Размен 3х комнатной квартиры

Разменять трехкомнатную квартиру на две однокомнатные

Размен 3х комнатной квартиры

Можно ли разменять трехкомнатную жилплощадь?

Многих интересует вопрос, как можно разменять 3х комнатное жилье и на сколько это сложно? Люди, далекие о знаниях законодательства нашей страны и вовсе сомневаются, возможно ли такое действие, и спешат на консультативный прием к юристам и риелторам.

А между тем, закон напрямую допускает и разрешает размен недвижимости, при этом, количество комнат и метраж никак не влияет на то, можно ли или нельзя осуществлять сделку по бартеру.

Практика договора мены началась достаточно давно. Еще во времена Советского Союза, когда все квартиры были по большей части однотипными, людям было намного проще менять свои жилые помещения во время переезда. Такой тип обмена применялся даже в случае, если граждане переезжали из города в город.

Со времен существования Советского Союза, практика меня недвижимости претерпела ряд изменений. Сегодня подобная процедура регламентируется совсем иными нормативными актами и требует соблюдения ряда правил.

О том, как обменять жилье с доплатой, а также о том, как осуществляется принудительный размен жилплощади через суд, можно узнать из наших статей.

Можно ли разменять 3-комнатную квартиру?

Во времена СССР размен жилья был практически единственным вариантом легального выхода из ситуации при разводе.

Отметим особенность этого договора: метраж, количество комнат, кадастровая или рыночная стоимость обмениваемых помещений с обеих сторон никак не влияют на юридическую возможность совершить сделку мены. Чем многие граждане успешно пользуются, чтобы уменьшить или свести к нулю налогообложение транзакций.

Варианты обмена 3-х комнатной квартиры

На что можно разменять 3-х комнатную квартиру? Обменять можно следующим образом:

  • обмен трехкомнатной квартиры на две однокомнатные;
  • размен трехкомнатной квартиры на двухкомнатную и однокомнатную;
  • обменять трехкомнатную квартиру на две однокомнатные;
  • обмен трехкомнатной квартиры на двухкомнатную квартиру с доплатой;
  • обменять на дом (дома);
  • обмен на любое другое недвижимое и движимое имущество.

Для тех, кто последний раз обменивал жилье еще в советский период, надо знать, что с тех пор установленный порядок и нормативная база аналогичной процедуры в РФ в корне изменились.

В отличие от действовавших в СССР правил, суд не вправе определять равноценность обмена и в зависимости от этого разрешать или запрещать его. Обязательно будет обращено внимание на соблюдение интересов несовершеннолетних.

Однако реально вариант «чистой» мены, когда стороны просто переезжают на новое место жительства и обмениваются документами, скорее исключение, чем правило. В большинстве случаев при договоре мены требуется доплата одной стороны другой.

Для уточнения правомерности действий в конкретных ситуациях юристы часто обращаются также к судебной практике: ранее принятым решениям российских судов.

Дайте две: как разменять квартиру с максимальной выгодой

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно, Быстро и Выгодно обменять квартиру на Квартиру, на Загородный дом или Новостройку

Многие из нас мечтают о трехкомнатной квартире. Еще бы, это идеальный вариант для проживания семьи из четырех человек, где каждому найдется место.

По статистическим данным, именно такое расположение комнат является максимально комфортным для проживания. И все же, иногда возникают случаи и ситуации, которые требуют размена трехкомнатного жилья.

О том, в каких ситуациях данное возможно, что необходимо для обмена и каковы его основные этапы мы поговорим в этой статье.

Читайте на нашем сайте о способах бартера приватизированных и муниципальных квартир, о правилах междугороднего обмена , а также об особенностях обмена старого жилья на новостройку. Можно ли разменять трехкомнатную жилплощадь? Многих интересует вопрос, как можно разменять 3х комнатное жилье и на сколько это сложно?

Люди, далекие о знаниях законодательства нашей страны и вовсе сомневаются, возможно ли такое действие , и спешат на консультативный прием к юристам и риелторам. А между тем, закон напрямую допускает и разрешает размен недвижимости, при этом, количество комнат и метраж никак не влияет на то, можно ли или нельзя осуществлять сделку по бартеру.

Практика договора мены началась достаточно давно. Еще во времена Советского Союза, когда все квартиры были по большей части однотипными, людям было намного проще менять свои жилые помещения во время переезда.

Такой тип обмена применялся даже в случае, если граждане переезжали из города в город. Со времен существования Советского Союза, практика меня недвижимости претерпела ряд изменений.

Сегодня подобная процедура регламентируется совсем иными нормативными актами и требует соблюдения ряда правил.

О том, как обменять жилье с доплатой , а также о том, как осуществляется принудительный размен жилплощади через суд, можно узнать из наших статей. Сам контракт мены тщательно рассматривается в Гражданском кодексе. Ему посвящена статья , а последующие статьи в этой главе направлены на конкретизацию действий по заключению договора.

Контракт мены в соответствии с Гражданским кодексом можно заключить только для приватизированных квартир. Если недвижимость находится в собственности государства и используется по договору социального найма , то можно также рассчитывать на обмен, правда, в соответствии с другими правилами и руководствуясь другими нормативными актами.

Так, с вопросами бартера жилья находящегося в договоре социального найма вам поможет разобраться Жилищный кодекс в статьях 72 , 73 , 74 и Кроме того, в ряде случаев можно прибегнуть к такому специфическому источнику права, как судебные решения по разным категориям дел, которые дают разъяснения по опросам обмена.

Источник: https://nalogovyj.okd1.ru/konsultacziya/razmenyat-trehkomnatnuyu-kvartiru-na-dve-odnokomnatnye/

Обмен квартир, жилья в Москве – однокомнатные и 2-комнатные квартиры, комнаты с доплатой

Размен 3х комнатной квартиры

1 фото

п. Некрасовка, Инициативная 73

4 мин общественным транспортом

36м² общая

22м² жилая

7м² кухня

2этаж из5

Меняю две однушки,одна 36м в Москве в Некрасовке,на 3 этаже в кирпичн доме,балкон,в отличн состоянии,другая в Моск Обл г Егорьевск общ 36м в кирпичн доме на 2 этаже в отл состоянии.Нужно 2…

Меняю на:

2-комн. квартира

Меняю две однушки,одна 36м в Москве в Некрасовке,на 3 этаже в кирпичн доме,балкон,в отличн состоянии,другая в Моск Обл г Егорьевск общ 36м в кирпичн доме на 2 этаже в отл состоянии.Нужно 2…

1 фото

частное лицо

г. Москва, ЮАО

30 мин общественным транспортом

65м² общая

45м² жилая

7м² кухня

6этаж из9

Меняю на съезд по суду или добровольно комнату и долю на две доли или на две комнаты в двушке в ЮАО

Меняю на:

2-комн. квартира в г. Москве

Меняю на съезд в ЮАО по суду или добровольно отдельную выделенную комнату 9,2 кв.м в трёшке :60/40/6;1/9 панельного дома,сур, городской телефон, пол паркет,газ, мусоропровод, металлическая…

3 фото

собственник

г. Москва, ЮВАО, р-н Печатники, Шоссейная улица, 47

Печатники

11 мин общественным транспортом

33м² общая

19м² жилая

6,7м² кухня

2этаж из9

Обменяю 1 к кв 33/19/6.7 2/9 этажного панельного дома на дом,дачу в Подмосковье только кирпич,со всеми коммуникациями (газ обязателен) не далее 35 км от МКАД предпочтительно (СНТ,ДНП)южное…

Меняю на:

дом, 4-комнатный в Московской области

9 фото

собственник

г. Москва, ЮВАО, Рязанский р-н, Окская улица, 1 к1

86м² общая

54м² жилая

11м² кухня

9этаж из17+

Поменяю 3 х к квартиру (евроремонт) по адресу улица Окскаядом 1 кор 1, в собственности с 2006 года, 3 лифта,консьерж, во дворе детский сад и школа, распашонка 2туалета, джакузи, 2 балкона…

Меняю на:

4-комн. квартира в г. Москве

Ищу многокомнатную квартиру в другом районе рассмотрю разнообразные варианты и предложения

4 фото

собственник

г. Москва

33м² общая

20м² жилая

7м² кухня

2этаж из9

Сдам 1 к кв м Печатники 33/20/7 2/9 этажного панельного дома есть все необходимое для проживания,сдается на длительный срок для славян без животных ,район с развитой инфраструктурой,в 1…

Меняю на:

1-комн. квартира в г. Москве

7 фото

частное лицо

г. Москва, ЮАО, р-н Бирюлёво Восточное

Кантемировская

10 мин общественным транспортом

28м² общая

15м² жилая

7м² кухня

8этаж из12

Большой Бирюлевский Дендропарк через дорогу. В шаговой доступности супермаркеты 5-ка, Магнит, Перекресток, Сбербанк.

Меняю на:

1-комн. квартира в г. Москве

Меняю 1 комнатную квартиру на 1 комнатную большей площади с моей доплатой у метро Царицыно, Кантемировская, Коломенская, Варшавская и других в южном АО.

9 фото

частное лицо

г. Москва, САО, р-н Восточное Дегунино, улица 800-летия Москвы

22м² общая

22м² жилая

13этаж из17+

М до м.Столбово Студия новая, ключи в декабре 2018г.и однокомнатная квартира с евроремонтом во Владимире на 2хк.кв. в Москве

Меняю на:

1-комн. квартира в г. Москве

Видовая квартира с евроремонтом звоните, ипотека, субсидии

19 фото

собственник

д. Ямонтово

848м² общая

300м² жилая

50м² кухня

3этаж из3

Полностью кирпичный и экологически чистый Дом с 20 м зимним бассейном построенный по авторскому проекту бюро Москомпроэкт 2 в 2010 году. Указанная Цена соответствует качеству отделки и…

Меняю на:

5-комн. квартира в г. Москве

1 фото

частное лицо

г. Москва, ВАО, р-н Вешняки, улица Красный Казанец, 3 к1

32,9м² общая

18,9м² жилая

6м² кухня

3этаж из9

Меняю на:

3-комн. квартира в г. Москве

Есть еще 2к.кв. Левобережная г. Химки МО ул. Зеленая, д.11.общ. 34,7м2, жил. 21,2(8+13,2), кухня 5, эт.8/9Кирпич . Никто не прописан. Окна выходят на мкадРядом канал, зона отдыха…

1 фото

частное лицо

г. Москва

Размен ,3-комнатная квартира в Москве,ул.Волгоградский проспект , в обычном состоянии 2/9 этаж ,на жильё в Москве+Подмосковье(либо Болгария,Чехия,Хорватия,Черногория .Европа и т.д)…

Меняю на:

3-комн. квартира в г. Москве

3 фото

г. Щербинка, Спортивная улица, 3

42м² общая

30м² жилая

6м² кухня

2этаж из4

Меняю 2 кв на 1 кв в Москве с Вашей доплатой

Меняю на:

1-комн. квартира в г. Москве

1 квартиру рассматриваю только в жилом, хорошем состоянии, без долгов, без прописанных лиц, без долей. Ваша доплата

7 фото

г. Зеленоград

52м² общая

31м² жилая

8м² кухня

2этаж из14

Двухкомнатная квартира в Зеленограде, в 14 микрорайоне, в корпусе 1428. Этаж 2/14, распашонка. Состояние хорошее. Площадь 52/30,7/8,6 м2. Один собственник. Меняю на однокомнатную с доплатой….

Меняю на:

1-комн. квартира в г. Зеленограде

5 фото

г. Зеленоград

72м² общая

33м² жилая

15м² кухня

6этаж из17+

Предлагаем в обмен 2 ком. квартиру рядом с Зеленоградом, в д.Голубое, ЖК Зеленоградский.Адрес квартиры: Московская обл. Солнечногорский р-н, д. Голубое, Тверецкий пр-д, д.16.Рассмотрим в…

Меняю на:

1-комн. квартира в г. Зеленограде

Предлагаем в обмен 2 ком. квартиру рядом с Зеленоградом, в д.Голубое, ЖК Зеленоградский.Адрес квартиры: Московская обл. Солнечногорский р-н, д. Голубое, Тверецкий пр-д, д.16.Рассмотрим в…

8 фото

г. Зеленоград

43м² общая

20м² жилая

10м² кухня

12этаж из17+

Меняем 1 комн. квартиру вблизи Зеленограда на 1 или 2 комн. квартиру в Зеленограде с нашей доплатой;Адрес квартиры: Московская обл. Солнечногорский р-н, д. Голубое, Тверецкий пр-д, д. 30…

Меняю на:

2-комн. квартира в г. Зеленограде

Меняем 1 комн. квартиру вблизи Зеленограда на 1 или 2 комн. квартиру в Зеленограде с нашей доплатой;Адрес квартиры: Московская обл. Солнечногорский р-н, д. Голубое, Тверецкий пр-д, д. 30…

10 фото

г. Зеленоград, р-н Крюково

5 мин общественным транспортом

74м² общая

45м² жилая

10м² кухня

12этаж из17+

Предлагаем обмен 3-х комнатной квартиры в Зеленограде, корп. 1455, 12/17 этаж, площадь 74,1/45,2/10,1 кв.м, комнаты раздельные 19+15+11, отличное состояние, встроенная кухня, окна во двор…

Меняю на:

3-комн. квартира в д. Голубом

Площадью около 100 кв.м.

Предложения об обмене квартир и комнат Москвы без посредников. На сайте размещены объявления по мене на квартиру, дом, коттедж. Обменять жилье в Москве предлагают как с доплатой, так и без нее. Доступны варианты по району, , другим регионам по частным, муниципальным и приватизированным квартирам.

Обмен квартир – что меняют поблизости

Источник: https://www.realtymag.ru/moskva/kvartira/obmen/

Размен квартиры 3 комнатной

Размен 3х комнатной квартиры

Во времена СССР размен жилья был практически единственным вариантом легального выхода из ситуации при разводе.

Ныне сделки купли-продажи настолько вошли в обиход, что многие сомневаются в легальности самого института мены. Между тем договор мены четко прописан в ГК РФ. Надо только суметь грамотно им воспользоваться.

Отметим особенность этого договора: метраж, количество комнат, кадастровая или рыночная стоимость обмениваемых помещений с обеих сторон никак не влияют на юридическую возможность совершить сделку мены. Чем многие граждане успешно пользуются, чтобы уменьшить или свести к нулю налогообложение транзакций.

Варианты обмена 3-х комнатной квартиры

На что можно разменять 3-х комнатную квартиру? Обменять можно следующим образом:

  • обмен трехкомнатной квартиры на две однокомнатные;
  • размен трехкомнатной квартиры на двухкомнатную и однокомнатную;
  • обменять трехкомнатную квартиру на две однокомнатные;
  • обмен трехкомнатной квартиры на двухкомнатную квартиру с доплатой;
  • обменять на дом (дома);
  • обмен на любое другое недвижимое и движимое имущество.

Для тех, кто последний раз обменивал жилье еще в советский период, надо знать, что с тех пор установленный порядок и нормативная база аналогичной процедуры в РФ в корне изменились.

В отличие от действовавших в СССР правил, суд не вправе определять равноценность обмена и в зависимости от этого разрешать или запрещать его. Обязательно будет обращено внимание на соблюдение интересов несовершеннолетних.

Однако реально вариант «чистой» мены, когда стороны просто переезжают на новое место жительства и обмениваются документами, скорее исключение, чем правило. В большинстве случаев при договоре мены требуется доплата одной стороны другой.

Процедура мены приватизированного жилья регулируется ст. 567 ГК РФ. В договоре мены закон предусматривает только две стороны. Неприватизированные квартиры размениваются по договору обмена, который регулируется статьями 72-75 ЖК РФ.

Для уточнения правомерности действий в конкретных ситуациях юристы часто обращаются также к судебной практике: ранее принятым решениям российских судов.

Мена без доплаты

Стороны подписывают договор, регистрируют его, обмениваются документами, переезжают по новым адресам, каждая сторона новое жилье регистрирует в собственность. В таком договоре может быть только две стороны.

Вполне реален вариант мены без доплаты трехкомнатной на любые квартиры, даже в сумме гораздо большей площади, если последние находятся в менее престижном микрорайоне, улице или поселении. Или в том же микрорайоне, но в домах более низкого качества, чем у хозяина трехкомнатной.

Чтобы убедиться в выгодности такого варианта, достаточно сравнить цены в колонках объявлений на аналогичные вашей и предлагаемых к обмену квартир.

При сравнении учесть такие факторы как адреса домов, этажность; материал, из которого они построены, нахождение квартиры на первом или последнем этаже.

Можно ли разменять 3 комнатную квартиру на 2 и 1 комнатную? Трехкомнатную квартиру в Москве реально поменять на две и даже три квартиры любого размера в провинции. Квартира в монолитном доме заведомо дороже, чем в кирпичном, в кирпичном – чем в панельном.

Квартиры в стандартных 16-ти, 14-ти и 12-ти этажках дороже квартир в 9-этажках. Самый дешевый вариант – 5-этажные «хрущобы».

Если жилье находится в современном или довоенной постройки доме нестандартной архитектуры, с вопросом о его ценности лучше обратиться к специалисту.

Мена с доплатой

В договоре мены стороны прописывают размер доплаты одной из сторон другой, сроки и процедуру внесения доплаты. Затем выполняют действия в порядке, описанном в предыдущем пункте плюс осуществляется передача доплаты с получением расписки.

В договоре мены, с доплатой или без, может быть только две стороны.

Фактическая мена

Оформляется как купля-продажа размениваемой трехкомнатной и получаемых в обмен квартир. Вариант является единственным выходом в случае, если:

  1. Хотя бы одна из сторон считает договор мены неприемлемым. Например, опасается возможности опротестования сделки задним числом.

    Или желает получить законный налоговый вычет за покупку жилья.

  2. У всех задействованных в сделке квартир разные хозяева.

Такая сделка обыкновенно в целях безопасности проводится через посредника профессионального риэлтора. Такая необходимость обусловлена: высокой вероятностью мошенничества одной из сторон при совершении сделки.

Поскольку в данном случае фактически одна сделка (купля-продажа) прикрывает другую (мена), при неграмотном выполнении юридических действий есть возможность признания сделки недействительной с большими материальными потерями.

Где искать варианты размена 3 х комнатной квартиры?

Для поиска вариантов обмена стороны изучают колонки объявлений (обменяю трехкомнатную квартиру) в газетах, специализированных сайтах, сами помещают туда объявления, обращаются к риэлторам, у которых имеются базы данных.

Как можно разменять 3-х комнатную квартиру и на сколько?

  1. Как обменять трехкомнатную квартиру на двухкомнатную и однокомнатную? Чтобы провести обмен трехкомнатной квартиры на двухкомнатную и однокомнатную необходимо найти партнера, у которого в собственности 1-комнатная и 2-комнатная квартиры и он согласен на обмен на вашу трехкомнатную.
  2. Договариваетесь о ценах таким образом, чтобы сумма цен предлагаемых вам квартир была равна цене вашей трехкомнатной квартиры.
  3. Составляете договор мены 3-комнатной квартиры на 2-комнатную с доплатой в размере цены однокомнатной квартиры.
  4. Осуществив обмен и получив доплату, возвращаете ее плательщику в уплату за его однокомнатную квартиру.

    Понятно, что деньги в виде наличности при такой сложной сделке не присутствуют, их просто надо провести документально в договорах и взаимных расписках о получении.

    Все документы подписываем и подаем на регистрацию одним днем. Во избежание мошенничества профессиональный посредник необходим!

Размен трехкомнатной квартиры на две однокомнатные:

  • можно ли разменять трехкомнатную квартиру на две однокомнатные? Поменять трехкомнатную квартиру на две однокомнатные квартиры можно, если у них один собственник, подписываете с ним договор мены и регистрируете его, затем вы и ваш бывший сожитель отдельно регистрируют собственность каждый на свою новую квартиру;
  • если квартиры, предлагаемые в обмен на трехкомнатную, независимо от числа комнат в них, имеют разных хозяев, договор мены невозможен. Сложная сделка осуществляется через посредника. Обычно им выступает риэлтор.Посредник заключает перекрестные договоры купли-продажи, мены со всеми участниками сложной сделки, чтобы в итоге каждый получил желаемое.Если договором предусмотрено внесение доплаты, она вносится в присутствии риелтора и нотариуса. Затем каждый из новых хозяев регистрирует свою новую собственность.

Всем участникам сделки:

  • внести все необходимые коммунальные платежи, сведя задолженность к нулю;
  • взять все необходимые справки из БТИ, выписки из Росреестра, разрешения от супругов, сособственников;
  • выписаться с места жительства.

Где оформляют, куда обратиться?

Сделки регистрируются в местном филиале Росреестра.

Для обмена нужны:

  1. Паспорта всех участников сделки.
  2. Согласие на осуществление сделок от супругов и сособственников всех участников сделки.
  3. Разрешения от отдела опеки, если на обмениваемых площадях постоянно зарегистрированы несовершеннолетние.
  4. Техпаспорты всех квартир.
  5. Кадастровые паспорта всех квартир.
  6. Выписки из Росреестра по всем квартирам.

Куда подавать документы?

Договоры и указанные выше документы подаются в региональную регистрационную палату Росреестра.

Сроки оформления

При сдаче пакета документов выдается справка об их принятии, в которой будет указана дата выдачи свидетельства о собственности.

Стоимость и госпошлина

  1. Госпошлина в РФ при регистрации договора мены жилья 200 рублей.
  2. Госпошлина в РФ при регистрации собственности на жилье 500 рублей.

Когда могут оказать в оформлении?

Отказать в оформлении могут, если:

  • на одну из квартир наложен арест;
  • нет хотя бы одного из требуемых документов или хотя бы один из них не отвечает установленным требованиям, или просрочен;
  • есть сомнения в дееспособности участников сделки.

Особенности и нюансы

  1. Сделка мены регистрируется дважды: договор мены, затем право собственности.
  2. При сделке купли-продажи обязательна регистрация только права собственности.

Сделки мены и купли продажи имеют разный порядок регистрации, при их сочетании для безопасности при такой сложной сделке желательно участие риэлтора и нотариуса (хотя по закону это и не обязательно).

Пытаясь провести сделку самостоятельно, сэкономите проценты, а потерять рискуете все.

О возможности

Можно ли разменять трехкомнатную жилплощадь?

Многих интересует вопрос, как можно разменять 3х комнатное жилье и на сколько это сложно? Люди, далекие о знаниях законодательства нашей страны и вовсе сомневаются, возможно ли такое действие, и спешат на консультативный прием к юристам и риелторам.

А между тем, закон напрямую допускает и разрешает размен недвижимости, при этом, количество комнат и метраж никак не влияет на то, можно ли или нельзя осуществлять сделку по бартеру.

Практика договора мены началась достаточно давно. Еще во времена Советского Союза, когда все квартиры были по большей части однотипными, людям было намного проще менять свои жилые помещения во время переезда. Такой тип обмена применялся даже в случае, если граждане переезжали из города в город.

Со времен существования Советского Союза, практика меня недвижимости претерпела ряд изменений. Сегодня подобная процедура регламентируется совсем иными нормативными актами и требует соблюдения ряда правил.

О том, как обменять жилье с доплатой, а также о том, как осуществляется принудительный размен жилплощади через суд, можно узнать из наших статей.

Законодательный регламент

Сам контракт мены тщательно рассматривается в Гражданском кодексе. Ему посвящена статья 567, а последующие статьи в этой главе направлены на конкретизацию действий по заключению договора.

Контракт мены в соответствии с Гражданским кодексом можно заключить только для приватизированных квартир.

Если недвижимость находится в собственности государства и используется по договору социального найма, то можно также рассчитывать на обмен, правда, в соответствии с другими правилами и руководствуясь другими нормативными актами.

Так, с вопросами бартера жилья находящегося в договоре социального найма вам поможет разобраться Жилищный кодекс в статьях 72, 73, 74и 75.

Кроме того, в ряде случаев можно прибегнуть к такому специфическому источнику права, как судебные решения по разным категориям дел, которые дают разъяснения по опросам обмена.

Такие законодательные источники называют судебной практикой, и они также крайне полезны для ознакомления.

Источник: https://abn62.ru/razmen-kvartiry-3-komnatnoj/

Обмен 3 квартиры – 180 объявлений в Москве – рубрика Квартиры и комнаты

Размен 3х комнатной квартиры

на странице

Статьи рубрики Недвижимость – Квартиры и комнаты

Alliance Property – проверка списка недвижимости у инвестора.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.

2017

Если вы не слышали о Кипре, вы действительно пропустили прекрасное и экзотическое место.

А посетить это место просто необходимо: будучи живописным и экзотическим островом, это место просто идеальный пункт назначения для вашего отпуска и вы можете предложить своей семье и друзьям этот опыт не виденного раньше.Остров находится в прекрасном Средиземном море.

Люди, проживающие на Кипре, называются киприотами, они очень приветливые и жизненный стиль этого места получил многое в наследие от Турции. Если вы когда то были в Турции, тогда люди , проживающие здесь, и их поведение будут более знакомы вам. Эта страна имеет население в 1 млн.

человек и люди очень спокойные и миролюбивые. Для людей, которые ищут спокойную и размеренную жизнь, это место. Следуя фактам, Кипр идеальное место для жизни и инвестиций в недвижимость:Кипр является третьим по величине островом в Средиземном море и окружён Турцией, Ливаном и СириейНаселение страны не плотно заселено. С населением примерно в миллион, это место буквально…

Плюсы и Минусы в Новостройке.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017
Сейчас на рынке первичной недвижимости у Покупателей есть два основных варианта: приобрести квартиру уже с имеющей отделкой (чистовой) или заказатьремонт новостройки под ключ.

Согласно официальным данным 14% всех строящихся жилых зданий в нашем городе предлагаются потребителям, как с отделкой, так и без наличия таковой по их желанию, 29% – уже с отделанными квартирами, а 30% – без нее.Что выгоднее и лучше для Новоселов?Попробуем разобраться в данном вопросе.Вариант 1.Квартира в новостройке с отделкой.

Приобретение такой жилплощади имеет свои преимущества: – можно сразу въехать и жить в ней, не озадачиваясь ремонтом подобной квартиры; – не нужно тратить средства на ее отделку, что может сэкономить средства жильцам;Но эти, как казалось бы плюсы, имеют и существенные недостатками:- как правило, с чистовой отделкой потребителям предлагаются квартиры в комплексах эконом-класса.

При ее осуществлении используются недорогие материалы, что, естественно, негативно влияет на качество ремонта;- невозможно контролировать процесс отделки. Поэтому возможны неприятные сюрпризы. Некачественная работа может быть обнаружена не сразу,…

Как быстро продать квартиру
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

В наши дни на рынке продаж не то чтобы штиль, но квартиры не уходят так быстро, как это было раньше. Ажиотажа, как прежде, уже нет. Жилье, которое долго не продается, должно быть скорректировано в цене, так как имеется большая конкуренция, а покупатели хотят подешевле. Дорогая квартира может «висеть» на рынке неопределенное количество времени.

Следует отметить, что предложений множество. Согласятся ли хозяева недвижимости уступить в цене? А кто назначает цену, и какими принципами руководствуется? Может быть, последнее слово имеет продавец? Он может распоряжаться своим имуществом так, как ему хочется, но конечная цель продать квартиру, и здесь необходимо быть гибким.

Как правило, собственники не занимаютсяпродажей квартирысами, уж очень много времени и затрат уходит на это занятие. Да и риск при этом огромный. Продавцы обычно выставляют квартиру на продажу в нескольких агентствах или заключают эксклюзивный договор с агентством недвижимости.

Второй вариант является более верным, так как вашей проблемой будет заниматься специалист.Сумма, которую назначает…

Аренда и сдача недвижимости
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017
Сдача недвижимости, как жилой, так и коммерческой, занимает на современном рынке одно из лидирующих мест. Многие предприниматели скупают офисные помещения и складскую недвижимость для развития своего бизнеса.

Арендовать или купить коммерческую недвижимость сегодня можно по довольно выгодной стоимости, которая подчас даже меньше докризисной. Сдача недвижимости такого плана осуществляется многими организациями, и аренда помещения под собственное предприятие, как правило, не представляет серьезной задачи.

Рынок насыщен большим количеством самых разнообразных предложений в этой области, так что, возможно, вам даже не придется обращаться в специализированные компании, такие, например, как агентство недвижимости “Троицкий дом”.

Складская недвижимость также пользуется значительной популярностью у предприятий и лиц, занимающихся развитием собственного бизнеса. Такие организации, как агентство недвижимости “Новый Город”, предоставляют большое число разнообразных услуг по поиску нужного помещения для покупки или аренды.

Вторичный рынок недвижимости СПб может представляться довольно привлекательным для тех, кто желает приобрести уже отделанное и “обжитое” помещение. Однако следует опасаться как плохой электропроводки, пришедших в негодность водных…

Источник: https://www.bestru.ru/advertisements/view/24/%D0%9E%D0%B1%D0%BC%D0%B5%D0%BD-3-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.