекса РФ).

Для оформления этой процедуры предусмотрены следующие способы:

  • Брачный договор;
  • Соглашение;
  • Судебный порядок.

Кроме того, допускается принудительный раздел общенажитого по заявлению кредиторов одного из семейной пары.

Особенности договора

Супруги могут оформить брачный договор, где самостоятельно установят режим принадлежащей им собственности (ст. 42 Семейного кодекса РФ).

Момент заключения

Данный документ можно оформить:

  • До женитьбы (замужества);
  • Во время супружества;

Подписать его после развода нельзя.

В тексте договора допустимо предусмотреть совершенно любые возможные варианты, устраивающие супругов. Наиболее распространены следующие:

  • Решить судьбу как уже нажитого, так и того, что появится в будущем;
  • Определить раздел только недвижимости, оставив для другого имущества правила совместного владения;
  • Установить любое долевое отношение. Например, жене 2/3, поскольку с ней останется проживать ребёнок, а мужу 1/3;
  • Разделить между собой конкретные объекты собственности;
  • Прописать, что каждому из пары единолично принадлежит то, что оформлено на его имя.

Брачный договор может сочетать в себе множество различных вариаций. Главным условием является то, что он должен соответствовать закону и не нарушать своим содержанием ничьих прав.

Форма

Документ подлежит удостоверению нотариусом (ст. 41 Семейного кодекса РФ), иначе он не будет иметь силы.

Нет необходимости супругам самим готовить образец договора. Нотариус окажет помощь по его составлению, включив туда все условия по пожеланию сторон.

За эту процедуру законом установлена пошлина в размере 500 рублей (ст. 333.

24 Налогового кодекса РФ). Однако необходимо учитывать, что дополнительно нотариус также взымает оплату за услуги правового и технического характера.

Итоговая стоимость может варьироваться от 5 000 до 15 000 рублей в зависимости от региона.

Исполнение

Муж и жена должны исполнять подписанный ими договор. Нельзя отказаться от своих обязательств по причине того, что условия документа перестали устраивать. При несоблюдении положений договора предусмотрена судебная защита, с привлечением приставов.

Вступление в силу

Стороны могут установить, что документ вступает в силу:

  • С момента подписания;
  • После прекращения брачных отношений.

Изменение и расторжение

Изменить или расторгнуть договор возможно только по обоюдному согласию обоих в паре. При этом также необходимо нотариальное удостоверение соответствующих действий.

Допускается сделать это через суд. Для этого нужно представить подтверждение, что брачный договор был подписан потому, что истцу угрожали или обманули его, либо он находился в таком болезненном состоянии, что не понимал того, что делает.

Кроме того, п. 2 ст. 43 Семейного кодекса предусматривает изменение или расторжения по основаниям гражданского законодательства. К этому относится ст.

450 ГК РФ, предусматривающая такую возможность, если один из супругов грубо нарушает достигнутые договорённости.

Доказать это бывает довольно сложно, поэтому судебная практика содержит крайне малое количество таких решений.

Соглашение

Супруги могут произвести имущественный раздел путём составления соответствующего соглашения.

Судебный порядок

Если один из пары желает произвести раздел, находясь в браке, а второй на это не согласен, вопрос должен решаться в судебном порядке.

Для этого нужно составить и подать иск, сформировав к нему пакет документов, заплатить госпошлину.

Иск

Заявление должно содержать следующие данные:

  1. Название суда, его адрес;
  2. Данные супругов – Ф.И.О., адресы, телефоны;
  3. Сведения о третьем лице, его адресе. При делении имущества в кредите или ипотеке необходимо привлечь банк;
  4. Цена иска;
  5. Размер госпошлины;
  6. Наименование «Исковое заявление»;
  7. Дата регистрации брака;
  8. Перечень имущества, приобретённого в браке;
  9. Список вещей, которые истец просит передать ему и другой стороне;
  10. Перечисление общих долгов (при наличии);
  11. Указания на нормы права (ст. 34, 38 Семейного кодекса РФ);
  12. Требование разделить совместно нажитое, передав истцу и ответчику конкретное имущество;
  13. Список прилагаемых документов.

Необходимые документы

При подаче иска к нему необходимо приложить следующее.

  1. На госпошлину.
  2. Справку или свидетельство о браке.
  3. Правоустанавливающие документы на имущество.
  4. О стоимости объектов недвижимости.
  5. Кредитные или займовые договоры, расписки (при наличии).
  6. Копия иска и приложений к нему для ответчика, третьего лица.

Госпошлина

При подаче документов необходимо заплатить госпошлину. Расчёт её производится согласно положениям ст. 333.19 Налогового кодекса РФ. К заявлению нужно приложить оригинал платёжного документа или распечатку, при использовании онлайн-банкингов.

Для данной ситуации порядок ничем не отличается от аналогичной процедуры раздела после расторжения брака.

По требованию кредиторов

У одного из супругов могут быть единоличные непогашенные долги, например, по кредиту или ипотеки, взятым до брака.

При просрочке их оплаты, кредитор может получить судебное решение о взыскании необходимых сумм. По его заявлению будет возбуждено исполнительное производство.

В таком случае кредитор имеет право подать иск с требованием о разделе нажитого парой в браке. После этого на долю задолжавшего супруга будет обращено взыскание.

Признание недействительным раздела

Нередко муж и жена, которые состоят в браке, знают, что у одного из них имеются большие долги. Они понимают, что в ближайшее время кредиторы могут подать иск на раздел их имущества.

Для того чтобы не допустить такого развития событий, недобросовестные супруги заключают брачный договор или соглашение. По условиям этих документов всё или большая часть ценного имущества, например, квартира и машина, отходят одному из семейной пары, у кого обязательств нет.

Получается, что на момент требований кредитора о разделе, у супруга-должника не находится никакого имущества, на которое может быть обращено взыскание. Недобросовестному плательщику кажется, что ответственности по свои долговым обязательствам он теперь нести не будет, ведь у него ничего нет. Однако это не так.

Как упоминалось выше, брачный договор и соглашение должны соответствовать закону и не нарушать ничьих прав. В данном случае имеет место именно ущемление интересов кредитора. Соответственно, все заключённые с такой целью документы являются незаконными.

Кредитор имеет право оспорить их. Если суд установит, что договоры и соглашения о разделе заключены супругами, которые заведомо знали о неоплаченных долгах, именно с целью сохранить имущество от взыскания, они будут признаны недействительными.

Последствия раздела во время брака

Когда муж и жена производят раздел совместно нажитого на период семейной жизни, имеет место следующее:

  1. Прекращается совместная собственность, возникает долевая или раздельная (согласно установленным договорённостям).
  2. На всё вновь приобретённое после такого раздела снова распространяется режим совместной собственности. Исключение – если в брачном договоре прописаны иные условия.

Супруги имеют право по прошествии какого-то времени произвести раздел снова. Для этого повторно заключается соглашение или договор. Эти документы могут как полностью отменять ранее подписанные, так и содержать новые условия.

Производить такой раздел, до того как развестись, супруги могут неограниченное число раз.

После установления на имущество раздельной собственности, муж и жена могут самостоятельно распоряжаться им, без согласия другого. Они могут подарить или продать теперь свою единоличную квартиру или машину, написать завещание, совершить иную сделку. При совместном режиме произвести это без разрешения другого супруга нельзя.

Источник: https://YaiZakon.ru/razdel-imushhestva/v-brake

Как разделить имущество супругов в браке и без развода?

Разделить имущество супругов в браке

Многие пары вступают в брак на пике эмоций, по причине сильной любви. У них в планах – и дальше поддерживать супружеские отношения. Зачем в таком случае делить имущество, будучи в браке?

Как показывает практика, такое решение взвешенное и дальновидное, для него имеются веские основания. Прежде всего – это защита супругов в будущем. Предвидеть, как сложатся личные отношения тяжело, а вот спланировать имущественные – вполне возможно.

Кроме этого, раздел собственности в браке позволяет распределить обязательства по содержанию общего имущества.

Поэтому планирование значительных покупок в браке, разделение имущества и доходов, расчет с долгами – это не только допустимо, но даже желательно.

Мы расскажем, каким способом можно совершить раздел имущества супругов, состоящих в браке.

Можно ли разделить совместную собственность без развода?

Согласно ст. 38 КС РФ, раздел совместного имущества можно производить как во время, так или после регистрации развода, а также в период брачных отношений.

Порядок и условия раздела, перечень неделимого имущества, а также имущества, подлежащего разделу, определены главой 7-9 СК РФ.

Делимое имущество

Так, процедуре раздела подлежит общая, совместная собственность мужа и жены:

  • объекты недвижимости, земельные участки;
  • зарплата, доходы и денежные средства, полученные каждым из супругов (доходы от предпринимательской деятельности, пенсии, стипендии, социальные пособия и так далее);
  • сбережения, вклады, акции, облигации, доли в уставном капитале;
  • автотранспортные средства и другое движимое имущество;
  • иные вещи, приобретенные в браке.

Принцип раздела совместного имущества супругов, пребывающих в браке, аналогичен разделу при разводе.

При этом неважно, чей заработок или доход выше. Права на приобретение и пользование имуществом у мужа и жены равные.

Многие семейные пары практикуют патриархальное разделение ролей. Супруг занимается зарабатываем денег, супруга – воспитанием детей и ведением быта. При этом жена имеет право на ½ дохода, полученного мужем.

Исключением являются супружеские пары, где муж занимается безрассудной тратой семейных средств, не вносит вклад в общий бюджет. В таких случаях суд может пересмотреть условия раздела и увеличить долю жены.

Неделимое имущество

При разводе многие супруги опасаются, что раздел будет касаться не только совместного имущества, но и личной собственности. Той, что приобрели до регистрации брака, либо в отдельных ситуациях после регистрации. В большинстве случаев опасения напрасны: закон стоит на защите личной собственности граждан.

При разводе не подлежит разделу:

  • имущество, приобретенное мужем или женой до регистрации брака;
  • имущество, приобретенное в браке, но на собственные сбережения одного из супругов;
  • подаренное или унаследованное имущество;
  • предметы личного пользования (одежда, обувь, украшения, инструмент).

Из данного правила есть исключение. Суд может признать индивидуальную собственность совместной и произвести раздел на общих основаниях, если подаренное или унаследованное имущество улучшено или модернизировано:

  • за счет трудовых ресурсов второго супруга;
  • за счет личных сбережений второй стороны;
  • за счет общих, семейных денег.

И в результате таких улучшений стоимость имущества значительно возросла.

Как разделить имущество без развода?

Закон предусматривает два способа разделения:

  • на основании письменного или устного соглашения –

при разделе малоценной собственности, супруги ограничиваются устной договоренностью. Если же речь заходит о ценных вещах, стоимость которых превышает 10 тыс. руб.

, необходимо составить письменный документ, который будет регулировать право владения, использования и распоряжения совместным имуществом. А также порядок его раздела – в браке и после развода.

Таким документом является Брачный договор или Соглашение о разделе (в зависимости от того, на каком этапе брачных отношений его составляют).

  • на основании судебного решения –

это вынужденная мера, к которой прибегают супружеские пары, не достигшие согласия мирным путем.

Соглашение о разделе совместной собственности в браке

Документ может содержать абсолютно любые условия: порядок раздела, реестр имущества, первоначальную стоимость, размер долей каждого и другое. Условия соглашения не должны нарушать имущественные права супругов.

Супруги вправе отразить в документе порядок раздела всей собственности или отдельной части (отдельных объектов). Также можно составить несколько соглашений. Документ можно оформить в простой письменной форме, или нотариально заверить.

Как составить Соглашение о реальном разделе земельного участка или жилого дома, мы рассказали здесь и здесь.

Брачный договор

Юридический институт брачных договоров появился в России сравнительно недавно. Несмотря на это, многие сознательные семейные пары желают обезопасить личные имущественные интересы путем заключения договора. Брачный договор, в отличие от Соглашения о разделе:

  • регулирует порядок раздела имущества, не только находящегося в собственности на момент подписания документа, но также приобретенного в будущем;
  • подлежит обязательному нотариальному заверению;
  • предусматривает обязательные условия: вступление в силу, период действия, условия аннулирования;
  • документ можно составить, подписать и нотариально удостоверить до заключения брака или во время семейных отношений.

Брачный договор, оформленный до брака, получает юридическую значимость только после регистрации брачных отношений.

Как правильно составить Брачный договор, мы рассказали в этой статье.

Раздел имущества в суде

Если между супругами возник спор по поводу условий и порядка раздела, а также определения долей, совместное имущество разделит суд. Инициатор раздела – один из супругов – должен подать соответствующее заявление.

В суде определяется размер части мужа и жены в совместной собственности. В большинстве случаев решение принимается по принципу равенства долей, то есть суд делит все пополам.

Но из данного правила есть исключения. В зависимости от обстоятельств дела, доля одного из супругов может быть уменьшена или увеличена.

По итогам рассмотрения иска суд принимает одно из решений:

  • производи раздел общего имущества или объекта в натуре;
  • признает право собственности за одним из супругов, возлагая на него обязанность компенсировать размер доли второй стороне.

Такой порядок раздела возможен, если супруги не возражают против выплаты и получения компенсации.

  • распределяет имущество с учетом размера доли каждого из супругов.

Если вас интересует порядок раздела недвижимого имущества супругов после развода, прочтите нашу предыдущую статью.

Источник: https://familegal.ru/razdel-imushhestva/kak-razdelit-imushhestvo-v-brake-i-bez-razvoda/

Добровольный раздел имущества между бывшими супругами, как правильно оформить + 7 рекомендаций при разводе

Разделить имущество супругов в браке

Как дешевле оформить имущество при разводе? Большинство разводов сопровождается дележом имущества, которое было куплено в период существования семьи. Не все пары имеют разногласия относительно данного вопроса.

Если добровольное согласие обоих супругов имеет место, то оформляется соответствующий документ. Он именуется договором о разделе имущества супругов.

Данная публикация нацелена на то, чтобы проинформировать граждан о процедуре безболезненного расторжения брака, без склок и по обоюдному согласию. Мы подскажем, как разделить совместное имущество бывших супругов, без обращения в суд. Читатель получит 7 практических советов, а также сможете бесплатно скачаете образец договора.

Делим имущество мирным путем без суда

Законодательство нашей страны предоставляет такую возможность. Семейный Кодекс, а в частности 38-я статья свидетельствует об этом. Здесь указан порядок, описана процедура, а также оговорены условия.

Для того, чтобы оформить соглашение о разделе имущества супругов нужно:

  1. Заблаговременно распределить доли мужа и жены.
  2. Обладать подготовленным перечнем имущественных ценностей для каждой из долей.
  3. Иметь договоренность о способе (выдел в натуре, продажа или денежная компенсация).

Гражданам нашей страны предоставляется возможность решить вопрос раздела без обращения в судебную инстанцию. Такой метод именуется досудебным порядком. Особенность – необходимость документального оформления.

Вместе с тем, такое соглашение может быть оспорено в любой момент после подписания в течение 3-х лет.

Документом, юридически определяющим каждого из владельцев имущественными ценностями, которые были общими, является соглашение между супругами.

Различие между договором о разделе и брачным контрактом

Так что такое договор о распределении собственности, и чем оно отличается от брачного контракта?

Понятия хоть и схожи, но обладают определенным набором отличий. Последний, можно оформить еще до свадьбы. В силу же он вступает в момент регистрации брака.

Кроме того, брачный контракт можно заключить и в период супружеских отношений. Как правило, условия брачного контракта заранее предполагают раздел имущества в случае развода.

Часто спрашивают: «чем отличается добровольное соглашение от брачного контракта»?

В отличие от  брачного контракта, договор о разделе имущества обладает следующими характеристиками:

  1. Данный документ оформляется именно после того, как супруги решили развестись.
  2. В документе перечисляется все совместное имущество супругов, приобретенное в браке, а также условия о том, кому что достанется.

Схожесть этих документов в том, что их оформляют в двух экземплярах, в письменном виде. Они оба подписываются, и подлежат нотариальному заверению. Порядок оформления также идентичны.

Как оформляется договор в случае добровольного раздела имущества

Чтобы соглашение о добровольном делении недвижимости обрело юридическую силу, оно должно оформляться в соответствии с требованием действующего законодательства, в частности Гражданского кодекса.

Рассмотрим подробнее, какие особенности имеет такой документ.

Он должен обладать следующими обязательными атрибутами и включать в себя:

  1. Регистрационные сведения каждого из супругов (паспортные данные).
  2. Указание на статусе (находились в браке ранее, или состоят по настоящее время).
  3. Предмет договора (правовая оценка имущественных ценностей как объекта спора).
  4. Реестр делимого имущества (полный перечень с указанием цены каждой из ценности, а также общую стоимость).
  5. Название города, в котором происходило оформление добровольного деления собственности.
  6. Подписи участников сделки и их полная расшифровка.

Эти требования предъявляются Законодательством. В отношении условий, то соглашение о разделе имущества между бывшими супругами после развода при обоюдном согласии обладает характерными отличиями.

Какие особенности имеет такой документ

Равноценность долей выдерживать не обязательно. Добровольная совместная договоренность допускает деление имущества на любые части по стоимости.

При этом необходимо в текст внести оговорку, указывающую на то, что неравный раздел не является ошибкой, и каждый из подписывающих, понимает и полностью осознает происходящее.

Когда заключать договор при добровольном разделе имущества

Законодательство говорит о том, что этот документ может быть оформлен как до фактического расторжения брака, так и после. Если развод уже произошел, а раздела не было, то договор желательно подписать в течении трех лет.

Процедура может быть сопряжена с взаимными претензиями. Необходимость такого документа именно в том, что он является единственным официальным подтверждение добровольного раздела на доли и передачу имущественных ценностей во владение законным путем.

Какое имущество указывать

Данным соглашением можно разделить практически любые имущественные ценности:

  • личные вещи каждого из супругов;
  • совместно нажитые за период супружества ювелирные украшения и драгоценные металлы;
  • объекты недвижимости;
  • доход от бизнеса;
  • транспортные средства.

И не забывайте о долгах. Раздел долговых обязательств также может быть включён в перечень условий соглашения о разделе имущества между супругами.

К данному шагу прибегают, когда у семьи остались непогашенные долги.

Текст документа должен содержать полное описание кредитного договора, а именно:

  1. Номер и дату заключения договора.
  2. Название банка или кредитной организации.
  3. Общая сумма кредита.
  4. Остаток долга.

Доли долга, распределяемые между супругами, оговариваются в тексте.

В случае с ипотечной задолженностью, разводящиеся супруги могут:

  1. Разделить остаток долга пропорционально доли, определяемой документом как собственность.
  2. Оставить жилье для единоличного пользования.

В последнем случае, допускается назначить денежную компенсацию за снятие задолженности.

Также поступают и в случае неравного раздела. Стоимость определяют на основании заключения квалифицированной экспертной комиссии, которое является приложением к соглашению.

Как заключается соглашение

Для того чтобы документ имел юридическую силу и не мог быть оспоримым впоследствии, его необходимо оформлять при участии опытного адвоката.

Для этого обратитесь в наше квалифицированное юридическое бюро. Для вас будет разработан проект документа, и после его прочтения вы сможете удостоверить соглашение.

Нужно ли обращаться в нотариальную контору

Нотариальное заверение подписей при заключении добровольного соглашения о разделе имущества является обязательным требованием, прописанным в п. 2 ст. 38 СК РФ. В этом случае опровергнуть соглашение станет практически невозможным, но ситуации бывают разные.

Работа нотариуса заключена в том, что он не только удостоверяет подпись, но и свидетельствует, что документ подписывался при отсутствии давления на участников.

Заверение говорит о том, что подписи ставили люди в здравом рассудке, которые не имеют никаких запретов и ограничений с точки зрения законодательства.

Вместе с тем, нотариус не является экспертом и не всегда наличие положительного визуального восприятия, позволяет определить адекватность участников сделки. Таким образом, дееспособность лучше подкреплять соответствующими справками от нарколога и психиатра.

Могут ли признать договор недействительным

Теоретически, ситуация возможна, при наличии тому необъективных причин, например «хотелок» бывшего супруга, и объективных, которые мы перечислим ниже.

Итак, такое может случиться, как и с любой сделкой, если:

  1. Соглашение составлено с грубыми нарушениями.
  2. Подписано недееспособным гражданином.
  3. Имело место психологическое давление.
  4. Отсутствует нотариальное заверение.
  5. Иные ошибки и нарушения процедуры.

Вместе с тем, напомним, если оформление происходило под наблюдением опытного адвоката, возможность допустить ошибки исключаются. Так как все риски будут сведены к минимуму.

Гражданское законодательство предполагает возможность признания соглашения о разделе недействительным, если:

  1. Нарушены интересы несовершеннолетних детей.
  2. Раздел произведён супругом, не понимающим значение своих действий и их последствия, под влиянием угрозы, а также признанным недееспособным.
  3. Имущественные ценности находится под запретом об их распоряжении.
  4. Договор мнимый, заключен без создания юридических последствий и другие несогласованности с действующим законодательством.

Более подробнее об основаниях признания добровольного договора о разделе имущества недействительным, читайте в здесь.

7 рекомендаций, как поделить нажитое имущество без суда

Мы предлагаем полезные советы для добровольного раздела имущества. Следуя которым, вы снизите риск остаться ни с чем и обезопасите себя. А также сможете, сохраните нормальные отношения с бывшим супругом.

1 Совет. Наладьте контакт и найдите компромисс

Какой бы ни была горечь разочарования при разводе, рекомендуем наладить контакт с бывшим супругом и обговорить условия передачи имущества друг другу.

Подключайте к этому вопросу близких родственников и друзей. Аргументируйте, тем что судебные тяжбы никому не нужны, они длительны и затратные.

Если компромисс найден, переходим ко второму пункту.

2 Совет. Конкретные сроки и последствия за их нарушение

При составлении договора, в тексте укажите конечную дату, когда имущество должно быть окончательно разделено. Если на момент подписания, фактический раздел уже произошёл, то дата также должна фигурировать.

При несоблюдения сроков передачи имущества, в договоре предусмотрите дополнительные санкции. Так будет надёжнее, и в случае их нарушения, появится дополнительный аргумент воздействия на недобросовестного супруга.

3 Совет. Учитывайте наличие брачного контракта  

Соглашение не вступит в силу, если ранее был подписан брачный контракт. Раздел имущества будет производиться на основании последнего.

При таких обстоятельствах не обойтись без юридической поддержки. Ведь брачный договор может содержать условия, которые будут не вашу пользу.

4 Совет. Распределение долей

Когда раздел имущества подразумевает долевую собственность, в договоре необходимо указать порядок распределения долей. Как уже говорили выше, этот факт подлежит нотариальному заверению.

В дальнейшем происходит государственная регистрация прав собственности.

5 Совет. Распределение расходов

Не лишним будет указать и дополнительные обязанности. Например, супруги могут согласовать бремя несения расходов на оплату услуг нотариуса и госпошлину по регистрации прав при добровольном разделе имущества.

6 Совет. Компенсация за имущество

При достижении согласия о переоформлении имущества полностью во владение одного из супругов, договор должен содержать информацию и конкретные сроки, когда и каким образом будет производиться передача денежной компенсации.

В дальнейшем, в случае нарушения этого пункта, бывшим супругом, у второго есть возможность, обратится с иском в суд о взыскании соответствующей компенсации, а также процентов за пользование деньгами.

7 Совет. Юридическая поддержка и сопровождение

Если не нашли компромисс, обратитесь к адвокату по семейным спорам. Эта мера позволит избежать возможных трудностей в дальнейшем, исключит ошибки и обеспечит сохранность ваших интересов.

Это сделать можно прямо сейчас на нашем сайте. Звоните или обратитесь к онлайн-консультанту.

Олег Владимирович Росляков, источник yurist-spb24.ru.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Источник: https://yurist-spb24.ru/razdel-imushhestva/dobrovolnyj-razdel-imushhestva-mezhdu-byvshimi-suprugami.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.