Размер субсидии на улучшение жилищных условий

Содержание

Субсидии на улучшение жилищных условий: кому полагаются, необходимые документы, порядок выплат, размер

Размер субсидии на улучшение жилищных условий

Купить собственное жилье или улучшить условия имеющегося жилья многим гражданам РФ не под силу. Государство предоставляет материальную помощь на улучшение жилищных условий, однако важно помнить — для ее получения важно соответствовать определенным критериям.

О том, что значит улучшение жилищных условий и как это можно сделать, если собственных денег нет, а также кто входит в категорию льготников, которым помогает государство, и как получить субсидии, расскажем далее.

Общая информация о субсидировании

Улучшение жилищных условий — это совершенствование собственного жилья за счет денежных средств, предоставленных государством безвозмездно.

Согласно Конституции Российской Федерации, каждый гражданин имеет право на жилище. Однако стоит разграничивать такие понятия как жилище и право собственности на жилое помещение. При намерении обратиться за правом на субсидию, ссылаться на одну лишь Конституцию — неправомерно.

Жилищный Кодекс — основной документ о жилых помещениях и правах на них. Но он не раскрывает в полной мере информацию о том, кому выдавать материальную поддержку на улучшение жилищных условий или на приобретение жилья. Подобная информация прописана в федеральных нормативно-правовых актах.

Что такое субсидия

Субсидия на улучшение жилищных условий — это сертификат, который предоставляется гражданину РФ безвозмездно.

Сертификат является целевым, то есть его можно потратить на определенные нужны — улучшение жилищных условий или приобретение в собственность жилого помещения. Если средства не были израсходованы полностью, остаток направляется обратно в федеральный или региональный бюджет.

Граждане не получают деньги на руки. Средства направляются в компанию, которая продает жилье либо строит его. На областном и федеральном уровне строго ведется учет выданных средств, а также осуществляется контроль над их целевым использованием.

Если будет выявлена мошенническая схема по обналичиванию средств, сертификат отбирается, а право на его получение утрачивается.

Кому положены субсидии

По закону, существует льготная категория граждан, которая вправе воспользоваться помощью государства в улучшении жилищных условий / приобретение нового жилья.

Субсидии положены:

  • ветеранам Великой Отечественной войны;
  • военнослужащим;
  • инвалидам;
  • многодетным семьям;
  • молодым семьям, участвующим в региональных жилищных программах.

Важно отметить, что это всего лишь льготные категории, которые имеют право претендовать на поддержку государства в приобретении жилья.

Но если лица льготной категории не признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, то рассчитывать на поддержку государства они не смогут.

Процедура признания нуждающимся

Согласно законодательству, нуждающимися в улучшении жилищных условий являются следующие категории граждан:

  • лица, не имеющие в собственности жилого помещения, а также члены их семей не имеют собственного помещения;
  • граждане, не являющиеся нанимателями жилья, члены семьи которых также не нанимают жилое помещение;
  • лица, имеющие в собственности жилье, которое не соответствуют нормам, выдвигаемым для жилых помещений;
  • гражданин не является нанимателем жилья по договору соцнайма;
  • лица, являющиеся нанимателями по договору соцнайма или являющиеся собственниками помещения, где на одного члена семьи выделено меньше квадратов, чем положено по закону;
  • в жилом помещении (по договору соцнайма либо у собственника жилья) проживает несколько семей, в одной из которых проживает тяжело больной, совместное проживание с которым на одной территории невозможно.

При этом важно, чтобы у семьи не было другого жилого помещения в собственности либо занимаемого по договору соцнайма.

По закону, для одного человека должна быть выделена жилая площадь в размере 12 м². Семьи льготных категорий, которые не имеют в собственности такую площадь, признаются нуждающимися.

В ряде случаев, минимальная площадь на одного человека может быть увеличена до 18 м². Например, для ветеранов.

Как получить статус нуждающихся в 2020 году

Чтобы претендовать на субсидию, гражданин должен обратиться в местную Администрацию своего населенного пункта, написать заявление и подать документы. Изучив предоставленные бумаги, жилищная комиссия вынесет решение о том, признается гражданин / семья нуждающимся или нет.

Зачастую, недостаточно одних документов. Уполномоченные органы власти выезжают по указанному адресу для детального изучения условий проживания граждан. Только после этого выносится решение.

Чтобы вынести решение на предоставление помощи из-за ветхого или аварийного жилья, команда специалистов выезжает для оценки качества жилья. Они составляют протокол, на основе которого жилищная комиссия выносит решение. Протокол может быть обжалован в суде с привлечением независимых экспертов.

Размер выплат

В каком размере будет выдана материальная помощь для улучшения жилищных условий, однозначно ответить трудно. Для каждой категории льготников размер устанавливается отдельно.

Однако есть установленные по закону нормы, на которые федеральные и региональные представители власти опираются при определении размера материальной помощи на жилье.

Нормативы выделения средств

При улучшении жилищных условий, комиссией учитываются уже имеющиеся условия для проживания и категория льготности. К примеру, военнослужащим материальную поддержку на жилье рассчитывают так:

  • 33 м² на семью из одного человека;
  • 42 м² на семью, состоящую из двух человек;
  • по 18 м² на человека для семьи, состоящей из трех и более человек.

Если улучшение жилищных условий происходит для ветерана ВОВ, то выделяется 33 м². Все потому, что сертификат на улучшение жилищных условий выдается непосредственно на самого ветерана, а не на всю его семью.

Что касается программ для молодых семей, то они могут отличаться в зависимости от региона. Однако одинаковым остается одно — нельзя выделить меньше установленной законом нормы на человека.

Что влияет на сумму сертификата

На размер сертификата влияют 3 важных фактора: установленные нормативы, количество членов семьи, категория льготности.

Льготные категории граждан на федеральном уровне получают больше региональных льготников. На это влияет распределение бюджета и наличие средств на балансе жилищных фондов.

Кроме прочего, на сумму сертификата влияет и стоимость 1м² жилой площади в конкретном регионе.

Чтобы узнать, какие жилищные программы действуют в вашем регионе, необходимо обратиться в местную Администрацию или отделение Жилищного фонда в вашей местности. Либо же, ознакомиться с государственными программами помощи в приобретении жилья можно из официальных источников.

Документы для получения сертификатов

Для получения субсидий, нуждающиеся в улучшении жилищных условий должны обратиться в уполномоченные органы и написать заявление.

Если семья не обратиться и не заявит о своем праве, уведомлять их о наличии такой возможности органы власти не должны.

Итак, в первую очередь семья должна составить заявление на улучшение жилищных условий. К нему прилагаются следующие документы:

  • Удостоверение личности всех членов семьи. На детей до 14 лет предоставляется свидетельство о рождении, старше 14 лет — паспорт гражданина РФ;
  • Выписка из домовой книги за последние несколько лет, на практике не менее пяти лет;
  • Выписки с лицевых счетов всех совершеннолетних членов семьи;
  • Документы, подтверждающие наличие / отсутствие жилых помещений в собственности;
  • Документы, указывающие на право на получение сертификата.

В качестве доказательства наличия права на получение сертификата служат разные документы, в зависимости от категории льготников. Так, малоимущие семьи предоставляют справки о доходах, молодые семьи — копию свидетельства о браке, ветераны ВОВ — удостоверение ветерана войны.

Список необходимых документов может разниться. Точный перечень бумаг можно узнать в Администрации по месту жительства.

Порядок получения сертификата

Этапы получения сертификата на улучшение жилищных условий СПб или в регионах:

  1. Сбор документов, необходимых для получения субсидии на улучшение жилищных условий. Важно, чтобы все бумаги и выписки отражали реальное положение вещей и актуальное на момент сдачи пакета документов. К примеру, справка о составе семьи действует 1 месяц, а справки о доходах должны заканчиваться календарным месяцем, предшествующем месяцу подачи документов (документы сдаются в мае, справка о доходах заканчивается апрелем).
  2. Сдача документов в местную Администрацию Жилищного фонда. Далее составляется заявление и назначается дата осмотра жилищной комиссией условий проживания семьи (опционально).
  3. Далее необходимо встать в очередь на улучшение жилищных условий. Семья получит номер очереди. Зачастую существует 2 очереди для получения сертификата — всероссийская (на федеральном уровне) и региональная (на местном уровне).
  4. Выдается сертификат и семья может использовать средства по назначению. Важно потратить средства на целевые нужды — покупка жилого помещения либо улучшение имеющихся условий проживания.
  5.  Подготовка и предоставление отчетной документации о том, куда и на что были потрачены средства сертификата. Нормативно-правовыми актами установлен срок, в который необходимо предоставить доказательства того, что государственные деньги были потрачены по назначению.

На региональном уровне, сроки отчетов могут отличаться. Если же выплаты федеральные, установлены единые сроки предоставления отчетности. Контролируют этот процесс также региональные органы власти.

Популярные вопросы по статье ✅ Что такое субсидия на улучшение условий жилья?

Субсидия на улучшение жилищных условий — это сертификат, который предоставляется гражданину РФ безвозмездно.

✅ Кому положены субсидии на жилье?

По закону, субсидия на жилье положены: 

  • ветеранам Великой Отечественной войны;
  • военнослужащим;
  • инвалидам;
  • многодетным семьям;
  • молодым семьям, участвующим в региональных жилищных программах.

✅ Сколько квадратных метров выделяется на 1 человека?

По закону, для одного человека должна быть выделена жилая площадь в размере 12 м² минимум. Семьи льготных категорий, которые не имеют в собственности такую площадь, признаются нуждающимися.

✅ Что влияет на сумму сертификата?

На размер сертификата влияют 3 важных фактора: установленные нормативы, количество членов семьи, категория льготности.

✅ Улучшение жилищных условий – что это?

Улучшение жилищных условий – это совершенствование имеющегося жилья за счет денежных средств, предоставленных государством безвозмездно, либо приобретение нового жилого помещения. 

Очереди на получение средств

При постановке во всероссийскую очередь, семье / гражданину присваивается порядковый номер очереди. Остается ожидать получения средств согласно своему номеру. Порядок улучшения жилищных условий изменить нельзя, равно как и поторопить уполномоченные органы. Можно только ожидать своей очереди.

Федеральный бюджет, напротив, каждый год выделяет определенную сумму средств на каждый регион для выдачи гражданам жилищных сертификатов.

Кроме всероссийской, производится постановка в региональную очередь. Средства распределяются зарегистрированным гражданам и семьям согласно порядковой очереди.

Проблематика

Существуют некоторые проблемы с постановкой в очередь и выдачей сертификатов на улучшение жилищных условий.

Постановка в очередь не означает, что семья получит денежные субсидии в том же году, в котором подала заявление. Денег на всех не хватает, а это значит что очередь продвигается, но медленно.

Отметим, что региональные сертификаты на улучшение жилищных условий граждане получают быстрее, чем федеральные. На практике это означает, что молодые и многодетные семьи улучшат свои жилищные условия с помощью субсидий раньше, чем, к примеру, военнослужащие (претендуют на помощь вне очереди).

Последние изменения

В 2019 году изменения коснулись сотрудников Росгвардии. Для них были запланированы субсидии для улучшения жилищных условий.

Трудящиеся ВВОХРа, СОБРа и ОМОНа при переводе в федеральное подразделение Нацгвардии могут рассчитывать на жилье от государства. Это может быть:

  • Получение готовой квартиры.
  • Выдача субсидии для покупки жилой площади.
  • Использование военной ипотеки.

Раньше на эти льготы могли рассчитывать только военнослужащие внутренних подразделений, сотрудники полиции не имели таких привилегий.

Таким образом, государством ведется учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Но чтобы получить поддержку от государства, семьям из льготных категорий граждан необходимо заявить о своем праве.

Источник: https://whoyougle.ru/nalogi-i-poshliny/kak-poluchit-subsidii-na-uluchshenie-zhilischnyh-usloviy.html

Субсидии на жилье: узнайте, как сэкономить!

Размер субсидии на улучшение жилищных условий

На помощь от государства могут рассчитывать несколько категорий граждан, в том числе малоимущие, работники бюджетной сферы, молодые семьи.

Субсидии на квартиру или дом могут быть чисто номинальными или, наоборот, весьма существенными – от 5% до 100% стоимости жилья! Давайте разберемся, кому положена субсидия, куда за ней обращаться и как происходит покупка квартиры по субсидии.

Что такое субсидия на жилье

Субсидия – это безвозмездная целевая дотация, которую невозможно обналичить. Как правило, она предоставляется в форме сертификата, по нормам Жилищного кодекса (ЖК РФ) и других законов, например, «О статусе военнослужащих», «О поддержке многодетных семей» и др.

Итак, если вы ищете информацию, как оформить субсидию, мы рекомендуем следующий порядок действий:

  1. внимательно ознакомиться с этой статьей;
  2. узнать о региональных льготах в любом многофункциональном центре государственных услуг (МФЦ);
  3. наконец (и это очень важно!), самостоятельно проверить полученную информацию. Дело в том, что наряду с федеральными льготами в России действуют региональные целевые программы, которые изменяются каждый год (и вполне вероятно, что вы тоже сможете воспользоваться субсидией – полной или частичной).

Кто может получить субсидию на квартиру

Помощь от государства при покупке жилья предназначена для девяти льготных категорий населения:

  • многодетные семьи (если дети несовершеннолетние, являются студентами-очниками или служат по призыву);
  • малоимущие, стоящие в жилищной очереди;
  • молодые семьи (младше 35 лет, по требованиям программы «Молодая семья»);
  • госслужащие, работники бюджетной сферы;
  • военнослужащие, включая пенсионеров;
  • сироты, дети без родительской опеки;
  • некоторые категории молодых специалистов в сельской местности;
  • участники Великой Отечественной войны, а кроме того – семьи погибших;
  • жители Крайнего Севера, официально отработавшие более 15 лет.

Чтобы стать счастливым обладателем госсубсидии на жилье, принадлежать к льготным категориям – недостаточно! 

Первый шаг – это обращение в местную администрацию. Вам следует встать на учет, иными словами, в очередь на улучшение жилищных условий. Большинство регионов используют учетную норму жилплощади – 18 кв. м на одного гражданина. Большинство, но не все – проверьте нормы вашего региона.

Какие документы нужны для получения субсидии на жилье

Чтобы собрать документы на себя и близких, нужно время. Но если вы будете внимательны и принесете все необходимое, то шансы получить долгожданную субсидию на квартиру гораздо выше! Итак, что вам понадобится:

  1. Паспорта членов семьи.
  2. Свидетельства о рождении.
  3. Для супругов – документы о заключении брака.
  4. Документы на жилплощадь (если таковая есть).
  5. Справки о доходах, составе семьи.

Напомним, что региональные власти работают с субсидиями на основании собственных нормативных актов, поэтому пакет документов в каждом случае может иметь свои особенности. Рекомендуем заранее узнать, какие документы вам понадобятся, поскольку срок действия некоторых справок ограничен.

Пример расчета субсидии 

Программы субсидирования предназначены для того, чтобы граждане могли приобрести минимальную нормативную жилплощадь с учетом среднерыночных цен в их регионе. Поэтому, если вы мечтаете о большой квартире, то недостающую сумму придется вложить самостоятельно.

Субсидирование может быть частичным (например, для молодых семей) или полным (например, для малоимущих, сирот, ветеранов), в зависимости от используемых федеральных или региональных жилищных программ.

Размер субсидии зависит от трех факторов: 

Сколько человек в вашей семье.

Какой региональный норматив жилплощади на человека

Какая среднерыночная стоимость 1 кв. м в регионе

С учетом этих данных можно рассчитать, в пределах какой денежной суммы государство готово оказать вам помощь в улучшении жилищных условий.

Полное субсидирование

Минимальный размер жилплощади в каждом регионе рассчитывается по собственной формуле, рассмотрим норматив для Москвы:

Для одиноко проживающего человека – 36 кв. м

Для 2 человек – 50 кв. м

Для 3 человек – 70 кв. м

Для 4 человек – 85 кв. м

Для 5 и более человек – по 18 м на каждого.

пример расчета

Если субсидию получает одинокий малоимущий житель Москвы, то в общем случае, согласно официальному сайту мэра Москвы, субсидия рассчитывается следующим образом: 

1 человек х 36 кв. м х 91 670 рублей* = 3 300 120 рублей 

*91 670 рублей – стоимость квадратного метра в Москве в 2018 году, согласно приказу Минстроя от 04.07.2018 N 387 (http://www.consultant.ru/law/hotdocs/54470.html/)

Частичное субсидирование

Для тех категорий граждан, которым не положена полная субсидия, но они стоят в очереди на улучшение жилищных условий, помощь от государства рассчитывается в процентах от стоимости жилья.

Здесь нужно принять во внимание следующие факторы:

  1. Количество членов семьи
  2. Региональный норматив жилплощади на человека
  3. Среднерыночная стоимость 1 кв. метра в регионе
  4. Время пребывания в очереди на улучшение жилищных условий + соответствующий процент субсидии

Например, в Москве процент субсидии исчисляется так: 

для стоящих на учете 1 год – 5%, 2 года – 12%, 3 года – 20%, 4 года — 30%, 5 лет — 40%, 6 лет — 51%, 7 лет —60%, 8 лет — 64%, 9 лет — 67%, 10 лет и более — 70%.

пример расчета

Семья из 4 человек (2 взрослых и 2 детей) в Москве стоит на учете всего 1 год, не имея собственного жилья. 

Как указано выше, норматив жилплощади для семьи из 4 человек – 85 кв. м, цена – 91 670 рублей за кв. м, субсидия составляет 5%. Значит, семья может получить субсидию в размере 389 597,5 рублей: 85 кв. м х 91 670 рублей х 5%

Для расчета субсидии вы можете обратиться в многофункциональный центр, а жителям Москвы предоставлена возможность предварительно посчитать субсидию с помощью калькулятора на сайте mos.ru (https://www.mos.ru/dgi/function/zhilishchnyj-fond/kalkulyator-razmera-subsidii/).

 
Напомним, что в некоторых случаях порядок расчета может быть изменен (например, многодетным семьям в 2018-2019 годах в Москве предоставляется субсидия в размере полной стоимости жилья, согласно официальному сайту мэра Москвы), а нормативы ежегодно изменяются.

Поэтому вы можете определить размер субсидии самостоятельно, но результаты следует считать примерными.

Куда обращаться за субсидиейЕсли вы хотите самостоятельно изучить все возможные льготы и субсидии, зайдите на сайт Госуслуг или на сайт местной администрации. Например, москвичей выручит сайт dgi.mos.ru, где собрана информация о жилищных программах.

А если вы хотите обсудить, как получить субсидию, с компетентным специалистом, посетите многофункциональный центр госуслуг – такие учреждения есть в каждом крупном городе.

Военнослужащим для начала следует обратиться к руководству по месту службы, а ветеранам боевых действий – в военкомат. 

Ну а если вам нужна помощь в получении субсидии, вам стоит посоветоваться с юристом или задать вопрос в ЦИАН.Журнале и на форуме.

Источник: https://www.cian.ru/stati-subsidii-na-zhile-uznajte-kak-sekonomit-287577/

Программа «Обеспечение жильем молодых семей» в 2020 году

Размер субсидии на улучшение жилищных условий

До конца 2017 года подпрограмма «Молодая семья» входила в состав Федеральной целевой программы «Жилище», с начала 2018 года ее действие было прекращено досрочно.

В 2020 году оказание государственной поддержки молодым семьям в решении жилищной проблемы предусмотрено в рамках другой ведомственной целевой программы — «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг».

Участники данной госпрограммы могут получить от государства субсидию на покупку жилья.

Но воспользоваться мерой поддержки могут только семьи, которые соответствуют определенным требованиям (читать подробнее условия программы).

В 2020 году возрастной ценз для участников госпрограммы остается на прежнем уровне — 35 лет, но Минстрой предлагает увеличить его до 40 лет.

Сумму соцвыплаты считают не по рыночной стоимости квартиры, а по нормативам. Если в семье нет детей, государство оплатит 30% от расчетной стоимости жилья. Если есть хотя бы один ребенок — 35%.

Чтобы принять участие в программе, один из супругов должен обратиться в жилищный отдел местной администрации с необходимыми документами. Субсидию можно использовать для оплаты договора купли-продажи или договора строительного подряда, а также для погашения основного долга и процентов по кредиту, взятому на эти цели.

Условия программы в 2020 году

Участниками программы могут быть семьи как с детьми, так и без детей. В полной семье супруги должны состоять в официальном браке. Принять участие в программе могут также и неполные семьи (один родитель и ребенок). При этом один из супругов может не иметь российского гражданства, но родитель-одиночка обязательно должен быть гражданином РФ.

Условия участия в госпрограмме:

  • возраст каждого из супругов — не старше 35 лет;
  • доходов или сбережений семьи хватает на выплату ипотеки или приобретение жилья;
  • граждане должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий — получить субсидию могут только те семьи, у которых нет собственного жилья или площадь помещения, в которой они проживают, меньше установленной в регионе учетной нормы на одного человека. Чтобы получить статус нуждающихся в улучшении жилищных условий, семья должна обратиться в местную администрацию.

Несмотря на то что условия программы общие для всех (утверждены Постановлением Правительства РФ № 1710 от 30.12.2017), администрация населенного пункта, в котором прописана семья, вправе дополнять и изменять их. Чтобы точно убедиться, подходит ли семья под все установленные требования, необходимо обратиться в жилищный отдел местной администрации.

Размер субсидии

Если семья подходит под перечисленные выше требования, то она может принять участие в программе. Государство возместит семье не всю стоимость квартиры, а только ее часть.

Сумма субсидии зависит от расчетной стоимости жилья, а не цены недвижимости по договору купли-продажи. Рассчитывается она следующим образом: норматив стоимости квадратного метра, установленного в регионе, умножается на расчетную норму площади.

Норматив стоимости квадратного метра устанавливается муниципальным образованием, а расчетная норма зависит от количества членов семьи. Для семьи из двух человек норма — 42 кв. м, а для семьи из трех и более человек — по 18 кв. м на каждого.

В соответствии с п. 10 правил госпрограммы размер субсидии составляет:

  • 35% от расчетной стоимости жилья для семьи, в которой есть хотя бы один ребенок;
  • 30% — для молодых супругов без детей.

Средняя стоимость 1 кв. м в Брянской области составляет 30 412. Норма жилой площади для семьи из трех человек — 54 кв. м. Расчетная стоимость жилья составляет 1 642 248 рублей. Размер субсидии для такой семьи будет равен 492 674 рубля.

Как принять участие в программе: пошаговая инструкция

Чтобы принять участие в программе, нужно:

Шаг 1. Обратиться в местную администрацию, чтобы узнать нормативы, условия и конкретные требования к участникам программы.

Шаг 2. Затем супруги должны собрать и предоставить следующий пакет документов:

  1. Заявление об участии в программе в двух экземплярах.
  2. Копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей (если они есть).
  3. Копию свидетельства о заключении брака.
  4. Документ о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
  5. Справки о доходах или документы, подтверждающие трудовую деятельность.

Если семья планирует потратить субсидию на погашение ипотеки, дополнительно потребуется:

  1. Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру или документы на строительство дома.
  2. Копия кредитного договора.
  3. Справка из банка о сумме остатка долга.

Шаг 3. Орган местного самоуправления в 10-дневный срок со дня представления документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей мероприятий ведомственной целевой программы. Но наличие положительного решения, еще не означает, что семья получить деньги. Для начала ей нужно попасть в список на финансирование.

Формированием списка занимается местная администрация, а затем передает его в администрацию региона. Заявки на финансирование составляют один раз в год до 1 июня.

После того как станет известно, какое финансирование получит регион, администрация составит список семей, которые получат деньги в этом году.

Если семья попадет в список, ей сообщат об этом, и тогда ей нужно будет получить свидетельство — специальный документ, который подтверждает право на получение субсидии в ближайшее время.

Шаг 4. Когда администрация сообщит семье, что на нее выделили деньги, участники программы должны в течение 15 дней подать заявление о выдаче свидетельства.

Свидетельство действительно 7 месяцев

Источник: http://molodaja-semja.ru/programma-2020/

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий в 2020 году?

Размер субсидии на улучшение жилищных условий

Покупка своего жилья или улучшение жилищных условий в уже имеющемся доме порой бывает не по карману семье, находящейся в сложной финансовой ситуации. Для таких граждан государством разработана специальная программа, стать участниками которой могут некоторые категории граждан.

Каким образом государство поддерживает людей, которым необходимо улучшить свои жилищные условия? Путем выдачи специального сертификата или как его еще называют в народе – субсидию. Как оформить субсидию, каков ее размер и кто может рассчитывать на ее получение, вы узнаете из этого материала.

Как оформить субсидию по улучшению жилищных условий

Что такое жилищная субсидия?

Безвозмездная субсидия на улучшение жилищных условий – это своего рода разовая финансовая поддержка, которая выделяется из бюджета (местного или на федеральном уровне).

Положение, регулирующее взаимодействие государства и лиц, нуждающихся в улучшении условий проживания, закреплено в жилищном кодексе. Список категорий граждан, которым по закону положена такая поддержка, содержится в ФЗ.

На какие цели выдается жилищная субсидия?

Разовая финансовая помощь отличается целевым назначением (только на улучшение жилищных условий или покупку недвижимости).

  1. Ограниченный срок использования.
  2. Сертификат на жилье выдается на безвозмездной основе, при условии приобретения недвижимости, площадь которой не превышает норм, закрепленных соответствующими нормативами, или на постройку нового.

Поскольку речь идет о софинансировании со стороны государства, оно выделяет деньги, которых не хватает для покупки полноценного жилья, то подразумевается, что проситель уже имеет какую-то недвижимость, которую может продать, чтобы внести свою часть, либо имеет на руках необходимую сумму.

На ту сумму, которая имеется на руках владельца жилищного сертификата, можно (по его усмотрению):

  1. приобрести недвижимость.
  2. выплатить первоначальный взнос по ипотечному кредитованию.
  3. внести паевой взнос при вступлении в строительный жилищный кооператив.
  4. увеличить жилплощади, если она меньше определенной социальной нормы.
  5. На ремонт, необходимый для улучшения жилищных условий.

Сертификатом можно воспользоваться единожды, ведь второй раз его уже не выдадут, поскольку право будет использовано. Имея на руках этот документ, его получатель должен использовать его по назначению. На это ему отводится шесть месяцев. Если не вложиться в отведенное время, придется собирать документы на повторную выдачу, но очередь уже будет отодвинута.

Кому положена субсидия на улучшение жилищных условий?

Финансовую помощь в приобретении жилья или в улучшении условий для жизни в уже имеющемся доме, могут получить далеко не все. Сертификат выдается только определенным категориям граждан, к ним относятся:

  1. Многодетные семьи, как и малоимущие.
  2. Госслужащие.
  3. Бюджетники.
  4. Ветераны ВОВ.
  5. Военнослужащие.
  6. Ликвидаторы техногенных катастроф.
  7. Сироты.
  8. Инвалиды.
  9. Молодые семьи, для них предусмотрены специальные региональные программы по обеспечению жильем.
  10. Жители Крайнего Севера.

Все эти категории граждан, как уязвимые слои населения, могут по определению нуждаться улучшении жилищных условиях или в своем жилье.

Однако, мало быть представителем одной из вышеуказанных категорий, нужно еще, чтобы государство признало заявителя, как нуждающегося в материальной помощи. Если лицо будет соответствовать этому определению, получить субсидию на улучшение жилищных условий он сможет без особых сложностей.

Сертификатом можно воспользоваться единожды, ведь второй раз его уже не выдадут, поскольку право будет использовано

Давайте посмотрим, какие требования должны выполняться для того чтобы соответствовать государственной программе.

Само собой разумеется, что для того чтобы получить субсидию на улучшение жилищных условий, лицо, которое обращается к государству за получением безвозмездной помощи, должно проживать:

  1. В однокомнатной коммуналке.
  2. В общежитие.
  3. В квартире, если ее квадратура не соответствует соц.нормам в расчете на одного проживающего (= 18 кв.м.).
  4. С тяжело больным родственником.
  5. В ветхом жилье, признанном как аварийное.
  6. Две семьи, проживающие в одной квартире.

Как рассчитать размер субсидии на жилье?

Приведем примерное вычисление разовой денежной помощи, выделяемой государством для улучшения условий проживания семьи.

Для расчета принимается усредненная стоимость квадратного метра жилья в панельном доме и умножается на среднюю площадь жилого помещения, исходя из следующих нормативов:

18 кв.м. в расчете на одного человека по схеме:

36 кв.м. для одиноко проживающего.50 кв.м. в расчете на 2-х проживающих.70 кв.м. в расчете на 3-х.85 кв.м. в расчете на 4-х.

Далее – по 18 квадратов, если проживает 5 и более человек.

Также стоит иметь в виду, что если в семье есть лежачий «тяжело» больной, для него должна быть выделена отдельная (непроходная) комната в доме или квартире.

Если в семье есть разнополые дети им положено расселение в отдельные комнаты (муж и жена – исключение). Заселение в одну общую комнату допускается только по их личному согласию (дается письменно).

На сумму сертификата влияют сразу несколько факторов. В большей степени – это принадлежность к какой-то категории. Понятно, что нуждающиеся в жилье льготники федерального типа получат больше чем льготники регионального типа.

Еще один фактор, определяющий размер субсидии, – это стоимость квадратного метра жилья в регионе. Цена за квадратный метр будет разная, из-за чего возникают сложности расчета. Для уточнения нужно обратиться в районную администрацию по месту.

На что можно потратить жилищную субсидию?

Субсидию можно использовать следующим образом:

  1. На покупку квартиры или дома — жилья, степень готовности которого составляет более 70%.
  2. На покупку недвижимости на вторичном рынке.
  3. На покупку комнаты, примыкающей к собственной комнате в коммунальной квартире.

Приобретая жилье, нужно помнить, что его площадь должная быть достаточной для проживания всех членов семьи. Каждому должно быть выделено не менее 18 квадратов.

Приобретаемое жилье должно находиться на территории РФ

На что нельзя потратить субсидию?

Субсидия на приобретение в собственность жилого помещения не может быть использована для покупки жилья, которое не отвечает следующим требованиям:

— находится под арестом,

— нет необходимых документов,

— площадь не соответствует установленным параметрам (не учтены квадратные метры на каждого члена семьи).

Как получить субсидию?

Поскольку субсидию на улучшение жилищных условий могут выдать только при условии, что за ней обратятся, она носит заявительный характер.

Если сам желающий не обратится за ее получением, ему никто не будет предлагать получить сертификат.

Перед тем как написать заявление на выдачу сертификата, следует ознакомиться со списком обязательных документов, которые вас попросят предоставить для оформления материальной помощи.

  1. паспорта всех членов семьи (исключение для детей младше 14 лет. Им нужно предоставить свидетельства о рождении)
  2. выписка из домовой. Берутся записи за последние пять лет.
  3. правоустанавливающие документы на дом или квартиру (если есть), справка об отсутствии недвижимости в собственности (если жилья нет).
  4. документ, подтверждающий статус заявителя. Для многодетной семьи – соответствующее удостоверение. То же касается ветеранов ВОВ. Малоимущие должны предоставить справку о своих доходах.

Уточнить список можно у себя по месту, обратившись в администрацию.

Порядок получения сертификата 

Чтобы получить сертификат на улучшение жилищных условий, нужно выполнить следующие действия:

  1. Собрать документы, которые были перечислен выше. На момент обращения все справки и удостоверения должны быть актуальными. Например, справка о составе семьи может быть предоставлена только в течение одного месяца, а по его истечению станет недействительной. Справка о доходах передает информацию о доходах семьи за последний календарный месяц, следовательно, если документы подаются в марте, то справка о доходах должна быть за март.
  2. Сдать документы в специализирующуюся на этом инстанцию. При их подаче следует заполнить заявление, также будет назначен день, в который для осмотра непригодного жилья придет специалист.
  3. Встать в очередь на получение субсидии на улучшение жилищных условий. При этом заявителю будет присвоен номер в очереди.

Деньги на жилищные сертификаты ежегодно выделяются из федерального бюджета по регионам.

Кроме общей всероссийской очереди держателя сертификата ставят в региональную очередь. Выглядит это следующим образом.

К примеру, малоимущая семья из Краснодара встала в общую очередь и ей был присвоен номер 55933. В Краснодарской области при этом в очереди на получение жилья ожидают 270 семей из этой же категории.

Когда из федерального бюджета деньги поступят в областной, эта семья получит сертификат 270 по очереди и опередит всех, кто был зарегистрирован в общей очереди раньше, но зарегистрирован в другом регионе.

К сожалению, отследить самостоятельно распределение денежных средств нереально, но за получением интересующей информации можно пройти в уполномоченные органы.

Получение сертификата и его использование

На этом этапе заявитель получает выделенные средства, которые он обязан использовать по назначению, то есть купить жилье или заняться улучшением условий проживания в том, которое имеется.

После того как вопрос с жильем будет решен, нужно отчитаться в рациональном использовании бюджетных средств.

Владелец сертификата предоставляет доказательства того, что деньги были потрачены согласно их целевому назначению.

Проблемы в получении субсидий

К сожалению, получение помощи может на практике оказаться слишком затянутым. Человек, который подал документ, может стоять в очереди годами и на это никак нельзя повлиять.

Региональные выплаты по сертификатам приходят быстрее, чем федеральные. Так, семьи многодетные и молодые, как правило, получают выплаты раньше тех же военных, хотя по логике, последние претендуют на выделение средств вне очереди.

По статистике, субсидии на покупку квартир и домов выделяются не в таком темпе, как субсидии на улучшение жилищных условий. Это связано с тем, что на ремонт и реконструкцию жилых помещений требуется значительно меньше средств, чем на приобретение новых. По этой причине, сертификаты на улучшение бытовых условий выделяются быстрее.

Источник: https://news-geeks.ru/subsidiya-na-uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.