Регистрация без права на имущество

Содержание

Что даёт прописка по месту жительства и временная регистрация по месту пребывания?

Регистрация без права на имущество

Виды прописки в квартиру устанавливаются ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» (от 25.06.1993). Согласно его положениям выделяют:

  • постоянную прописку (по месту проживания);
  • прописку временную (по адресу пребывания).

В первом варианте регистрация осуществляется бессрочно при предоставлении бумаг, подтверждающих права заявителя на жилье. Это могут быть свидетельства, иные документы о зарегистрированных правах на квартиру, договоры о найме, ордеры на вселение.

Во втором варианте человек, ненадолго покидающий место постоянного проживания, регистрируется по адресу своего временного пребывания. Это необходимо, если время выезда составит больше, чем девяносто дней.

Такая прописка носит только временный характер. Сделать ее можно лишь при согласии владельца жилплощади на определенный им срок. Устанавливать его можно в пределах от полугода и максимально до пяти лет.

Понятие прописки существовало в законодательстве ранее. Она носила обязательный и разрешительный характер. Иными словами прописываться нужно было всем и всегда, а без прописки нельзя было рассчитывать на получение каких-либо прав и льгот. Кроме того, за ее отсутствие предусматривалась ответственность. В настоящее время правильнее использовать слово «регистрация».

Регистрация сегодня носит лишь уведомительный характер. Ее отсутствие не должно становиться препятствием для реализации гражданами своих прав. Хотя на деле без регистрации их осуществление бывает все же затруднительным. Несмотря на уведомительность ее характера, за отсутствие регистрации тоже могут наказать.

Зачем оформлять временную регистрацию?

Потребность в оформлении регистрации по месту пребывания возникает у граждан по разным причинам:

  • учёба,
  • командировка,
  • смена работы,
  • уход за родственниками,
  • пребывание в санатории.

В зависимости от обстоятельств, варьируются и сроки временной прописки. Для иностранных мигрантов этот вопрос крайне актуален, так как действующее законодательство предусматривает для них только такой законный вариант пребывания на территории РФ. Для обеих категорий граждан, определён одинаковый порядок постановки на регистрационный учёт, различия будут только в сроках.

Пребывание гражданина на территории России без регистрации сроком более чем в 90 суток является административным правонарушением.

Для иностранных граждан, не подавших документы на получение регистрации, разрешено пребывание на территории России в течение трёх суток.

Отсутствие отметки о временной регистрации чревато штрафом, размер которого зависит от субъекта, где было зафиксировано это правонарушение.

Гражданин России обязан пройти процедуру регистрации, но при этом не обязан быть приписанным. То есть, снимая квартиру у собственника, отказывающегося прописать жильца, он должен подать заявление о постановке на регистрационный учёт в уполномоченное госучреждение. Получение отказа в дальнейшем поможет избежать административной ответственности.

Право на жилплощадь при прописке

Для чего требуется сегодня прописка? Правильнее называть ее сейчас регистрацией, а не пропиской. И носит она, согласно указанному выше закону, лишь уведомительный характер.

Ее наличие дает зарегистрированному лицу определенный набор прав. И первым из них является возможность проживания на указанной в этом уведомлении жилплощади. Проживать ли на самом деле по адресу регистрации или нет, решает сам прописанный. Но такое право у любых зарегистрированных лиц имеется.

Кроме того, наличие регистрации необходимо для оказания медицинских услуг, трудоустройства, оформления различных займов.

Право на жилплощадь при прописке может принадлежать лишь собственнику при оформлении им регистрации в принадлежащем ему жилье. Он вправе не пользоваться квартирой постоянно, проживать в ней, распоряжаться этой жилплощадью по собственному желанию.

Необходимые документы

Для прописки потребуются официальные бумаги:

  • удостоверение личности заявителя и регистрируемого на жилплощади лица;
  • подтверждение собственности на квадратные метры или договор социального найма, о передаче квартиры в служебных целях для проживания;
  • согласие администрации города или другого населенного пункта при прописке в неприватизированную квартиру, компании-работодателя при регистрации в служебное помещение с указанием соблюдения нормы жилого помещения после прописки иных граждан;
  • разрешения от всех жильцов в муниципальном фонде;
  • листок убытия, если смена жительства связана с переездом в другой район.

Зарегистрироваться граждане обязаны по любому основанию в течение 7 дней после прибытия на новое место проживания. Сделать это должны как граждане России, так и в обязательном порядке иностранцы.

Для последних органом контроля места пребывания станут территориальные подразделения Федеральной миграционной службы РФ.

Правила постановки на учет регулируются Законом о правовом положении иностранных граждан в РФ, Административным регламентом ФМС РФ, Постановлением Правительства РФ №713.

Прописка без предоставления прав в отношении жилплощади

При прописке в неприватизированных квартирах, правом на распоряжение им прописанные лица не обладают.

Прописка без права собственности позволяет зарегистрированным лицам лишь использовать квартиру только для собственного проживания.

Не имеют прав в отношении жилплощади и лица, вселяемые собственником в свое помещение. Регистрация в жилье не наделяет их правами собственности на него.

Источник: https://za-nas-zakon.ru/zhkh-i-grazhdane/propiska-bez-prava-nasledovaniya.html

Прописка без права на жилплощадь: особенности оформления

Регистрация без права на имущество

Вопросы прописки временами бывают достаточно сложными, и даже не каждый юрист сможет в них разобраться без специальной подготовки, чего уже и говорить о простых людях.

Сегодня мы рассмотрим такой вопрос, как прописка без права на жилплощадь, кто имеет право на такую прописку и что она означает.

Также выясним, чем отличается в РФ прописка от регистрации, и приведем ответы на наиболее распространенные вопросы.

Постоянная прописка без права на жилплощадь: что это такое

Люди, у которых нет своего собственного жилья во владении, нередко сталкиваются с массой проблем при оформлении прописки, особенно постоянной. Далеко не каждый собственник жилплощади готов прописать в своей квартире незнакомого человека на постоянной основе, не опасаясь при этом, что он впоследствии сможет претендовать на ее владение.

Именно поэтому, прежде всего, и оформляется прописка без права на жилплощадь. Владелец жилплощади имеет полное право прописывать в ней кого угодно, но при условии, если он данное жилье приобрел за свои деньги или же приватизировал. Прописанные люди в квартире при этом не смогут претендовать на ее владение.

Однако есть небольшой нюанс: прописанный человек не имеет права претендовать на полноценное владение жилплощадью, но вот выписка этого человека при отсутствии его желания, и при желании только одного владельца возможна только после соответствующего решения судебных органов.

Также постоянная прописка предполагает, что человек получает право на прописку своих несовершеннолетних детей на данной жилплощади, и согласия от владельца квартиры при этом можно не спрашивать. К тому же, при сложившихся тех или иных обстоятельствах выселить несовершеннолетних владельцу жилплощади на законных основаниях будет гораздо сложнее, чем взрослых.

Если владелец жилплощади при прописке в квартире нового человека, не претендующего на ее владение, хочет перестраховаться, то можно, чтобы человек был прописан без занесения сведения о прописке в его паспорт.

Кроме того, стороны могут заключить договор о праве использования жилплощади. Также в данном договоре необходимо указать пункт о том, что он может быть расторгнут в любое время, если так пожелает владелец жилплощади.

Тогда жилец может быть выселен из квартиры без неприятных последствий для ее хозяина.

При этом проблем при вселении и выселении чужого человека или дальнего родственника будет меньше, поскольку близкий родственник в судебном порядке может быть признан полноправным членом семьи и решение о принудительном выселении не будет принято.

Если оно все-таки будет принято, то будет рассматриваться до этого очень длительное время, возможно даже до года.

Временная прописка без права на собственность: что она собой представляет

Прописка без права на жилплощадь включает в себя регистрацию человека на территории данной квартиры, временную или же постоянную. Что такое постоянная прописка, мы уже узнали ранее, а сейчас узнаем более подробно о временной прописке без получения права собственности на жилище.

Временная прописка в большинстве случаев на территории той или иного жилья, оформляется иностранными приезжими, которые хотят какое-то время поработать на территории РФ, а затем вернуться к себе на родину.

Чаще всего – это трудовые мигранты или иностранные высококвалифицированные специалисты, либо же студенты из зарубежных стран.

В общем, те граждане, которые не планируют оставаться в России или же в городе нынешнего проживания на постоянной основе.

Если человек имеет временную прописку в квартире, то он не имеет никого права на ее собственность, если она принадлежит человеку, который ее ранее приобрел или же приватизировал.

Даже если речь идет о временной прописке человека, который состоит с хозяином в родственных отношениях, он не будет иметь никакого права распоряжаться данной недвижимостью по своему усмотрению, и не будет претендовать на получение доли жилплощади.

Однако во избежание всевозможных недоразумения и проблем, лучше оформить договор с соответствующими пунктами, даже если речь идет о проживании человека, которому можно доверять. В противном случае, как и предыдущем описании, можно получить проблемы в виде судебных разбирательств, если недобросовестный родственник пожелает присвоить себе вашу жилплощадь.

Как правильно оформить договор при прописке

Как мы уже выяснили, желание прописать кого-то в своей квартире без права собственности на нее, не всегда может обойтись без сопутствующих проблем для владельца.

И надеяться на порядочность съемщика под честное слово можно далеко не всегда.

Именно поэтому следует перед пропиской заключить с ним специальный договор, согласно которому он обязан задекларировать, что не претендует на вашу жилплощадь.

Лучше всего такой договор составлять и подтверждать в присутствии нотариуса, чтобы он был более весомым с юридической точки зрения. Сделать это очень просто, ведь найти нотариуса в большом городе не составит труда, а данная услуга не будет слишком дорогостоящей. Спокойствие будет стоить намного дороже.

Итак, что же необходимо прописать в таком договоре, давайте проясним:

  1. указывайте примерные сроки прописки человека, если он регистрируется на временной основе, если же на постоянной основе – укажите и это;
  2. пропишите, что, независимо от обстоятельств, человек не имеет права распоряжаться жилплощадью как целиком, так и ее долей и не имеет права претендовать на ее получение в будущем;
  3. если вы состоите с прописанным человеком в родственных отношениях, следует указать степень родства, чтобы суд не вынес положительного решения по отношению к нему, ссылаясь на то, что он состоит в родстве с владельцем. Степень родства в таких случаях проверять будут долго.

Как прописать ребенка без права на собственность

Иногда человек, которого следует прописать, вселяется вместе с детьми или же ребенок вселяется один, например, в целях прохождения учебы в вашем городе.

Проблем с пропиской ребенка существует гораздо меньше. Вы его прописываете, и это подразумевает лишь право на проживание, а вот претендовать на распоряжение квартирой он уже не может, за исключением случаев, если владелец сам захочет написать на него дарственную в виде целой квартиры или его части.

Также если взрослый человек приобретает квартиру на имя ребенка и прописывает его туда, то ребенок автоматически становится ее владельцем и право собственности отнять у него уже невозможно.

Часто задаваемые вопросы касательно прописки без права получения жилплощади в собственность

Очень часто юристы и профильные консультанты сталкиваются с рядом вопросов, которые касаются данной темы, и мы приводим ответы на наиболее распространенные из них в виде тех или иных утверждений:
  1. главным отличием регистрации от прописки (эти понятия многие путают) является то, что регистрация бывает временной и постоянной, а прописка – только по месту основного жительства;
  2. если человек является вашим близким родственником и намерен проживать в квартире длительное время, лучше прописывать его на постоянной основе. Если это временный житель или незнакомый вам человек, то лучше прописать его временно;
  3. заключение договора не является обязательным условием такой прописки, то лучше перестраховаться и заключить его, заверив нотариально, даже если человек – ваш родственник или хороший знакомый;
  4. допускается вариант оформления временной регистрации в том же городе, где у человека есть постоянная прописка. Например, если повзрослевший совершеннолетний ребенок хочет жить отдельно от родителей;
  5. если гражданин РФ временно проживает в другом городе, он может оформить временную регистрацию по месту нахождения, но это не обязательно, такое оформление является обязательным условием для пребывания иностранцев;
  6. выписать человека из квартиры, если он не дал на то свое согласие крайне сложно, но можно через суд.

Как видите, прописать человека без последующего права на владение жильем легко, а вот затем может возникнуть ряд проблем, если такой человек окажется не совсем честным. Поэтому владельцам квартир следует всегда знать, кого они прописывают в квартире и заключать договора о прописке.

Источник: https://urhelp.guru/nedvizhimost/propiska-i-registraciya/propiska-bez-prava-na-zhilploschad-osobennosti-oformleniya.html

Регистрация прописка без права собственности на жилплощадь, постоянная. временная,документы

Регистрация без права на имущество

Прописка без права на жилплощадь позволяет гражданам России жить и работать в любом населенном пункте страны. Свобода перемещения граждан России по территории страны, свободное проживание в выбранном населенном пункте – норма, закрепленная законодательно.

В то же время Закон РФ № 5242- I требует от граждан регистрацию по адресу проживания. Такой учет необходим для:

  • правильной организации управления страной;
  • возможности корректного получения гражданами социальной помощи;
  • выдачи разрешительных документов органами власти.

Требования законодательства о регистрации

Институт прописки исчез в 1993 г. после принятия Закона «О праве граждан РФ …» № 5242- I, он существенно отличался от режима регистрации. Но название процедуры «прописка» в просторечии сохранилось.

Прописка в СССР имела контролирующий, императивный характер, ставила человека в полную зависимость от государства, регистрационный учет – это уведомление человеком органов власти о своем действительном адресе.

Все вопросы, возникающие в процессе регистрации граждан России и иностранцев, регламентирует Закон РФ № 5242- I. К ним относится:

  • процедура постановки и снятия с учета;
  • срок, в течение которого она проводится;
  • ответственность за игнорирование этой процедуры;
  • требования к чиновникам по проведению регистрации;
  • их ответственность за нарушение выполнения требований закона.

Регистрация без права на собственность возникает при переезде в другой город для учебы, работы, в связи со сложившимися жизненными обстоятельствами.

Большое количество иностранных граждан въезжает в страну для учебы или в поисках работы. Согласно закону, на информирование государственных органов о новом месте жительства отводится 90 дней.

Подтверждением факта прописки является свидетельство или штамп в паспорте.

Временная регистрация граждан без права собственности

Согласно законодательству, гражданин, который будет находиться вне своего постоянного места жительства более трех месяцев, должен задекларировать свое пребывание по временному адресу в территориальной миграционной службе. Это временная регистрация и местом жительства может быть: гостиница или санаторий; больница или дом престарелых; жилье, которое снимается по договору.

Временная прописка имеет срок от 90 дней до пяти лет. Квартира, где гражданин прописан на временной основе, не его собственность, она рассматривается лишь как место временного пребывания, которого он лишается после окончания срока прописки. Гражданин РФ может иметь одновременно и постоянную и временную регистрацию.

Как правильно временно прописать человека в квартире?

Владельцу жилья, для обеспечения своих прав, во избежание неприятностей необходимо составить договор аренды жилья. Для подтверждения юридической силы документа он должен быть заверен нотариусом. В договоре необходимо указать:

  • вид регистрации – временно;
  • срок действия договора и возможность (или невозможность) продления;
  • что прописанный человек в квартире собственника не имеет права на распоряжение имуществом и жильем;
  • обязанности квартиросъемщика по оплате жилья и содержанию;
  • есть ли родственные отношения между владельцем жилья и арендатором.

Если срок действия договора не будет указан, он будет считаться бессрочным; указание на родственные связи с жильцом в договоре (в случае конфликта) повлияет на решение суда не в пользу собственника.

Временная прописка без права на собственность лица, снимающего жилье или родственника, не вызывает неприятностей для владельца.

Следует знать — временно прописанный в ней человек имеет право зарегистрировать в квартире детей до 18 лет до окончания срока временной прописки (согласно закону, дети подлежат регистрации по месту жительства родителей). Разрешение собственника жилья для этого не нужно.

Порядок временной регистрации

Процедура предусматривает подачу следующего пакета документов в органы миграционной службы:

  • документ, на основании которого проводится процедура (арендный договор);
  • паспорт жильца;
  • заявление, включающее согласие владельца на прописку в квартиру;
  • документы владельца.

На рассмотрение пакета ФМС отведено 3 дня, если не предоставляется договор в связи с прописыванием родственника – 8 дней. Обращаться в ФМС может как владелец, так и наниматель жилья.

Постоянная прописка

Для постоянной регистрации предусмотрены более жесткие сроки – для подачи документов в ФМС отводится всего неделя. Постоянное проживание по адресу подтверждается штампом, проставленным в паспорт.

Для собственника постоянная регистрация родственника или нанимателя жилья — ответственный шаг, ведь выписать человека можно, только получив его согласие, или имея распоряжение суда.

Постоянная прописка без права на жилплощадь позволяет жильцу:

  • пользоваться всеми помещениями;
  • использовать находящееся в квартире или доме имущество;
  • прописать постоянно по этому адресу своих детей до 18 лет.

Временные или постоянные регистрации без права на жилплощадь имеют различную процедуру для собственного и муниципального жилья.

Постоянная прописка владельцем жилья

Если принято решение прописать жильца в квартире, оптимальным решением будет заключить с ним договор о прописке без права собственности (найма или пользования на безвозмездной основе). В документе следует закрепить:

  • положение о том, что второй стороне предоставляется прописка в приватизированной квартире без права собственности;
  • обязанности гражданина по отношению к недвижимости;
  • имеет ли жилец права по отношению к имуществу.

Договор обретет юридическую силу только после нотариального заверения, присутствовать при подписании стороны должны либо лично, либо их представляет поверенный (по доверенности). Если есть несколько владельцев, имеющих права на эту жилую площадь, для постоянной регистрации жильца каждый из них должен дать согласие.

Процедура прописки в приватизированной квартире

Паспортному столу должны быть представлены:

  • листок убытия;
  • паспорт лица, которого прописывают;
  • дополнительные документы по необходимости;
  • паспорт владельца(ев) жилья;
  • документы, подтверждающие собственность на квартиру или дом;
  • согласие на регистрацию от всех собственников;
  • заявление.

Все случаи постоянной регистрации контролируются миграционной службой, если в квартире много жильцов, к владельцу могут возникнуть вопросы.

Прописка в муниципальном жилье

Такая прописка без права собственности осуществляется после согласия местной власти и наличие свободной площади в квартире (санитарная норма – 6 кв. метров на человека согласно ЖК РФ ст.50 или региональная норма, если она отличается от среднероссийской). Она предоставляется после письменного обращения всех прописанных в квартире лиц. В паспортном столе следует представить:

  • паспорт нового жильца;
  • договор найма;
  • письменное разрешение органов власти;
  • согласие прописанных жильцов;
  • документы всех проживающих лиц;
  • листок убытия;
  • заявление;
  • прочие документы по требованию.

:  Можно ли прописаться в квартире студии. Плюсы и минусы

Фактическая регистрация подтверждается штампом в паспорте (30 дн с момента подачи документов).

Прописка без права на жилплощадь не будет угрозой для собственника при заключении им договора аренды (найма) квартиры или договора пользования, заверенного нотариусом. Указание в договоре прав и обязанностей прописанного человека, а также его несовершеннолетних детей, отсутствие права претендовать на квартиру позволит защитить свои права в случае судебного разбирательства.

Источник: https://propiskapomesty.ru/propiska/propiska-bez-prava-na-zhilploshhad.html

Постоянная и временная прописка без права на жилплощадь: где и как оформить?

Регистрация без права на имущество

Регистрация по месту жительства необходима каждому гражданину страны. Она позволяет пользоваться медицинским обслуживанием по определенному адресу, оформить ребенка в школу, детский сад с наиболее удобным расположением и т.д. Однако бывает ли прописка без права на жилплощадь, и какие возможности для регистрируемого лица она предоставляет?

Какие виды прописки существуют и что они дают?

Прописка позволяет лицу пользоваться жилым помещением и дает прикрепление к основным социальным, медицинским и образовательным учреждениям.

Всего выделяется два вида прописки:

  1. временная или по месту нахождения;
  2. постоянная или по адресу проживания.

Главное их отличие заложено уже в названии. Временная регистрация дается на определенный период. Она не аннулирует постоянную прописку, а оформляется часто при временной смене места нахождения. Постоянная регистрация оформляется на неограниченный срок и применяется при постоянном нахождении заинтересованного лица по одному адресу.

Что дает каждый из видов прописки? Ошибочным предположением является, что регистрация дает право собственности на объект или зарегистрированное лицо может претендовать на его получение. Прописка позволяет пользоваться объектом и не более того. Никаких других прав, в том числе владеть или распоряжаться объектом она не дает.

Регистрационный учет является обязательным, а его отсутствие может наказываться наложением штрафа.

Можно ли зарегистрировать человека в квартире без права на жилплощадь по закону?

Прописать человека в квартиру без права собственности можно. Именно такой порядок и подразумевает регистрация по месту жительства или нахождения. Временная или постоянная прописка не дает прав собственности на жилой объект. Однако у зарегистрированного лица все же есть некоторые права. Он может пользоваться объектом, находиться в нем, использовать общие площади и т.д.

Как сделать прописку?

Для оформления любого вида прописки необходимо обратиться в одну из нескольких инстанций:

  • ГУВМ МВД РФ. Именно этот орган занимается вопросами постановки на регистрационный учет и оформляет прописку гражданам и иностранцам;
  • паспортный стол в ЖЭУ;
  • МФЦ. Служба, которая сегодня работает под названием «Мои документы», выступает посредником между заявителем и ГУВМ МВД РФ. Обращение именно в эту инстанцию имеет определенные преимущества;
  • портал Госуслуг позволяет удаленно обратиться с заявлением и документами. Главным преимуществом обращения через портал считается отсутствие необходимости стоять в очереди при подаче заявления.

Наиболее быстро оформление пройдет через ГУВМ МВД РФ, но обращение в МФЦ позволяет выбрать наиболее близко и удобно расположенное отделение.

Стандартная последовательность действий при получении прописки включает:

  1. сбор документов;
  2. обращение с заявлением и документами в выбранную инстанцию;
  3. получение результата и штампа в паспорте о наличии прописки.

Могут возникать промежуточные этапы, например, если необходимо получение согласия собственника помещения или оформление доверенности.

Временная

Одной из разновидностей регистрации является временная. При оформлении особенностей не возникает, но несколько отличается порядок аннулирования. Она прекращает действие сразу после истечения срока, на который оформлена.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Если регистрация прошла по адресу съемной квартиры, то действие прописки прекращается в связи с истечением срока договора найма. Кроме того, временная регистрация не дает некоторых прав, которые предоставляет постоянная.

Например, право выражать мнение по вопросам прописки других лиц и т.д. Преимуществом такого варианта выступает то, что не увеличиваются коммунальные платежи.

Постоянная

Постоянная регистрация в квартире без права на собственность оформляется в стандартном порядке.

Для получения прописки необходимо обратиться в выбранную инстанцию и представить заявление, а также определенный пакет документов:

  • паспорт;
  • согласие собственника и зарегистрированных лиц, если регистрируется лицо старше 18 лет;
  • документ, подтверждающий наличие оснований для прописки, например, договор найма.

Если речь идет о ребенке, то потребуется согласие второго родителя при раздельном их проживании. После подачи документов в течение 7 рабочих дней произойдет внесение информации о регистрации в паспорт. Его сдают на время оформление, взамен сотрудник выдает расписку о получении личного документа от гражданина.

Образец договора

Для подтверждения наличия оснований для регистрации, в том числе и временной, потребуется соответствующий документ. Им может выступать договор найма, если помещение в муниципальной собственности, выписка из ЕГРП, если в частной.

Все договора найма обычно составляются в стандартной форме. При обращении за регистрацией подается заявление. Его бланк или образец можно получить непосредственно в момент оформления.

Однако временная прописка в помещении, предоставленном по договору найма, перестанет действовать с момента истечения срока договора.

Особенности оформления

В зависимости от вида собственности жилплощади существуют некоторые особенности оформления регистрации.

Существует несколько видов собственности на жилое помещение, но наиболее распространенные из них:

  • частная. Объект принадлежит одному или нескольким лицам, которые имеют весь комплекс прав по его распоряжению;
  • муниципальная (государственная). Жилье предоставляется по договору найму.

В зависимости от вида собственности процесс регистрации осуществляется с некоторыми отличиями.

В приватизированном доме

Для регистрации в собственном помещении имеется больше возможностей. Никаких ограничений для собственника, желающего зарегистрировать кого-либо на объекте, не существует.

Однако количество зарегистрированных может оказывать влияние на величину оплаты услуг ЖКХ.

При осуществлении процедуры регистрации в собственном жилье необходимо предоставить в ответственную инстанцию согласие владельца.

Если одобрения собственника – нет, в регистрации будет отказано. Исключение составляет прописка несовершеннолетнего.

В муниципальном жилье

Обязательным условием оформления регистрации в муниципальном жилье является наличие договора социального найма и согласие второй стороны соглашения. Кроме того, в некоторых случаях потребуется учет нормы жилплощади на человека. В случае несоблюдения этого правила в регистрации может быть отказано.

Сроки оформления, порядок предоставления документов, перечень инстанций для обращения остаются стандартными. В результате, регистрация в жилплощади осуществляется без автоматического предоставления права собственности на объект.

Однако она предоставляет некоторый перечень прав на пользования квартирой, домом. Особенности оформления возникают в зависимости от вида собственности на объект и других обстоятельств.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Источник: https://prozakon.guru/nedvizhimost/kvartirnye-voprosy/propiska-bez-prava-na-zhilploshhad.html

Прописка без права собственности: как прописать человека без права на жилплощадь (временно или постоянно)

Регистрация без права на имущество

Прописка предполагает закрепление российского гражданина или иностранца на определенной местности. Порядок и правила осуществления данной процедуры будут рассмотрены ниже.

Что такое прописка, и каких видов она бывает

Прописка в жилом помещении означает регистрацию гражданина в доме, квартире и др. На сегодняшний день существует два варианта регистрации:

  • по месту проживания;
  • по месту пребывания.

Помимо этого прописку можно подразделит на постоянную и временную. Последняя применяется при регистрации по месту пребывания и необходима при длительном отсутствии гражданина в его законном жилье.

Постоянная прописка оформляется по месту проживания и указывается в паспорте гражданина России.

Прописка нужна для того, чтобы:

  1. Получать необходимое медицинское обслуживание в учреждениях здравоохранения.
  2. Иметь право на регистрацию ребенка в детский сад и школу.
  3. Приватизировать жилплощадь и др.

Регистрация означает своего рода прикрепление гражданина к определенному месту и отслеживание его перемещений по стране. Многие граждане имеют пожизненную прописку в одном и том же месте.

Что дает прописка без права собственности на жилплощадь

Прописать человека в жилплощадь, которая не находится в собственности, возможно. Это имеет место, когда квартира, например, государственная или муниципальная.

Для этого нужно оформить соглашение с собственником помещения. Сам наниматель никого прописать по собственному желанию не может. Иногда требуется заручиться согласием и других проживающих там лиц.

Если квартира в последующем будет приватизироваться, то такие зарегистрированные жильцы становятся обладателями права на участие в данном процессе.

В течение какого периода можно не регистрироваться на территории россии

Законом установлено, что лица, пребывающие на территории Российской Федерации должны быть надлежащим образом зарегистрированы.

Следует отметить, что иностранный гражданин, который прибыл на территорию РФ, имеет право пребывать на ней без регистрации всего одну неделю. Иное дело обстоит в ситуациях, когда у него имеется виза. Тогда время пребывания напрямую будет зависеть от срока действия данного документа.

Если речь идет о гражданах – странах СНГ, то им могут быть предоставлены льготные условия для пребывания без регистрации (около девяноста дней).

Как прописаться постоянно без права на жилплощадь в РФ

Весь процесс и особенности оформления прописки закреплен на законодательном уровне. Начинается данная процедура с подачи специального заявления, направленного в органы миграционного учета. На сегодняшний день существует подача необходимых документальных актов через многофункциональный центр.

Весь процесс подразделен на следующие этапы:

  1. Подача заявления и необходимых документов.
  2. Рассмотрение обращения гражданина уполномоченным органом.
  3. Дача ответа по запросу и проведение регистрации.

Куда обращаться для регистрации прописки

Основным государственным органом, осуществляющим миграционный контроль и учет, является МВД РФ. На данный момент появилась возможность прописки в приватизированную квартиру, без права собственности или без права на жилплощадь через органы многофункционального центра, действующих на всей территории Российской Федерации.

Гражданин имеет право сам выбрать возможный вариант обращения – лично или же подать заявление в электронной форме. В последнем случае необходимо иметь зарегистрированную учетную запись на портале предоставления государственных и муниципальных услуг.

Документы

Прописаться в квартиру можно только путем сбора и предоставления необходимых документов:

  1. Паспорт.
  2. При прописке ребенка – его свидетельство о рождении или же паспорт, если таковой имеется.
  3. Документы, подтверждающие право на жилплощадь (заявление собственника, который предоставил жилье, договор социального найма, судебное решение, свидетельство о праве собственности и др.).

Помимо этих актов, необходимо предоставить и еще один определенный документ, который дает право на начало процедуры регистрации – заявление. Оно должно включать  в себя:

  • сведения о государственном органе, в который подается документ;
  • данные о гражданине, включая ФИО и паспортные реквизиты;
  • указание на жилье, в которое будет производиться прописка;
  • просьба о производстве регистрационных действий;
  • дата обращения и подпись.

Сроки и стоимость

Данная услуга должна быть оказана в срок, не превышающий трех дней (без учета праздников и выходных).

Налоговым кодексом РФ предусмотрено, что за осуществление некоторых действий может быть введена государственная пошлина. В случае же с пропиской временно человека в квартиру или на постоянной основе, никакого обязательного платежа не взимается.

Права жильцов, прописанных в квартире

Существует комплекс прав, принадлежащих лицам, постоянно прописанным по тому или иному адресу «по месту жительства»:

  1. Право пользования.
  2. Право регистрации в него своих несовершеннолетних детей.
  3. Право на проживание.

Помимо этого, данный гражданин несет обязанность по содержанию и ремонту жилого помещения. Это применяется в ситуациях, когда речь идет о муниципальном или уже приватизированном жилье.

В остальных ситуациях, бремя по содержанию ложится на собственника.

Если гражданин прописан на временной основе, то он также не имеет право претендовать на собственность. Собственник может даже запретить временно зарегистрированному проживать по указанному адресу, так как его воля в данном случае считается решающей (в соответствии со Статьей 209  ГК РФ ). По сути, такая регистрация означает лишь его прикрепление к данной местности.

Тут важно заметить, что регистрацию по месту пребывания (временную) невозможно сделать без того же договора аренды или соглашения на безвозмездное пользование, которые как раз могут дать право на проживание зарегистрированного лица! Но вышеуказанные договора можно и расторгнуть довольно просто и быстро, если таковая возможность предусмотрена в том или ином договоре.

Прописка без согласия собственника

Без согласия законного собственника жилого помещения прописать можно только ребенка, которому не исполнилось восемнадцати лет. В иных ситуациях такое возможно только по решению органа суда.

Прописка осуществляется только по согласию собственника, поэтому прописать, например, жену или невестку без законного разрешения нельзя.

Прописка иностранца

Сделать прописку иностранного гражданина можно только на временной основе. Для этого гражданин должен являться собственником жилого помещения (совершение данного действия в не приватизированной квартире возможно только с согласия нанимателя и других жильцов).

Прописка происходит путем обращения в многофункциональный центр или же в министерство внутренних дел (отдел по миграционному учету).

Можно ли прописать ребенка в квартиру без права собственности

Ребенок по законодательству РФ должен быть прописан по месту регистрации одного из родителей. Именно поэтому оформить прописку ребенку можно не только в жилом помещении, находящимся на праве собственности, но и в государственное или муниципальное жилье.

Для этого не надо заручаться не чьим согласием – ни нанимателя, ни членов семьи. Необходимо подать документы в компетентный орган и осуществить регистрацию.

Если жилье не приватизировано

Выписать или зарегистрировать гражданина в квартире можно только установленным законом способом. Особые требования предъявляются к жилому помещению, которое не приватизировано.

Для регистрации и законного проживания там гражданина необходимо согласие нанимателя – государственного или муниципального органа. Оно должно быть оформлено в письменном виде. Если в жилом помещении проживают и другие лица, нужно заручиться и их разрешением.

После того, как все необходимые этапы регистрации были пройдены, гражданин, прописанный в жилье, становится обладателем полного комплекса прав по владению помещением. На него также возлагается бремя по содержанию дома или квартиры.

Таким образом, прописка – это особый юридический акт, предполагающий закрепление гражданина на определенной местности. Регистрация производится органами внутренних дел, а именно – отделом миграционного учета.

Источник: https://neuristu.ru/propiska/kak-propisat-vremenno-cheloveka-v-kvartiru-bez-prava-sobstvennosti.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.