Размеры секционных домов

Секционные дома

Размеры секционных домов

Многоэтажное жилище

Террасные жилые дома

Террасная застройка является специфическим видом усадебного жилища на территории со сложным рельефом, ее отличие от застройки на равной территории есть блокирования не только по горизонтали, а и по вертикали (см. рис. 7.2 (Б)).

Террасная застройка может быть разновидностью как блокированной, так и блокированной с двориками застройки. В блокированной террасной застройке земельные участки – вне границ дома в качестве “зеленой комнаты” используется крыша нижерасположенной ячейки.

Террасы, как правило, ориентируют на юг, проектируют закрытыми от посторонних взглядов и такими, что обеспечивают свободный обзор окружающей среды.

Многоэтажные многоквартирные дома являются основным типом городского жилища.

Их использование даёт возможность значительно увеличить плотность жилого фонда, который, в свою очередь, приводит к сокращению площадей жилой застройки; сокращает длину всех инженерных коммуникаций, в том числе улиц и сооружений городского транспорта; сокращает расстояние между жилищем и местами работы и отдыха, что увеличивает свободное время человека.

В многоэтажном многоквартирном жилом доме жилые ячейки связанные с окружающей средой и жилой территорией внеквартирными коммуникациями. Характер внеквартирных коммуникаций есть основным типологическим признаком типологических рядов многоквартирного жилища, различают:

· секционные дома – жилые ячейки, непосредственно связанные с территорией вертикальными коммуникациями;

· коридорные и галерейные дома – связь ячеек с территорией осуществляется системой вертикальных и горизонтальных (коридор, галерея) коммуникаций, из которых и организовывается вход в жилую ячейку.

Особенностью объемно-планировочной структуры секционного дома есть наличие одного вертикального коммуникационного узла (вход, тамбур, лестничная клетка, при необходимости лифт или лифты) на группу квартир, которые входят в состав этой секции.

Односекционные дома – их еще называют точечными, башенными, домами-свечками или стержнями.

Типологический признак односекционных домов – возможность ориентации жилых ячеек на световой фронт по всему периметру дома.

Это разрешает планировать квартиры таким образом, чтобы они получали ориентацию на две или три стороны горизонта, что значительно улучшает их гигиеничные качества (инсоляцию и проветривание).

По форме в плане односекционные дома бывают: квадратные, прямоугольные, Т-образные, трёхлучевые, крестообразные, парноблочные, круглые и сложной конфигурации (рис. 8.1, 8.2).

Многолучевые секции позволяют разместить большее количество квартир на этаже, однако имеют ряд недостатков:

· осложнение условий инсоляции через затенение помещений, сориентированных на юг лучами секции;

· осложнение условий визуальной изоляции помещений (особенно с углом 900 между лучами);

· наличие большого количества темной (без естественного света) площади в месте пересечения лучей;

· увеличение периметра внешних стен.

Сфера использования односекционных домов широкая. Кроме композиционно ответственных мест, в населенном пункте их целесообразно располагать на сложном рельефе, поскольку малая площадь застройки не разрушает склон и не мешает озеленению; целесообразно располагать на набережной или рядом с лесным массивом, поскольку дома-стержни содействуют распространению чистого воздуха вглубь застройки.

Рис. 8.1. Схемы односекционных жилых домов: а – квадратные и прямоугольные; б – Т-образные; в – трехлучевые; д – парноблочные; е – круглые; ж – сложной конфигурации

Рис. 8.2. Односекционные (башенные) 16-ти этажные. Жилые дома:
А – для Киева. Арх. В.Ежов, С.Ежов и др.; Б – для Минска. Арх А.Белоконь, Г. Сисоев и др.

Многосекционные дома состоят из нескольких самостоятельных элементов – секций (секция – часть дома, которая состоит из вертикальной коммуникации и сгруппированных вокруг неё жилых ячеек).

За степенью блокирования секции разделяют на линейные и многолучевые (рис. 8.3, рис. 8.4).

Рис. 8.3. Номенклатура секций многоэтажных жилых домов:

1 – рядовая; 2 – торцевая; 3, 4 – рядовая Z-образная;

5 – угловая; 6,7 – трехлучевые; 8 – крестообразная;

9 – 11 – поворотные

Линейные секции в зависимости от направления блокирования разделяют на рядовые, угловые, поворотные и торцевые. Каждая из секций, кроме торцевой, имеет две противоположные глухие без проёмов стены (плоскости) необходимые для блокирования с соседними секциями. Торцевые секции располагаются по краям дома, одна из ее стен должна блокироваться с соседней рядовой.

Поворотные секции используются для создания домов, которые имеют в плане сложный рисунок с поворотами и поломанной фасадной линией. Эти секции могут иметь угол поворота начиная с 900 до 1800.

Многолучевые секции (Т, V – образные, крестообразные) дают возможность формировать разнообразные градостроительные образования.

Рис. 8.4. Пример многосекционного многоэтажного жилого дома

Источник: https://studopedia.ru/2_57868_sektsionnie-doma.html

Проектирование секционных жилых домов

Размеры секционных домов

При проектировании секционных жилых домов из легких стальных тонкостенных конструкций должны учитываться все нюансы строительства — место, климатический регион, технические требования.

Модульная конструкция состоит из трехмерных или объемных блоков, которые обычно имеют размер комнаты, и группа модулей может быть организована для обеспечения стабильной формы здания.

Модули обычно имеют ширину от 2,7 до 4 м и длину от 6 до 12 м и рассчитаны на нагрузку либо через боковые стенки, либо через угловые стойки и краевые балки. Они могут быть рассчитаны на горизонтальные нагрузки для зданий высотой до 6 этажей.

В более высоких зданиях используется дополнительный армированный сердечник или, в некоторых случаях, бетонный сердечник для обеспечения устойчивости группы модулей.

Модули связаны друг с другом по углам, так что нагрузки могут передаваться между ними как в нормальных условиях, так и в крайних случаях потери поддержки снизу (так называемая «структурная целостность» или «прочность» в Строительных нормативах).

Главной особенностью модульных зданий является экономичность, которая возникает в результате многократного использования элементов одинакового размера, например, в отелях и студенческих общежитиях. Коридоры и циркуляционное пространство обычно построены из плоских элементов, но большие модули также могут быть спроектированы так, чтобы включать центральный коридор.

Также возможно оптимизировать использование модульной конструкции в зданиях со стальным каркасом, разработав модули для включения только частей здания с высоким уровнем обслуживания, таких как ванные комнаты и кухни. Модули могут поддерживаться неглубокими балками UC или полами пола, так что общая глубина пола минимизируется. Типичная форма в плане смешанной модульной и стальной конструкции.

Дополнительные указания по проектированию с использованием модульной конструкции приведены в соответствующих государственных нормативах.

Конструкции подиума могут быть выполнены из стали для поддержки другой формы конструкции выше. Подиум часто называют структурой переноса, где сетки колонн выше и ниже различны.

Хорошим примером этого является случай, когда жилое здание расположено над коммерческим помещением или автомобильной парковкой. Передаточная структура предназначена для поддержки веса здания выше.

Несущие стены или колонны расположены таким образом, что они опираются на стальные балки передающей конструкции.

Балки на уровне подиума совпадают с боковыми стенками модулей. Стальная стальная конструкция также обеспечивает пространство для доступа и циркуляции и обеспечивает устойчивость на верхних уровнях. Модули также построены со встроенными балконами.

Для парковки автомобилей ниже уровня подиума колонны должны совпадать с несколькими местами парковки, то есть кратными от 2,5 до 2,7 м, а в другом направлении должны быть на сетке 4,5 м, 7,5 м и 4,5 м.

В некоторых случаях может быть спроектирована стальная конструкция с прозрачным пролетом длиной 16 м, чтобы обеспечить более гибкое использование пространства ниже.

Длиннопролетные изготовленные балки могут эффективно использоваться, если жилые уровни выше достаточно легки, чтобы поддерживаться этими балками. Глубина может быть как тип пролета / 20 или около 800 мм для пролета 16 метров.

https://www.youtube.com/watch?v=BaZUctJzEWc

Наиболее эффективно использовать конструкции подиумного типа в зданиях смешанного типа с 4-6 уровнями жилого использования выше 2 этажей коммерческого использования.

Верхние уровни должны иметь отдельную входную зону и средства эвакуации при пожаре, что часто приводит к использованию нескольких стальных или бетонных сердечников, которые могут быть разработаны для обеспечения устойчивости суперструктуры.

Другими функциональными требованиями для подиумных конструкций являются огнестойкость и структурная целостность в качестве ключевых элементов, а также распределение услуг и труб с верхних уровней. Балки длинного пролета на уровне подиума часто перфорированы с большими отверстиями в сети, что позволяет распределять услуги по горизонтали.

Проектирование секционных домов за городом

В загородных или пригородных районах жилые здания часто меньше (как правило, от 3 до 5 этажей), чем в городских проектах, и менее ограничены зданиями вокруг них. В этом типе и масштабе проекта выбор фасадного и кровельного материала должен сочетаться или сочетаться с близлежащими зданиями.

Кирпичные фасадные стены и черепичные крыши являются предпочтительными внешними материалами в этих типах зданий.

Эти традиционные облицовочные материалы могут поддерживаться внутренней стальной конструкцией, так что структурная система не является очевидной с точки зрения внешнего вида здания.

Действительно, стальная конструкция может улучшить внешний вид, позволяя использовать интересные функции, такие как большие двери патио, мансардные крыши и выступающие балконы.

Модульная конструкция может также использоваться для городских домов и жилых зданий всех типов. Типовые проекты используют группы из 2 и 3 модулей для создания каждой квартиры площадью от 60 до 80 м2. Модули облицованы различными материалами, и к ним подключены стальные балконы.

Источник: https://lstkclub.ru/proektirovanie-sektsionnyh-zhilyh-domov/

Строй-справка.ру

Размеры секционных домов

Навигация:
→ Все категории → Жилые дома

Секционные дома

Секционные дома

Секционные дома являются наиболее распространенным типом многоэтажных жилых зданий. Они приемлемы в любом климатическом районе, удобны для планировки средних по размеру квартир массового типа, создают условия для применения простых конструктивных схем и максимальной унификации их элементов. Жилая секция многоэтажного жилого дома представляет собой ячейку, состоящую из нескольких квартир, объединенных лестнично-лифтовым узлом. По месту расположения в плане здания секции подразделяют на рядовые, торцовые и поворотные. Рядовые секции являются основным структурным элементом дома. Как правило, они имеют прямоугольную в плане форму и две наружные стены. Рядовые секции сложной конфигурации (Т- и крестообразные, трехлучевые) применяют для увеличения количества квартир в секции, улучшения их инсоляции и проветривания по конкретным условиям застройки и в тех случаях, когда требуется создать сложное пластичное объемно-пространственное решение здания. Торцовые секции располагаются в торцах дома, которые отличаются от рядовых в основном тем, что имеют три наружные стены. Это дает возможность большего освещения квартир. В торцовых секциях может полностью повторяться планировка рядовых или изменяться за счет увеличения количества комнат в квартирах той же площади или за счет увеличения общей площади секции (обычно увеличения ее протяженности). Последнее дает возможность разнообразить набор квартир в доме. Санузлы в торцовых секциях нельзя размещать у наружных стен.

Рис. 1. Типы секций в соответствии с местом их расположения в плане:
а-рядовая; б-торцовая; в-поворотные; г-примеры компоновок из различных секций

Поворотные секции могут иметь различную конфигурацию и применяться для поворотов под разными углами, сдвигов и создания криволинейных очертаний в плане дома. Одним из условий, в значительной степени определяющих планировочное решение секций, является количество квартир, выходящих на поэтажную лестничную площадку. В современной практике применяют в основном четырех-, шести- и восьмиквартирные секции. Последние два вида особенно рациональны при повышенной этажности дома. Число квартир секции определяет степень ее удобства и экономичности. Стоимость жилой площади в секциях с большим числом квартир меньше. Это объясняется тем, что лестницы и лифт обслуживают здесь большее число квартир. В соответствии с количеством и типом квартир принято условное обозначение типа секции (например, 1- 2-3; 1-2-2-3 ит. д.), где количество цифр определяет количество квартир в секции, а значение цифр показывает число комнат в квартирах. Как и в секционных домах средней этажности, в домах повышенной этажности различают секции меридиональные и широтные, при этом меридиональные секции имеют ограниченную ориентацию, широтные — частично ограниченную и свободную. Наконец, на тип секции влияет и этажность дома, для которого она

Рис. 2. Примеры планировки различных типов секций (до 10 этажей): а-рядовая; б-торцовые; в-поворотные

Рис. 3. Типы секций по количеству квартир и ориентации: А-трехквартирные; а-широтные частично ограниченной ориентации; б-меридиональная ограниченной ориентации; Б-четырехквартирные; а-меридиональные ограниченной ориентации; б-широтная частично ограниченной ориентации; В-шестиквартирная меридиональная; Г-вось-миквартирная меридиональная; 1…4-количество комнат

предназначена. В секциях для домов до 10 этажей имеется одна лестница и один лифт. В секциях для домов повышенной этажности количество лифтов зависит от этажности и числа квартир в секции. Трехквартирные секции, несмотря на то что они имеют более свободную ориентацию, применяют редко и в домах не выше 9 этажей. Четырехквартирные секции экономичнее трехквартирных. Как и в домах средней этажности, они делятся на две группы: секции ограниченной ориентации (меридиональные), в которых все квартиры имеют одностороннюю ориентацию, и секции частично ограниченной ориентации (широтные), где две квартиры имеют одностороннюю ориентацию и две — двустороннюю.

Рис. 4. Пример трехквартирной секции (до 10 этажей)

Рис. 5. Пример четырехквартирной секции (до 10 этажей)

На экономичность секций в домах повышенной этажности влияет стоимость строительства и эксплуатации лифтов и мусоропроводов. Поэтому рационально увеличивать число квартир на этаже, пользующихся этими устройствами. В домах с лифтами для средней полосы и северных районов минимальное число квартир в секции, как правило, четыре. Кроме того, получили распространение многоквартирные секции с 5…9 квартирами (рис. 6.14). Увеличение количества квартир в секции достигается за счет расширения лестничных площадок, устройства коротких переходов и коридоров. За рубежом распространено применение в таких секциях лестниц без естественного освещения. Однако, несмотря на экономичность, многоквартирные секции домов повышенной этажности обладают серьезными недостатками — ограниченностью ориентации и отсутствием сквозного проветривания в большей части квартир.

Источник: http://stroy-spravka.ru/article/sektsionnye-doma

Секционные жилые дома

Размеры секционных домов

И стоимость жилой и общей площади

Этажность жилых домов

Многоэтажные жилые дома

К многоэтажным относятся жилые дома средней этажности (4–5 этажей), повышенной этажности (6–10 этажей), многоэтажные (11–16 этажей) и высотные (17 и более этажей). Основанием для такого деления жилых домов по этажности является оборудование их лифтами и мусоропроводами.

В жилых домах высотой до 5 этажей лифты и мусоропроводы, как правило, не предусматриваются, в домах высотой (6–10 этажей) устанавливается один лифт (желательно грузопассажирский) и мусоропровод на подъезд, высотой (11–16 этажей) – два лифта (пассажирский и грузовой) и мусоропровод, а в домах 17 и более этажей – два, три и более пассажирских лифта (по расчёту), один грузовой лифт и мусоропровод.

Этажность жилых домов влияет на стоимость жилой и общей площади. В результате исследований выявлен характер влияния этажности зданий на стоимость жилой и общей площади. Если принять за 100 % стоимость 1 м2 жилой или общей площади в пятиэтажном доме, то процентное соотношение стоимости жилой или общей площади в домах разной этажности характеризуется примерно такими показателями:

Этажность
Стоимость в процентах 145–150 117–122 105–108 102–105 108–116 106–114 112–120

Из приведённых показателей следует, что с увеличением этажности жилых домов от 1 до 5 этажей стоимость 1 м2 полезной площади снижается, так как стоимость фундамента и покрытия дома делится на увеличивающееся количество этажей, но с увеличением этажности от 6 этажей стоимость жилой и общей площади увеличивается за счёт установки лифтов, устройства мусоропроводов, установки насосов для подачи холодной и горячей воды на верхние этажи, устройства технических этажей и переходов, усиления несущих конструкций (особенно фундаментов), упрочнения грунта оснований и др.

В зависимости от планировочного признака многоэтажные жилые дома бывают секционными, башенными (или односекционными), коридорными, галерейными, коридорно-секционными, галерейно-секционными и др.

Секция в жилом доме включает узел вертикального транспорта (лестницу и лифты) и поэтажно примыкающие к нему квартиры. Поэтажно секции могут быть двух-, трёх-, четырёх-, шести- и восьми-квартирными.

В домах средней этажности на лестничную площадку каждого этажа выходит от 2 до 4 квартир, а в домах в 6 этажей и более – не менее 4 квартир, что обеспечивает более экономное использование лифтов и мусоропроводов.

Типы секций бывают разными.

На рис. 9.3 приведены секции в зависимости от количества квартир.

Рис. 9.3.

Некоторые типы секций жилых домов в зависимости от количества квартир на этаже и возможной ориентации по сторонам горизонта: а – двухквартирная секция неограниченной (широтной) ориентации; б, в, – трёхквартирные секции с частично ограниченной ориентацией; д, е, ж – четырёхквартирные секции ограниченной (меридиональной) ориентации; з, и – соответственно шести- и восьми-квартирные секции ограниченной (меридиональной) ориентации. Цифрами на схемах указано количество жилых комнат в квартирах

В зависимости от местоположения в доме различают рядовые, торцевые, угловые и поворотные секции (рис. 9.4). Рядовые секции располагаются в средней части дома, торцевые – по торцам, угловые и поворотные, в местах поворота зданий в плане.

В зависимости от возможности обеспечения требуемой нормами обязательной инсоляции (прямого солнечного облучения) квартир в течение3 часов в сутки с 22 марта по 22 сентября различают секции неограниченной, ограниченной и частично ограниченной ориентации по сторонам горизонта.

В секциях неограниченной ориентации окна каждой квартиры выходят на обе продольные стороны здания (рис. 9.3 а). Такие секции могут располагаться в любом направлении по отношению к сторонам горизонта, в том числе и параллельно широте, и их называют широтными.

В секциях ограниченной ориентации окна каждой квартиры выходят на одну из продольных сторон здания. Такие секции могут располагаться только параллельно меридиану, называя их меридиональными (рис. 9.3 д, е, ж, з, и).

В секциях частичноограниченной ориентации одна часть квартир выходит окнами на обе продольные стороны здания, а другая часть квартир – на одну сторону.

Эти секции располагают по отношению к сторонам горизонта таким образом, чтобы обеспечивалась требуемая инсоляция квартир с односторонним расположением окон (рис. 9.

3 б, в), так как инсоляция квартир с двухсторонним расположением окон обеспечивается в любом случае.

Секционные жилые дома проектируют в две и более секции. Рядовыесекции чаще всего бывают прямоугольной формы, торцевые – прямоугольной или T-образной формы, поворотные – Г-образной или другой формы (рис. 9.4).

Рис. 9.4. Примеры планировки различных типов секций: а – рядовая; б – торцевые; в – поворотные. Цифрами на планах указано количество комнат в квартирах

Блокировка секций в домах может быть ленточной, ступенчатой с уступом в 1/4 или 1/2 ширины секции, ступенчатой по две секции и сложной блокировки (рис. 9.5 А).

Из названых типов секций и их блокировки наиболее экономичными являются прямоугольная секция и ленточная блокировка, при этом увеличение числа секций в доме снижает стоимость жилой и общей площади (за счёт меньшей площади наружных стен) и повышает плотность и коэффициент застройки. Увеличение ширины секции также снижает стоимость 1 м2 общей площади. Так, например, при увеличении ширины секции с 7,75 м до 10 м снижается стоимость 1 м2 общей площади примерно на 5 %. К тому же увеличение ширины секции позволяет снизить расходы на отопление здания (рис. 9.5 Б).

Рис. 9.5. А. Схемы блокировки секций жилых домов: а – ленточная; б – ступенчатая с отступом на четверть и на половину ширины секции; в – ступенчатая по две секции; г, д, е – сложной блокировки. Б. Изменение стоимости 1 м3 здания (а) и 1 м2 полезной площади (б)

Источник: https://studopedia.su/15_123029_sektsionnie-zhilie-doma.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.