Регистрация на рвп образец

Регистрация после получения РВП

Регистрация на рвп образец

Регистрация после получения РВП (разрешение на временное проживание) является обязательным условием для всех лиц, не имеющих гражданства России, прибывших на территорию РФ.

При этом прохождение первого этапа также считается необходимым фактом. Хотя процедура строго прописана в законодательных документах, здесь имеются некоторые нюансы, знать которые желательно каждому заявителю.

Суть оформления и цель его предназначения

Разрешение на временное пребывание – это так называемая печать в паспорте иностранца или отдельно выписанная документальная бумага, предназначенная для лиц, не имеющих гражданства.

РВП в России в украинском паспорте

Наличие такого разрешения позволяет мигранту получить право на следующие действия:

  • 3 года пребывать на территории России.
  • Возможность заниматься трудовой деятельностью не оформляя патент или разрешение на занятие трудовой деятельностью.
  • Право получать медицинскую помощь.
  • Регистрироваться в налоговых органах с целью занятия предпринимательской деятельностью.
  • Многократно пересекать государственную границу. При этом миграционная карта или действующей виза не требуется.
  • Грамотно, а самое главное – правильно зарегистрированный человек получает право свободного передвижения по территории всей РФ.

Несмотря на то, что после того как получено разрешение легально жить по месту пребывания, и иностранец получает ряд прав, позволяющих ему пользоваться недоступными ранее услугами, документ не приравнивает его к россиянам. В первую очередь он не даёт ему следующего:

  • Выставлять свою кандидатуру на выборы, дающие право занимать государственную должность.
  • Принимать участие в избирательной компании, отдавать свой голос тому или иному кандидату в законодательные органы.
  • Закрытые территории и военные гарнизоны остаются для него, как и ранее – недоступны.
  • Выезжать за территорию страны на срок более 6 месяцев.
  • Заниматься трудовой деятельностью в других субъектах РФ, за исключением региона, в котором он получил ВНЖ.

После того как срок действия разрешения закончился, необходимо подготовить и сдать документацию на его продление. Бумаги подаются в территориальный орган миграционной службы: миграционный пункт.

Важно! В случае необходимости сменить субъект РФ, в котором он проживает, на регистрацию в другом регионе, процедура оформляется путём подачи заявления в компетентные органы, где осуществлялись первоначальные регистрационно-постановочные действия.

Место регистрации

В ФЗ № 14 «О миграционном учете» есть информация, обязывающая иностранцев проходить обязательные регистрационные действия по месту пребывания. Выполнить он эту процедуру обязан в течение 7 дней.

При этом сделать прописку ему разрешается только в жилом помещении следующих типов:

  • Собственное жилое имущество.
  • Недвижимая собственность, принадлежащая родственникам или знакомым.
  • Помещение, предоставленное муниципалитетом.
  • Объект, находящийся в аренде.

Любой из приведённых методов должен подтверждаться предоставлением необходимых бумаг, которые могут подтвердить факт заселения в помещение.

При этом, оно должно находиться в субъекте РФ, в котором были осуществлены действия по регистрации по РВП.

Например, если иностранец получает разрешение для проживания в Свердловской области, допускается его проживание в любом населённом пункте этого региона.

Важно! В бланке заявления, он указывает информацию об адресе будущей прописки или временной регистрации, при этом проживать здесь закон его не обязывает.

Процедура получения, заполнение заявления

Регистрация иностранного гражданина после РВП осуществляется путём подачи его личного заявления в Главное Управление по Вопросам Миграции или МФЦ. Чистую форму бланка можно заполнить дома, скачав его из интернета или на месте, взяв его у сотрудника.

Документ должен заполняться правильно, по образцу, он не должен иметь исправлений или ошибок. Шрифт написания заявления используется печатный, согласно эталону в его верхней части. Строки, не имеющие сведений, остаются пустыми, прочерки и вписания отдельных фраз не допускаются.

Форма заявления иностранного гражданина или лица без гражданства о регистрации по месту жительства

Образец заполнения заявления

Процедура заполнения бланка заключается в предоставлении следующих сведений:

  • Название государственного органа, для которого оно предназначается.
  • Просьба зарегистрировать иностранное лицо (Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, гражданство).
  • Ф.И.О. владельца помещения. Если планируется проживание на площади юридического лица, указываются его реквизиты.
  • Серия, номер, наименования документа, который подтверждает права собственности на объект.
  • Сведения из разрешения на временное проживание.
  • В нижней части бланка сотрудник, принявший его, ставит свою подпись и число.

Нужно учитывать, что в этот момент требуется обязательное присутствие собственника жилого помещения, или официального представителя при заселении в объект, принадлежащий юридическому лицу.

При его отсутствии, заявитель должен предъявить договор аренды, заверенный нотариусом.

Допускается предоставление заполненного на компьютере и распечатанного бланка заявления, при обязательном присутствии личной подписи подателя.

Образец согласия от собственника на вселение и регистрацию по месту пребывания

Важно! Когда регистрация по месту жительства после получения РВП происходит в отношении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет, бланк должен заполняться одним из родителей, опекуном или лицом, которому доверено представление прав ребёнка.

Необходимые документы

Кроме заполненного заявления в процессе оформления необходимо предоставить ряд документов для регистрации. При этом, обязательным является условие наличия, как бумажной копии, так и оригиналов:

  • Гражданский паспорт, имеющий отметку РВП. Документ должен быть переведён на русский язык и заверен нотариусом.
  • Гражданский паспорт владельца и подтверждение его права собственности на жилой объект.
  • Лист прибытия.
  • Выписка из домовой книги с информацией о количестве проживающих лиц. Образец Выписки из домовой книги с информацией о количестве проживающих лиц
  • Бланк заявления, подтверждающий положительное мнение собственника, касающееся регистрации иностранца на его площади.
  • Квитанция об оплате госпошлины. По состоянию на 2018 год, её величина составляет 350 рублей.

Как говорилось ранее, данный перечень документов для регистрации подаётся вместе с заполненным заявлением, с просьбой осуществить регистрационные действия в отношении субъекта.

Полезно! После подачи документов на РВП, на их рассмотрение сотрудникам миграционных органов понадобится от 3 до 7 рабочих дней. По истечении этого срока в паспорте проставляется печать, подтверждающая регистрацию.

Особенности получения

В 2018 году существует несколько особенностей, относящихся к регистрации после получения РВП, касающихся в первую очередь доказательства для основания регистрационных действий в отношении того или иного помещения.

Данное условие является важным критерием, поэтому нужно заранее подготовить определённые условия последующими действиями:

  • Регистрировать себя в личном жилом помещении допускается при предоставлении документа, подтверждающего право собственности и основания её получения: договор купли-продажи, дарственная или любой другой документ, доказывающий этот факт.
  • Сделать регистрацию в помещении, находящимся в собственности других лиц, несколько сложнее. Какие документы нужны для этого, приведено чуть выше.
  • Регистрация там, где индивидуум проживает на правах аренды, подтверждается предоставлением документа и присутствием владельца. Если бумага заверена нотариусом, российский владелец недвижимости в момент подачи бумаг не требуется.
  • Проживание в муниципальном объекте собственности считается наиболее сложной ситуацией. В этом случае от заявителя потребуется наличие бумаги, подтверждающей согласие органов власти на данное действие. Кроме этого, присутствие официального нанимателя обязательно.

Несовершеннолетние

Что нужно делать при переезде в страну с несовершеннолетним ребёнком? Таким вопросом чаще всего задаются иностранцы, приехавшие в Россию с целью в дальнейшем получить вид на жительство и гражданство РФ. В такой ситуации, согласно вышеупомянутому закону № 14 «О миграционном учете», сделать регистрацию для детей позволяется по адресу регистрации родителя.

Основным отличием от оформления для взрослого человека, здесь является отсутствие необходимости согласия и присутствия собственника жилого объекта. Сроки действительности прописки для взрослого и ребёнка ограничиваются периодом действия разрешения.

Как не получить отказ

Миграционное учреждение вправе отказать иностранному гражданину в предоставлении временной регистрации, отталкиваясь от действующих нормативов, прописанных в представленном выше федеральном законе № 14.

Наиболее часто используемыми доводами для этого могут стать следующие причины:

  • В случае попытки зарегистрироваться на площади посторонних лиц, когда соискатель не может предоставить договор, подтверждающий аренду жилого помещения.
  • Ошибки, зачёркивания и исправления в заявлении. При условии незначительных нарушений заполнения, допускается повторная подача бланка.
  • Мигрант предоставил недостоверную личную информацию. Аналогичный результат будет при сообщении сведений, не соответствующих действительности, касающихся близких родственников и финансового состояния.
  • Отсутствие в момент подачи документов собственника жилья или неполный перечень поданных бумаг.

Важно! Сделать временную регистрацию не получится, если у мигранта будет обнаружено наличие опасного для окружающих заболевания.

Наказание за несоблюдение миграционного учета

Если сравнивать наиболее распространённые варианты нарушения регистрационного учета мигрантов на территории России, ситуация, касающаяся фиктивной прописки, в этом списке будет лидировать.

Количество «проживающих» в одной квартире людей определяется исходя из площади помещения.

Какая бы ни была эта величина, в 2020 году на одного человека должно приходиться не менее 12 м2 (данная величина определена в Жилищном Кодексе РФ ст. 38).

Жилищный Кодекс РФ ст. 38

Под термином «фиктивная прописка» подразумевается превышение количества граждан, зарегистрированных по одному адресу. Помимо того, что это считается нарушением вышеупомянутого законодательства, здесь ещё затрагиваются права человека, который имеет основание на личное пространство.

Помимо этого лица, имеющие такую регистрацию, не платят налоги, соответственно наносят ущерб бюджету государства. С целью приостановить увеличение «резиновых квартир» 21.12.2013 Государственной Думой РФ был принят закон, предусматривающий изменения в некоторых статьях действующих официальных документов:

Полезно! Согласно последнему документу «фиктивная регистрация» считается стечением следующих обстоятельств: регистрационные действия с использованием заведомо несоответствующих действительности сведений, касающихся гражданина или объекта, в отношении которого осуществляются данные манипуляции.

Уголовная ответственность

Для лиц, являющихся собственниками «резиновых квартир» беспрепятственно прописывающих на её площади повышенное количество граждан, теперь подразумевается уголовное наказание по ст. 322.2 УК РФ «Фиктивная регистрация гражданина».

Согласно этому нормативу, при обнаружении такой ситуации, нарушителю грозит одна из следующих мер наказания:

  • Штрафные санкции величиной от 100 тыс. до 500 тыс. руб. либо сумма дохода обвиняемого за 3 года – на такое развитие событий нарушителю следует рассчитывать в лучшем случае.
  • Принудительные отработки на срок до 3 лет и запрет занимать руководящие должности и осуществлять предпринимательскую деятельность – это в том случае, если суд сочтёт вину нарушителя более серьёзной.
  • Арест сроком от 0 до 3 лет с совокупным запретом работать на руководящих должностях и заниматься предпринимательской деятельностью до 3 лет. Данное наказание может быть инкриминировано в отношении обвиняемого в максимальном размере.

Важно! В примечаниях данной статьи Уголовного Кодекса сказано: лицо, являющееся нарушителем, может быть освобождено от наказания, если оно способствовало следствию и в случае отсутствия в его действиях состава другого преступления.

Под приведённый критерий могут попадать и лица, пользующиеся услугами недобросовестных собственников. Однако, в данном случае достаточно сложно доказать их намеренные действия в этом отношении.

Допустимый период проживания без регистрации

После введения перечисленных ранее поправок в законы, сроки пребывания без регистрации не изменились, 90 суточный лимит остался, как и раньше. Однако штрафные санкции в отношении нарушителей несколько поменялись. Для лиц, не имеющих регистрации, теперь предусмотрен штраф в размере 2 тыс.– 3 тыс. рублей по России, для Москвы и Санкт-Петербурга 3 тыс. – 5 тыс. рублей.

С момента появления института регистрации РФ, многочисленные обсуждения не перестают будоражить умы людей так или иначе связанных с ним.

Мнения в этом случае разделяются: одни воспринимают такое ограничение как нарушение, связанное с правом свободного перемещения и проживания граждан страны.

Другие – уверены в том, что на сегодняшний день в данном направлении действуют очень мягкие меры наказания, неспособные «сдерживать» желающих обогатиться за счет государства.

Источник: https://VisaSam.ru/russia/registration/registraciya-posle-rvp.html

Заявление о выдаче РВП: бланк и образец заполнения

Регистрация на рвп образец

Получение разрешения на временное проживание в РФ для многих иностранных граждан и лиц без гражданства является начальным этапом на пути приобретения российского гражданства. В некоторых случаях, предусмотренных действующим российским законодательством, без оформления РВП получить гражданство России невозможно.

Иностранный гражданин или лицо без гражданства, желающие получить разрешение на временное проживание в РФ, должны обратиться в подразделение по вопросам миграции по месту предполагаемого проживания либо в дипломатическое представительство или консульское учреждение Российской Федерации в государстве своего проживания.

В настоящей статье мы рассмотрим порядок заполнения заявления о выдаче РВП, общие требования к заполнению бланка, подробно остановимся на отдельных пунктах указанного документа, заполнение которых вызывают определенные затруднения.

Кроме этого перечислим категории иностранных и российских граждан, которые при определенных обстоятельствах могут обратиться с заявлением о выдаче РВП.

В конце данной статьи вы можете скачать бланк и образец заполнения указанного заявления для взрослого человека.

Порядок оформления разрешения на временное проживание в РФ ребенку, а также образец заполнения соответствующего заявления для ребенка, подробно рассмотрен в отдельной статье нашего сайта.

Общие требования к заполнению бланка заявления

Образец бланка заявления о выдаче разрешения на временное проживание утвержден ныне действующим Регламентом МВД РФ по предоставлению государственной услуги по выдаче иностранным гражданам и лицам без гражданства разрешения на временное проживание в РФ, утвержденным приказом МВД РФ от 27.11.2017 № 891.

Заявление о выдаче разрешения на временное проживание (приложение № 2 к Регламенту) заполняется в 2-х экземплярах от руки или с использованием технических средств (пишущих машинок, компьютеров), без сокращений, исправлений и прочерков.

Ответы на вопросы должны быть исчерпывающими.

Текст, выполненный от руки, должен быть разборчивым.

Мы предлагаем заполнять заявление с помощью технических средств, так как при этом способе можно оперативно исправлять ошибки, допущенные при заполнении. Кроме этого, текст, выполненный от руки и на ваш взгляд разборчиво, может чиновнику показаться неразборчивым, что послужит основанием для отказа в приеме документов.

Заполнение производится на русском языке, за исключением пункта № 1, где записи о фамилии и имени заявителя (или лица, в отношении которого подается заявление) дублируются буквами латинского алфавита (на основании записей в документе, удостоверяющем личность).

В случае если при заполнении пунктов бланка будет недостаточно строк для заполнения, то дополнительные сведения могут быть размещены на отдельном листе, прилагаемом к заявлению.

Размещение информации в этом случае должно быть аналогично реквизитам соответствующего пункта заявления. На приложении обязательно указывается фамилия, имя и отчество (при наличии) заявителя.

Заполнение пунктов заявления

Рассмотрим более подробно заполнение пунктов заявления.

  1. Указывается фамилия, имя (имена), отчество (если имеется).

    При этом фамилия, имя и отчество указываются сначала буквами русского алфавита (кириллицей), а затем фамилия и имя – буквами латинского алфавита (латиницей). Эти записи необходимо производить в соответствии с документом, удостоверяющим личность.

    В случае если ранее заявитель изменял фамилию, имя, отчество, необходимо указать ранее имевшиеся, а также причину и дату изменений.

    Если указанные данные не изменялись, то следует сделать отметку: ФИО не изменял (а).

  2. Число, месяц, год и место рождения указываются на основании записей в документе, удостоверяющем личность.

  3. Гражданство (подданство) какого иностранного государства имеет заявитель на день обращения с заявлением о выдаче РВП или имел прежде. Необходимо также указать, где, когда и на каком основании гражданство было приобретено или утрачено.

  4. Указывается пол заявителя: мужской или женский.

  5. Серия и номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда он был выдан.

  6. Национальность указывается по желанию.

  7. Вероисповедание указывается по желанию.

  8. Адрес места пребывания: область (край, республика), город (село, поселок), улица, номер дома, квартиры. В этом же пункте указывается номер телефона для обратной связи с заявителем.

  9. Указывается факт рождения на территории РСФСР или Российской Федерации, а также состояние в гражданстве СССР. Если указанный факт имел место, то указывается документ, подтверждающий эти сведения.

  10. Наличие нетрудоспособного родителя, состоящего в гражданстве РФ. Если таковой имеется, то необходимо указать его фамилию, имя и отчество, дату рождения, а также документ, подтверждающий его нетрудоспособность.

  11. Участие в Государственной программе по оказанию содействия добровольному переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом, в том числе в качестве члена семьи участника программы. Если заявитель участвует в программе, то указывается номер свидетельства участника, кем и когда оно выдано.

    Общие сведения о программе переселения соотечественников, а также о преимуществах приема в гражданство РФ в качестве участника программы, вы можете узнать здесь.

    Категории граждан, которые признаются соотечественниками, а также порядок обращения с заявлением об участии в программе, приведены в этой статье.

  12. В пункте отражается уровень образования, специальность, название профессии, направление подготовки, а также какое образовательное учреждение, организацию, осуществляющую образовательную деятельность, где и когда закончил заявитель, номер диплома, дату и место его выдачи.

  13. Наличие ученой степени или ученого звания. Если имеется, то указать номер диплома, дату и место выдачи.

  14. Семейное положение: женат (замужем), холост (незамужняя), разведен (разведена), вдовец (вдова). При этом указывается номер свидетельства о браке или разводе, дата и место его выдачи.

  15. Члены семьи заявителя.

    К ним относятся: муж (жена), родители, дети, братья и сестры. Информация об указанных лицах располагается в следующем порядке: степень родства, фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство (подданство), страна проживания и адрес, место работы, учебы.

  16. Сведения о трудовой деятельности за последние 5 лет, предшествовавших дню подачи заявления (включая учебу в организациях, осуществляющих образовательную деятельность по общеобразовательным программам, образовательным программам среднего профессионального образования и образовательным программам высшего образования, а также военную службу).

    Информация располагается в следующем порядке: дата (месяц и год) приема и увольнения, должность с указанием организации, адрес места работы.

    Заполняя данный пункт, организации необходимо именовать так, как они назывались в период работы в них заявителя. Если заявитель зарегистрирован в РФ в качестве индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность без образования юридического лица, то указываются номер свидетельства о регистрации, наименование регистрирующего органа и место выдачи.

    В случае прохождения в указанный период военной службы следует указать должность, номер воинской части (учреждения), ее (его) место нахождения. Если заявитель не работает, указывается адрес места жительства (пребывания).

  17. При наличии у заявителя индивидуального налогового номера указывается номер свидетельства, дата и место выдачи, наименование органа его выдавшего.

  18. В этом пункте указывается предполагаемая трудовая деятельность на территории РФ, то есть следует указать, в качестве кого заявитель намерен трудиться на территории России.

  19. Указывается источник средств существования на территории России (например: доход от трудовой деятельности, пенсии).

  20. Наличие непогашенной или неснятой судимости за совершение тяжкого или особо тяжкого преступления за пределами РФ. Если такой факт имеет место, то указывается, когда и где был осужден заявитель, срок наказания и дата его отбытия.

  21. Сведения о предполагаемом месте жительства на территории РФ (адрес) с указанием субъекта РФ, населенного пункта (город, поселок, село), улицы, номера дома и квартиры.

После заполнения вышеуказанных пунктов указывается перечень документов, представляемых вместе с заявлением.

На этом самостоятельное заполнение заявления заканчивается. Подпись заявителя проставляется при сдаче документов в присутствии должностного лица, осуществляющего их прием. Подлинность подписи заявителя удостоверяется указанным должностным лицом.

К заявлению прилагаются документы, перечень которых приведен в этой публикации. После приема документов заявителю выдается справка, подтверждающая этот факт.

В миграционную карту иностранного гражданина, прибывшего в РФ в безвизовом порядке, проставляется отметка, с указанием регистрационного номера и даты приема заявления, которая заверяется подписью должностного лица и печатью подразделения по вопросам миграции МВД РФ.

Кто может обратиться с заявлением о выдаче РВП

С заявлением о выдаче разрешения на временное проживание в РФ может обратиться:

  1. Совершеннолетний и дееспособный иностранный гражданин или лицо без гражданства, законно пребывающий, то есть состоящий на миграционном учете по месту пребывания.

    Основания и порядок постановки иностранных граждан на учет по месту пребывания рассмотрен в данной публикации.

    Причем выступать в качестве заявителей указанные лица могут также в отношении:

    • ребенка, совместно с ним получающего РВП;
    • лица, признанного недееспособным или ограниченным в дееспособности, законным представителем которого он является.
  2. Совершеннолетний и дееспособный гражданин России либо проживающий в РФ по разрешению на временное проживание или виду на жительство иностранный гражданин или лицо без гражданства в отношении ребенка, а так же лица признанного недееспособным или ограниченным в дееспособности, законным представителем которых он является.

    Порядок оформления разрешения на временное проживание в РФ для ребенка, прибывшего в РФ по визе, в порядке, не требующем получения визы, а также родившегося на территории РФ у родителя, получившего РВП до его рождения, подробно рассмотрен в отдельной статье нашего сайта.

  3. Проживающий за пределами РФ совершеннолетний и дееспособный иностранный гражданин или лицо без гражданства.

    Обратиться с заявлением о выдаче РВП указанное лицо может в дипломатическое представительство или консульское учреждение России в государстве своего проживания.

    Выступать в качестве заявителя указанное лицо может также в отношении:

    • ребенка, получающего РВП совместно с ним;
    • лица признанного недееспособным или ограниченным в дееспособности, законным представителем которых он является.

Заполнение бланка заявления является важным моментом при подготовке документов для обращения в подразделение по вопросам миграции по вопросу получения РВП.

Отсутствие сведений, которые необходимо указывать, или неправильное заполнение могут послужить основанием для правомерного отказа в приеме документов.

Источник: https://grazdanin-rf.ru/zayavlenie-o-vydache-rvp-blank-i-obrazets-zapolneniya

Разные бланки заявлений для ФМС

Регистрация на рвп образец

Если не хотите обсуждать, а хотите сразу скачать бланк – переходите в конец статьи.

Как указано на сайте ММЦ: Предварительная запись на сдачу документов для получения разрешения на временное проживание осуществляется при предъявлении документа, удостоверяющего личность, и документа, подтверждающего право пользования иностранным гражданином жилым помещением, расположенном в городе Москве. 

Документом, подтверждающим право пользования иностранным гражданином жилым помещением, согласно ст. 15 Федерального закона от 18.07.2006 № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации», ч. 2 ст. 30, ст.ст. 76, 77 ЖК РФ, ст.ст. 671, 685 ГК РФ является: 

Для собственника жилого помещения: 

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (часть помещения, доли). 
  • Выписка из единого государственного реестра недвижимости. 
  • Договор купли-продажи или договор дарения, заключенные до 01 марта 2013 и зарегистрированные в Росреестре. 

Здесь все понятно. Если у вас есть своя квартира, то принесите доказательство владения этой квартирой. Нас больше интересует вторая часть:

Для пользователя жилого помещения: 

  • Договор найма / поднайма (аренды/субаренды) жилого помещения. 
  • Договор безвозмездного пользования (ссуды) жилым помещением.

Те, у кого нет собственной квартиры, приносят договор, подтверждающий их право жить в чужой квартире. Договор бывает “возмездный” и “безвозмездный”.

 Разница в том, что в “возмездном договоре” (официально он называется договор найма) фигурируют деньги, с этих денег хозяин квартиры, сдающий ее, обязан уплатить налог.

А в договоре безвозмездного пользования деньги не значатся, подразумевается, что хозяин пускает человека жить в свою квартиру бесплатно.

*Этот договор часто используют, чтоб уйти от уплаты налогов (об оплате договариваются устно и в договоре не указывают). По закону так делать нельзя.

Возмездность и безвозмездность заключаемых договоров оговорена в ст. 423 ГК РФ.

В народе договор найма часто называют договором аренды. Но на самом деле, если жилье сдается гражданину (физическому лицу), то заключается именно договор найма жилого помещения.

В таком договоре собственник, сдающий жилье, именуется наймодателем, а гражданин, снимающий жилье, – нанимателем (п. 1 ст. 671 ГК РФ). А вот если жилье хочет снять юридическое лицо (организация), заключается договор аренды.

Организация никак не сможет получить жилое помещение во временное владение и (или) пользование по договору найма. (п. 2 ст. 671 ГК РФ).

В договоре аренды стороны именуются соответственно арендодателем и арендатором (ст. 606 ГК РФ). Обратите внимание на то, что организация-арендатор может использовать жилье только для проживания граждан. Например, организация может арендовать квартиру для проживания в ней иногороднего работника.

Форма и государственная регистрация договора

Как для договора найма жилого помещения, так и для договора аренды жилья обязательна письменная форма (п. 1 ст. 609, п. 1 ст. 674 ГК РФ). 

При этом договоры аренды жилья, заключенные на срок один год и более, должны быть зарегистрированы (п. 2 ст. 609 ГК РФ). 

Требование о государственной регистрации договора найма законом не установлено, однако регистрации подлежит ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма, заключенного на срок не менее года. Именно поэтому договоры найма чаще всего заключают на 11 месяцев.

Заявление о регистрации ограничения (обременения) права собственности подается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав (Росреестр), не позднее чем через месяц со дня заключения договора (п. 2 ст. 674 ГК РФ; ст. 51 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ)

За несоблюдение установленного порядка регистрации договора аренды предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере от 1 500 руб. до 2 000 руб.

За несоблюдение срока подачи заявления о государственной регистрации ограничения (обременения) права собственности на жилое помещение, возникающего на основании договора найма жилого помещения, заключенного на срок не менее года, предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере 5 000 руб. (ч. 1, 2 ст. 19.21 КоАП РФ).

 Срок договора

Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре найма не определен срок, договор считается заключенным на пять лет (ст. 683 ГК РФ). В ММЦ требуют, чтобы договор был заключен на срок не менее трех лет.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, он считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца. Срок договора аренды жилого помещения не ограничен (ст. 610 ГК РФ).

Что должно быть прописано в договоре, чтобы его приняли в ММЦ

В договоре, подтверждающем право пользования иностранным гражданином жилым помещением, должны быть указаны:

  • стороны договора,
  • предмет (площадь и адрес жилого помещения, позволяющие идентифицировать объект), 
  • место и дата заключения договора. 

Договор должен быть заключен на срок действия разрешения на временное проживание. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 25.07.2002 № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» срок действия разрешения на временное проживание составляет три года.


Договор безвозмездного пользования жилым помещением или безвозмездного найма иногда ошибочно называется договором бесплатной аренды.

Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) ссудодатель обязуется предоставить ссудополучателю вещь в безвозмездное временное пользование, а ссудополучатель обязуется вернуть её в том же состоянии, в котором её получил.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением должен содержать:

  • Предмет договора – квартира.
  • Безвозмездность предоставляемого жилья.
  • Стороны договора.
  • Права и обязанности сторон.
  • Ответственность сторон.
  • Условия расторжения договора.
  • Дата и место заключения договора.
  • Подписи сторон.

Договор должен быть заключен на срок действия разрешения на временное проживание. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 25.07.2002 № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» срок действия разрешения на временное проживание составляет три года. Договор безвозмездного пользования нельзя зарегистрировать в Росреестре, но можно внести запись о его “существовании” в ЕГРН. В записи об ограничении (обременении) в таком случае указывается вид зарегистрированного ограничения права и обременения недвижимого имущества – “безвозмездное пользование”.6.14. Особенности внесения в ЕГРН записей о государственной регистрации договора безвозмездного пользования (ссуды) 152. При государственной регистрации договора безвозмездного пользования (ссуды) в реестр прав на недвижимость вносятся: запись о сделке – государственной регистрации договора безвозмездного пользования (ссуды); запись об ограничении (обременении) – государственной регистрации безвозмездного пользования (ссуды). 153. В записи об ограничении (обременении) дополнительно указываются: вид ограничения (обременения): слова «безвозмездное пользование (ссуда)»; предмет безвозмездного пользования (ссуды): данные об объекте недвижимости, передаваемом по договору безвозмездного пользования (ссуды) или его части с указанием учетного номера такой части; если объект недвижимости передается в безвозмездное пользование целиком, то указываются слова «Весь объект»;

срок: даты начала и окончания безвозмездного пользования или дата начала безвозмездного пользования и ее продолжительность; в случае если срок безвозмездного пользования не определен, вместо продолжительности пишутся слова «Срок не определен». (не забываем про требование “3 года”)

ОБРАЩАТЬСЯ ЛУЧШЕ В МФЦ!

Договор найма = вы живете в чужой квартире за деньги

Договор безвозмездного пользования = вы живете в чужой квартире бесплатно

КАК ВНЕСТИ ЗАПИСЬ В ЕГРН – ССЫЛКА НА САЙТ РОСРЕЕСТРА

ПОШЛИНА ДЛЯ ФИЗЛИЦ – 2000 рублей

Скачать бланк договора для ММЦ

Договор найма

Договор безвозмездного пользования
(с 28.08.2017 такие договоры для получения талона в ММЦ подходят с ограничениями (ЧИТАТЬ ПОДРОБНЕЕ))

Читать!!! 

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО НАЙМА ЗАВЕЛ В ТУПИК



Источник: https://www.vestnik-migranta.ru/2015/09/documents.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.